Questo attico di 70 m² situato a Torrevieja offre due camere da letto e un bagno, completato e pronto per essere abitato. Con la sua terrazza vetrata e l'orientamento a sud-est, la proprietà gode di luce naturale durante gran parte della giornata. Situato in un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano, questo attico rappresenta un'opzione abitativa completa nella costa mediterranea spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in una zona urbana di Torrevieja, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi essenziali. La posizione offre equilibrio tra accessibilità alle infrastrutture cittadine e vicinanza al mare, con un ambiente vivace ma non caotico.
La disposizione con due camere da letto e un bagno si adatta bene a coppie o piccole famiglie. La terrazza vetrata aggiunge spazio vivibile aggiuntivo, adatto per sfruttare il clima mediterraneo per gran parte dell'anno.
L'edificio è già completato e pronto per l'occupazione immediata. Non ci sono piani di sviluppo o costruzione in corso nell'area circostante, garantendo stabilità ambientale e nessun disturbo da lavori futuri.
La proprietà non offre ulteriori camere da letto oltre le due esistenti. L'assenza di un secondo bagno potrebbe rappresentare una limitazione per nuclei familiari più numerosi o per chi cerca maggiore privacy.
Questo attico è particolarmente adatto per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una soluzione abitativa completa con servizi a portata di mano. Chi cerca una seconda residenza per le vacanze troverà nella terrazza vetrata e nella piscina condominiale gli spazi ideali per sfruttare il clima mediterraneo. Gli anziani apprezzeranno la presenza dell'ascensore e la vicinanza ai servizi essenziali, tutti raggiungibili a piedi senza sforzi. Anche coloro che cercano un investimento immobiliare da mettere a reddito troveranno interessante la posizione strategica vicino alle spiagge e ai servizi, fattori che aumentano la potenziale redditività nel mercato degli affitti brevi.
La proprietà presenta buone condizioni generali con finiture standard per il mercato spagnolo. La cucina separata permette una gestione pratica degli spazi, mentre la terrazza vetrata rappresenta un elemento di valore aggiunto, proteggendo dagli agenti atmosferici e permettendone l'utilizzo durante diverse stagioni. L'arredamento completo, sebbeme non di lusso, risulta funzionale e permette un'immediata abitabilità senza ulteriori investimenti. La presenza di un garage individuale risolve una delle problematiche principali delle zone urbane ad alta densità, offrendo uno spazio privato per il parcheggio e eventualmente per deposito. La piscina condominiale, manutenuta regolarmente attraverso le quote annuali, rappresenta un servizio di valore che sarebbe costoso da replicare in proprietà indipendenti.
Il prezzo di partenza di €159.990 si posiziona nella fascia media del mercato immobiliare di Torrevieja per attici di due camere da letto. Il valore include l'arredamento completo, che rappresenta un risparmio immediato per chi non desidera effettuare ulteriori investimenti. Le spese condominiali di circa €310 all'anno e l'imposta sulla proprietà di €270 contribuiscono a mantenere i costi di gestione contenuti rispetto ad altre proprietà simili nella zona.
Vivere in questo attico a Torrevieja significa iniziare la giornata con la luce del sole sulla terrazza vetrata, adatto per la colazione all'aperto durante gran parte dell'anno. La vicinanza ai servizi essenziali permette di gestire le faccende quotidiane a piedi, dalla spesa all'accesso alle farmacie. La piscina condominiale offre un luogo per rinfrescarsi durante i mesi più caldi senza la necessità di spostamenti. La posizione urbana mantiene un ritmo di vita attivo, con la possibilità di accedere a ristoranti, caffetterie e negozi facilmente. La vicinanza al mare permette brevi spostamenti per godersi le spiagge locali, mentre la presenza di un garage risolve le esigenze di parcheggio in un'area ad alta densità abitativa.
La vita quotidiana in questo attico beneficia di un'eccezionale accessibilità pedonale ai servizi essenziali. Con 26 farmacie, 24 banche e 168 ristoranti entro un raggio di 2 km, ogni necessità può essere soddisfatta senza l'uso dell'auto. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate facilita gli spostamenti verso altre zone della città. L'ospedale a 4,6 km garantisce assistenza sanitaria in tempi ragionevoli, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche, raggiungibile in circa 45 minuti di auto, offre buone connessioni nazionali e internazionali. La densità di servizi crea un ambiente urbano vivace ma ben organizzato, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte.
La mappa mostra la posizione strategica dell'attico nell'area urbana di Torrevieja, con particolare evidenza per la vicinanza alle spiagge e alla concentrazione di servizi nelle immediate vicinanze. La disposizione urbana regolare facilita l'orientamento e gli spostamenti pedonali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si posiziona strategicamente nella Costa Blanca, a circa 44 km da Alicante, capoluogo di provincia. La città si trova a 32 km da Elche e 39 km da Murcia, offrendo accesso a centri urbani maggiori per servizi e opportunità lavorative. Con i suoi 98.533 abitanti (dati 2025), rappresenta uno dei centri abitati più consistenti della costa alicantina, mantenendo comunque dimensioni tali da garantire qualità della vita e servizi adeguati senza i problemi tipici delle grandi metropoli.
Le spiagge di Platja del Cura e Playa del Cura si trovano a circa 2 km di distanza, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o con una breve pedalata. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino, dista circa 35 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza stimato di 45 minuti. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín a 6,9 km rappresenta l'opzione più vicina, seguito da Real Club de Golf Campoamor a 8,8 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 9,2 km. I collegamenti con le principali città della regione sono efficienti, con Elche a 32 km, Murcia a 39 km e Alicante a 44 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18,7°C, oscillando tra 11°C e 27°C durante l'anno. I 3.854 ore di sole annue garantiscono un clima piacevole per gran parte dell'anno, con uno stazione balneabile di 5 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 22 metri sopra il livello del mare e la pendenza delicata dell'1,9% verso il mare contribuiscono a creare microclimi favorevoli e mitigare gli effetti delle condizioni atmosferiche più estreme. Questo clima permette di godere degli spazi esterni, come la terrazza vetrata, quasi tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Torrevieja vanta 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, che garantiscono acqua pulita e servizi adeguati. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, si trova a soli 1,9 km di distanza. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di qualità, con il Club de Golf Villamartín come opzione più vicina a 6,9 km. La presenza del Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km offre strutture sportive di alto livello, mentre numerose palestre e centri fitness completano l'offerta ricreativa per gli appassionati di attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona strategicamente nella Costa Blanca, a circa 44 km da Alicante, capoluogo di provincia. La città si trova a 32 km da Elche e 39 km da Murcia, offrendo accesso a centri urbani maggiori per servizi e opportunità lavorative. Con i suoi 98.533 abitanti (dati 2025), rappresenta uno dei centri abitati più consistenti della costa alicantina, mantenendo comunque dimensioni tali da garantire qualità della vita e servizi adeguati senza i problemi tipici delle grandi metropoli.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL969690
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nell'ambito del mercato immobiliare di Torrevieja, questo attico si posiziona in modo competitivo rispetto ad alternative simili. Confrontando con APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), la presente offerta presenta un prezzo leggermente inferiore pur mantenendo caratteristiche analoghe come la vicinanza al mare e la completezza dei servizi. Rispetto a PANORAMA BEACH BUILDING (da €155.000), la differenza di prezzo è contenuta e giustificata dalla presenza del garage e dell'arredamento completo, elementi che rappresentano un valore aggiunto significativo. La posizione nell'area urbana di Torrevieja offre un diverso stile di vita rispetto alle soluzioni più periferiche o residenziali della Costa Blanca, con maggiore vivibilità urbana e minore necessità di spostamenti in auto. La combinazione di prezzo, finiture e posizione rende questa proprietà una valida opzione nel panorama immobiliare locale, specialmente per chi cerca equilibrio tra servizi, accessibilità e costi contenuti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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