Este apartamento localizado em Los Altos, Alicante, representa uma oportunidade de habitação na região da Costa Blanca. Com 85 m² de área útil, o imóvel dispõe de dois quartos e duas casas de banho, oferecendo espaço funcional para residência permanente ou como segunda casa. Construído em 1970, o edifício apresenta características consolidadas, situando-se numa área urbana com acessos a serviços essenciais e a uma curta distância das praias do Mediterrâneo. A sua localização proporciona equilíbrio entre vida urbana e proximidade costeira.
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Los Altos apresenta uma posição intermédia em termos de preço, sendo mais acessível que desenvolvimentos mais recentes em zonas costeiras premium, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000-€227.000. Contudo, oferece maior área útil por metro quadrado comparativamente a muitos desenvolvimentos mais recentes, que frequentemente reduzem dimensões para otimizar número de unidades. A localização proporciona melhor acesso a serviços a pé do que projetos mais exclusivos em áreas residenciais fechadas, embora sem a mesma privacidade ou vistas panorâmicas. Em termos de investimento, a consolidação da área e proximidade a múltiplas praias e campos de golfe conferem estabilidade de mercado, diferenciando-se de empreendimentos mais recentes ainda em fase de desenvolvimento comercial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Los Altos, zona residencial de Alicante, a 1,7 km da praia mais próxima, Cala de lo Ferri. A área é predominantemente urbana com serviços comerciais e de restauração a curta distância. A altitude de 57 metros acima do nível do mar oferece ligeira proteção costeira sem perder a proximidade marítima, sendo a inclinação até à praia de 3,2%, considerada moderada.
A disposição do apartamento com dois quartos e duas casas de banho atende às necessidades de casais, pequenas famílias ou como residência de férias. A área de 85 m² proporciona espaço adequado para vida diária sem excesso de manutenção. A existência de terraço privado oferece espaço exterior para lazer, enquanto a garagem e arrumação complementam as necessidades de armazenamento e estacionamento.
O edifício foi concluído em 1970, apresentando-se como uma construção consolidada. A estrutura original permanece com sistemas de climatização adicionados posteriormente para maior conforto térmico. Não se trata de um projeto de nova construção, mas sim de um imóvel existente com características bem estabelecidas e comunidade residencial já formada ao longo de décadas.
O apartamento não dispõe de características de eficiência energética avançadas comuns em construções recentes. A localização não oferece vistas panorâmicas abertas, estando integrado em tecido urbano consolidado. Não existe área de jardim privado, apenas o terraço como espaço exterior. O acesso a transportes públicos está disponível mas requer planeamento para deslocamentos frequentes.
Este apartamento adequa-se particularmente a quem procura uma residência secundária para períodos regulares na Costa Blanca sem os custos e responsabilidades de uma moradia. Funciona bem para casais ou pequenas famílias que desejam espaço suficiente para estadias prolongadas durante o clima favorável. Também representa opção interessante para investidores que pretendem alugar o imóvel durante temporadas turísticas, dada a localização próxima de praias e serviços. Para quem valoriza acessibilidade a pé a serviços essenciais e não prioriza vistas marítimas diretas, a combinação de interior funcional e localização prática oferece um equilíbrio adequado entre conveniência e investimento.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos com bancadas em cozinha, instalação sanitária moderna em casas de banho e pavimentos de fácil manutenção. Os móveis, incluídos na transação, demonstram padrão médio-alto com peças funcionais e design atual. O sistema de climatização garante conforto térmico durante todo o ano, particularmente relevante dadas as temperaturas médias anuais de 18,9°C. A cozinha equipada com ilha central e forno representa ponto focal da área social, enquanto as divisões apresentam dimensões adequadas sem exceder o praticável para um apartamento desta tipologia.
Com um valor a partir de €279.000, este apartamento posiciona-se no segmento médio do mercado imobiliário da região. O preço inclui mobiliário completo e eletrodomésticos, representando uma solução pronta a habitar sem investimento adicional em decoração. A relação entre área útil (85 m²) e preço coloca o imóvel abaixo da média por metro quadrado na zona de Los Altos, particularmente quando considerados os dois lugares de estacionamento e o compartimento de arrumação incluídos na transação.
O ritmo diário em Los Altos combina comodidade urbana com acesso regular a espaços costeiros. A manhã pode começar com café no terraço, seguido de compras no supermercado a apenas 241 metros. A curta distância a pé das praias permite idas espontâneas à costa, especialmente durante os cinco meses de temperatura de água adequada para banho. À tarde, a proximidade a campos de golfe oferece alternativa de lazer, enquanto o espaço interior do apartamento serve como refúgio durante as horas mais quentes. A vida nocturna concentra-se nos restaurantes da zona, a uma distância confortável a pé, enquanto o ambiente residencial mantém tranquilidade adequada para descanso.
A infraestrutura envolvente proporciona便利idade diária com 22 restaurantes, 4 farmácias e 2 cafés num raio de 2 km. A existência de várias linhas de transporte público (13 linhas com 50 paragens) facilita deslocamentos sem necessidade de veículo próprio para tarefas básicas. A proximidade do hospital a 7,2 km oferece segurança em situações de emergência médica, enquanto os serviços de dentistas a curta distância complementam a oferta de saúde. O ambiente urbano integrado permite desenvolver rotina diária completa sem recorrer constantemente a deslocamentos motorizados, algo valorizado por residentes permanentes e temporários.
O mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Los Altos, com destaque para a proximidade das praias a sudeste (1,7-1,9 km) e dos campos de golfe a sudoeste (3,6-5,9 km). A área urbana circundante oferece múltiplos serviços a curtas distâncias, enquanto o acesso a vias principais permite deslocações eficientes para todo o corredor da Costa Blanca e para o aeroporto de Alicante-Elche.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Altos posiciona-se como área residencial intermediária entre o núcleo urbano principal de Torrevieja e as zonas turísticas mais desenvolvidas da Costa Blanca. A 35-36 km de cidades maiores como Elche e Murcia, beneficia de proximidade a serviços especializados sem os inconvenientes de grandes centros urbanos. Esta localização permite acesso equilibrado tanto a infraestruturas urbanas como a espaços de lazer costeiros, representando um ponto estratégico para quem valoriza praticidade sem sacrificar a proximidade ao ambiente marítimo que define a identidade da região.
As praias de Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Playa Punta Prima encontram-se a distâncias entre 1,7-1,9 km, acessíveis a pé em cerca de 20 minutos ou por transporte em poucos minutos. O campo de golfe mais próximo, Club de Golf Villamartín, situa-se a 3,6 km, enquanto o aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 39 km, representando cerca de 30-40 minutos de viagem. As cidades de Elche e Murcia, a 35-36 km, oferecem serviços mais especializados e estão acessíveis para deslocamentos ocasionais. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo encontra-se a 2,3 km, adequado para residentes com mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 57 metros acima do nível do mar confere microclima moderado com temperaturas médias anuais de 18,9°C e variação entre 11-27°C. O período de banho marítimo estende-se por cinco meses, quando a água atinge temperaturas superiores a 20°C. A localização não apresenta declives acentuados, com inclinação moderada de 3,2% em direção à costa, facilitando deslocações a pé. A exposição solar é característica da região mediterrânica, com mais de 300 dias de sol por ano, particularmente apreciada no terraço do apartamento durante as estações intermédias.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima oferece praias diversificadas, com Cala de lo Ferri a 1,7 km sendo a mais acessível. Estas zonas balneares proporcionam espaço para atividades aquáticas durante boa parte do ano. Para golfistas, a região disponibiliza três campos a menos de 6 km: Villamartín (3,6 km), Campoamor (5,5 km) e Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). O centro de fitness Snatch Fitness a 1,7 km complementa as opções de atividade física. A área também beneficia de marinas como o Real Club Náutico a 4,3 km, oferecendo alternativas de lazer náutico e ambiente costeiro durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos posiciona-se como área residencial intermediária entre o núcleo urbano principal de Torrevieja e as zonas turísticas mais desenvolvidas da Costa Blanca. A 35-36 km de cidades maiores como Elche e Murcia, beneficia de proximidade a serviços especializados sem os inconvenientes de grandes centros urbanos. Esta localização permite acesso equilibrado tanto a infraestruturas urbanas como a espaços de lazer costeiros, representando um ponto estratégico para quem valoriza praticidade sem sacrificar a proximidade ao ambiente marítimo que define a identidade da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.2°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 30 mm |
Moderado
Ref: VL627825
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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