וילה אמליה מדיטרניאן גארדנס מציגה פרויקט מגורים חדש בטורבייחה שבקוסטה בלנקה. הפרויקט מציע חוויית מגורים מודרנית עם דגש על גינות משותפות ומתקנים. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית ומספק גישה למגוון שירותים מקומיים וקרבה לים התיכון. הבתים תוכננו בתשומת לב למרחב המחיה ולנוחות, והשטחים המשותפים מאפשרים רגיעה ופנאי. הפרויקט מוכן למגורים ומיועד לרוכשים המחפשים מיקום חוף תוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי בטורבייחה, עיר חוף בקוסטה בלנקה. הסביבה הקרובה מאופיינת באזור עירוני עם ריכוז גבוה של שירותים במרחק הליכה. קרבתו לקו החוף ולחופים שונים, כמו Cala de lo Ferri (במרחק של כ-1.4 ק"מ), מדגישה את מיקומו הימי. הנגישות למרכז העיר ולחנויות מקומיות תורמת לנוחות היומיומית.
הפרויקט מיועד לאנשים המשלבים אורח חיים אקטיבי עם הרצון לגור בקרבה לשירותים ולחוף. הבתים כוללים 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ומציעים מרחב לזוגות או למשפחות קטנות. הגינה המשותפת עם בריכות שחייה וחדר כושר מושכת דיירים המעריכים אפשרויות פנאי ורגיעה בתוך הקומפלקס. זוהי אופציה למי שמחפש מגורי קבע או בית נופש מרווח.
וילה אמליה מדיטרניאן גארדנס הוא פרויקט של בנייה חדשה שכבר הושלם. הדירות מוכנות למסירה, כלומר שלב הבנייה הסתיים והגימורים בוצעו. כך יכולים הרוכשים לעבור לביתם החדש ללא תקופות המתנה ארוכות. סטטוס 'מוכן למגורים' מבטל את אי-הוודאות הכרוכה בפרויקטים בבנייה.
לפרויקט זה אין גישה ישירה לחוף פרטי או בריכת שחייה פרטית לכל יחידה. הדגש הוא על מתקנים משותפים. יתרה מכך, לא כל הבתים כוללים גינות פרטיות: דירות קרקע כוללות מרפסת וגינה פרטית, ואילו הדירות בקומות העליונות כוללות מרפסת ומרפסת גג. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, דבר שעלול לגרום לרמות רעש סביבתי גבוהות יותר בהשוואה לאזור כפרי.
פרויקט זה מתאים למגוון רחב של רוכשים. הוא מתאים למהגרים המחפשים בית נוח ומוכן למגורים בחוף הספרדי ללא מורכבויות של פרויקט בבנייה. זוגות או משפחות צעירות המעריכים מתקנים משותפים כמו בריכות וחדר כושר ירגישו כאן בבית. משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה ימצאו כי המיקום בעיר תיירותית פופולרית כמו טורבייחה מועיל. הקרבה לשירותים ולחופים הופכת אותו לאטרקטיבי למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני אקטיבי, בין אם לצמיתות ובין אם לחופשות.
הדירות בווילה אמליה מדיטרניאן גארדנס מאופיינות בגימורים מודרניים ובדגש על נוחות. מאפיינים כמו מיזוג אוויר חם/קר, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה וארונות מובנים מעידים על רמת גימור גבוהה. האדריכלות שמה דגש על תכנון פתוח ושטחי חוץ מרווחים, כאשר מרפסות ומרפסות גג מרחיבות את שטחי המגורים. כיוון הבתים, בעיקר לדרום ולדרום-מזרח, ממקסם את האור הטבעי ואת החשיפה לשמש הים תיכונית. המתקנים המשותפים, לרבות בריכה מחוממת וחדר כושר, תורמים לאיכות הכוללת ולחוויית המגורים.
המחירים של הבתים בווילה אמליה מדיטרניאן גארדנס נעים בין €380,000 ל-€525,000. טווח מחירים זה משקף הבדלים בסוגי הנכסים, ככל הנראה בהתאם למיקומם בקומפלקס, לגודלם ולנוף מהם. עם שטח בנוי שנע בין 98 מ"ר ל-113 מ"ר, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המחירים ממקמים את הפרויקט בפלח הבינוני-גבוה של שוק הבנייה החדשה המקומי. הזמינות כרגע מלאה, שכן הפרויקט הושלם. רוכשים פוטנציאליים יכולים לבחור ישירות מהמלאי הזמין.
טורבייחה, המשתרעת על פני 71.8 קמ"ר ומונה כמעט 100,000 תושבים, היא עיר חוף תוססת. וילה אמליה מדיטרניאן גארדנס ממוקמת בשכונת La Veleta, במרחק קצר מהים. הפרויקט סובב סביב גינה ים תיכונית משותפת בשטח של 4,300 מ"ר, הכוללת מספר בריכות שחייה, בריכה מחוממת וחדר כושר. האדריכלות שמה דגש על חללי מגורים פתוחים עם שטחי חוץ מרווחים, החל ממרפסות פרטיות ועד מרפסות גג עם נוף לים. קרבתו של הפרויקט למרינה, למרכזי הספורט ולחופים שונים כמו Platja del Cura (1 ק"מ) מדגישה את ההיצע הפנאי של המיקום. באזור פועלים 168 מסעדות ו-45 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמעיד על סביבה חברתית תוססת המתאימה למי שנהנה מאורח חיים אקטיבי בקרבה לנוחות עירונית.
לחיות בווילה אמליה מדיטרניאן גארדנס פירושו לחוות את התוססות של טורבייחה מתוך סביבת מגורים נוחה. הקרבה לעיר מבטיחה גישה ישירה לסופרמרקטים (212 מ'), בתי מרקחת (335 מ') ושירותים רבים אחרים כמו מסעדות וחנויות. הסביבה העירונית מציעה קצב חיים תוסס, גם מחוץ לעונת השיא, עם אוכלוסייה של כמעט 100,000 תושבים. הקרבה לחוף (במרחק הליכה) ולמספר חופים כמו Cala de lo Ferri (1.4 ק"מ) מספקת הזדמנויות פנאי יומיומיות. זוהי סביבה שבה נוחות עירונית וחיי חוף נפגשים.
הפרויקט ממוקם בטורבייחה, עיירת חוף בקוסטה בלנקה. המיקום נמצא בתוך אזור עירוני, קרוב לים ולחופים שונים. המפה ממחישה את ריכוז השירותים, לרבות חנויות, מסעדות ומרכזי בילוי, במרחק קצר. הקרבה למרינה ולתשתיות העירוניות מאפיינת מיקום ספציפי זה בתוך האזור הרחב של פרובינציית אליקנטה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה אמליה מדיטרניאן גארדנס ממוקמת בטורבייחה, עיר בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, בפרובינציית אליקנטה ובקהילת ולנסיה. מיקום זה מציב את הפרויקט בקוסטה בלנקה המפורסמת, אזור המזוהה עם שמש, ים וחופשות חוף. טורבייחה היא עיר בינונית עם דינמיקה ואטרקטיביות תיירותית ייחודיות, המבדילות אותה מערי חוף יוקרתיות או שקטות יותר בקוסטה דל סול או בקוסטה בלנקה. החיבורים לערים שכנות כמו אליקנטה ומורסיה סבירים, מה שהופך אותה לבסיס אסטרטגי לחקר האזור.
הפרויקט ממוקם באופן נוח ביחס לשירותים מקומיים. חופים כמו Cala de lo Ferri (1.4 ק"מ) ו-Playa Rocío del Mar (1.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום בקו אווירי. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (212 מ') ובתי מרקחת (335 מ') נמצאים במרחק הליכה. לצורך טיפול רפואי, בית החולים נמצא במרחק של 5.6 ק"מ. לחובבי גולף יש מבחר מגרשים, לרבות Club de Golf Villamartín במרחק של 5.8 ק"מ. הנגישות הכבישית טובה בהקשר העירוני; תחנת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק של 3.6 ק"מ. התחבורה הציבורית נתמכת ב-12 קווים ו-50 תחנות, המקלים על ניידות ללא רכב. נמל התעופה אליקנטה-אלשה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.7 מעלות צלזיוס ועד 3,854 שעות שמש בשנה. כתוצאה מכך עונת השחייה ארוכה ונמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים נשארות בדרך כלל מעל 20 מעלות. הפרויקט עצמו ממוקם בגובה של 22 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע עדין של 1.9% לכיוון החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura (1.0 ק"מ). שיפוע עדין זה מקל על הגישה לקו החוף. האזור הסובב מאופיין בצמחייה ים תיכונית אופיינית, המותאמת לקיצים חמים ויבשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של טורבייחה מציע מגוון חופים, מתוכם 7 נושאים את תואר הדגל הכחול היוקרתי, לרבות El Cura ו-Cala de las Piteras. וילה אמליה מדיטרניאן גארדנס ממוקמת במרחק של 1.4 ק"מ (בקו אווירי) מ-Cala de lo Ferri ו-1.7 ק"מ מ-Playa Rocío del Mar. מעבר לחופים, האזור מספק הזדמנויות פנאי נרחבות. ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ), ומספר מגרשי גולף ברדיוס של 10 ק"מ, לרבות Club de Golf Villamartín (8.8 ק"מ). מרינות, כמו Real Club Náutico במרחק של 1.0 ק"מ, משלימות את ההיצע לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL083951
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורבייחה, כמו Residencial Onaru (החל מ-€299,900) ו-Eden Beach (החל מ-€290,000), וילה אמליה מדיטרניאן גארדנס ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר. Laguna Rosa Villas - Torrevieja, גם היא בטורבייחה, מתחילה מ-€424,000 וחולקת טווח מחירים דומה. הפרויקט מתבלט בזכות הגינות המשותפות הנרחבות שלו והדגש על מתקנים כמו בריכה מחוממת וחדר כושר, מה שעשוי להצדיק את נקודת המחיר הגבוהה יותר. הקרבה לים ולשירותים עירוניים היא מאפיין עקבי באזור זה של קוסטה בלנקה, כאשר עיצובי הפרויקטים הספציפיים יוצרים הבחנה בהיצע ובמחיר. טורבייחה עצמה מאופיינת בצפיפות אוכלוסייה גבוהה ובמגוון רחב של פעילויות פנאי, מה שהופך אותה למיקום אטרקטיבי, אם כי עמוס, בהשוואה לאזורי חוף שקטים יותר בקוסטה דל סול או בקוסטה בלנקה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID