关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷维耶哈市中心区域，周边配套设施完善。距离库拉海滩1.9公里，步行范围内有超市（347米）和药店（72米）。城市环境提供了便利的日常生活，同时距离主要高尔夫球场如维拉马丁高尔夫俱乐部（6.9公里）有适中距离，适合寻求便利与休闲平衡的住户。
这套两居室顶层公寓适合小家庭或夫妇居住。70平方米的空间布局合理，提供充足的私人区域和共享生活空间。玻璃封闭露台增加了可用面积，让住户能够全年享受户外空间。公寓配备齐全，可直接入住，省去了添置家具的麻烦，适合寻求便捷生活方式的人士。
该公寓项目已经完全竣工，属于现房类别。作为已完成的物业，买家可以立即入住或用于租赁投资，无需等待建设完成。建筑状态良好，所有设施均已就绪，包括社区泳池和电梯等公共设施。这意味着买家在购买后可以马上开始享受该物业的所有功能和服务。
该公寓不提供私人花园或庭院，仅配备公共区域和社区泳池。作为顶层公寓，住户需要注意夏季可能的高温问题，尽管东南朝向有助于调节温度。物业位于城市区域，可能面临城市噪音问题。此外，作为较小的两居室单元，空间相对有限，可能不适合需要更多卧室的大型家庭。
这套顶层公寓适合寻求地中海生活方式的夫妇或小家庭。对于希望拥有度假屋但又不希望远离城市便利设施的人来说，这是一个理想选择。靠近海滩和城市设施的位置意味着居民可以轻松享受海滨生活，同时不会牺牲日常生活的便利性。对于考虑投资租赁市场的买家，托雷维耶哈作为热门旅游目的地的地位提供了良好的租赁潜力。退休人士也会发现这里的气候、便利设施和社区环境非常适合安享晚年。对于经常往返欧洲其他地区的人士，阿利坎特机场约45分钟车程的位置提供了良好的交通连接。该公寓也是首次在西班牙购买房产的国际买家的理想选择，因其维护成本低且易于管理。
该公寓的装修质量良好，采用实用耐用的材料设计。厨房配备基本设施，包括玻璃珠帘门，这种设计在西班牙南部较为常见。起居区采用木质家具，提供了温馨舒适的感觉，同时保持实用性和易维护性。浴室采用标准瓷砖和固定装置，符合当地建筑标准。公寓的东南朝向是重要的质量特征，确保了良好的自然光照和通风，减少了人工照明和空调的需求。玻璃封闭露台是另一个高质量的特色，它扩展了可用生活空间，同时保护住户免受风和天气的影响。整体装修虽然不是豪华风格，但功能齐全且维护成本低，符合大多数买家的实际需求。
该顶层公寓的起价为159,990欧元，在托雷维耶哈房地产市场中属于中等价位。考虑到其70平方米的生活空间、2间卧室、已完成的装修状态以及包含的车位和社区设施，这一价格具有竞争力。与区域内类似项目相比，如帕兰格海滩公寓（起价160,000欧元）或阳光中心大厦（起价169,000欧元），该物业提供了相对较好的价值。年度物业费用约为310欧元，房产税为270欧元，这些维护成本在区域内属于合理水平。
在托雷维耶哈这套顶层公寓的生活节奏围绕着地中海的舒适和便利展开。早晨，居民可以在玻璃封闭的露台上享用咖啡，享受东南方向的阳光，然后步行几分钟到当地咖啡店或超市。午后，可以在附近的库拉海滩度过时间，那里只需短途步行或自行车骑行即可到达。傍晚，城市区域的众多餐厅提供了多样化的晚餐选择。公寓的社区泳池是夏季社交和放松的理想场所。周末，居民可以探索托雷维耶哈的七个蓝旗海滩，或前往附近的高尔夫球场进行休闲活动。全年温和的气候意味着户外活动几乎不受季节限制，使这个物业成为既适合全年居住也适合度假的理想选择。
托雷维耶哈顶层公寓周边的生活设施非常丰富，形成了便利舒适的生活环境。在2公里半径范围内，居民可以找到168家餐厅、45家咖啡馆、26家药店、24家银行和27家牙科诊所，几乎涵盖了所有日常需求。距离最近的医院仅4.6公里，确保了医疗服务的可及性。交通便利性方面，12条公共交通线路和50个公交站点为没有私家车的居民提供了选择。城市区域的步行友好性意味着许多日常活动，如购物、就餐和社交，都可以轻松完成。托雷维耶哈作为拥有98,533居民的城市（2025年数据），提供了足够的城市便利，同时保留了海滨小镇的魅力。这种平衡使该地区既适合全年居住，也适合作为度假住所。
这张地图展示了托雷维耶哈顶层公寓的战略位置，位于城市中心区域与海岸线之间。公寓距离库拉海滩仅1.9公里，处于一个高度发达的城市区域，周边密集分布着各种便利设施。地图清晰显示了到达主要设施的距离，包括超市、药店、医院和交通连接，以及通往附近城市如埃尔切、穆尔西亚和阿利坎特的路线。这种位置确保了居民可以在保持海滨生活便利的同时，享受城市生活的所有优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于阿利坎特省的 Costa Blanca 地区，是该地区重要的海滨城市之一。它距离主要城市埃尔切（32公里，234,765居民）、穆尔西亚（39公里，462,979居民）和阿利坎特（44公里，339,322居民）有适中距离，使居民能够享受较小的海滨城市生活，同时仍能方便地获得大城市的设施和服务。托雷维耶哈作为一个拥有98,533居民的城市，提供了足够的城市便利和基础设施，同时保持了比省会城市更轻松的氛围。这种位置使其成为寻求平衡生活方式的人的理想选择 - 既可以享受海滨生活的宁静，又不会远离必要的城市服务和文化活动。
该公寓位置优越，靠近多种便利设施。距离库拉海滩仅1.9公里，步行约20分钟即可到达，非常适合喜欢海滨活动的居民。对于高尔夫爱好者，最近的维拉马丁高尔夫俱乐部位于6.9公里处，而坎波莫尔皇家高尔夫俱乐部和拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部分别位于8.8公里和9.2公里处。阿利坎特-埃尔切机场位于35公里处，约45分钟车程，为国际和国内旅行提供了便利连接。大型购物中心和服务设施分布在城市各处，大多数都在短途驾驶或公共交通范围内。 electric vehicle充电站位于4.4公里处，为电动车车主提供了便利。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈的气候是该地区最具吸引力的特点之一，年平均温度为18.7°C，冬季平均低温11°C，夏季平均高温27°C。每年3,854小时的日照时间保证了充足的阳光，而5个月的游泳季节（水温≥20°C）让居民可以在大部分年份中享受海滩和水上活动。该地区位于海拔22米处，地势平缓，向海滩方向的坡度仅为1.9%，便于步行和骑行。这种温和的地中海气候使托雷维耶哈成为全年居住的理想地点，不仅夏季适合海滩活动，冬季也适合户外探索。当地全年有32个节日，为居民提供了丰富的文化体验和社交机会。低湿度水平进一步提高了舒适度，使夏季高温感觉不那么闷热。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维耶哈以其七个蓝旗海滩而闻名，其中卡博塞维拉、库拉、拉马塔和洛斯洛科斯等海滩距离公寓都在短途距离内。这些海滩以其优质的水质和完善的设施获得国际认可。对于高尔夫爱好者，该地区提供了多个世界级高尔夫球场，包括维拉马丁高尔夫俱乐部（6.9公里）、坎波莫尔皇家高尔夫俱乐部（8.8公里）和拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部（9.2公里）。体育设施也很丰富，包括克里斯蒂娜公主体育宫（1.3公里）、托雷维耶哈足球俱乐部（1.5公里）和斯纳奇健身中心（3.8公里）。皇家游艇俱乐部（1.0公里）为水上运动爱好者提供了设施，而多个公共和私人游泳池，如丰塔纳酒店游泳池（0.8公里），提供了额外的游泳选择。这种多样化的娱乐设施组合确保了居民可以全年参与各种户外和体育活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于阿利坎特省的 Costa Blanca 地区，是该地区重要的海滨城市之一。它距离主要城市埃尔切（32公里，234,765居民）、穆尔西亚（39公里，462,979居民）和阿利坎特（44公里，339,322居民）有适中距离，使居民能够享受较小的海滨城市生活，同时仍能方便地获得大城市的设施和服务。托雷维耶哈作为一个拥有98,533居民的城市，提供了足够的城市便利和基础设施，同时保持了比省会城市更轻松的氛围。这种位置使其成为寻求平衡生活方式的人的理想选择 - 既可以享受海滨生活的宁静，又不会远离必要的城市服务和文化活动。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL969690
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈地区的类似项目相比，这套顶层公寓提供了良好的价值平衡。帕兰格海滩公寓起价为160,000欧元，面积相当，但不包含车库；阳光中心大厦起价169,000欧元，价格高出约6%；而全景海滩大厦起价155,000欧元，价格较低但距离主要设施较远。在托雷维耶哈整体市场中，该公寓处于中等价位区间，但其靠近海滩、城市设施完善和已竣工的状态为其增加了竞争优势。与阿利坎特省的其他海滨城镇相比，托雷维耶哈提供了更多的国际设施和服务，适合不希望完全融入西班牙文化的国际买家。与北部更昂贵的Costa Brava或南部Andalusia地区相比，托雷维耶哈提供了更实惠的入门价格，同时保持了相似的地中海生活方式和气候优势。
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