شقة فسيحة تقع في لوس آلتوس، أليكانتي، في مجمع سكني محصوب يُعرف باسم ريسيدنسيال أمانيسير. تتميز الشقة بمساحة 85 متر مربع وتتكون من غرفتي نوم وحمامين. تم بناء المبنى في عام 1970 ويقع في طابق علوي مع شرفة خاصة توفر إطلالات مفتوحة. الشقة مؤثثة بالكامل وتشمل مواقف للسيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين خاصة، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم مساحة أكبر (85 متر مربع) مقارنةً بشقق بالانجري بيتش في توريفيخا (بدءًا من 160,000 يورو) وإديفيشيو صن أند سنتر (بدءًا من 169,000 يورو). يقع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو (بدءًا من 227,000 يورو) في منطقة أكثر هدوءًا، بينما يوفر مشروعنا في لوس آلتوس وصولاً أسهل إلى المرافق الحضرية والشواطئ. يتميز مشروعنا بوجود شرفة خاصة وموقف سيارات وغرفة تخزين، وهي ميزات قد لا تكون متوفرة في جميع المشاريع المنافسة في نفس الفئة السعرية. كما أن موقع أقرب إلى مطار أليكانتي-إلتشي (39 كم) يجعله خيارًا أفضل للمسافرين الدوليين مقارنة بالمشاريع الأبعد. من حيث الجودة، يقدم مشروعنا إنهاءات عصرية وأثاثًا عالي الجودة، مما يجعله يبرز بين المشاريع الأقدم في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لوس آلتوس، أليكانتي، في بيئة حضرية قريبة من الساحل. يمكن الوصول إلى العديد من المرافق مشياً أو باستخدام الدراجة الهوائية. أقرب شاطئ هو كالا دي لو فيري على بعد 1.7 كم، وتتوفر محلات السوبرماركت والصيدليات على بعد مسافات قصيرة، مما يوفر الراحة اليومية للسكان.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة عملية مع غرفتي نوم وحمامين. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء وتناول الوجبات في الهواء الطلق. وجود موقف سيارات وغرفة تخزين يلبي احتياجات التخزين والإقامة طويلة الأمد.
تم اكتمال المشروع في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا ولكن مبنى قائم تم تجديده وصيانته بشكل جيد. الشقة جاهزة للسكن الفوري بدون انتظار فترات البناء. تم تأثيثها بالكامل بأثاث عالي الجودة، مما يوفر راحة فورية للمشتري.
بما أن المبنى تم بناؤه في عام 1970، قد لا يحتوي على بعض ميزات المباني الحديثة مثل كفاءة الطاقة العالية أو العزل الحراري المتطور. لا تتوفر مرافق مثل مسبح خاص أو حديقة خاصة داخل الشقة، بل تعتمد على المرافق المشتركة للمجمع السكني.
تناسب هذه الشقة الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة مشمسة بالقرب من البحر. كما أنها خيار مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن منزل عطالات لقضاء الإجازات، حيث يمكن إغلاقها بسهولة عند العودة إلى ديارهم. المستثمرون الذين يرغبون في تأجير الشقة للسياح سيجدون موقعها بالقرب من الشواطئ والمرافق السياحية مفيدًا. الأشخاص الذين يستمتعون بنمط الحياة المتوسطي مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم سيقدرون ما توفره هذه الشقة. كذلك، retirees الذين يبحثون عن مجتمع سكني هادئ مع مرافق مشتركة جيدة الصيانة قد يجدون هذا المشروع مناسبًا لاحتياجاتهم.
تتميز الشقة بتصميم عصري وجودة إنهاء عالية، كما يتضح من الحمامات البيضاء الحديثة والأثاث الأنيق. تم تصميم المطبخ بأسلوب عصري مع جزيرة مجهزة بالكامل. الأثاث الموجود في الشقة ذو جودة عالية وتم اختياره بعناية ليتناسب مع المساحة ويخلق جوًا مريحًا. تحتوي الشقق على نظام تكييف هواء للتحكم في المناخ طوال العام، وهو أمر ضروري في مناخ البحر الأبيض المتوسط. الشرفة الفسيحة توفر مساحة إضافية للمعيشة وتسمح بالاستمتاع بالمناخ الخارجي في معظم أيام السنة. تم الحفاظ على المبنى جيدًا على مر السنين، مما يدل على جودة البناء الأصلية.
يبدأ سعر الشقة من 279,000 يورو، مما يضعها في فئة متوسطة إلى عالية في سوق العقارات في المنطقة. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (بدءاً من 160,000 يورو) أو إديفيشيو صن أند سنتر (بدءاً من 169,000 يورو)، يمكن اعتبار هذه الشقة في نطاق سعر أعلى، ولكنها تقدم مساحة أكبر (85 متر مربع) وموقعًا متميزًا بالقرب من الشواطئ والمرافق.
الحياة في هذه الشقة تجمع بين الراحة الحضرية وقرب البحر. يمكن البدء في اليوم بتناول القهوة على الشرفة الخاصة مع الاستمتاع بالهواء النقي والشمس. بعد ذلك، يمكن الوولادة إلى السوبرماركت القريب (241 متر) لشراء احتياجات اليوم. خلال النهار، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح المشترك في المجمع أو زيارة أحد الشواطئ القريبة مثل بلايا روثيو ديل مار أو بلايا بونتا بريما على بعد حوالي 1.9 كم. في المساء، يمكن تناول العشاء في أحد المطاعم الـ 22 المتاحة في نطاق 2 كم أو الاستمتاع بوجبة منزلية في المطبخ الأبيض العصري المجهز بكل الاحتياجات. عطاف نهاية الأسبوع، توفر مناطق الجولف القريبة مثل فيلامارتين (3.6 كم) نشاطات ترفيهية لمحبي الجولف.
يقع المشروع في بيئة حضرية توفر كل وسائل الراحة اليومية في مسافة قريبة. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 241 متر فقط، بينما توجد الصيدلية على بعد 932 متر. يوجد 13 خط نقل عام في المنطقة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. للمشاكل الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 7.2 كم. توجد عيادات أسنان قريبة (3 عيادات في نطاق 2 كم) لتلبية الاحتياجات الطبية الفورية. المنطقة توازن بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، حيث تقع الشواطئ على بعد أقل من 2 كم. كما تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.3 كم، مما يعكس التحديث المستمر للبنية التحتية في المنطقة.
يظهر خريطة المشروع موقع الشقة في لوس آلتوس، أليكانتي، بالقرب من الساحل وتحيط بها المرافق الحضرية والشواطئ. توضح الخريطة قرب المشروع من الشواطئ الرئيسية في المنطقة وملاعب الجولف والمدن المجاورة، مما يعطي صورة واضحة للموقع الاستراتيجي للمشروع ضمن المنطقة الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لوس آلتوس، أليكانتي، في منطقة تتميز بقربها من مدن رئيسية مهمة في المنطقة. تقع إلتشي (234,765 نسمة) على بعد 35 كم، ومرسية (462,979 نسمة) على بعد 36 كم، وكارتاخينا (218,943 نسمة) على بعد 45 كم. هذا الموقع يجعل المشروع في قلب منطقة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والمرافق في هذه المدن الكبرى. تقع العاصمة الإقليمية أليكانتي على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الإدارية والثقافية والتجارية على مستوى المدينة الكبيرة.
تتوفر العديد من المرافق الهامة في مسافات قريبة من المشروع. أقرب الشواطئ تشمل كالا دي لو فيري (1.7 كم)، بلايا روثيو ديل مار (1.9 كم)، وبلايا بونتا بريما (1.9 كم). بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة: نادي جولف فيلامارتين (3.6 كم)، نادي جولف كامبامور الريالي (5.5 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (5.9 كم). تقع مدن رئيسية مثل إلتشي (35 كم) ومرسية (36 كم) وكارتاخينا (45 كم) في مسافة مناسبة للزيارات اليومية. بالنسبة للسفر الجوي، تقع مطارات أليكانتي-إلتشي (39 كم) وفالنسيا (172 كم) ومالاجا (363 كم) في مسافات متفاوتة، مع أليكانتي-إلتشي كأقرب خيار عملي.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى)، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالشواطئ لفترة طويلة. يقع المشروع على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار معتدل بنسبة 3.2% نحو الشاطئ. هذا الارتفاع المنخفض يعني مناخًا معتدلاً طوال العام مع تأثيرات بحرية لطيفة. يوفر الموقع ما يقرب من 320 يومًا مشمسًا في السنة، مما يجعله وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، أقربها كالا دي لو فيري على بعد 1.7 كم، وتشمل أيضًا بلايا روثيو ديل مار وبلايا بونتا بريما على بعد 1.9 كم. هذه الشواطئ معروفة بجودتها وتوفر فرصًا للسباحة والاسترخاء تحت الشمس. لمحبي الجولف، هناك ثلاثة ملاعب جولف في محيط 6 كم: نادي جولف فيلامارتين، نادي جولف كامبامور الريالي، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل سناتش فيتنس سنتر (1.7 كم) في المنطقة. كما يوجد مسبح مشترك في المجمع السكني مع مناطق خضراء جيدة الصيانة، مما يوفر خيارًا للسباحة والاسترخاء دون الحاجة إلى مغادرة المجمع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوس آلتوس، أليكانتي، في منطقة تتميز بقربها من مدن رئيسية مهمة في المنطقة. تقع إلتشي (234,765 نسمة) على بعد 35 كم، ومرسية (462,979 نسمة) على بعد 36 كم، وكارتاخينا (218,943 نسمة) على بعد 45 كم. هذا الموقع يجعل المشروع في قلب منطقة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والمرافق في هذه المدن الكبرى. تقع العاصمة الإقليمية أليكانتي على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الإدارية والثقافية والتجارية على مستوى المدينة الكبيرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 30 mm |
معتدل
Ref: VL627825
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
