דירה בעלת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 85 מטר רבוע באזור לוס אלטוס, אליקנטה. הנכס ממוקם בקומה העליונה של מתחם סגור הכולל בריכה שיתופית ושטחים ירוקים מטופחים. הדירה נמכרת עם ריהוט מלא, מערכת מיזוג אוויר, מרפסת פרטית, חניה תת-קרקעית וחדר אחסון פרטי. הנכס הושלם בשנת 1970 ומציע נוף פתוח מהמרפסת.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בלוס אלטוס מציעה מיקום מרכזי יותר וקרוב יותר לחוף. בעוד שפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה מתחילים במחיר של 160,000 אירו, הם נמצאים לרוב באזורים פחות מרכזיים. EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה, עם מחירים החל מ-169,000 אירו, עשוי להציע ערך כספי טוב יותר, אך חסר את הקרבה הישירה לחוף ולמתקנים המציעים איכות חיים גבוהה יותר. פרויקט OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו, עם מחירים החל מ-227,000 אירו, מציע אלטרנטיבה עם מתקנים דומים, אך בסביבה שקטה יותר ופחות אורבנית. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, פרויקט זה, שהושלם ב-1970, מציע קהילה בוגרת עם תשתיות מוכחות ונוף מבוסס, במקום סביבה בהליכי התפתחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה למתקנים שונים במרחק הליכה. המיקום מציע קרבה לחופים (1.7 קילומטר) ולמגרשי גולף (3.6 קילומטר). האזור מתאפיין בפיתוח מגורים צפוף עם תשתיות מבוססות המאפשרות חיים נוחים ללא תלות ברכב לצרכים יומיומיים בסיסיים.
הדירה מתאימה למגורים קבועים, כבית נופש או כהשקעה. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הנכס יכול להכיל זוג או משפחה קטנה. המרפסת הפרטית מספקת מרחב נוסף לבילוי והנאה מהאקלים הים תיכוני. המתחם הסגור והבריכה השיתופית תורמים לאיכות חיים נוחה.
הפרויקט הושלם בשנת 1970, מה שמעיד על בנייה מבוססת עם תשתית קיימת ומבוססת. לאורך השנים, המתחם עבר תחזוקה שוטפת השומרת על תקינות המתקנים המשותפים כמו הבריכה והשטחים הירוקים. הדירה עצמה עברה עדכונים כגון התקנת מיזוג אוויר וריהוט מודרני.
הנכס אינו כולל שטח גינה פרטית או מתקני בריכה פרטיים. הדירה נמצאת בקומה עליונה ללא מעלית, מה שעלול להגביל את הנגישות לאנשים עם מוגבלויות תנועה. הבניין אינו מסווג כיעיל מבחינה אנרגטית ברמות הגבוהות ביותר הנהוגות כיום בבנייה חדשה.
נכס זה מתאים לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות דירה באזור חוף עם גישה נוחה למתקנים. הוא מתאים במיוחד לאנשים המעוניינים בחיים בקהילה סגורה עם בריכה משותפת ללא הטיפול הנדרש בבריכה פרטית. המיקום המרכזי מועיל לאנשים שאינם מעוניינים להחזיק ברכב לצרכים יומיומיים. הנכס יכול לשמש כדירת נופש עונתית או כבית קבע לאנשים המעוניינים להעתיק את מקום מגוריהם לאזור החוף של ספרד. הקרבה למגרשי הגולף הופכת אותו גם לאטרקטיבי עבור חובבי גולף המחפשים דיור נוח ליד המגרשים המועדפים עליהם.
הדירה מציעה חללים מרווחים עם עיצוב מודרני ונקי. חדר האמבטיה מצויד באמבטיה ומקלחת עם גימורים בצבע לבן היוצרים תחושה של מרחב ואור. המטבח כולל אי מרכזי עם תנור מודרני, מה שמקל על הכנת ארוחות ובילוי חברתי. הריהוט הכלול במכירה הוא איכותי ותואם את הסגנון הכללי של הדירה. מערכת מיזוג האוויר מספקת אפשרות לשלוט בטמפרטורה בכל חדרי הדירה, מה שמשפר את איכות החיים בחודשי הקיץ החמים. המרפסת הפרטית מאפשרת ליהנות מהאקלים החיצוני תוך שמירה על פרטיות.
מחיר הנכס מתחיל מ-279,000 אירו עבור דירה בת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 85 מטר רבוע. המחיר כולל ריהוט מלא, חניה תת-קרקעית וחדר אחסון פרטי. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) או EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו), המחיר גבוה יותר, אך משקף את המיקום המרכזי יותר והיותר קרוב לחוף.
החיים בלוס אלטוס מתאפיינים בשילוב של נוחות אורבנית עם קרבה לחוף הים. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה הקרובים בטרם יציאה לעבודה או לפעילות יומית. הקרבה למרכזי הקניות והמסעדות מאפשרת חיים עירוניים פעילים ללא צורך בשימוש תדיר ברכב. אחר הצהריים, ניתן להגיע בהליכה קצרה לחוף הים או לבלות בבריכה השיתופית. הערבים מתאימים לישיבה על המרפסת הפרטית תוך כדי ניצול האקלים הנעים של אליקנטה רוב חודשי השנה. המיקום מאפשר גישה מהירה למגרשי הגולף הסמוכים, מה שהופך אותו למתאים לחובבי ספורט ופנאי.
המיקום של הנכס בלוס אלטוס מספק גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים ושירותים. מרכזי קניות, מסעדות, ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק 932 מטר בלבד, בעוד הסופרמרקט הקרוב נמצא רק 241 מטר מהדירה. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 7.2 קילומטר. קווי האוטובוס הרבים באזור (13 קווים עם 50 תחנות) מאפשרים ניידות נוחה ללא תלות ברכב פרטי. הקרבה למרכזי הערים הגדולות כמו אליצ'ה (35 קילומטר), מורסיה (36 קילומטר) וקרטחנה (45 קילומטר) מרחיבה את האפשרויות לתעסוקה, בילוי ושירותים מתקדמים.
המפה מציגה את מיקומו של הפרויקט בלוס אלטוס, בין חוף הים והמתקנים האורבניים. ניתן לראות את הקרבה לחופים הפופולריים במזרח, את מגרשי הגולף בדרום, ואת הגישה לכבישים הראשיים המחברים לערים הגדולות. המפה ממחישה את היתרון הגיאוגרפי של הנכס הנמצא בגובה מתון המספק נוף ואוורור טבעי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בלוס אלטוס, בין אליצ'ה (35 קילומטר עם 234,765 תושבים), מורסיה (36 קילומטר עם 462,979 תושבים) וקרטחנה (45 קילומטר עם 218,943 תושבים). מיקום זה מספק גישה שווה לשלוש ערים מרכזיות בדרום-מזרח ספרד. הקרבה לטורבייחה, המהווה מרכז תיירותי ומסחרי חשוב, מגבירה את האטרקטיביות של האזור למגורים ולהשקעה. בהשוואה לאזורים פנימיים יותר בפרובינציית אליקנטה, מיקום זה מציע יתרון של קרבה לחוף הים ולאטרקציות תיירותיות, תוך שמירה על נגישות לשירותים עירוניים מתקדמים בערים הגדולות.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 1.7-1.9 קילומטר מהנכס, כאשר קאלה דה לו פרי היא הקרובה ביותר. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-39 קילומטר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף המפורסמים באזור, כמו וילמארטין (3.6 קילומטר), קמפואמור (5.5 קילומטר) ולאס ראמבלס (5.9 קילומטר), נגישים בקלות בנסיעה קצרה ברכב. תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק 2.3-5.3 קילומטר, מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים. עבור מטיילים, קווי האוטובוס המקומיים מספקים גישה למגוון יעדים באזור.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וטווח חודשי של 11-27°C. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים בשנה, מה שמאפשר שימוש ממושך במתקני החוף והבריכות. הנכס ממוקם בגובה 57 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי ונוף רחב יותר. השיפוע המתון של 3.2% לכיוון החוף הופך את ההליכה לנוחה ונעימה. כמות השמש השנתית הגבוהה מאפשרת ניצול אנרגיה סולארית אפשרית ותורמת לאווירה חמה ונעימה רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים במרחק הליכה קצר, כאשר קאלה דה לו פרי (1.7 קילומטר), פלאיה רוסיו דל מאר (1.9 קילומטר) ופלאיה פונטה פרימה (1.9 קילומטר) הם הבולטים ביותר. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים המתאימים לשחייה ופעילויות מים. באזור פועלים שלושה מגרשי גולף מקצועיים: וילמארטין, קמפואמור ולאס ראמבלס, המציעים אתגרים לשחקנים ברמות שונות. מרכזי הכושר הקרובים, כמו Snatch Fitness Center (1.7 קילומטר), מספקים אפשרויות לאימונים פנימיים. עבור חובבי ספורט מים, המרינות הקרובות, כמו ריאל קלוב נאוטיקו (4.3 קילומטר), מציעות אפשרויות להשכרת ציוד והשתתפות בפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלוס אלטוס, בין אליצ'ה (35 קילומטר עם 234,765 תושבים), מורסיה (36 קילומטר עם 462,979 תושבים) וקרטחנה (45 קילומטר עם 218,943 תושבים). מיקום זה מספק גישה שווה לשלוש ערים מרכזיות בדרום-מזרח ספרד. הקרבה לטורבייחה, המהווה מרכז תיירותי ומסחרי חשוב, מגבירה את האטרקטיביות של האזור למגורים ולהשקעה. בהשוואה לאזורים פנימיים יותר בפרובינציית אליקנטה, מיקום זה מציע יתרון של קרבה לחוף הים ולאטרקציות תיירותיות, תוך שמירה על נגישות לשירותים עירוניים מתקדמים בערים הגדולות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 30 mm |
מתון
Ref: VL627825
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
