Dette renoverede rækkehus ligger i Los Altos, en del af Orihuela Costa i den sydlige del af Alicante-provinsen. Boligen tilbyder tre dobbeltsoveværelser, to badeværelser og 65 m² boligareal fordelt på to etager, med en privat hjørnehave, en tagterrasse og adgang til en fælles pool. Udbudsprisen er fastsat til €239,000. Los Altos ligger inde i landet, cirka to kilometer fra den nærmeste strand, i et fladt boligområde med omfattende lokale faciliteter og gode vejforbindelser mod Torrevieja, Cartagena og Alicante-lufthavnen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Los Altos er et boligkvarter i Orihuela Costa, beliggende på fladt terræn cirka 2 km i luftlinje fra den nærmeste vig, Cala de lo Ferri. Området betjenes af 14 offentlige transportlinjer med cirka 50 stoppesteder og ligger tæt på AP-7-korridoren mod Torrevieja og provinsens hovedstad. Nærliggende byer omfatter blandt andet Elche i 35 km luftlinjeafstand.
Huset kombinerer tre dobbeltsoveværelser med en pejs til de køligere måneder, et bryggers ved siden af køkkenet og en tagterrasse til udendørs brug. Parkering er muligt på den private hjørnehave, som også giver plads til siddeområder. En fælles pool i komplekset dækker det sæsonmæssige svømningsbehov uden private vedligeholdelsesforpligtelser.
Dette er ikke et nybyggeriprojekt. Huset er fra 1970 og er blevet renoveret, med et moderne køkken og opdaterede interiører. Det er indflytningsklart, hvilket betyder, at det kan tages i brug direkte efter køb. Som med enhver brugt bolig i denne alder bør installationernes faktiske stand verificeres ved en teknisk gennemgang.
Boligen tilbyder ikke privat pool, privat garage eller gulvvarme. Boligarealet på 65 m² er beskedent for et hjem med tre soveværelser, og den oprindelige konstruktion er fra 1970. Der er ingen elevator, og soveværelset på øverste etage nås via en indre trappe. Aircondition er ikke nævnt blandt faciliteterne; klimastyringen består af en pejs.
Ref: VL744300
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En køber, der søger en overskuelig sekundær bolig nær Costa Blancas sydkyst, vil opleve, at den faste pris, den indflytningsklare stand og den beskedne grundflade på 65 m² er ligetil at vurdere og vedligeholde. Husstande, der ønsker et separat soveværelse på øverste etage med eget badeværelse og tagterrasse, vil måske værdsætte planløsningen over to etager til gæster eller besøgende familie. Fastboende, der ønsker daglig faciliteter tæt på, apoteker, caféer, restauranter og et fitnessrum inden for cirka 1,5 km, vil finde kvarteret praktisk også uden for sommersæsonen. Købere, der prioriterer privat pool, omfattende indvendig plads eller installationer fra moderne byggetid, bør bemærke, at dette hus tilbyder en fælles pool, en kompakt planløsning og oprindelse fra 1970. Det egner sig også til købere, der foretrækker rækkehusets karakter og udendørs plads med privat have frem for en lejlighed, samtidig med at de accepterer delt ansvar for det fælles poolområde. Købere, der er afhængige af offentlig transport, har 14 linjer og cirka 50 stoppesteder i området, selvom lufthavnsadgang på 38 km i luftlinje fra Alicante-Elche realistisk kræver bil eller taxa.
Indvendigt er boligen blevet renoveret, og fotomaterialet viser et moderne køkken med træbordplader og moderne finish overalt. Stuen har bevaret en pejs, som udgør den anførte klimastyring; aircondition er ikke specificeret i de tilgængelige data, og købere bør bekræfte, hvilke kølefaciliteter der er installeret, i betragtning af sommertemperaturer, der i gennemsnit når op på cirka 26°C. Huset tilbyder to badeværelser, hvoraf det ene er eget badeværelse til soveværelset på første sal. Et bryggers er direkte forbundet med køkkenet. Udendørs overflader er overvejende flisebelagte: hjørnehaven er flisebelagt, ligesom tagterrassen, hvilket reducerer havevedligehold, men begrænser beplantning. Som en bygning fra 1970 bør elementer som elledninger, VVS, tagkonstruktion og vindueskarme vurderes ved en teknisk throughgang før køb; renovering af synlige overflader indebærer ikke automatisk fornysel af disse installationer. Den fælles pool er en fælles facilitet i boligkomplekset, og dens vedligeholdelsesstandard styres af fællesskabet. Parkering er en uformel plads i den private have frem for en lukket garage, hvilket er almindeligt for denne bygnings- og ældre i området.
Udbudsprisen er fastsat til €239,000; dette er en eksisterende brugt bolig, ikke et projekt med prisliste, så ingen enhedsvariation gælder. Til sammenligning starter sammenlignelige nybyggerilejligheder i Torrevieja fra cirka €160,000 til €169,000, mens lejligheder i Urbanización El Raso starter fra cirka €227,000. Boligen er indflytningsklar og kan overdrages i sin nuværende renoverede stand. Købere bør budgettere separat for købsomkostninger (overførselsafgift, notar- og tinglysningsgebyrer) og, da bygningen er fra 1970, medregne muligt fremtidigt vedligehold af installationer. Tilgængelighed er øjeblikkelig, afhængigt af sælgerens situation.
Los Altos fungerer som et helårsboligkvarter snarere end en sæsonpræget feriezone. Hverdagen her er praktisk: inden for to kilometer findes cirka 25 restauranter, fire apoteker, seks caféer og tre tandlæger, hvilket betyder, at daglige ærinder og restaurantbesøg ikke kræver lange køreture. Selve rækkehuset er indrettet over to etager. Stueetagen rummer to soveværelser, et badeværelse, køkkenet og en stue med pejs, med et bryggers, der er tilgængeligt fra køkkenet, en planløsning, der egner sig til vask og husstandsopbevaring uden at optage boligareal. Første sal indeholder det tredje soveværelse med eget badeværelse og adgang til tagterrassen, hvilket skaber en vis adskillelse, der fungerer godt for gæster eller en husstand, hvor beboerne har forskellige rytmer. Udenfor giver det flisebelagte hjørnehave parkering væk fra gaden og plads til siddeområder, og den fælles pool dækker svømmesæsonen, som varer cirka fem måneder ved vandtemperaturer på 20°C eller derover. Det flade terræn (0,0 % hældning til stranden, højde på 2 m) gør gang og cykling til realistiske muligheder for kortere ture, selvom en bil forbliver det praktiske valg til strande, golf og lufthavnstransport.
Livet i Los Altos er forankret i hverdagsbekvemmelighed. Det nærmeste område rummer en tæt klynge af servicetilbud: 25 restauranter, seks caféer, fire apoteker og tre tandlæger inden for en radius af to kilometer, plus Snatch Fitness Center cirka 1,5 km væk. Strande er tæt på, men lige på dørtrinnet: Cala de lo Ferri ligger 2,0 km væk i luftlinje, med Playa Rocío del Mar på 2,3 km og Cala Piteras på 2,5 km, en kort køretur eller en overskuelig gå- og cykeltur på fladt terræn. Golf er et definerende træk ved det bredere Orihuela Costa-område: Villamartín Golf ligger 4,5 km væk, med Club de Golf Villamartín på 4,7 km, Real Club de Golf Campoamor på 6,6 km og Las Ramblas de Orihuela på 7,2 km. Ejere af elbiler kan bruge ladepunkter hos Ionity La Zenia (4,8 km) eller Iberdrola (6,4 km). Med 14 offentlige transportlinjer og cirka 50 stoppesteder har kvarteret over gennemsnitlig busdækning for et kystnært boligområde, selvom de fleste beboere bruger bil til strande, indkøbscentre og lufthavnsture.
Kortet viser Los Altos i forhold til Orihuela Costas kystlinje: vige inden for 2–2,5 km, golfbaner mod nordvest og Torrevieja langs kysten mod nord. Beliggenheden kombinerer boligro med korte afstande til strand- og fritidsfaciliteter på fladt terræn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Altos indtager en position mellem Orihuela Costas strande og saltsøbyerne i Vega Baja, på den sydlige rand af Alicante-provinsen. Torrevieja er den nærmeste større kystby, mens Elche (35 km) og Murcia (36 km) leverer service og hospitaler på regionalt niveau. Kvarteret ligger 38 km i luftlinje fra Alicante-Elche Lufthavn, hvilket placerer det sikkert inden for lufthavnens opland, men tilstrækkeligt fjernt til at undgå flystøj. Inden for Orihuela Costa er Los Altos et af de mere helårsprægede boligkvarterer sammenlignet med urbanisationerne ved stranden.
Afstande nedenfor er i luftlinje; faktiske vejruter er længere. Den nærmeste strand, Cala de lo Ferri, ligger 2,0 km væk på helt fladt terræn, hvilket gør den tilgængelig til fods eller med cykel på få minutter. To lystbådehavne, Real Club Náutico på 3,3 km og Puerto Deportivo Miguel Caballero på 7,8 km, dækker fortøjring og fritidsliv ved vandet. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger cirka 38 km væk, det almindelige ankomstpunkt for denne del af kysten; Valencia (VLC) cirka 171 km væk og Málaga (AGP) 364 km væk er fjerne alternativer. Regionsbyer er inden for rækkevidde: Elche (35 km), Murcia (36 km) og Cartagena (45 km), som alle tilbyder hospitaler, større detailhandel og kulturelle faciliteter. Den offentlige transport omfatter 14 linjer og cirka 50 stoppesteder lokalt, hvilket i et vist omfang understøtter bilfri bolig, selvom et køretøj forbliver normen i området.
| Afstand til strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en månedlig gennemsnitstemperatur på 12–26°C og en års gennemsnit på 18,8°C, hvilket er en typisk profil for den sydlige Costa Blanca: milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre. Svømmesæsonen varer cirka fem måneder, med havtemperaturer på eller over 20°C, længere end de fleste nordeuropæiske kyster og sammenlignelig med andre dele af det spanske Middelhav. Los Altos ligger 2 m over havets overflade med 0,0 % hældning mod kysten, hvilket betyder, at der ikke er bakker mellem huset og stranden; det har betydning for daglig komfort, cykling og for beboere med begrænset mobilitet. Det flade, lavereliggende terræn betyder også, at der ikke er udsigt fra stueplan, tagterrassen er det punkt, hvorfra åben himmel og omgivelser er synlige. Pejsen, der er anført som hjemmets klimastyring, er en praktisk tilføjelse til de køligere måneder december til februar, hvor gennemsnittene falder til cirka 12°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen nær Los Altos består hovedsageligt af vige: Cala de lo Ferri på 2,0 km, Playa Rocío del Mar på 2,3 km og Cala Piteras på 2,5 km, alle inden for fem minutters kørsel. Det er små, beskyttede strande frem for lange sandstrande, hvilket påvirker, hvor travle de bliver i august. Til svømning uden for sæsonen suppleres kompleksets fælles pool af offentlige muligheder som poolen ved Parque de las Naciones I (2,9 km) og en børnepool 1,8 km væk. Golfspillere har fire baner inden for cirka 7 km, herunder Villamartín (4,7 km) og Campoamor (6,6 km), begge etablerede navne på Orihuela Costa. Fodbold repræsenteres af CF Torrevieja på 5,0 km og generel fitness af Snatch Fitness Center på 1,5 km. Lystbådehavne på 3,3 km og 7,8 km dækker sejlads og vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Inden for sit segment indtager dette rækkehus en særskilt position i forhold til de vigtigste alternativer på den sydlige Costa Blanca. De sammenlignelige projekter på listen er alle lejligheder: Palangre Beach i Torrevieja fra €160,000, Edificio Sun & Center (indflytningsklar) i Torrevieja fra €169,000 og Oasis Laguna Fase II i Urbanización El Raso fra €227,000. I forhold til disse tilbyder Los Altos-boligen €239,000 som fast pris for det, en brugt lejlighed på dette niveau ikke kan tilbyde: en privat hjørnehave med parkeringsplads, en tagterrasse og direkte adgang i gadeplan uden fælles trappeopgange eller elevatorer. Kompromiserne er lige så konkrete. Boligarealet på 65 m² er kompakt for tre soveværelser, bygningen er fra 1970 frem for under nuværende byggeregler, og poolen er fælles frem for privat. Beliggenhedsmæssigt ligger Los Altos marginalt længere fra havet end Torrevieja-mulighederne ved stranden, 2,0 km i luftlinje til den nærmeste vig, men kompenserer med en helårskarakter som boligområde og en tættere spredning af daglig service inden for gå- og cykelafstand, herunder fire apoteker og et fitnessrum på 1,5 km. Sammenlignet med El Raso, der er en planlagt urbanisation nær La Matas naturpark, er Los Altos mere forankret i eksisterende lokal infrastruktur med 14 buslinjer og cirka 50 stoppesteder. For købere, der overvejer en lejlighed frem for en husform ved et lignende budget, handler beslutningen reelt om byggeår og indvendig plads på den ene side og privat udendørs areal samt boligform på den anden. Alle tal er vejledende og afhængige af tilgængelighed på forespørgselstidspunktet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI