Denne duplexbolig i La Veleta, Alicante, tilbyder 97 m² beboelsesareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggende i et urbant område kun 1 km fra nærmeste strand. Boligen er færdigbygget og klar til indflytning. Med en pris fra €245.000 repræsenterer det en velplaceret bolig i et etableret kystnært boligområde med gode forbindelser til lokale faciliteter.
Sammenlignet med lignende projekter i området repræsenterer denne duplex i La Veleta en mellemklasse positioning. Mens APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja starter fra €155.000 og EDIFICIO SUN & CENTER fra €169.000, er denne duplex prissat højere fra €245.000, hvilket afspejler den større boligstørrelse og duplex-konstruktionen. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso ligger prismæssigt tæt på fra €227.000, men er placeret i et mere landligt område med større afstand til strand og byfaciliteter. La Veleta's fordel er kombinationen af nærhed til både strand og dagligvarer, hvilket er unikt i denne prisklasse. Regionen omkring Alicante generelt er præget af et større udbud af lejligheder end enkelstående huse eller duplexboliger, hvilket gør denne type bolig mere sjælden og efterspurgt. Sammenlignet med projekter i mere eksklusive områder som Cabo Roig eller Campoamor, tilbyder La Veleta en mere overkommelig pris stadig med adgang til de samme naturlige fordele som klima og strandnærhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Duplexen er placeret i La Veleta, et urboligområde i Alicante-provinsen, med afstand til flere strande inden for 2 km. Området har et urbant præg med faciliteter inden for kort rækkevidde, hvilket giver en central placering i forhold til både strand og byliv.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på to etager er denne duplex velegnet til mindre familier eller par, der ønsker separat soveafdeling. Den 23 m² store solterrasse giver yderligere udendørs plads til afslapning og sociale aktiviteter.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Byggeriet er afsluttet uden forsinkelser, hvilket betyder, at købere kan overtage boligen uden ventetid. Der er ikke yderligere byggefaser eller planlagte udvidelser i området.
Projektet tilbyder ikke privat pool eller fællesfaciliteter som i mange nyere komplekser. Parkering er ikke inkluderet i prisen og skal arrangeres separat. Boligen har ikke elevator, hvilket kan være relevant for købere med begrænset mobilitet.
Denne duplex passer til par eller mindre familier, der ønsker et fast tilholdssted i Spanje nær stranden, men uden at være i midten af turistområderne. Den er velegnet til købere, der foretrækker at bo i et etableret lokalsamfund med adgang til faciliteter til fods. Investeringsmæssigt egner boligen sig til dem, der ønsker at udleje periodevis eller fast, da nærheden til strand og by giver gode udlejningsmuligheder. For aktive seniorer kunne denne bolig være attraktiv på grund af den flade beliggenhed og nærhed til dagligvarer og lægehjælp. Købere med bil vil sætte pris på den nem adgang til både kystvejen og større veje, der forbinder med omkringliggende byer og lufthavne.
Duplexen er bygget med standardmaterialer for det spanske boligmarked. Gulvene i opholdsrummene er flisebelagte, hvilket er praktisk i et varmt klima og nemt at vedligeholde. Køkkenet har en funktionel udformning med skabe af god kvalitet og plads til basis hvidevarer. Badeværelserne er udstyret med sanitet af standardkvalitet, hvor det ene badeværelse har bruser og det andet badekar. Boligen er fuldt klimatisk reguleret med aircondition i alle rum, hvilket er en nødvendighed i det varme klima. Vinduerne er af standardkvalitet med simple træ- eller alurammer. Byggeteknisk er duplexen konstrueret efter gældende spansk byggekodex med isolering, der opfylder minimale energikrav, men ikke med speciel fokus på energieffektivitet ud over det lovpligtige.
Prisen for denne duplex starter fra €245.000, hvilket er konkurrencedygtigt for området sammenlignet med lignende ejendomme. Prisen inkluderer boligen i sin nuværende stand med installation af aircondition. Der kan være forskellige betalingsbetingelser afhængigt af købsaftale, men som standard forudsættes en kontant handel eller standardfinansiering. Prisen afspejler boligens beliggenhed, størrelse og færdigbyggede stand.
Dagligdagen i denne duplex er centreret omkring nærheden til både strand og by. Om morgenen kan man nyde morgenmaden i stueetagen med udsigt til havet, før man tager de få minutters gang til stranden for en svømmetur. Lokale butikker og restauranter er inden for nem afstand, hvilket gør det muligt at klare indkøb til fods. Om eftermiddagen kan man trække sig tilbage på den private solterrasse for at nyde solen. Om aftenen byder området på et roligt miljø, hvor man enten kan tilberede mad i det åbne køkken eller besøge en af de mange nærliggende restauranter. Boligens layout med soveværelser på begge etager giver mulighed for privatliv og fleksibilitet i hverdagen.
Infrastrukturen omkring La Veleta er veludviklet med gode forbindelser til både nærliggende byer og Alicante-provinsen. Der findes 12 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for bevægelse uden bil. De nærmeste dagligvarebutikker findes inden for 109 meters afstand, mens apoteker og læger ligger endnu tættere på. For længere indkøbsture eller større byoplevelser ligger Torrevieja inden for kort køreafstand med et bredt udvalg af shoppingcentre, restauranter og underholdning. Vejnettet i området består af lokale veje med begrænset trafik, hvilket skaber et roligt miljø samtidig med at N-332 hovedvejen er let tilgængelig for længere rejser.
Kortet viser duplexens placering i La Veleta-området med den nærmeste strand blot 1 km mod øst. Lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker er markeret inden for 200 meters radius, mens større bycentre og golfbaner findes inden for 10 km afstand. Den blå linje repræsenterer gåafstand til stranden.
La Veleta er positioneret som en mellemstor urbanisering mellem Torrevieja og Orihuela Costa i Alicante-provinsen. Området har en god balance mellem tilgængelighed til byfaciliteter og nærhed til kysten. Sammenlignet med de mere turistprægede kystområder syd for Torrevieja, tilbyder La Veleta en mere lokal atmosfære med faste indbyggere og etablerede faciliteter. Positioneringen giver fordele i form af nem adgang til både Torreviejas bycenter og de mere eksklusive kystområder uden at være direkte i de mest travle turistzoner.
Strandene Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar og Cala Piteras ligger inden for 1-2 km fra boligen, hvilket giver let adgang til kystliv. Den nærmeste golfbane, Club de Golf Villamartín, ligger 5,5 km væk, mens Real Club de Golf Campoamor og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ligger henholdsvis 7,4 og 7,7 km væk. Alicante-Elche Lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger omkring 36 km væg og er tilgængelig inden for 30-40 minutters kørsel. For længere internationale forbindelser kan Valencia Lufthavn nås på cirka 1,5 times kørsel, mens Malaga-Costa del Sol Lufthavn kræver omkring 4 timers transport.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Med 3.854 solskinstimer årligt er der rigeligt med solskin til udendørsaktiviteter. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Boligens beliggenhed kun 20 meter over havets overflade giver et mildt klimat med moderat luftfugtighed. Den lave hældning på 1,7% til stranden gør området nemt at færdes til fods eller med cykel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Veleta byder på adgang til flere sandstrande inden for kort afstand. Platja del Cura, den nærmeste strand, ligger 1 km væk og tilbyder traditionelle middelhavsfaciliteter. Golfentusiaster har adgang til tre anerkendte golfbaner inden for 8 km afstand, hvoraf Club de Golf Villamartín er den nærmeste. Det urbane miljø giver mulighed for forskellige sportsgrene med lokale faciliteter til tennis, padel og vandaktiviteter. Det tætte bebyggede område giver dog begrænsede muligheder for naturaktiviteter direkte i nærområdet, hvilket kan være en overvejelse for købere, der foretrækker et mere landligt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
La Veleta er positioneret som en mellemstor urbanisering mellem Torrevieja og Orihuela Costa i Alicante-provinsen. Området har en god balance mellem tilgængelighed til byfaciliteter og nærhed til kysten. Sammenlignet med de mere turistprægede kystområder syd for Torrevieja, tilbyder La Veleta en mere lokal atmosfære med faste indbyggere og etablerede faciliteter. Positioneringen giver fordele i form af nem adgang til både Torreviejas bycenter og de mere eksklusive kystområder uden at være direkte i de mest travle turistzoner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL233818
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
