Το διαμέρισμα των 85 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στο Λος Άλτος, Αλικάντε, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Αποτελεί μέρος της κλειστής κοινότητας Residencial Amanecer, γνωστής για τις καλά συντηρημένες πρασινάδες και την κοινόχρηστη πισίνα. Η κατοικία προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μεγάλη βεράντα με θέα, πλήρως επιπλωμένη με γκαρνταρόμπα και υπόγειο πάρκινγκ. Η τοποθεσία συνδυάζει πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ με καθημερινές αστικές ανέσεις.
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα, το διαμέρισμα στο Λος Άλτος παρουσιάζει υψηλότερη τιμολόγηση (από €279,000) σε σχέση με τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160,000) και EDIFICIO SUN & CENTER (από €169,000) στο Τορεβιέχα. Η διαφορά οφείλεται στην πλήρη επίπλωση, την άμεση διαθεσιμότητα και την θέα. Σε σχέση με το OASIS LAGUNA 2 (από €227,000) στο El Raso, το Λος Άλτος προσφέρει καλύτερη αστική σύνδεση και πλησιέστερη απόσταση σε παραλίτες. Η περιοχή Αλικάντε έχει υψηλότερο μέσο εισόδημα (€15,750) σε σύγκριση με προάστια όπως Τορεβιέχα, αλλά και υψηλότερη πυκνότητα τουρισμού, που επηρεάζει τη ζήτηση ενοικίασης. Η τοποθεσία συνδυάζει καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες από πιο απομακρυσμένες εξοχικές κατοικίες, χωρίς την αστικότητα του κέντρου της Αλικάντε.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική συνοικία του Λος Άλτος, σε απόσταση 1.7 χλμ από την παραλία Cala de lo Ferri και 241 μέτρων από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ. Η περιοχή διαθέτει 22 εστιατόρια και 4 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ, με ήπια κλίση 3.2% προς την ακτή. Η τοποθεσία επιτρέπει προσβάσιμη ζωή χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, με πλήρη σύνδεση στο αστικό δίκτυο της Αλικάντε.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές κατοικιακές ανάγκες με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 85 τ.μ. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο χώρος καθιστικού με άμεση πρόσβαση στη βεράντα υποστηρίζουν καθημερινή δραστηριότητα. Η παρουσία ανελκυστήρα, αποθηκευτικού χώρου και υπόγειου πάρκινγκ αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες αστικής διαβίωσης, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει ψυχαγωγία εντός του συγκροτήματος.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1970 και αποτελεί κατεστημένη κατασκευή χωρίς φάση ανάπτυξης ή προγραμματισμένης ολοκλήρωσης. Η κατοικία παρουσιάζει τυπικά χαρακτηριστικά κατασκευών της εποχής της, με μετέπειτα ανακαινίσεις στις εγκαταστάσεις όπως κλιματισμό και μοντέρνα επίπλα. Η έλλειψη νέας ανάπτυξης σημαίνει σταθερότητα στη δομή και άμεση διαθεσιμότητα χωρίς κατασκευαστικούς κινδύνους.
Το ακίνητο δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα, κήπο ή αποκλειστική πρόσβαση σε θαλάσσια μέτωπο. Η ηλικία κατασκευής (1970) συνεπάγεται πιθανές ανώτερες ενεργειακές απαιτήσεις σε σχέση με νέες κατασκευές. Η αστική τοποθεσία δεν προσφέρει απομονωσμένη ηρεμία, ενώ η απόσταση 7.2 χλμ από το νοσοκομείο και 39 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο απαιτεί προγραμματισμό για εξειδικευμένες υπηρεσίες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν αστική ευκολία χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Ειδικά κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που προτιμούν την πρόσβαση σε εστιατόρια και παραλίες με τα πόδια. Επίσης, για επενδυτές που στοχεύουν σε τουριστικές ενοικιάσεις λόγω γειτνίασης με παραλίτες και γήπεδα γκολφ. Η πλήρης επίπλωση και η άμεση διαθεσιμότητα την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση χωρίς επιπλέον έξοδα. Για συνταξιούχους που εκτιμούν την κοντινή απόσταση σε ιατρικές υπηρεσίες και κοινωνικές δραστηριότητες, αλλά όχι για όσους απαιτούν πλήρη απομόνωση ή ιδιωτική εξοχή.
Τα υλικά και η τεχνική του ακινήτου αντανακλούν τα πρότυπα της κατασκευής του 1970, με μετέπειτα ανακαινίσεις. Οι εικόνες δείχνουν λευκά μπάνια με σύγχρονη ντουζιέρα, κουζίνα με νησίδα και ενσωματωμένο φούρνο, και υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες. Ο κλιματισμός και οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις έχουν ανακαινιστεί σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Η ποιότητα της επίπλωσης περιλαμβάνει ανθεκτικά υλικά όπως ξύλινα έπιπλα και συνθετικά υφάσματα, αν και η ηλικία του κτιρίου μπορεί να υποδηλώνει λιγότερο ενεργειακή αποδοτικότητα σε σύγκριση με νέες κατασκευές.
Η τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται στα €279,000 για διαμέρισμα 85 τ.μ με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, πλήρως επιπλωμένο. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €3,282, υψηλότερο από συγκρίσιμα έργα στην ευρύτερη περιοχή (π.χ. APARTMENTS PALANGRE BEACH από €160,000). Η τιμολόγηση αντανακλά την πλήρη επίπλωση, τη θέα, την κοινόχρηστη πισίνα και την τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες επιπλέον μονάδες, περιορίζοντας τις διαθεσιμότητες.
Η καθημερινότητα στο Λος Άλτος περιστρέφεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 241 μέτρων και φαρμακεία σε λιγότερο από 1 χλμ. Το πρωί, οι περισσότερες δραστηριότητες εκτελούνται σε τοπικά καφέ και εστιατόρια εντός αστικού πυρήνα, ενώ το απόγευμα η βεράντα προσφέρει χώρο για χαλάρωση. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση στις παραλίτες (1.7-1.9 χλμ) επιτρέπει βόλτες ή θαλάσσια δραστηριότητα. Το κλίμα με 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου διευκολύνει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, χωρίς την ανάγκη μετακίνησης για βασικές ανάγκες.
Η γειτονιά προσφέρει πλήρη κάλυψη καθημερινών αναγκών εντός αστικού πυρήνα. Σε ακτίνα 1 χλμ υπάρχουν 4 φαρμακεία, 2 καφετέριες και 3 οδοντιατρεία, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σε 241 μέτρα. Το δημόσιο δίκτυο διαθέτει 13 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις, εξυπηρετώντας την ευρύτερη περιοχή. Για ειδικές υπηρεσίες, το νοσοκομείο απέχει 7.2 χλμ και το αεροδρόμιο 39 χλμ. Η παρουσία 22 εστιατορίων εντός 2 χλμ δημιουργεί δυναμικότατο κοινωνικό περιβάλλον, με υψηλή προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο για βασικές δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στο Λος Άλτος, σε αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από οργανωμένο δίκτυο δρόμων και υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με διακριτή θέση μεταξύ Αλικάντε και Τορεβιέχα. Οι κυριότεροι προορισμοί όπως παραλίτες, εμπορικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι εμφανώς προσβάσιμοι από τη συγκεκριμένη τοποθεσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Λος Άλτος βρίσκεται στη νότια πλευρά της επαρχίας Αλικάντε, σε θέση στρατηγικής μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων. Απέχει 35 χλμ από το Ελτς (234.765 κάτοικοι), 36 χλμ από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι) και 45 χλμ από την Καρθαγένη (218.943 κάτοικοι). Αυτή η ενδιάμεση θέση επιτρέπει πρόσβαση σε πόλεις με πλήρεις υπηρεσίες χωρίς να βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένο κέντρο, διατηρώντας ταυτόχρονα την απομακρυσμένη αίσθηση της ακτής της Κόστα Μπλάνκα.
Οι κοντινότερες παραλίτες (Cala de lo Ferri, Playa Punta Prima) βρίσκονται σε απόσταση 1.7-1.9 χλμ, προσβάσιμες με 20-λεπτά πεζοπορία. Το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει 39 χλμ (περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο), ενώ τα γήπεδα γκολφ Villamartín, Campoamor και Las Ramblas βρίσκονται σε 3.6-5.9 χλμ. Οι κύριες αστικές κέντρα όπως Ελτς (35 χλμ), Μούρθια (36 χλμ) και Καρθαγένη (45 χλμ) απαιτούν αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, αλλά οι βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, με ετήσιες διακυμάνσεις 11-27°C. Το υψόμετρο των 57 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η ήπια κλίση 3.2% προς την ακτή συμβάλλουν στη μετριασμένη αισθητηριακή εμπειρία. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C), από Ιούνιο έως Οκτώβριο. Ο πληθυσμός απολαμβάνει περίπου 32 τοπικές εορτές ετησίως, με υψηλή ηλιοφάνεια κατά τους καλοκαιρινούς μήνες που ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες σε μικρή απόσταση: Cala de lo Ferri (1.7 χλμ), Playa Rocío del Mar (1.9 χλμ) και Playa Punta Prima (1.9 χλμ). Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα ως Blue Flag, οι παραλίτες αυτές προσφέρουν βασικές θαλάσσιες δραστηριότητες. Για γκολφ, τα γήπεδα Villamartín (3.6 χλμ), Campoamor (5.5 χλμ) και Las Ramblas (5.9 χλμ) καλύπτουν επαγγελματικά και ερασιτεχνικά επίπεδα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κέντρα γυμναστικής όπως Snatch Fitness Center (1.7 χλμ) και κολυμβητικές πισίνες για παιδιά σε απόσταση 1.7 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Άλτος βρίσκεται στη νότια πλευρά της επαρχίας Αλικάντε, σε θέση στρατηγικής μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων. Απέχει 35 χλμ από το Ελτς (234.765 κάτοικοι), 36 χλμ από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι) και 45 χλμ από την Καρθαγένη (218.943 κάτοικοι). Αυτή η ενδιάμεση θέση επιτρέπει πρόσβαση σε πόλεις με πλήρεις υπηρεσίες χωρίς να βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένο κέντρο, διατηρώντας ταυτόχρονα την απομακρυσμένη αίσθηση της ακτής της Κόστα Μπλάνκα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.7°C | 30 mm |
Μέτριο
Ref: VL627825
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
