Ten projekt rezydencjalny znajduje się w dzielnicy Los Balcones w regionie Alicante. Nieruchomość typu townhouse o powierzchni 190 m² usytuowana jest na działce o wielkości 450 m². Budynek posiada trzy sypialnie i trzy łazienki. Lokalizacja zapewnia widok na okolicę i lagunę. Obiekt jest ukończony i gotowy do zamieszkania, z nowoczesną architekturą i prywatnym basenem.
W porównaniu do apartamentów w Torrevieja (np. APARTMENTS PALANGRE BEACH), ten projekt w Los Balcones oferuje znacznie więcej prywatności dzięki własnej działce i basenowi, co przekłada się na wyższą cenę. W przeciwieństwie do projektów na pierwszej linii brzegu, tutaj Pan i Pani płacą za przestrzeń i ciszę dzielnicy willowej, akceptując nieco większą odległość do plaży. Mniejsze projekty rezydencjonalne w okolicy często nie posiadają tak dużych działek (450 m²), co stanowi wyróżnik tego ofertowanego obiektu. Ceny za metr kwadratowy w Los Balcones są zazwyczaj wyższe niż w centrum Torrevieja, ze względu na nowszą zabudowę i charakter dzielnicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w osiedlu Los Balcones, między Torrevieją a Orihuela-Costa. Obszar ten charakteryzuje się niską zabudową mieszkalną w pobliżu naturalnych solnisk. Otoczenie oferuje dostęp do infrastruktury miejskiej, zachowując jednocześnie charakter spokojnej strefy mieszkaniowej.
Rozkład pomieszczeń odpowiada potrzebom gospodarstw domowych oczekujących oddzielenia stref dziennej i nocnej. Działka zapewnia przestrzeń na zewnętrzne wypoczynek i parking. Wyposażenie w klimatyzację i rolety elektryczne wspiera komfort użytkowania w lokalnym klimacie.
Budynek jest w stanie gotowym do odbioru (Key Ready). Zgodnie z opisem, nieruchomość została niedawno wykończona z użyciem nowoczesnych materiałów. Wnętrza cechują się wysokimi sufitami i dużymi oknami, co wpływa na natężenie światła dziennego.
Projekt nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga pokonania dystansu około 2,4 km. Jest to zabudowa szeregowa, co oznacza sąsiedztwo innych budynków. Nieruchomość nie znajduje się w strefie bezpośrednio nadmorskiej, co ogranicza widok na morze do perspektyw z wyższych kondygnacji.
Ta nieruchomość pasuje do profilu osób poszukujących przestronnego domu z ogrodem, zamiast apartamentu. Jest to opcja dla gospodarstw domowych, które cenią niezależność i posiadanie prywatnej strefy na świeżym powietrzu. Biorąc pod uwagę bliskość pól golfowych i placówek medycznych, lokalizacja może być odpowiednia dla osób w wieku emerytalnym lub osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Również rodziny z dziećmi mogą znaleźć tu udogodnienia w postaci pobliskich parków i infrastruktury sportowej.
Zgodnie z opisem, budynek został wykończony z użyciem materiałów współczesnych. Na parterze zlokalizowano salon z jadalnią, kuchnię w układzie otwartym, sypialnię oraz łazienkę. Piętro przeznaczone jest na strefę nocną z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Wspomniane wyposażenie obejmuje klimatyzację, oświetlenie LED oraz rolety z napędem elektrycznym. Elewacja i części wspólne utrzymane są w nowoczesnej stylistyce. Basen prywatny i teren zielony stanowią integralną część działki.
Cena ofertowa wynosi 650 000 euro. Poziom cenowy uwzględnia metraż użytkowy, wielkość działki oraz wykończenie w standardzie współczesnym. W porównaniu do apartamentów w tej części Costa Blanca, ten typ nieruchomości wiąże się z wyższym progiem wejścia, wynikającym z posiadania gruntu i basenu.
Los Balcones to dzielnica o charakterze głównie mieszkalnym, ulokowana nieco dalej od zgiełku centrów turystycznych. Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół lokalnych usług i przestrzeni rekreacyjnych. Bliskość solnisk i laguny (Las Salinas) jest elementem dominującym w krajobrazie, co wpływa na wilgotność powietrza i panoramiczne widoki. Okolica jest płaska, co sprzyja spacerom i jeździe na rowerze. Mieszkańcy mają dostęp do sklepów spożywczych w niedużej odległości, co ułatwia codzienne zakupy. Obszar ten jest popularny wśród osób szukających równowagi między dostępnością do plaż a prywatnością oferowaną przez dzielnice willowe.
Infrastruktura wokół Los Balcones pozwala na zaspokojenie podstawowych potrzeb bez konieczności korzystania z samochodu. W promieniu 2 km znajduje się dwanaście restauracji, trzy apteki oraz gabinety stomatologiczne. Dla rodzin z dziećmi dostępne są place zabaw i boiska sportowe. Okolica jest dobrze skomunikowana z większymi ośrodkami miejskimi takimi jak Torrevieja, gdzie znajduje się szersza oferta kulturalna i handlowa.
Mapa ukazuje lokalizację projektu w kontekście południowej części Costa Blanca. Wskazane są pobliskie pola golfowe, dostęp do dróg prowadzących na autostradę AP-7 oraz odległość do linii brzegowej Morza Śródziemnego i Zatoki Santa Pola. Panie i Panowie mogą tutaj łatwo ocenić położenie nieruchomości względem solnisk i lotniska w Alicante.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Balcones położone jest na południe od miasta Alicante i wchodzi w skład aglomeracji Torrevieja. Jest to strefa graniczna między obszarem miejskim a strefą turystyczną Orihuela-Costa. Pozycja ta pozwala na korzystanie z udogodnień większego miasta oraz z atrakcji kurortów nadmorskich.
Najbliższe plaże, takie jak Cala de lo Ferri i Punta Prima, oddalone są o około 2,4 km do 2,8 km w linii prostej. Dojazd na pole golfowe Villamartín zajmuje około 5 minut samochodem. Szpital publiczny w Torrevieja znajduje się w odległości około 1 km. Najbliższy port jachtowy i marina oddalone są o ponad 4 km.
| Dystans do plaży | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, średnio 3854 rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 18,7°C. Pora kąpielowa trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 24 m, a teren jest w dużej mierze płaski. Bliskość laguny i solnisk wpływa na specyficzny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże takie jak Playa Punta Prima. W okolicy dostępnych jest kilka pól golfowych, w tym Club de Golf Villamartín i Real Club de Golf Campoamor. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje centra fitness oraz obszary zielone wyznaczone do wypoczynku. Morskie wody w tym rejonie mają charakterystykę dla wybrzeża Costa Blanca.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL370650
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID