Complejo residencial de dúplex en La Veleta, zona céntrica de Torrevieja, Alicante. El proyecto ofrece viviendas de 97 m² con tres dormitorios y dos baños, situadas a escasa distancia del Mediterráneo. Las propiedades se caracterizan por su diseño funcional y orientación que permite disfrutar del clima mediterráneo. El complejo se encuentra en una zona urbana consolidada con fácil acceso a servicios básicos y playas cercanas. Las viviendas se entregan finalizadas con acabados de calidad estándar para el mercado actual.
El complejo de La Veleta se posiciona en un segmento de precio medio-alto dentro del mercado torrevejense, con valores superiores a desarrollos como Apartamentos Palangre Beach (desde 155.000€) y Edificio Sun & Center (desde 169.000€), aunque situado por debajo de urbanizaciones periféricas como Oasis Laguna 2 (desde 227.000€). Esta diferencia responde principalmente a la localización en zona consolidada frente a urbanizaciones en desarrollo. Comparado con desarrollos similares en La Mata o Los Balcones, La Veleta ofrece mayor concentración de servicios inmediatos pero menor privacidad y espacios exteriores. Respecto a zonas más exclusivas como Playa Flamenca o Cabo Roig, el desarrollo presenta precios más accesibles pero con mayor densidad urbana. La proximidad al aeropuerto de Alicante (36km) lo sitúa en posición favorable respecto a desarrollos en la costa sur de la provincia, que presentan distancias superiores a 70 km del principal nodo aéreo regional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se ubica en La Veleta, barrio residencial de Torrevieja con alta densidad de servicios. La posición permite acceso peatonal a comercios diarios y conexión con varias playas a menos de dos kilómetros. La configuración urbana establecida garantiza disponibilidad constante de infraestructuras y servicios públicos. La relación con el entorno se caracteriza por la proximidad inmediata a zonas comerciales y la costa, aunque con cierta lejanía respecto al aeropuerto principal.
La distribución de la vivienda responde a necesidades residenciales permanentes o de larga estancia. Los tres dormitorios permiten alojamientos familiares o para invitados, mientras que la distribución en dos plantas facilita la segregación de zonas de día y noche. La presencia de terraza y solárium amplía el espacio habitable exterior, respondiendo a la demanda de áreas de estar adicionales. Los acabados implementados corresponden a categorías funcionales sin elementos de lujo integrados.
El proyecto se encuentra completado y listo para entrega inmediata. Las viviendas corresponden a tipologías dúplex organizadas en dos niveles con distribución vertical entre espacios públicos y privados. La construcción utiliza métodos convencionales con sistemas de climatización instalados en ambas plantas. La finalización del proyecto significa que todas las unidades se encuentran disponibles sin plazos de espera asociados a procesos constructivos en curso.
El desarrollo no ofrece características de lujo ni elementos exclusivos. Las áreas comunes son limitadas y no existen instalaciones compartidas como piscinas o zonas deportivas dentro del complejo. La ubicación no proporciona aislamiento acústico significativo del entorno urbano circundante. Las viviendas no incorporan sistemas domóticos avanzados ni tecnologías de alto rendimiento energético beyond los estándares básicos del mercado actual. La configuración no es adecuada para personas con movilidad reducida por su distribución en plantas.
Este desarrollo residencial resulta apropiado para familias o parejas que buscan una vivienda permanente en entorno urbano consolidado con proximidad a servicios básicos. La disposición de tres dormitorios permite adaptarse a necesidades familiares con hijos o para mantener una habitación para invitados. La ubicación cercana al mar resulta favorable para personas que priorizan el acceso regular a playas y paseos marítimos. También puede satisfacer requerimientos de segundas residencias para quienes deseen una base operativa en zona céntrica con todas las comodidades a mano. No resulta apropiado para quienes busquen aislamiento o entorno rural, ya que se ubica en zona urbana consolidada con alta densidad poblacional y actividad comercial constante. Tampoco resulta adecuado para personas con limitaciones de movilidad por su distribución en plantas.
Los materiales utilizados en la construcción corresponden a categorías estándar del mercado residencial español actual. Las superficies interiores presentan acabados lisos con revocos de calidad convencional y pinturas plásticas de tonos claros que maximizan la luminosidad. Las cocinas incorporan equipamiento básico de gama media con electrodomésticos integrados de marcas comerciales reconocidas. Los baños presentan sanitarios de cerámica con griferías cromadas y mamparas de pantalla en las duchas. Los suelos utilizan materiales cerámicos en zonas húmedas y posiblemente laminados o similares en áreas de estar. La carpintería exterior emplea perfiles de aluminio con rotura de puente térmico para aislamiento básico. La climatización mediante sistemas de aire acondicionado split garantiza confort térmico en ambas plantas sin alcanzar estándares de eficiencia energética avanzados.
El precio de partida se establece en 245.000 euros para viviendas de 97 m² útiles, lo que representa un valor por metro cuadrado en línea con el mercado medio de la zona. Los costes adicionales no incluidos en el precio base comprenden impuestos de transmisiones patrimoniales, gastos de notaría y registro, que deben contemplarse en el cálculo total de inversión. La disponibilidad es inmediata al tratarse de unidades terminadas, lo que elimina periodos de espera asociados a construcción en curso. Las variaciones de precio pueden deberse a diferencias de orientación dentro del complejo o pequeñas variaciones en distribución interior entre unidades.
La vida diaria en este complejo se estructura alrededor de la accesibilidad peatonal a servicios básicos y la cercanía al mar. Los residentes pueden realizar compras diarias a pie, con supermercados y farmacias a menos de doscientos metros. Las mañanas suelen desarrollarse en un entorno urbano activo, con desplazamientos a pie para gestiones básicas. Durante el mediodía, la proximidad a numerosos restaurantes y cafeterías permite opciones de ocio cercanas sin necesidad de desplazamientos motorizados. Las tardes se alternan entre espacios interiores y exteriores, con posibilidad de disfrutar del solárium como extensión de la vivienda. La conexión con playas cercanas ofrece paseos marítimos como actividad regular, especialmente durante los meses de temperatura favorable.
El entorno inmediato ofrece elevada densidad de servicios y establecimientos comerciales dentro de un radio de dos kilómetros. Los residentes pueden acceder a 170 restaurantes, 47 cafeterías y 24 bancos sin necesidad de vehículo privado. La educación básica está cubierta con tres centros escolares en el perímetro cercano. La atención sanitaria cuenta con 27 farmacias y varios centros dentales, aunque el hospital universitario se sitúa a 5.9 kilómetros, requiriendo desplazamiento motorizado. La movilidad urbana está cubierta por 12 líneas de autobús con 50 paradas en la zona, facilitando el desplazamiento sin vehículo propio. La conectividad con el aeropuerto de Alicante-Elche se establece en 36 kilómetros, aproximadamente 30 minutos en vehículo según condiciones de tráfico. La ubicación equilibra acceso peatonal a servicios diarios con necesidad de desplazamiento para equipamientos especializados.
El mapa muestra la posición del complejo en La Veleta, área costera de Torrevieja. Se observa la distribución urbana consolidada y la proximidad al mar Mediterráneo, con varias playas identificables en el entorno inmediato. La red de servicios y comercios se concentra en el área circundante, formando un tejido urbano denso con características residenciales predominantes. La conexión viaria principal con el resto de la comarca se visualiza mediante las carreteras que atraviesan la zona.
El complejo se sitúa en la franja costera de Torrevieja, municipio perteneciente a la provincia de Alicante en la Comunidad Valenciana. La posición dentro de la Costa Blanca ofrece conexión equidistante con las áreas urbanas de Torrevieja y Orihuela, ambas a menos de 15 minutos en vehículo. La ubicación en La Veleta corresponde a un área residencial consolidada dentro del tejido urbano de Torrevieja, caracterizada por mayor densidad poblacional que las urbanizaciones periféricas pero con mayor acceso directo a servicios. La relación con el aeropuerto de Alicante-Elche (36 km) lo sitúa en una posición favorable respecto a otras zonas costeras más meridionales, que presentan mayores distancias con el principal nodo aéreo de la región.
Las playas más cercanas se localizan entre 1.0 y 1.8 kilómetros, accesibles en aproximadamente 10-15 minutos caminando o 5 minutos en bicicleta. La Cala de lo Ferri representa la opción más próxima a 1.0 km, mientras que Playa Rocío del Mar y Cala Piteras ofrecen alternativas a distancias ligeramente superiores. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 36 kilómetros, con tiempo de desplazamiento estimado entre 25-40 minutos dependiendo del tráfico y horario. Las instalaciones deportivas de golf incluyen Club de Golf Villamartín (5.5 km), Real Club de Golf Campoamor (7.4 km) y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (7.7 km), todas ellas accesibles en 10-15 minutos en vehículo. El hospital de referencia se ubica a 5.9 km, aproximadamente 10-15 minutos en coche según condiciones de tráfico.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 20 metros sobre el nivel del mar en zona costera mediterránea proporciona un clima caracterizado por temperaturas medias anuales de 18.7°C. Los registros históricos indican 3.854 horas de sol anuales, lo que sitúa a la zona entre las más soleadas de Europa. El período apto para baño se extiende durante cinco meses al año, con temperatura de agua igual o superior a 20°C. La topografía plana con pendiente de solo 1.7% hacia el mar facilita desplazamientos peatonales sin esfuerzo adicional. La temperatura media oscila entre mínimas invernales de 12°C y máximas estivales de 26°C, aunque pueden registrarse picos superiores en meses de julio y agosto. La combinación de horas de sol y posición costera genera un microclima particularmente seco, especialmente durante los meses de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana ofrece diversidad de opciones balnearias a distancias accesibles. La Playa del Cura, a 1.0 km, representa la opción más próxima con características de playa urbana y equipamiento completo. La Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar y Cala Piteras, todas dentro del radio de 2 kilómetros, ofrecen alternativas con diferentes niveles de ocupación y servicios. La zona cuenta con varias playas galardonadas con la Bandera Azul que garantizan estándares de calidad en aguas y servicios. Las instalaciones deportivas se complementan con tres campos de golf entre 5.5 y 7.7 km de distancia, proporcionando opciones de recreación durante todo el año. La infraestructura deportiva urbana incluye áreas para ejercicio al aire libre y posibles instalaciones municipales en el entorno cercano.
Fuente: OpenStreetMap
El complejo se sitúa en la franja costera de Torrevieja, municipio perteneciente a la provincia de Alicante en la Comunidad Valenciana. La posición dentro de la Costa Blanca ofrece conexión equidistante con las áreas urbanas de Torrevieja y Orihuela, ambas a menos de 15 minutos en vehículo. La ubicación en La Veleta corresponde a un área residencial consolidada dentro del tejido urbano de Torrevieja, caracterizada por mayor densidad poblacional que las urbanizaciones periféricas pero con mayor acceso directo a servicios. La relación con el aeropuerto de Alicante-Elche (36 km) lo sitúa en una posición favorable respecto a otras zonas costeras más meridionales, que presentan mayores distancias con el principal nodo aéreo de la región.
La Veleta es una céntrica plaza de la ciudad española de Albacete. Se conoce también con su nombre al barrio y la zona situados en torno a esta plaza.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL233818
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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