关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目战略性地位于白色海岸的海滨城市托雷维耶哈。周边为城市环境，步行可达范围内设施高度集中。其邻近海岸线及多处海滩（如距其约1.4公里的Cala de lo Ferri），凸显了其滨海定位。前往市中心和本地商店十分便利，为日常生活增添了便捷。
本项目面向将活力生活方式与邻近便利设施及海岸需求相结合的人士。住宅设有2间卧室和2间卫生间，适合夫妻或小家庭居住。带泳池和健身区的公共花园，吸引重视小区内休闲与放松机会的住户。无论是寻求永久居所，还是长期度假房产，本项目都是理想之选。
Villa Amalia Mediterranean Gardens 是一个已竣工的新建项目。住宅已可交付，即施工阶段已全部完成，精装修亦已到位。买家无需漫长等待即可入住新家。“现房”状态也消除了在建项目可能带来的不确定性。
本项目不提供直达私人海滩的专属通道，每套住宅也不配私人泳池，重点在于公共设施。此外，并非所有住宅都带私家花园：一层公寓配有露台和私家花园，而上层公寓则配有露台和屋顶露台。项目位于城市区域，相比乡村环境，周边噪音可能较高。
本项目适合广泛的购房群体。对于希望在西班牙海岸拥有一套舒适、可立即入住的现房、又不想面对在建项目复杂性的外籍人士而言，这里是理想之选。重视泳池、健身房等公共设施的夫妻或年轻家庭也会在此找到归属感。对于寻求带出租潜力房产的投资者来说，项目位于托雷维耶哈这样热门旅游城市，具有明显优势。邻近便利设施和海滩，无论作为永久居所还是度假之用，对追求地中海活力生活方式的人士都极具吸引力。
Villa Amalia Mediterranean Gardens 的住宅以现代精装和注重舒适度为特色。冷暖空调、卫生间地暖以及定制衣柜等配置，彰显了高标准的装修水准。建筑设计强调开放式布局和宽敞的户外空间，露台与屋顶露台延展了起居区域。住宅以朝南和东南朝向为主，最大限度地引入自然采光和地中海阳光。恒温泳池和健身区等公共设施进一步提升了整体品质与居住体验。
Villa Amalia Mediterranean Gardens 的住宅售价介于38万欧元至52.5万欧元之间。这一价格区间反映了房产类型的差异，可能与住宅在小区内的位置、面积和景观有关。建筑面积从98平方米到113平方米不等，均设有2间卧室和2间卫生间，其定价使项目处于本地新建房产市场的中高端区间。项目已竣工，目前房源充足。潜在买家可直接从现有房源中挑选。
托雷维耶哈面积71.8平方公里，居民近10万人，是一座充满活力的海滨城市。Villa Amalia Mediterranean Gardens 位于La Veleta街区，距海仅咫尺之遥。整个项目围绕一片4300平方米的地中海风格公共花园而建，配备多座泳池、一座恒温泳池和健身区。建筑设计强调开放式起居空间和充裕的户外区域，从私家露台到海景屋顶露台一应俱全。邻近游艇码头、体育中心及Platja del Cura（1公里）等多处海滩，凸显了该地段丰富的休闲资源。2公里范围内汇聚168家餐厅和45家咖啡馆，展现出充满活力的社交环境，适合热衷都市便利与活力生活方式的人士。
入住Villa Amalia Mediterranean Gardens，意味着在舒适的居住环境中尽享托雷维耶哈的都市活力。邻近市中心，可直达各类超市（212米）、药房（335米）以及众多餐厅和商店等其他设施。这里人口近10万，即使在淡季，城市环境依然充满生气。海岸近在步行可达范围内，Cala de lo Ferri（1.4公里）等多处海滩为日常休闲提供了丰富选择。这是一个都市便利与海滨生活完美交融的环境。
本项目位于白色海岸的海滨城市托雷维耶哈。地处城市区域，邻近大海和多处海滩。地图展示了短距离内高度集中的设施，包括商店、餐厅和休闲娱乐中心。邻近游艇码头和城市基础设施，凸显了其在阿利坎特省更广区域内的独特位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Villa Amalia Mediterranean Gardens 位于西班牙东南海岸的托雷维耶哈市，地处阿利坎特省和瓦伦西亚自治区。这一位置使项目坐落于著名的白色海岸（Costa Blanca），一个与阳光、大海和海滩度假齐名的地区。托雷维耶哈是一座中等规模的城市，拥有自身独特的活力和旅游魅力，区别于太阳海岸或白色海岸其他更高端或更宁静的海滨小镇。与阿利坎特、穆尔西亚等周边城市的交通连接便利，是探索该地区的理想基地。
项目地理位置优越，周边设施齐备。直线距离上，Cala de lo Ferri（1.4公里）和Playa Rocío del Mar（1.7公里）等海滩近在咫尺。超市（212米）和药房（335米）等基本服务步行可达。就医方面，医院距离5.6公里。高尔夫爱好者可就近选择多个球场，包括距离5.8公里的Club de Golf Villamartín。城市范围内道路通行良好；3.6公里处设有电动车充电站。公共交通涵盖12条线路和50个站点，即使不开车也能便捷出行。阿利坎特-埃尔切机场直线距离约35公里。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈属地中海气候，年均气温约18.7°C，年日照时数高达3854小时。因此游泳季可长达约5个月，水温通常保持在20°C以上。项目本身位于海拔22米处，向最近的海滩Platja del Cura（1.0公里）呈1.9%的缓坡倾斜。平缓的坡度使前往海岸线十分轻松。周边区域为典型的地中海植被，已适应温暖干燥的夏季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
托雷维耶哈的海岸线拥有众多海滩，其中7处荣获著名的蓝旗认证，包括El Cura和Cala de las Piteras。Villa Amalia Mediterranean Gardens 距Cala de lo Ferri直线1.4公里，距Playa Rocío del Mar直线1.7公里。除海滩外，该地区还提供丰富的休闲娱乐选择。这里有多座体育中心，如Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3公里），10公里范围内还有多个高尔夫球场，包括Club de Golf Villamartín（8.8公里）。Real Club Náutico游艇码头（1.0公里）等设施，为水上运动爱好者提供了完善的配套。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL083951
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈的其他项目（如Residencial Onaru（起价29.99万欧元）和Eden Beach（起价29万欧元））相比，Villa Amalia Mediterranean Gardens 定位于更高的价格区间。同样位于托雷维耶哈的Laguna Rosa Villas - Torrevieja起价为42.4万欧元，价格区间与之相近。该项目凭借其大面积公共花园，以及恒温泳池和健身区等配套设施脱颖而出，这或许可以支撑其较高的定价。在白色海岸的这一区域，邻近大海和城市设施是该地区项目的共同特点，各项目通过具体设计在产品和价格上形成差异化。托雷维耶哈本身人口密度高、休闲活动丰富，与太阳海岸或白色海岸其他更安静的海滨区域相比，是一个充满吸引力但较为热闹的置业之地。
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