يقع هذا الشقق في قلب توريفيخا، على بعد كيلومترات قليلة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتميز المشروع بكونه شقة مكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 103 متر مربع، وقد تم تجديده بالكامل مع نظام تكييف هواء وشرفة خاصة. يقع الطابق الثالث مع مصعد، ويوفر إطلالات على المنطقة الحضرية النابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية في المدينة الساحلية.
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في توريفيخا، نجد أنه يقع في فئة السعر المتوسطة إلى العليا مع التركيز على الموقع المركزي وجودة التجديد. على سبيل المثال، يقدم مشروع إديفيشيو فينتو (بدءًا من 255,000 يورو) مساحات أكبر قليلاً ولكن بأسعار أعلى، بينما يقدم ريستدينسيال بريسامار (بدءًا من 199,000 يورو) وإديفيشيو أنتونيلا (بدءًا من 198,000 يورو) خيارات أقل تكلفة ولكن غالبًا في مواقع أقل مركزية. يميز هذا المشروع نفسه من خلال توازنه بين الجودة والموقع والسعر، مع التركيز على سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية والشواطئ. بالمقارنة مع مناطق أخرى في كوستا بلانكا مثل بنيدورم أو فيلاجويوسا، تقدم توريفيخا نمط حياة أكثر استرخاءً مع كثافة سكانية أقل خلال غير موسم السياحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة أكثر أصالة للحياة الساحلية الإسبانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية كثيفة في توريفيخا، على بعد حوالي 2 كيلومتر من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل كورا. يحيط بالمبنى عدد كبير من المرافق بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة للسيارة لجميع الاحتياجات الأساسية.
الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل سكني دائم أو منزل عطلات في بيئة حضرية ساحلية. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية للعائلة أو لاستضافة الضيوف، بينما يوفر الموقع القريب من الشاطئ والمرافق نمط حياة مريح مع إمكانية الوصول السريع إلى الخدمات اليومية.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للسكن الفوري. تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عصرية وتقنيات بناء حديثة، بما في ذلك حمامات مجددة بالكامل وأرضيات جديدة ونظام تكييف هواء حديث لضمان الراحة على مدار العام في البيئة المتوسطية.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة، مما قد يشكل تحديًا في المنطقة الحضرية المزدحمة. كما لا يتضمن مرافق مثل حمام سباحة خاص أو منطقة لعب للأطفال، وهي ميزات قد يتوقعها بعض المشترين في مجمع سكني. الموقع لا يوفر أيضًا إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانوي في إسبانيا يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. إنه خيار مثالي للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بالمناخ الدافئ على مدار العام، أو للأزواج الذين يخططون لقضاء عطلات منتظمة في المنطقة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في سوق سياحي نشط، نظرًا لموقعه بالقرب من الشواطئ والمرافق. للعائلات الصغيرة التي ترغب في قضاء بعض الوقت في إسبانيا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي ومرسية، يوفر هذا المشروع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة مع توفير جميع وسائل الراحة الأساسية في مكان قريب.
تم تجديد الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع التركيز على الحداثة والعملية. تشمل ميزات التجديد حمامات مجددة بالكامل مع الرخام الأبيض والخشب الداكن، مما يخلق مظهرًا أنيقًا ومتينًا. الأرضيات في جميع أنحاء الشقة مصممة لتتحمل الاستخدام اليومي مع الحفاظ على مظهر عصري. توفر الشرفة المزينة بالنباتات مساحة خارجية خاصة للاسترخاء مع الاستمتاع بالمنظر الحضري. تم تركيب نظام تكييف الهواء الحديث لضمان الراحة خلال أشهر الصيف الحارة في المنطقة المتوسطية. الأبواب المنزلقة للخزائن في غرف النوم توفر أقصى قدر من مساحة التخزين مع الحفاظ على مظهر أنيق ومترابط. يعكس مستوى التجهيز في الشقة توازنًا بين الجماليات العملية والمتانة طويلة الأجل.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 244,000 يورو، مما يمثل نقطة سعر متوسطة في سوق توريفيخا العقاري. عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل إديفيشيو فينتو (بدءًا من 255,000 يورو) وريسينسيال بريسامار (بدءًا من 199,000 يورو)، يقع المشروع في فئة السعر المتوسطة إلى العليا. يجمع هذا السعر بين موقع المركز الحضري وجودة التجديد الحديث، مما يجعله خيارًا جيدًا للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين التكلفة والموقع والجودة.
الحياة في هذا الشقة في توريفيخا تجمع بين الراحة الحضرية وإطلالات البحر الأبيض المتوسط. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقهوة الصباحية في الشرفة الشرقية مع الاستمتاع بأشعة الشمس الصباحية قبل الانطلاق لاستكشاف المدينة. تقع المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يجبر مهام اليومية بسهولة. بعد الظهر، يمكن الوصول إلى الشواطئ في غضون دقائق بالسيارة أو عبر وسائل النقل العام المحلية. المساء يجلب فرصة للمشي في الممرات الساحلية أو تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة القريبة. يعكس نمط الحياة هنا التوازن بين الحياة المدينية النشطة والاسترخاء الساحلي الذي تجذب إليه المنطقة سنويًا آلاف السياح والمقيمين الدوليين.
يقع المشروع في قلب توريفيخا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع البنى التحتية والخدمات الأساسية. يقع المستشفى الرئيسي على بعد 4.8 كم، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات في غضون دقائق مشي. يوجد 12 خطًا للحافلات في المنطقة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع مدن رئيسية مثل أليكانتي ومرسية وإلش على مسافة تتراوح بين 32-44 كم، مما يجعلها مناسبة للرحلات اليومية. تتوفر مرافق الترفيه في جميع أنحاء المدينة، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم) ونوادي البحر الأبيض المتوسط مثل ريال كلوب نوتيكو (1.0 كم). تجمع المنطقة بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من البحر، مما يوفر نمط حياة متوازنًا للمقيمين.
يوضح الخريطة موقع المشروع في قلب توريفيخا، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية والمراكز الحضرية. يمكن رؤية المواقع الرئيسية مثل بلايا ديل كورا (2.1 كم) والمستشفى (4.8 كم) والمرافق التجارية المركزية. تعكس الخريطة توازن المشروع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله مركزًا مثاليًا لاستكشاف المنطقة.
تقع توريفيخا في موقع استراتيجي على كوستا بلانكا، بين المدن الكبرى في منطقة أليكانتي. تقع على بعد 32 كم من إلش (ثالث أكبر مدينة في منطقة بلنسية بحوالي 234,765 نسمة)، و39 كم من مرسية (سابع أكبر مدينة في إسبانيا بحوالي 462,979 نسمة)، و44 كم من أليكانتي (عاصمة المقاطعة بحوالي 339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل توريفيخا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع الحفاظ على جاذبيتها كمدينة ساحلية مستقلة بنمط حياة فريد وتاريخ غني.
تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل كورا وكالا دي لو فيري على مسافة 2.1-2.2 كم، أي حوالي 5 دقائق بالسيارة أو 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى مدن البحر الأبيض المتوسط الكبرى بسهولة: أليكانتي على بعد 44 كم، ومرسية على بعد 39 كم، وإلش على بعد 32 كم. يقع مطار أليكانت-إلتشي الدولي على بعد حوالي 35 كم، أي حوالي 30 دقيقة بالسيارة، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية. يقع ملعب جولف فيلامارتين الأقرب على بعد 6.7 كم، بينما تقع مناطق الجولف الأخرى مثل ريال كلوب دي جولف كامبامور (8.6 كم) في نفس المنطقة، مما يوفر خيارات متعددة لمحبي الجولف.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسةً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالشواطئ لفترة طويلة من العام. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر طفيف نحو البحر بنسبة 1.9٪، مما يخلق مناظر طبيعية شبه مستوية تسهل التنقل وتوفر إطلالات طبيعية جميلة على المحيط والمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز توريفيخا بسبعة شواطئ حاصلة على العلامة الزرقاء، بما في ذلك بلايا ديل كورا وكالا دي لاس بيتراس ولا ماتا، مما يدل على جودة المياه والخدمات. تقع أقرب الشواطئ على مسافة 1.0-1.3 كم من الشقة، مما يسهل الوصول اليومي. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب فيلامارتين للجولف على بعد 6.7 كم، مع ملاب جولف أخرى مثل ريال كلوب دي جولف كامبامور (8.6 كم) وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (9.0 كم) في المنطقة المجاورة. تتوفر أيضًا مراحل رياضية متعددة في توريفيخا، بما في ذلك بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم) ومركز سباتش فيتنس (3.8 كم)، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة للمقيمين.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في موقع استراتيجي على كوستا بلانكا، بين المدن الكبرى في منطقة أليكانتي. تقع على بعد 32 كم من إلش (ثالث أكبر مدينة في منطقة بلنسية بحوالي 234,765 نسمة)، و39 كم من مرسية (سابع أكبر مدينة في إسبانيا بحوالي 462,979 نسمة)، و44 كم من أليكانتي (عاصمة المقاطعة بحوالي 339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل توريفيخا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع الحفاظ على جاذبيتها كمدينة ساحلية مستقلة بنمط حياة فريد وتاريخ غني.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL605959
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID