ヴィラ・アマリア・メディテラニアン・ガーデンズは、コスタ・ブランカに位置するトッレヴィエハにおける新しい住宅開発プロジェクトです。本プロジェクトは、共用庭園と施設を重視した現代的な住まいづくりを実現しています。都市環境に位置し、さまざまな地域施設へのアクセスと地中海への近さが魅力です。各住まいは居住空間と快適性に配慮して設計されており、共用エリアはリラックスやレクリエーションの場として機能します。プロジェクトは即入居可の状態で、活気ある海沿いのロケーションを求める購入者に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトは、コスタ・ブランカに位置する海沿いの都市トッレヴィエハの戦略的な場所にあります。周辺は都市環境で、徒歩圏内に施設が集中しています。海岸線やカラ・デ・ロ・フェリ（約1.4 km）など複数のビーチへの近さが、海に面した立地を際立たせています。市中心部や地元の店舗へのアクセスの良さも、日常の利便性に貢献しています。
この開発プロジェクトは、アクティブなライフスタイルと施設や海岸への近さを求める方々に向いています。2寝室・2バスルームを備えた住まいは、カップルや小規模な家族に十分な空間を提供します。プールやフィットネスエリアを備えた共用庭園は、複合施設内でのレクリエーションとリラックスを重視する入居者に魅力的です。恒久的な住居や長期のセカンドハウスをお探しの方にとって有望な選択肢です。
ヴィラ・アマリア・メディテラニアン・ガーデンズは、すでに完成している新築物件のプロジェクトです。住宅は引き渡し可能な状態にあり、建設段階は終了し、仕上げ工事も済んでいます。そのため、購入者は長い待ち期間なしで新しい住まいに入居できます。「完成済み」というステータスにより、建設中プロジェクトに伴う不確実性もありません。
本プロジェクトには、プライベートビーチへの直接アクセスや住戸ごとの専用プールはありません。重点は共用施設に置かれています。また、すべての住まいに専用庭があるわけではなく、1階住戸はテラスと専用庭を、上階の住まいはテラスとルーフテラスを備えています。プロジェクトは市街地に位置するため、田園地帯と比べると周囲の騒音が高くなる場合があります。
このプロジェクトは幅広い購入者層に適しています。建設中プロジェクトの複雑さなしに、スペイン海岸で快適な即入居可の住まいを求める移住者に最適です。プールやジムなどの共用施設を重視するカップルや若い家族にもぴったりです。賃貸需要のある物件を探す投資家にとっては、トッレヴィエハのような人気観光都市という立地が有利に働きます。施設やビーチへの近さは、恒久的にも休暇用にも、アクティブな地中海ライフスタイルを求める方々に魅力的です。
ヴィラ・アマリア・メディテラニアン・ガーデンズの住宅は、モダンな仕上げと快適性へのこだわりが特徴です。冷暖房エアコン、浴室の床暖房、組み込みクローゼットなどの設備は、高い仕上げ基準を示しています。建築はオープンプランの間取りと豊富な屋外スペースを重視し、テラスやルーフテラスが居住空間を広げています。主に南向きおよび南東向きの配置により、自然光と地中海の日照を最大限に取り込んでいます。温水プールやフィットネススイートを含む共用施設が、全体的な品質と居住体験を高めています。
ヴィラ・アマリア・メディテラニアン・ガーデンズの住まいは、€380,000から€525,000の価格帯です。この価格幅は、複合施設内の位置、サイズ、眺望などに関連する物件タイプの違いを反映しています。建物面積（m²）は98 m²から113 m²で、2寝室・2バスルームを備えており、価格は地元の新築市場の中〜上位セグメントに位置しています。プロジェクトは完成済みのため、現在の空室状況は満室です。購入希望者は直接、販売在庫の中から選ぶことができます。
トッレヴィエハは71.8 km²の面積に約10万人が暮らす、活気ある海沿いの都市です。ヴィラ・アマリア・メディテラニアン・ガーデンズはラ・ベレータ地区に位置し、海からすぐの場所にあります。開発プロジェクトの中心には4,300 m²の共用地中海式庭園があり、複数のプール、温水プール、フィットネススイートが完備されています。建築はオープンプランの居住空間を重視し、専用テラスから海の眺めを楽しめるルーフテラスまで、豊富な屋外スペースを備えています。マリーナ、スポーツセンター、プラヤ・デル・クラ（1 km）など複数のビーチへの近さは、このロケーションのレクリエーションの充実を物語っています。半径2 km以内に168軒のレストランと45軒のカフェがあり、都市の利便性に近いアクティブなライフスタイルを楽しむ方に最適な、活気ある社交環境です。
ヴィラ・アマリア・メディテラニアン・ガーデンズでの生活は、快適な住宅環境からトッレヴィエハの活気を感じられることです。市中心部への近さにより、複数のスーパーマーケット（212 m）、薬局（335 m）、その他レストランや店舗などの多くの施設に直接アクセスできます。約10万人の人口を抱える都市環境は、オフシーズンでも活気あるリズムを保っています。海岸（徒歩圏内）やカラ・デ・ロ・フェリ（1.4 km）など複数のビーチへの近さが、日常的なレジャーの機会を提供します。都市の利便性と海辺の暮らしが融合した環境です。
本プロジェクトはコスタ・ブランカの海沿いの町トッレヴィエハに位置しています。立地は市街地にあり、海や複数のビーチに近接しています。地図は、店舗、レストラン、レクリエーションセンターなどの施設が近距離に集中している様子を示しています。マリーナや都市インフラへの近さが、アリカンテ県の広範な地域内におけるこの特定の立地を特徴づけています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ヴィラ・アマリア・メディテラニアン・ガーデンズは、スペイン南東部の海岸、アリカンテ県とバレンシア州内に位置する都市トッレヴィエハにあります。この位置により、プロジェクトは太陽、海、ビーチリゾートの代名詞である名高いコスタ・ブランカに位置することになります。トッレヴィエハは独自の活気と観光魅力を持つ中規模都市であり、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの他の高級・閑静な海辺の町とは一線を画しています。アリカンテやムルシアなど周辺都市への接続も良好で、地域を探索する拠点として戦略的です。
プロジェクトは地域施設へのアクセスに恵まれた立地にあります。カラ・デ・ロ・フェリ（1.4 km）やプラヤ・ロシオ・デル・マル（1.7 km）などのビーチが直線距離で近くにあります。スーパーマーケット（212 m）や薬局（335 m）などの生活必需サービスは徒歩圏内です。医療機関については、病院まで5.6 kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（5.8 km）をはじめ複数のゴルフ場を選択できます。市街地内の道路アクセスは良好で、EV充電ステーションが3.6 km先にあります。公共交通は12路線・50の停留所でカバーされており、車なしでの移動も容易です。アリカンテ＝エルチェ空港へは直線距離で約35 kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トッレヴィエハは地中海性気候で、年平均気温は約18.7°C、年間日照時間は最大3,854時間に達します。そのため、海水温が通常20°Cを下回らない、約5か月間に及ぶ長い海水浴シーズンが楽しめます。プロジェクト自体は海抜22 mの標高に位置し、最寄りのビーチ、プラヤ・デル・クラ（1.0 km）に向かって1.9%の緩やかな勾配になっています。この緩やかな勾配により、海岸線へのアクセスが容易です。周辺地域は、暖かく乾燥した夏に適応した典型的な地中海植生に特徴づけられています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トッレヴィエハの海岸線には多様なビーチがあり、そのうち7か所がエル・クラやカラ・デ・ラス・ピテラスを含むブルーフラッグ認定を誇っています。ヴィラ・アマリア・メディテラニアン・ガーデンズは、カラ・デ・ロ・フェリから1.4 km（直線距離）、プラヤ・ロシオ・デル・マルから1.7 kmの場所に位置します。ビーチ以外にも、この地域は充実したレクリエーション機会を提供しています。Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3 km）などの複数のスポーツセンターや、Club de Golf Villamartín（8.8 km）を含む半径10 km以内の複数のゴルフ場があります。1.0 km先のReal Club Náuticoなどのマリーナが、マリンスポーツ愛好家向けの魅力を完成させています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL083951
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トッレヴィエハの他の開発プロジェクト、例えばResidencial Onaru（最低販売価格€299,900）やEden Beach（最低販売価格€290,000）と比較すると、ヴィラ・アマリア・メディテラニアン・ガーデンズはやや高い価格帯に位置しています。同じくトッレヴィエハにあるLaguna Rosa Villas - Torreviejaは€424,000からで、類似の価格帯です。本プロジェクトは、広大な共用庭園や温水プール、フィットネススイートなどの施設への注力によって差別化されており、これが高い価格を正当化している可能性があります。海と都市施設への近さはコスタ・ブランカのこの地域では共通の特徴であり、プロジェクトごとの設計が提供内容と価格の違いを生んでいます。トッレヴィエハ自体は人口密度が高く、多様なレジャー活動が特徴で、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの他の閑静な海辺の地域と比べて、賑やかでありながら魅力的な場所です。
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