Tämä remontoitu rivitalo sijaitsee Los Altosissa, joka on osa Orihuela Costaa Alicanten maakunnan eteläosassa. Kohde tarjoaa kolme parisänkyistä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 65 m²:n asuinpinta-alan kahdessa kerroksessa, lisäksi yksityinen kulmatontilla sijaitseva puutarha, kattoterassi ja pääsy yhteiseen uima-altaaseen. Pyyntihinta on kiinteästi 239 000 euroa. Los Altos sijaitsee sisämaassa noin kahden kilometrin päässä lähimmästä rannasta tasaisella asuinalueella, jossa on runsaasti paikallisia palveluja ja hyvät tieyhteydet Torreviejaan, Cartagenaan ja Alicanten lentokentälle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Los Altos on Orihuela Costan asuinalue tasaisella maastossa noin 2 km linnuntietä lähimmästä lahdelmasta, Cala de lo Ferrista. Aluetta palvelee 14 julkisen liikenteen linjaa ja noin 50 pysäkkiä, ja se sijaitsee helpon matkan päässä AP-7-käytävästä kohti Torreviejaa ja maakunnan pääkaupunkia. Lähikaupunkeja ovat muun muassa Elche 35 km:n linnuntietä.
Talo yhdistää kolme parisänkyistä makuuhuonetta takkaan viileämmille kuukausille, keittiön yhteydessä olevan kodinhoitohuoneen ja ulkokäyttöön soveltuvan kattoterassin. Autopaikka on saatavilla yksityisestä kulmapuutarhasta, jossa on myös tilaa istuinalueille. Alueen yhteinen uima-allas kattaa kesäkauden uimatarpeen ilman yksityisen altaan ylläpitovelvoitteita.
Tämä ei ole uudiskohde. Talo on vuodelta 1970 ja se on remontoitu, modernilla keittiöllä ja päivitetyillä sisätiloilla. Kohde on muuttovalmis, eli sen voi ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Kuten kaikissa tämän ikäisissä käytetyissä asunnoissa, asennusten todellinen kunto tulee tarkistaa teknisessä tarkastuksessa.
Kohteessa ei ole omaa uima-allasta, yksityistä autotallia tai lattialämmitystä. 65 m²:n asuinpinta-ala on vaatimaton kolmen makuuhuoneen kodiksi, ja alkuperäinen rakennus on vuodelta 1970. Hissiä ei ole, ja yläkerran makuuhuoneeseen päästään sisäistä portaikkoa pitkin. Ilmastointia ei mainita ominaisuuksien joukossa; lämmitys ja jäähdytys hoituvat takalla.
Ref: VL744300
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ostaja, joka etsii helppohoitoista toista kotia eteläisen Costa Blanca-rannikon läheltä, havaitsee kiinteän hinnan, muuttovalmiuden ja vaatimattoman 65 m²:n pinta-alan helposti arvioitaviksi ja ylläpidettäviksi. Taloudet, jotka haluavat erillisen yläkerran makuuhuoneen omalla kylpyhuoneella ja kattoterassilla, voivat arvostaa kaksikerroksista pohjaratkaisua vieraille tai kyläileville perheenjäsenille. Pysyvästi asuvat, jotka haluavat arjen palvelut oven takana, apteekit, kahvilat, ravintolat ja kuntosali noin 1,5 km:n säteellä, havaitsevat alueen käytännölliseksi myös kesäsesongin ulkopuolella. Ostajien, jotka asettavat oman uima-altaan, runsaan sisätilan tai modernin rakennusajan asennukset etusijalle, on hyvä huomata, että talossa on yhteinen uima-allas, kompakti pohjaratkaisu ja 1970-luvun alkuperä. Se sopii myös ostajille, jotka pitävät rivitalon luonteesta ja ulkotilasta yksityisen puutarhan kanssa enemmän kuin asunnosta, hyväksyen samalla yhteisen vastuun allasalueesta. Julkisesta liikenteestä riippuvaisilla on käytettävissään 14 linjaa ja noin 50 pysäkkiä, vaikka Alicanten-lentokentälle 38 km:n linnuntietä tarvitaan realistisesti auto tai taksi.
Sisätilat on remontoitu, ja kuvamateriaali näyttää modernin keittiön puutasoineen ja nykyaikaisine viimeistelyineen. Olohuoneessa on takka, joka on ilmoitettu ilmastointipiirre; ilmastointia ei ole mainittu saatavilla olevissa tiedoissa, ja ostajien tulee varmistaa asennetut jäähdytysratkaisut, koska kesän keskilämpötila nousee noin 26 °C:seen. Talossa on kaksi kylpyhuonetta, joista yksi on yläkerran makuuhuoneen oma kylpyhuone. Kodinhoitohuone on suoraan yhteydessä keittiöön. Ulkopinnat ovat pääosin laatoitettuja: kulmapuutarha on laatoitettu, samoin kattoterassi, mikä vähentää puutarhan hoitoa mutta rajoittaa istutuksia. Vuoden 1970 rakennuksessa sähköjärjestelmät, putkistot, kattorakenne ja ikkunanpielet tulee arvioida teknisellä tarkastuksella ennen ostoa; näkyvien pintojen remontti ei automaattisesti tarkoita näiden järjestelmien uusimista. Yhteinen uima-allas on asuin kompleksin yhteinen tila, jonka kunnossapitotasoa hallinnoi taloyhtiö. Pysäköinti on epävirallinen paikka yksityisessä puutarhassa eikä suljettu autotalli, mikä on tyypillistä tämän tyyppisille ja ikäisille rakennuksille alueella.
Pyyntihinta on kiinteästi 239 000 euroa; kyseessä on olemassa oleva käytetty asunto, ei hinnastoprojekti, joten yksikkökohtaista hintavaihtelua ei ole. Vertailun vuoksi: vastaavat uudisasunnot Torreviejassa alkavat noin 160 000–169 000 eurosta, ja Urbanización El Rason asunnot noin 227 000 eurosta. Kohde on muuttovalmis ja voidaan luovuttaa nykyisessä remontoidussa kunnossa. Ostajien tulee budjetoida hankintakulut erikseen (varainsiirtovero, notaari- ja rekisteröintimaksut), ja koska rakennus on vuodelta 1970, mahdollinen tuleva asennusten ylläpito on otettava huomioon. Kohde on saatavissa heti myyjän tilanteen salliessa.
Los Altos on ympäri vuoden toimiva asuinalue eikä kausiluonteinen loma-alue. Arki on täällä käytännöllistä: kahden kilometrin säteellä on noin 25 ravintolaa, neljä apteekkia, kuusi kahvilaa ja kolme hammaslääkäriä, joten arkiset asiointit ja ruokailut eivät vaikka pitkiä ajomatkoja. Rivitalo on kaksikerroksinen. Pääkerroksessa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, keittiö ja takalla varustettu olohuone sekä keittiöstä pääsyvä kodinhoitohuone, järjestely, joka sopii pyykin- ja taloustarvikkeiden säilytykseen ottamatta oleskelutilaa. Yläkerroksessa on kolmas makuuhuone omalla kylpyhuoneella ja pääsy kattoterassille, mikä luo eritystä, joka sopii vieraille tai taloudelle, jossa asujilla on eri aikataulut. Ulkopuolella laatoitettu kulmapuutarha tarjoaa autopaikan ja tilaa istumiselle, ja yhteinen uima-allas kattaa uimakauden, joka kestää noin viisi kuukautta vähintään 20 °C:n vesilämpötiloilla. Tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan, korkeus 2 m) tekee kävelystä ja pyöräilystä realistisia vaihtoehtoja lyhyemmillä matkoilla, vaikka auto on edelleen käytännöllisin valinta rannoille, golfille ja lentokenttäkuljetuksille.
Elämä Los Altosissa pohjautuu arjen mukavuuteen. Lähialueella on tiheä palveluklusteri: 25 ravintolaa, kuusi kahvilaa, neljä apteekkia ja kolme hammaslääkäriä kahden kilometrin säteellä sekä Snatch Fitness Center noin 1,5 km:n päässä. Rannat ovat läheillä mutta eivät ovella: Cala de lo Ferri on 2,0 km linnuntietä, Playa Rocío del Mar 2,3 km ja Cala Piteras 2,5 km, lyhyt ajomatka tai kohtuullinen kävely- ja pyörämatka tasaisessa maastossa. Golf on laajemman Orihuela Costa-alueen määrittävä piirre: Villamartín Golf on 4,5 km:n päässä, Club de Golf Villamartín 4,7 km, Real Club de Golf Campoamor 6,6 km ja Las Ramblas de Orihuela 7,2 km. Sähköautoilijat voivat käyttää latauspisteitä Ionity La Zeniassasa (4,8 km) tai Iberdrolalla (6,4 km). Alueella on 14 julkisen liikenteen linjaa ja noin 50 pysäkkiä, mikä on rannikkoasuinalueelle keskimääräistä parempi linjakatto, vaikka useimmat asukkaat käyttävät autoa rannoille, kauppakeskuksiin ja lentokentälle.
Kartta näyttää Los Altosin suhteessa Orihuela Costan rannikkoon: lahdelmat 2–2,5 km:n päässä, golfkentät luoteessa ja Torrevieja rannikkoa pohjoiseen. Sijainti yhdistää asuinrauhan ja lyhyet etäisyydet ranta- ja vapaa-aikapalveluihin tasaisessa maastossa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Altos sijaitsee Orihuela Costan rantojen ja Vega Bajan suolajärvikaupunkien välissä Alicanten maakunnan eteläreunalla. Torrevieja on lähin suurempi rannikkokaupunki, ja Elche (35 km) sekä Murcia (36 km) tarjoavat alueellisen tason palveluja ja sairaaloita. Alue on 38 km linnuntietä Alicanten-lentokentästä, mikä sijoittaa sen selvästi kentän tavoitettavuusalueelle mutta riittävän kauas ylilentomelusta. Orihuela Costassa Los Altos on asuttavampi ja ympäri vuoden toimiva alue ranta-alueiden kaupunginosiin verrattuna.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset tie reitit ovat pidempiä. Lähin ranta, Cala de lo Ferri, on 2,0 km:n päässä täysin tasaisessa maastossa, joten se on saavutettavissa jalan tai pyörällä muutamassa minuutissa. Kaksi venesatamaa, Real Club Náutico 3,3 km:n ja Puerto Deportivo Miguel Caballero 7,8 km:n päässä, kattavat venepaikat ja ranta-vapaa-ajan. Alicanten-lentokenttä (ALC) on noin 38 km:n päässä ja on tämän rannikkoalueen tavanomainen saapumispiste; Valencia (VLC) noin 171 km ja Málaga (AGP) 364 km ovat kaukaisia vaihtoehtoja. Alueen kaupungit ovat ulottuvilla: Elche (35 km), Murcia (36 km) ja Cartagena (45 km), joista jokaisessa on sairaaloita, suurempaa vähittäiskauppaa ja kulttuuripalveluja. Julkinen liikenne käsittää 14 linjaa ja noin 50 pysäkkiä paikallisesti, mikä tuottaa tietyn asteinen autottoman asumisen mahdollisuuden, vaikka auto on alueella käytännön normi.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot osoittavat kuukausittaisen keskilämpötilan vaihteluvälin 12–26 °C ja vuosikeskiarvon 18,8 °C, mikä on tyypillinen eteläisen Costa Blancan profiili: leudot talvet ja lämpimät mutta ei äärimmäiset kesät. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta meriveden ollessa vähintään 20 °C, pidempi kuin useimmilla Pohjois-Euroopan rannikoilla ja vertailukelpoinen Espanjan Välimereen muihin osiin. Los Altos sijaitsee 2 m merenpinnan yläpuolella 0,0 %:n rantaan päin kaltevuudella, eli talon ja rannan välissä ei ole kukkuloita; tällä on merkitystä arkimukavuudelle, pyöräilylle ja liikuntarajoitteisille asukkaille. Tasainen, matala sijainti tarkoittaa myös, ettei maantasosta ole näköaloja, kattoterassi on paikka, josta avoin taivas ja ympäristö näkyvät. Takkakomento ilmastointipiirteenä on käytännöllinen lisä viileämpinä kuukausina joulukuusta helmikuuhun, jolloin keskiarvot laskevat noin 12 °C:seen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Los Altosin lähellä oleva rannikkokaista koostuu pääosin lahdelmista: Cala de lo Ferri 2,0 km, Playa Rocío del Mar 2,3 km ja Cala Piteras 2,5 km, kaikki viiden minuutin ajomatkan päässä. Kyseessä on pieniä, suojattuja rantoja eikä pitkiä hiekkarantoja, mikä vaikuttaa elokuun ruuhkaisuuteen. Merikauden ulkopuoliseen uintiin kompleksin yhteistä allasta täydentävät julkiset vaihtoehdot kuten Parque de las Naciones I:n allas (2,9 km) ja lasten allas 1,8 km:n päässä. Golfaajilla on neljä golfkenttää noin 7 km:n säteellä, mukaan lukien Villamartín (4,7 km) ja Campoamor (6,6 km), molemmat vakiintuneita nimiä Orihuela Costassa. Jalkapalloa edustaa CF Torrevieja 5,0 km:n päässä ja yleiskuntoa Snatch Fitness Center 1,5 km:n päässä. Vesatasat 3,3 km:n ja 7,8 km:n päässä kattavat purjehduksen ja vesilajit.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
Segmentissään tämä rivitalo on erityinen asema eteläisen Costa Blanca päävaihtoehtoihin verrattuna. Vertailukelpoiset kohteet ovat kaikki asuntoja: Palangre Beach Torreviejassa alkaen 160 000 €, Edificio Sun & Center (muuttovalmis) Torreviejassa alkaen 169 000 € ja Oasis Laguna Fase II Urbanización El Rasossa alkaen 227 000 €. Näihin verrattuna Los Altosin kohde tarjoaa 239 000 €:n kiinteän hinnan siitä, mitä vastaavan tason käytetty asunto ei voi tarjota: yksityinen kulmapuutarha autopaikalla, kattoterassi ja suora kulku maantasosta ilman yhteisiä porrashuoneita tai hissejä. Kompromissit ovat yhtä konkreettisia. 65 m²:n asuinpinta-ala on kompakti kolmelle makuuhuoneelle, rakennus on vuodelta 1970 eikä nykyisten rakennusmääräysten mukainen, ja allas on yhteinen eikä yksityinen. Sijainniltaan Los Altos on hieman merestä kauempana kuin rantaketjun Torreviejan vaihtoehdot, 2,0 km linnuntietä lähimpään lahdelmaan, mutta se korvaa tätä ympärivuotisella asuinluonteella ja tiheämmällä arkipalvelujen sijainnilla kävely- ja pyörämatkan päässä, mukaan lukien neljä apteekkia ja kuntosali 1,5 km:n päässä. Verrattuna El Rsoon, joka on La Matan luonnonpuiston lähellä rakennettu kaupunginosa, Los Altos on integroituneempi olemassa olevaan paikalliseen infrastruktuuriin 14 linjalla ja noin 50 pysäkillä. Ostajat, jotka puntaroivat asuntoa ja talotyyppiä samalla budjetilla, valitsevat käytännössä rakennusajan ja sisätilan välillä toisaalta ja yksityisen ulkoalueen ja tyypologian välillä toisaalta. Kaikki luvut ovat suuntaa-antavia ja riippuvia saatavuudesta tiedusteluhetkellä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI