Appartement de 103 m² situé dans le quartier urbain de Torrevieja, à seulement 1 km de la Platja del Cura. Ce logement de trois chambres avec deux salles de bain dispose d'un balcon orienté à l'est. La propriété bénéficie d'un emplacement à distance de marche des commerces et services quotidiens, avec un accès direct aux infrastructures urbaines. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement dispose de la climatisation pour un confort annuel. La proximité immédiate des commerces et la distance réduite aux plages caractérisent cette propriété résidentielle.
Comparativement à d'autres projets similaires à Torrevieja, cet appartement se positionne dans une gamme de prix intermédiaire. L'EDIFICIO VENTO, avec des prix à partir de 255 000€, propose un niveau tarifaire supérieur d'environ 4,5%, probablement justifié par des prestations ou un emplacement spécifique. À l'inverse, le RESIDENCIAL BRISAMAR (dès 199 000€) et l'EDIFICIO ANTONELLA (dès 198 000€) représentent des options économiques d'environ 18,5% inférieures au projet analysé, suggérant potentiellement des compromis en termes de surface, d'équipements ou de localisation précise. Au niveau régional, Torrevieja se distingue d'autres destinations costières par son statut de ville permanente plutôt que de station touristique saisonnière, offrant une stabilité de services toute l'année. Cette caractéristique la différencie notamment des développements plus isolés où la densité de services peut diminuer notablement hors saison.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se situe dans une zone urbaine densément équipée de Torrevieja, avec une topographie relativement plate. La position offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximité côtière, avec plusieurs plages accessibles dans un rayon de 2,5 km. Le tissu urbain environnant est constitué principalement de bâtiments résidentiels à usage permanent, intégrant l'appartement dans un quartier vivant toute l'année.
La distribution spatiale de 103 m² sur trois chambres et deux salles de bain répond aux besoins d'une résidence principale ou d'un séjour prolongé. Le balcon orienté à l'est permet de capter le soleil matinal sans exposition directe aux fortes chaleurs de l'après-midi. L'agencement intérieur optimise l'espace disponible pour offrir des zones de vie distinctes, répondant aux exigences fonctionnelles d'un ménage nécessitant plusieurs espaces privatifs.
Le bâtiment est achevé et classé comme construction terminée selon les registres municipaux. La structure présente les caractéristiques des constructions résidentielles méditerranéennes contemporaines, avec un ascenseur intégré pour l'accès aux étages supérieurs. Les rénovations récentes concernent principalement les installations intérieures, notamment les salles de bain rénovées avec des matériaux modernes. Le statut de construction terminée signifie une disponibilité immédiate pour occupation.
La propriété ne comprend pas de parking privé attenant, ce qui constitue une limitation dans une zone urbaine où le stationnement en surface peut être compétitif. La superficie de 103 m² pour trois chambres réduit l'espace de vie commun par rapport aux configurations à deux chambres de surface équivalente. L'appartement est situé au troisième étage, ce qui peut constituer une contrainte pour les personnes à mobilité réduite malgré la présence d'un ascenseur.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale avec accès immédiat aux services urbains et aux plages sans dépendre exclusivement d'un véhicule. La configuration à trois chambres répond aux besoins des familles ou des personnes nécessitant des espaces supplémentaires pour télétravail ou hôtes. Pour les acheteurs internationaux envisageant une installation à temps partiel, la proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (35 km) offre une connexion pratique avec les villes d'origine. Les retraités actifs apprécieront la combinaison d'espaces privatifs et l'accès facile aux commodités quotidiennes comme les pharmacies et supermarchés à distance de marche. La propriété fonctionne également comme résidence secondaire pour ceux cherchant une alternative aux complexes touristiques plus isolés, avec l'avantage d'un environnement urbain vivant toute l'année.
Les finitions intérieures de l'appartement mettent en avant des matériaux contemporains sélectionnés pour leur durabilité dans un environnement côtier. Les salles de bain rénovées présentent des surfaces en marbre blanc et des armoires en bois, combinant esthétique moderne et résistance à l'humidité méditerranéenne. La douche est équipée de parois vitrées avec finitions chromées, conformes aux standards actuels en matière d'équipements sanitaires. Les chambres disposent de placards intégrés avec portes coulissantes, optimisant l'espace disponible sans empiéter sur la surface habitable. L'installation de climatisation assure un contrôle thermique efficace face aux températures estivales élevées de la région. Les finitions respectent les normes constructives espagnoles actuelles sans prétention à des matériaux de luxe, garantissant une qualité fonctionnelle adaptée à un usage résidentiel régulier.
Le prix de départ de 244 000€ pour cet appartement de 103 m² positionne la propriété dans la gamme moyenne-supérieure du marché torreviejen. À environ 2370€/m², le coût reflète la combinaison de l'emplacement urbain proche des commodités et des plages. La disponibilité immédiate due au statut de construction terminée élimine les délais d'attente associés aux projets en développement. Le prix inclut une rénovation récente des salles de bain, un équipement en climatisation et un balcon, éléments qui contribuent à la valorisation par rapport aux propriétés non rénovées du même secteur.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour d'un rythme urbain côtier typique. Les matins commencent avec l'ensoleillement sur le balcon orienté à l'est, offrant un espace pour le petit déjeuner avant de rejoindre à pied les commerces à moins de 600 mètres. La proximité de la pharmacie (255 m) et des multiples restaurants dans un rayon de 2 km facilite les tâches quotidiennes sans dépendance systématique d'un véhicule. Les après-midis peuvent être consacrés aux plages proches, accessibles en environ 15 minutes à pied ou quelques minutes en transport. La structure urbaine permet de combiner aisément activités résidentielles et accès aux loisirs balnéaires, avec une oscillation naturelle entre intérieur et extérieur. La vie de quartier reste active toute l'année, bien que la fréquentation touristique augmente notablement pendant les mois d'été.
Les infrastructures environnant la propriété créent un environnement urbain complet où la plupart des services nécessaires sont accessibles à pied ou en transport local. Le réseau de transports publics de Torrevieja compte 12 lignes passant par 50 arrêts à proximité, offrant une alternative à l'utilisation systématique de véhicules personnels. Les établissements scolaires (3 dans un rayon de 2 km) sont en nombre limité, ce qui peut constituer une contrainte pour les familles avec enfants, bien que la ville dispose d'options éducatives plus éloignées. Les 26 pharmacies et 24 banques dans le périmètre proche témoignent de la densité des services de base. La présence de 27 cabinets dentaires et 45 cafés renforce le caractère urbain de la zone, offrant diversité dans l'offre commerciale et de services.
La carte localise l'appartement dans le tissu urbain de Torrevieja, montrant sa proximité immédiate avec le littoral méditerranéen. La position stratégique offre un accès direct aux principales artères de la ville tout en maintenant une distance raisonnable avec l'animation touristique plus intense. La représentation illustre l'équilibre entre intégration urbaine et proximité côtière qui caractérise l'emplacement de la propriété.
Torrevieja occupe une position privilégiée au sein de la Costa Blanca, équidistante des principales villes de la province. Alicante, capitale provinciale, se situe à 44 km au nord-est, offrant accès aux services administratifs et culturels d'une grande ville. Murcia, à 39 km au sud-ouest, constitue un important centre commercial et universitaire. Elche, célèbre pour ses palmeraies classées au patrimoine mondial, n'est qu'à 32 km. Cette position centrale permet aux résidents de profiter d'un équilibre entre vie côtière et accessibilité aux infrastructures urbaines majeures. Torrevieja se distingue comme l'une des rares zones de la Communauté valencienne où l'espagnol prédomine sur le valencien.
La propriété bénéficie d'un positionnement stratégique quant à l'accès aux principales infrastructures de loisir et services. Les plages les plus proches, Platja del Cura et Playa del Cura, sont accessibles à environ 1 km, soit environ 12 minutes à pied. Le supermarché le plus proche à 582 mètres facilite les courses quotidiennes. Pour les soins de santé, l'hôpital se situe à 4,8 km, environ 10-15 minutes en voiture, tandis que les pharmacies sont disponibles à seulement 255 mètres. Les golfeurs accèdent à trois clubs de golf dans un rayon de 6,7 à 9 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 km, soit 30-40 minutes selon le trafic, offrant une connexion essentielle pour les résidents internationaux.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation géographique à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et seulement 1 km de la côte confère à la propriété un climat méditerranéen typique, avec des températures annuelles moyennes de 18,7°C. Les 3854 heures d'ensoleillement annuelles placent Torrevieja parmi les zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages proches. La topographie relativement plate (1,9% de pente vers le rivage) facilite les déplacements pédestres vers la côte sans effort physique important. Le climat se caractérise par des hivers doux avec des températures moyennes autour de 11°C et des étés chauds atteignant 27°C en moyenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de sept plages certifiées Blue Flag dans la région immédiate, dont El Cura à seulement 1 km, offre un accès à des espaces balnéaires de haute qualité environnementale. Platja del Cura, la plus proche, se distingue par ses infrastructures complètes et son sable fin, typique de la Costa Blanca. Les amateurs de golf bénéficient d'un choix de trois parcours de renommée (Villamartín, Campoamor et Las Ramblas) entre 6,7 et 9 km. Les installations sportives urbaines comprennent le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km et plusieurs centres de fitness dans le voisinage immédiat. Le Real Club Náutico à 1 km permet l'accès aux activités nautiques, tandis que les piscines publiques comme celle de l'Hôtel Fontana à 800 mètres offrent des alternatives aux bains maritimes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position privilégiée au sein de la Costa Blanca, équidistante des principales villes de la province. Alicante, capitale provinciale, se situe à 44 km au nord-est, offrant accès aux services administratifs et culturels d'une grande ville. Murcia, à 39 km au sud-ouest, constitue un important centre commercial et universitaire. Elche, célèbre pour ses palmeraies classées au patrimoine mondial, n'est qu'à 32 km. Cette position centrale permet aux résidents de profiter d'un équilibre entre vie côtière et accessibilité aux infrastructures urbaines majeures. Torrevieja se distingue comme l'une des rares zones de la Communauté valencienne où l'espagnol prédomine sur le valencien.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL605959
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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