Questo appartamento di tre camere da letto a Torrevieja si trova in una posizione privilegiata vicino al cuore della città costiera. Con 103 metri quadrati di superficie abitabile e due bagni moderni, la proprietà offre spazio funzionale per la vita quotidiana. Completamente ristrutturato e situato al terzo piano con ascensore, l'appartamento si trova a breve distanza dalle spiagge cittadine e dai servizi essenziali. La posizione strategica combina accessibilità alle infrastrutture urbane con la vicinanza al mare Mediterraneo, creando un equilibrio tra vita pratica e ambiente costiero.
Nell'area di Torrevieja, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media-alta rispetto alle proprietà comparabili. Progetti come EDIFICIO ANTONELLA e RESIDENCIAL BRISAMAR offrono prezzi di partenza più bassi (rispettivamente €198.000 e €199.000), ma generalmente con metrature inferiori o posizione meno centrale. Al contrario, EDIFICIO VENTO, con prezzi a partire da €255.000, rappresenta un'opzione più costosa, giustificata da eventuali finiture di pregio o servizi aggiuntivi. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Torrevieja offre un eccellente equilibrio tra prezzo e qualità della vita, con costi immobiliari generalmente inferiori rispetto a centri più turistici come Benidorm o Jávea, ma con servizi e infrastrutture comparabili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione centrale a Torrevieja, a soli 80 metri dalla spiaggia Playa del Acequión e a breve distanza a piedi da servizi e negozi. L'area circostante è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato con buona connessione alle principali vie di comunicazione. La posizione elevata al terzo piano offre privacy e visibilità sulla zona circostante, mantenendo l'accessibilità alle infrastrutture pubbliche e private presenti nel raggio di un chilometro.
La disposizione interna con tre camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze abitative di piccoli nuclei familiari o coppie che richiedono spazi versatili. Il salone luminoso con accesso alla terrazza est crea un'area conviviale adatta per momenti di relax o intrattenimento. La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort termico durante tutto l'anno, mentre la cucina e gli spazi di servizio sono progettati per funzionalità quotidiana, adattandosi sia a residenza permanente che a soggiorni temporanei.
L'edificio è già completato e pronto per essere abitato immediatamente, senza tempi di attesa per la fine dei lavori. Tutti gli impianti sono stati completamente rinnovati secondo gli standard attuali, inclusi i sistemi elettrici, idraulici e di climatizzazione. La ristrutturazione ha interessato sia le parti comuni dell'edificio, con l'aggiornamento dell'ascensore, che gli spazi interni dell'appartamento, garantendo funzionalità e sicurezza secondo le normative edilizie vigenti nella regione.
L'appartamento non offre servizi di concierge o sicurezza 24 ore, essendo situato in un edificio residenziale standard. Non sono presenti spazi esterni privati oltre alla terrazza, né aree di servizio aggiuntive come cantine o garage inclusi nel prezzo. L'edificio non è dotato di piscine comuni o aree ricreative condivise, elementi comuni in altri complessi residenziali della zona. La struttura non presenta particolari caratteristiche di accessibilità per persone con mobilità ridotta oltre all'ascensore.
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative, particolarmente per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente in una località costiera con servizi completi. È adatto anche come seconda casa per trascorrere periodi prolungati durante tutto l'anno, grazie al clima mite che permette l'utilizzo anche fuori dalla stagione estiva. Gli spazi ben distribuiti lo rendono funzionale per chi lavora da remoto, potendo utilizzare una delle camere come studio. La posizione centrale e la vicinanza ai servizi sanitari lo rendono interessante anche per coppie in pensione che desiderano un ambiente accessibile a piedi. Per investitori, la posizione turistica della città offre opportunità di locazione sia stagionale che annuale, con una domanda stabile per appartamenti di queste dimensioni nella zona centrale di Torrevieja.
La ristrutturazione completa dell'appartamento ha interessato tutti gli aspetti strutturali e finitoriali, con particolare attenzione alla qualità dei materiali utilizzati. I bagni presentano finiture in marmo bianco e mobili in legno di design, che combinano durabilità e stile contemporaneo. Le piastrelle sono di qualità superiore, con posa professionale che garantisce impermeabilità e resistenza nel tempo. L'impianto di climatizzazione è stato integrato in modo discreto nelle diverse stanze, con unità interne di ultima generazione che offrono sia raffrescamento che riscaldamento. Gli infissi esterni sono stati sostituiti con modelli a doppio vetro che migliorano l'isolamento termico e acustico, riducendo i consumi energetici e aumentando il comfort abitativo.
Il prezzo di partenza di €244.000 per questo appartamento di 103 metri quadrati colloca la proprietà nel segmento medio del mercato immobiliare di Torrevieja. Il valore per metro quadro si posiziona in linea con le quotazioni attuali della zona, considerando la recente ristrutturazione completa e la posizione centrale. La disponibilità immediata e lo stato di pronto all'uso eliminano costi aggiuntivi o tempi di attesa per lavori. Il mercato locale mostra una stabilità dei prezzi in questa area della città, con una leggera tendenza all'apprezzamento per le proprietà ben mantenute e vicino ai servizi principali.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge con un ritmo tipicamente mediterraneo, influenzato dalla vicinanza al mare e all'ambiente urbano di Torrevieja. Le mattine iniziano con la luce del sole che entra dalla terrazza orientata a est, adatto per colazioni all'aperto durante gran parte dell'anno. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi negozi di alimentari, caffetterie e servizi essenziali, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e immediati. Nel pomeriggio, la vicinanza alle spiagge consente di godere del mare senza necessità di utilizzare l'auto, mentre la sera l'ambiente urbano offre numerose opzioni per la cena e il tempo libero. L'organizzazione degli spazi interni supporta sia momenti di convivialità che di privacy, con le camere da letto che offrono un adeguato riparo dal rumore cittadino. La presenza di tre camere permette flessibilità nell'utilizzo degli spazi, adattandosi a diverse esigenze abitative nel corso del tempo.
L'ambiente circostante l'appartamento offre un equilibrio tra vita urbana e accessibilità al mare, caratteristica distintiva di Torrevieja. A pochi metri di distanza si trovano negozi di alimentari, farmacie e servizi bancari, rendendo le faccende quotidiane semplici senza necessità di spostamenti in auto. La vicinanza al porto turistico Real Club Náutico, a circa un chilometro, offre opportunità per attività nautiche e passeggiate lungo il lungomare. Il centro città con i suoi negozi, ristoranti e spazi culturali è raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'appartamento si trova inoltre vicino a strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina e diverse palestre, fornendo opzioni per attività fisica regolare.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Torrevieja, evidenziando la vicinanza alla costa e ai principali servizi urbani. La proprietà si trova a breve distanza dalle spiagge della città, con la Platja del Cura facilmente raggiungibile a piedi. L'area circostante è densamente servita da infrastrutture commerciali, sanitarie e ricreative, come indicato dalla concentrazione di punti di interesse nell'area centrale.
Torrevieja occupa una posizione strategica all'interno della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città si trova a circa 44 chilometri a sud della capitale provinciale Alicante, a 39 chilometri da Murcia e a 32 chilometri da Elche, formando un triangolo urbano che offre accesso a servizi metropolitani. La sua posizione costiera la rende un importante punto di riferimento turistico nella regione, con una popolazione che supera i 98.000 residenti e aumenta significativamente durante la stagione estiva. A differenza di altre zone della Comunità Valenciana, Torrevieja si trova in un'area a prevalente lingua spagnola.
La posizione dell'appartamento garantisce ottima accessibilità ai principali servizi e luoghi di interesse. Le spiagge di Platja del Cura e Playa del Cura distano circa 2 chilometri, raggiungibili a piedi in 20-25 minuti o brevi spostamenti in auto. Per viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 chilometri di distanza, equivalente a 30-40 minuti di viaggio in auto. I campi da golf di qualità come Villamartín, Campoamor e Las Ramblas sono posizionati tra 6 e 9 chilometri, accessibili in 10-15 minuti di auto. Per la spesa quotidiana, un supermercato è disponibile a soli 582 metri.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torrevieja è caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma temperate dal mare Mediterraneo, con temperature medie annue di 18,7°C. Durante i mesi invernali, le temperature raramente scendono sotto i 11°C, mentre in estate si mantengono generalmente sotto i 30°C grazie alla brezza marina. La città gode di 3.854 ore di sole all'anno, tra i valori più alti d'Europa, garantendo un ambiente soleggiato per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, da maggio a settembre, con temperature dell'acqua che superano i 20°C e rendono possibile il nuoto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Torrevieja vanta sette spiagge certificate con la Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. Le spiagge più vicine all'appartamento sono Platja del Cura e Playa del Cura, entrambe distanti circa 2 chilometri, caratterizzate da sabbia fine e acque calme. Per gli amanti del golf, l'area offre diverse opzioni di prestigio come il Club de Golf Villamartín a 6,7 chilometri, il Real Club de Golf Campoamor a 8,6 chilometri e il Club de Golf Las Ramblas a 9 chilometri. La presenza di strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina offre possibilità per attività sportive indoor.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica all'interno della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città si trova a circa 44 chilometri a sud della capitale provinciale Alicante, a 39 chilometri da Murcia e a 32 chilometri da Elche, formando un triangolo urbano che offre accesso a servizi metropolitani. La sua posizione costiera la rende un importante punto di riferimento turistico nella regione, con una popolazione che supera i 98.000 residenti e aumenta significativamente durante la stagione estiva. A differenza di altre zone della Comunità Valenciana, Torrevieja si trova in un'area a prevalente lingua spagnola.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL605959
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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