Dieses renovierte Reihenhaus liegt in Los Altos, einem Teil von Orihuela Costa im Süden der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet drei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder und 65 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, dazu einen privaten Eckgarten, eine Dachterrasse und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Der Angebotspreis ist fest und beträgt 239.000 €. Los Altos liegt landeinwärts der Küste, etwa zwei Kilometer vom nächsten Strand entfernt, in einem ebenen Wohngebiet mit umfangreicher lokaler Infrastruktur und guten Straßenanbindungen Richtung Torrevieja, Cartagena und Flughafen Alicante.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Los Altos ist ein Wohnviertel von Orihuela Costa auf ebenem Gelände, etwa 2 km Luftlinie von der nächsten Bucht, Cala de lo Ferri, entfernt. Das Gebiet wird von 14 öffentlichen Verkehrslinien mit rund 50 Haltestellen erschlossen und liegt in erreichbarer Nähe des AP-7-Korridors Richtung Torrevieja und der Provinzhauptstadt. Elche liegt mit 35 km Luftlinie in der Nähe.
Das Haus verbindet drei Doppelschlafzimmer mit einem Kamin für die kühleren Monate, einem Hauswirtschaftsraum neben der Küche und einer Dachterrasse für das Leben im Freien. Parken ist auf dem privaten Eckgarten möglich, der auch Platz für Sitzbereiche bietet. Ein Gemeinschaftspool innerhalb der Anlage deckt den saisonalen Schwimmbedarf ab, ohne private Wartungspflichten.
Dies ist kein Neubauprojekt. Das Haus stammt aus dem Jahr 1970 und wurde renoviert, mit einer modernen Küche und aktualisierten Innenräumen. Es ist bezugsfertig, kann also direkt nach dem Kauf bezogen werden. Wie bei jeder Bestandsimmobilie dieses Alters sollte der tatsächliche Zustand der Installationen im Rahmen einer technischen Prüfung überprüft werden.
Die Immobilie bietet keinen Privatpool, keine private Garage und keine Fußbodenheizung. Die Wohnfläche von 65 m² ist für ein Haus mit drei Schlafzimmern bescheiden, und die ursprüngliche Bauweise stammt aus dem Jahr 1970. Es gibt keinen Aufzug, das obere Schlafzimmer ist über eine interne Treppe erreichbar. Eine Klimaanlage ist nicht unter den Ausstattungsmerkmalen aufgeführt; die Klimatisierung besteht aus einem Kamin.
Ref: VL744300
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu mehreren typischen Situationen. Ein Käufer, der eine überschaubare Zweitwohnung nahe der südlichen Costa Blanca sucht, wird den festen Preis, den bezugsfertigen Zustand und die kompakten 65 m² leicht bewerten und unterhalten können. Haushalte, die ein separates Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad und Dachterrasse wünschen, wissen die zweigeschossige Aufteilung für Gäste oder Besuch der Familie zu schätzen. Langzeitbewohner, die alltägliche Einrichtungen vor der Haustür möchten, Apotheken, Cafés, Restaurants und ein Fitnessstudio innerhalb von etwa 1,5 km, , finden das Viertel auch außerhalb der Sommersaison praktisch. Käufer, die einen Privatpool, großzügige Innenräume oder moderne Installationen der heutigen Bauära priorisieren, sollten beachten, dass dieses Haus einen Gemeinschaftspool, einen kompakten Grundriss und Ursprünge aus dem Jahr 1970 bietet. Es eignet sich auch für Käufer, die den Charakter und den Außenbereich eines Reihenhauses mit Privatgarten einer Wohnung vorziehen und dabei die gemeinsame Verantwortung für den Poolbereich der Anlage akzeptieren. Käufer, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, haben 14 Linien und rund 50 Haltestellen in der Gegend, wobei der Flughafenzugang mit 38 km Luftlinie von Alicante-Elche realistisch ein Auto oder Taxi erfordert.
Das Innere wurde renoviert, und das Fotomaterial zeigt eine moderne Küche mit Holzarmaturen und zeitgemäßen Oberflächen insgesamt. Das Wohnzimmer hat einen Kamin, der als das aufgeführte Klimatisierungsmerkmal dient; eine Klimaanlage ist in den verfügbaren Daten nicht angegeben, und Käufer sollten prüfen, welche Kühllösungen installiert sind, da die sommerlichen Durchschnittstemperaturen etwa 26 °C erreichen. Das Haus bietet zwei Bäder, eines davon direkt beim Schlafzimmer im ersten Stock. Ein Hauswirtschaftsraum ist direkt mit der Küche verbunden. Die Außenflächen sind überwiegend gefliest: der Eckgarten ist gefliest, ebenso die Dachterrasse, was die Gartenpflege reduziert, aber die Bepflanzung einschränkt. Als Gebäude von 1970 sollten Elemente wie Elektroinstallationen, Sanitärleitungen, Dachkonstruktion und Fensterrahmen vor dem Kauf durch ein technisches Gutachten geprüft werden; die Renovierung sichtbarer Oberflächen bedeutet nicht automatisch eine Erneuerung dieser Installationen. Der Gemeinschaftspool ist eine gemeinsame Einrichtung der Wohnanlage, und ihr Wartungsstandard wird von der Gemeinschaft bestimmt. Der Parkplatz ist ein informeller Platz im privaten Garten statt einer geschlossenen Garage, was für diesen Gebäudetyp und diese Ära in der Gegend üblich ist.
Der Angebotspreis ist fest und beträgt 239.000 €; es handelt sich um ein bestehendes Haus aus dem Bestand, nicht um ein Projekt mit Preisliste, daher gibt es keine Wohnungsvariation. Zur Orientierung: vergleichbare Neubauwohnungen in Torrevieja beginnen bei etwa 160.000 bis 169.000 €, Wohnungen in Urbanización El Raso ab rund 227.000 €. Die Immobilie ist bezugsfertig und kann im derzeitigen renovierten Zustand übertragen werden. Käufer sollten Nebenkosten des Kaufs separat einplanen (Grunderwerbsteuer, Notar- und Registerkosten) und, da das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, mögliche künftige Wartung der Installationen einkalkulieren. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar, vorbehaltlich der Position des Verkäufers.
Los Altos ist ein ganzjährig bewohntes Wohnviertel und keine saisonale Ferienzone. Der Alltag hier ist praktisch: innerhalb von zwei Kilometern gibt es rund 25 Restaurants, vier Apotheken, sechs Cafés und drei Zahnärzte, womit Besorgungen und Essensausflüge keine langen Fahrten erfordern. Das Reihenhaus selbst erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Hauptetage beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Bad, die Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin, mit einem von der Küche zugänglichen Hauswirtschaftsraum, ein Grundriss, der sich für Wäsche und Haushaltslager eignet, ohne Wohnraum zu beanspruchen. Im ersten Obergeschoss liegt das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Dachterrasse, was eine gewisse Trennung schafft, die sich für Gäste oder einen Haushalt mit unterschiedlichen Tagesrhythmen gut eignet. Draußen bietet der gefliestete Eckgarten Parkplatz abseits der Straße und Platz zum Sitzen, und der Gemeinschaftspool deckt die Schwimmsaison ab, die bei Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr etwa fünf Monate dauert. Das ebene Gelände (0,0 % Gefälle zum Strand, Höhe von 2 m) macht Gehen und Radfahren für kürzere Wege realistisch, obwohl das Auto für Strände, Golf und Flughafentransfers die praktische Wahl bleibt.
Das Leben in Los Altos ist vom alltäglichen Komfort geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine dichte Ansammlung von Dienstleistungen: 25 Restaurants, sechs Cafés, vier Apotheken und drei Zahnärzte innerhalb eines Zwei-Kilometer-Radius, dazu Snatch Fitness Center in etwa 1,5 km. Strände sind nah, aber nicht vor der Tür: Cala de lo Ferri liegt 2,0 km Luftlinie entfernt, Playa Rocío del Mar bei 2,3 km und Cala Piteras bei 2,5 km, eine kurze Fahrt oder ein machbarer Spaziergang bzw. Radweg über ebenes Gelände. Golf ist ein prägendes Merkmal des weiteren Gebiets von Orihuela Costa: Villamartín Golf liegt 4,5 km entfernt, Club de Golf Villamartín bei 4,7 km, Real Club de Golf Campoamor bei 6,6 km und Las Ramblas de Orihuela bei 7,2 km. Besitzer von Elektroautos können Ladesäulen bei Ionity La Zenia (4,8 km) oder Iberdrola (6,4 km) nutzen. Mit 14 öffentlichen Verkehrslinien und rund 50 Haltestellen hat das Viertel eine überdurchschnittliche Busanbindung für ein Küstenwohngebiet, obwohl die meisten Bewohner für Strände, Einkaufszentren und Flughafenfahrten ein Auto nutzen.
Die Karte zeigt Los Altos in Relation zur Küstenlinie der Orihuela Costa: Buchten innerhalb von 2–2,5 km, Golfplätze im Nordwesten und Torrevieja an der Küste im Norden. Die Lage verbindet Wohnruhe mit kurzen Entfernungen zu Strand- und Freizeiteinrichtungen über ebenes Gelände.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Altos nimmt eine Position zwischen den Stränden der Orihuela Costa und den Salzseestädten der Vega Baja am Südrand der Provinz Alicante ein. Torrevieja ist die nächstgelegene größere Küstenstadt, während Elche (35 km) und Murcia (36 km) regionale Dienstleistungen und Krankenhäuser bereitstellen. Das Viertel liegt 38 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, was es klar im Einzugsgebiet des Flughafens platziert, aber weit genug entfernt bleibt, um Fluglärm zu vermeiden. Innerhalb der Orihuela Costa ist Los Altos eines der residentialeren, ganzjährig bewohnten Viertel im Vergleich zu den Urbanisationen direkt am Strand.
Die untenstehenden Entfernungen sind Luftlinien; tatsächliche Straßenrouten sind länger. Der nächste Strand, Cala de lo Ferri, liegt 2,0 km entfernt auf völlig ebenem Gelände und ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Zwei Yachthäfen, Real Club Náutico mit 3,3 km und Puerto Deportivo Miguel Caballero mit 7,8 km, decken Liegeplätze und Freizeit am Wasser ab. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 38 km entfernt, der übliche Ankunftspunkt für diesen Küstenabschnitt; Valencia (VLC) mit rund 171 km und Málaga (AGP) mit 364 km sind ferne Alternativen. Regionale Städte sind erreichbar: Elche (35 km), Murcia (36 km) und Cartagena (45 km), jede mit Krankenhäusern, größerem Einzelhandel und kulturellen Einrichtungen. Der öffentliche Verkehr umfasst vor Ort 14 Linien und rund 50 Haltestellen, was autofreies Leben bis zu einem gewissen Grad unterstützt, wobei ein Fahrzeug in der Gegend die praktische Norm bleibt.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Klimadaten zeigen eine monatliche Durchschnittstemperaturspanne von 12–26 °C und einen Jahresmittelwert von 18,8 °C, ein typisches Profil der südlichen Costa Blanca: milde Winter und warme, aber nicht extreme Sommer. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, mit Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, länger als an den meisten nordeuropäischen Küsten und vergleichbar mit anderen Teilen des spanischen Mittelmeers. Los Altos liegt 2 m über dem Meeresspiegel mit einem Gefälle von 0,0 % zur Küste, das heißt, es gibt keine Hügel zwischen dem Haus und dem Strand; das spielt eine Rolle für den täglichen Komfort, das Radfahren und für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität. Die ebene, tiefliegende Lage bedeutet auch, dass es vom Erdgeschoss aus keine Aussicht gibt, die Dachterrasse ist der Punkt, von dem aus offener Himmel und Umgebung sichtbar sind. Der Kamin als aufgeführtes Klimatisierungsmerkmal des Hauses ist eine praktische Ergänzung für die kühleren Monate Dezember bis Februar, in denen die Durchschnittswerte auf etwa 12 °C fallen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Küstenstreifen bei Los Altos besteht hauptsächlich aus Buchten: Cala de lo Ferri bei 2,0 km, Playa Rocío del Mar bei 2,3 km und Cala Piteras bei 2,5 km, alle innerhalb von fünf Fahrminuten. Es handelt sich um kleine, geschützte Strände statt langer Sandflächen, was beeinflusst, wie voll sie im August werden. Zum Schwimmen außerhalb der Meeresaison ergänzt der Gemeinschaftspool der Anlage öffentliche Optionen wie das Becken im Parque de las Naciones I (2,9 km) und ein Kinderbecken 1,8 km entfernt. Golfer haben vier Golfplätze innerhalb von etwa 7 km, darunter Villamartín (4,7 km) und Campoamor (6,6 km), beide etablierte Namen an der Orihuela Costa. Fußball wird durch CF Torrevieja in 5,0 km vertreten, allgemeine Fitness durch Snatch Fitness Center in 1,5 km. Yachthäfen in 3,3 km und 7,8 km decken Segeln und Wassersport ab.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Innerhalb seines Segments nimmt dieses Reihenhaus eine eigenständige Position gegenüber den Hauptalternativen an der südlichen Costa Blanca ein. Die aufgeführten Vergleichsprojekte sind alles Wohnungen: Palangre Beach in Torrevieja ab 160.000 €, Edificio Sun & Center (bezugsfertig) in Torrevieja ab 169.000 € und Oasis Laguna Fase II in Urbanización El Raso ab 227.000 €. Demgegenüber bietet die Immobilie in Los Altos 239.000 € als festen Preis für das, was eine Bestandswohnung auf diesem Niveau nicht bieten kann: einen privaten Eckgarten mit Stellplatz, eine Dachterrasse und direkten Zugang auf Straßenniveau ohne gemeinschaftliche Treppenhäuser oder Aufzüge. Die Kompromisse sind genauso konkret. Die Wohnfläche von 65 m² ist für drei Schlafzimmer kompakt, das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 statt aus der heutigen Bauregulierung, und der Pool ist ein Gemeinschaftspool statt privat. Von der Lage her liegt Los Altos marginal weiter vom Meer als die Strandoptionen in Torrevieja, 2,0 km Luftlinie zur nächsten Bucht, , gleicht dies aber mit ganzjährigem Wohncharakter und einer dichteren Verteilung alltäglicher Einrichtungen in Geh- und Radweite aus, darunter vier Apotheken und ein Fitnessstudio in 1,5 km. Verglichen mit El Raso, einer planmäßig errichteten Urbanisation nahe dem Naturpark von La Mata, ist Los Altos stärker in die bestehende lokale Infrastruktur eingebunden, mit 14 Buslinien und rund 50 Haltestellen. Für Käufer, die bei ähnlichem Budget eine Wohnung gegen ein Haus abwägen, läuft die Entscheidung faktisch auf Bauära und Innenraum auf der einen Seite sowie privater Außenfläche und Gebäudeart auf der anderen hinaus. Alle Angaben sind indikativ und abhängig von der Verfügbarkeit zum Zeitpunkt der Anfrage.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI