Diese Duplex-Wohnung in La Veleta, Alicante, befindet sich in einer städtischen Umgebung mit direkter Strandnähe. Mit einer Wohnfläche von 97 m², drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet das fertiggestellte Projekt Wohnraum ab 245.000 Euro. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen aus.
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Region befindet sich die Duplex-Wohnung in La Veleta im mittleren Preissegment. Während Apartments in Projekten wie Palangre Beach bereits ab 155.000 Euro erhältlich sind, starten die Preise bei Edificio Sun & Center ab 169.000 Euro. Das Projekt Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso ist mit Preisen ab 227.000 Euro vergleichbar. Die Lage in La Veleta zeichnet sich jedoch durch eine besondere Kombination aus urbaner Infrastruktur und direkter Strandnähe aus, die nicht alle vergleichbaren Projekte bieten können. Die Anzahl der Dienstleistungen und Einrichtungen im Umkreis ist mit 170 Restaurants, 27 Apotheken und 47 Cafés innerhalb von 2 Kilometern überdurchschnittlich hoch. Die Nähe zu drei Golfplätzen in Entfernungen zwischen 5,5 und 7,7 Kilometern stellt einen weiteren Vorteil gegenüber Projekten in anderen Gegenden dar, wo solche Einrichtungen oft weiter entfernt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Duplex-Wohnung befindet sich in La Veleta, einem urbanisierten Gebiet von Torrevieja. Die nächstgelegenen Strände sind 1,0 bis 1,8 Kilometer entfernt. Die Umgebung bietet städtische Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Gehweite. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine ebene Topographie zum Meer hin.
Die Immobilie bietet mit 97 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Der funktionale Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich mit einer halboffenen Küche. Das 23 m² große Solarium mit Meerblick erweitert den Lebensraum nach außen und ermöglicht die Nutzung des mediterranen Klimas.
Die Duplex-Wohnung befindet sich im fertiggestellten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Immobilie wurde mit Klimaanlagen auf beiden Etagen ausgestattet, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Die Bauweise entspricht den Standards für energieeffiziente Wohngebäude in der Region.
Das Projekt bietet keinen eigenen Parkplatz innerhalb des Gebäudes. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 5,9 Kilometer, was die Erreichbarkeit im Notfall berücksichtigt werden muss. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 3,5 Kilometer entfernt. Die Anzahl der Schulen im Umkreis von 2 Kilometern ist mit drei begrenzt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden auch für aktive Senioren oder Paare ohne Kinder attraktiv ist. Die sofortige Bezugsfähigkeit macht die Wohnung für Interessenten geeignet, die nicht auf den Abschluss eines Bauprojekts warten möchten. Die Lage in einem etablierten Wohngebiet mit 65.212 Einwohnern bietet soziale Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Alicante (36 Kilometer) und Valencia (169 Kilometer). Die durchschnittlichen 3.854 Sonnenstunden pro Jahr und ein fünfmonatiges Badesaison sprechen für die Eignung als Zweitwohnsitz oder Winterresidenz.
Die Duplex-Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Ausstattung mit modernen Elementen aus. Die halboffen gestaltete Küche schafft eine Verbindung zum Wohn- und Essbereich und fördert ein gemeinsames Lebensgefühl. Beide Badezimmer sind vollständig ausgestattet, wobei das Obergeschosszimmer über ein Bad mit Badewanne verfügt. Das 23 m² große Solarium erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Panoramablick auf das Meer. Die Installation von Klimaanlagen auf beiden Ebenen gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort. Die Materialauswahl scheint auf Langlebigkeit und praktischen Nutzen ausgerichtet zu sein, wie die weißen Schlafzimmerwände und die grünen Fliesen im Badezimmer zeigen.
Die Duplex-Wohnung in La Veleta ist ab 245.000 Euro erhältlich. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Apartments Palangre Beach (ab 155.000 Euro) oder Edificio Sun & Center (ab 169.000 Euro) positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment. Die Preisdifferenzierung zu anderen Projekten wie Oasis Laguna 2 (ab 227.000 Euro) ist minimal, was auf eine stabile Preisentwicklung in der Region hindeutet.
La Veleta ist ein Wohngebiet, das ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischer Infrastruktur und Strandnähe bietet. Täglich können Besorgungen zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte, Apotheken und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe liegen. Die flache Topographie erleichtert die Fortbewegung zu Fuß oder per Fahrrad. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste oder Wassersportaktivitäten. Die lokalen Feiertage mit 32 Veranstaltungen pro Jahr prägen das kulturelle Leben der Gemeinde. Die 12 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Die Wohnung in La Veleta profitiert von einer exzellenten Infrastruktur. Innerhalb von 2 Kilometern Entfernung befinden sich 170 Restaurants, 47 Cafés, 24 Banken und 27 Apotheken, was eine hohe Versorgungsdichte im Alltag sicherstellt. Die drei Schulen im Umkreis bieten Bildungseinrichtungen für Familien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Linien und 50 Haltestellen ermöglicht die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Für medizinische Versorgung ist das Universitätskrankenhaus von Torrevieja 5,9 Kilometer entfernt. Die Lage an der N-332-Straße gewährleistet eine gute Anbindung an die Region und entferntere Ziele.
Die Duplex-Wohnung befindet sich in La Veleta, einem Stadtteil von Torrevieja an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die exzellente Anbindung an verschiedene Strände und die städtische Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch die optimale Balance zwischen Strandnähe und städtischen Dienstleistungen aus, was sie zu einer begehrten Wohnlage in der Region macht.
La Veleta befindet sich in Torrevieja, einer Stadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Position an der südostspanischen Mittelmeerküste bietet Vorteile hinsichtlich Klima und Infrastruktur. Die Entfernung zu Alicante-Elche, dem internationalen Flughafen der Region, beträgt etwa 36 Kilometer, was eine gute Anbindung an internationale Reiseverbindungen sicherstellt. Die Städte Valencia (169 km) und Murcia sind ebenfalls in angemessener Fahrzeit erreichbar, was die Lage als zentralen Punkt in der Region etabliert.
Die Strandnähe ist ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie. Die nächstgelegenen Strände Cala de lo Ferri (1,0 km), Playa Rocío del Mar (1,4 km) und Cala Piteras (1,8 km) sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die drei Golfplätze in der Umgebung, Club de Golf Villamartín (5,5 km), Real Club de Golf Campoamor (7,4 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (7,7 km), sind in wenigen Fahrminuten zugänglich. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 36 Kilometern und ist damit die nächstgelegene internationale Anreiseoption.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Veleta zeichnet sich durch durchschnittliche Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius aus, mit einem Jahresdurchschnitt von 18,7 Grad Celsius. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die geringe Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung von 1,7 % in Richtung Meer schaffen eine ebene Topographie, die die Fortbewegung erleichtert und für ein angenehmes Mikroklima sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentliches Merkmal der Lage. Playa del Cura, der nächstgelegene Strand, ist nur 1,0 Kilometer entfernt und kann leicht zu Fuß erreicht werden. Die drei Golfplätze im Umkreis bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Kombination aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur ermöglicht sowohl entspannte Bade- und Spaziergänge als auch aktive Freizeitgestaltung. Die Region ist bekannt für ihre guten Bedingungen für Wassersportarten und das tägliche Leben im Freien, unterstützt durch das mediterrane Klima mit langen Sonnenstunden.
Quelle: OpenStreetMap
La Veleta befindet sich in Torrevieja, einer Stadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Position an der südostspanischen Mittelmeerküste bietet Vorteile hinsichtlich Klima und Infrastruktur. Die Entfernung zu Alicante-Elche, dem internationalen Flughafen der Region, beträgt etwa 36 Kilometer, was eine gute Anbindung an internationale Reiseverbindungen sicherstellt. Die Städte Valencia (169 km) und Murcia sind ebenfalls in angemessener Fahrzeit erreichbar, was die Lage als zentralen Punkt in der Region etabliert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL233818
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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