וילה בודדת זו בלוס אלטוס, אליקנטה, מציעה מרחב מגורים פרקטי של 100 מ"ר על מגרש של 230 מ"ר. הווילה נבנתה ב-1970 ומאז תוחזקה ברמה מוכנה למגורים, והיא מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €285,000. הנכס כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם פוטנציאל להרחבה במרתף המלא. מיקומה מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים ולחוף הים התיכון, מה שהופך אותה לבחירה פונקציונלית עבור מי שמחפש מגורי קבע או בית נופש.
וילה בודדת זו בלוס אלטוס ממוקמת בשוק נדל"ן מגוון בדרום קוסטה בלנקה. מחירה של €285,000 עבור בית קיים עם 2 חדרי שינה מציב אותה ברמה בינונית בהשוואה להצעות באזור. טורבייחה הסמוכה מציגה מגוון דירות החל מכ-€160,000 ועד €227,000, מה שמעיד על נקודת כניסה בדרך כלל משתלמת יותר למגורים בדירה. וילות באזור ספציפי זה, אף שהן פחות נפוצות בסביבה הקרובה בהשוואה למתחמי הדירות של טורבייחה, מגיעות בדרך כלל למחירים גבוהים יותר בשל גודל הקרקע והפרטיות. תאריך הבנייה משנות ה-70 משמעו שהיא מציעה פרופיל שונה מפרויקטים חדשים, המדגישים לרוב עיצוב מודרני ויעילות אנרגטית גבוהה יותר, אך היא גם מספקת זמינות מיידית ותשתית מקומית מבוססת. מיקומה מציע איזון בין קרבה לחוף (2 ק"מ לחוף הים) לגישה לצפיפות גבוהה של שירותים יומיומיים, המבחין אותה מפיתוחים מבודדים יותר או כאלה המיועדים אך ורק להשכרה לנופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בלוס אלטוס, במרחק של כ-2 ק"מ מחוף Cala de lo Ferri, עם מסלול ישיר ושטוח אל קו החוף. בסביבה הקרובה, ברדיוס של 2 ק"מ, יש ריכוז גבוה של שירותים, כולל מסעדות רבות, בתי קפה, בתי מרקחת ושירותי רפואת שיניים, המעידים על סביבה עירונית מפותחת ומסופקת היטב.
הווילה מצוידת במיזוג אוויר לוויסות האקלים וכוללת מרפסת שמש פרטית וגינה, המתאימות להעדפות חיים בחוץ. הנכס מציע תכנון פונקציונלי עם שני חדרי שינה ואזור משולב של סלון ומטבח, בתוספת מרתף מרווח וגראז' פנימי, הניתנים להתאמה לצרכים מגוונים של משק הבית.
נכס זה הוא בית קיים, שהושלם ב-1970 ומוצג במצב מוכן למגורים. הוא אינו מייצג פרויקט של בנייה חדשה, כלומר ניתן להיכנס אליו למגורים מיידיים מבלי להמתין להשלמת הבנייה. כל שיפוץ או עדכון עתידי יהיה באחריות הבעלים החדשים.
וילה זו היא נכס קיים משנת 1970 ואינה כוללת ערבויות של בנייה חדשה או את תקני יעילות האנרגיה המתקדמים האופייניים לבנייה מודרנית. הנכס נמכר כמו שהוא, ועל הקונים הפוטנציאליים לשקול עדכונים או שיפוצים נחוצים כלשהם.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות בית פונקציונלי באזור חוף מפותח ומסופק היטב. תצורתו עם שני חדרי שינה, מרתף וגינה פרטית הופכת אותו למתאים למגורי כל השנה או לחופשות ממושכות. הקרבה לשירותים במרחק הליכה מושכת את מי שמעריך נוחות וגישה לצרכים יומיומיים מבלי להסתמך כל הזמן על מכונית. המצב המוכן למגורים והמחיר הקבוע מציעים תהליך רכישה פשוט וישיר עבור קונים המחפשים כניסה מיידית לשוק הנדל"ן הספרדי. הווילה עשויה להיות מושכת גם למשקיעים המחפשים נכס שניתן לשפץ ולהשכיר, בהתחשב במיקומו בקרבת אטרקציות ושירותים בחוף הים.
הווילה, שנבנתה ב-1970, כוללת מטבח פתוח המשתלב בצורה חלקה עם הסלון, בתכנון המיועד לאינטראקציה חברתית. חדרי השינה מתוארים כמרווחים ומוארים, מצוידים בארונות קיר ומיזוג אוויר לנוחות. חדרי הרחצה מתוארים כבעלי גימור מודרני. הנכס כולל מטבח מאובזר במלואו ומוצע מרוהט במלואו. מאפיינים בולטים כוללים מרפסת שמש פרטית וגינה, יחד עם בריכת שחייה משותפת. יתרון משמעותי הוא המרתף המלא, המציע מרחב רב-שימושי להתאמה אישית, וגראז' פרטי עם גישה ישירה, המספק חנייה מאובטחת ואחסון נוסף.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €285,000, המשקף את מצבה הקיים ואת מאפייניה. כנכס קיים, היא מוכנה לאכלוס מיידי. המחיר מציב אותה בפלח שוק תחרותי, בהשוואה להצעות אחרות בטורבייחה הסמוכה, כגון Apartments Palangre Beach החל מ-€160,000 ו-Edificio Sun & Center החל מ-€169,000, או Oasis Laguna 2 - Fase II החל מ-€227,000. על הקונים הפוטנציאליים לשים לב כי זהו מחיר קבוע, ולא נקודת פתיחה למשא ומתן.
לוס אלטוס הוא אזור מפותח המאופיין בשילוב של נכסי מגורים ורשת צפופה של שירותים. גובהה של הווילה, 2 מטרים מעל פני הים, מציב אותה קרוב לחוף, עם שיפוע מישורי לעבר החופים הקרובים, כגון Cala de lo Ferri (2 ק"מ). מספר השירותים הרב ברדיוס 2 ק"מ, כולל למעלה מ-25 מסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת ומרפאות שיניים, מעיד על קהילה מקומית תוססת וחיי יום-יום נוחים. האזור נהנה מקרבה לערים גדולות יותר כמו טורבייחה, המציעות שירותים ואפשרויות בילוי נוספים. התחבורה הציבורית נגישה, עם 14 קווים ו-50 תחנות בסביבה, המקלים על התניידות מבלי להסתמך רק על רכב פרטי. האקלים הים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות, תומך באורח חיים חוצות, המשתפר עוד יותר בזכות עונת שחייה של 5 חודשים.
לוס אלטוס מציע אורח חיים מאוזן בין גישה לחוף הים לנוחות עירונית. הימצאותם של למעלה מ-25 מסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת ומרפאות שיניים ברדיוס 2 ק"מ מבטיחה שהצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. מיקום הנכס הוא במרחק של כ-2 ק"מ מהחופים הקרובים כמו Cala de lo Ferri, עם שיפוע מישורי לנגישות קלה. הסביבה מציעה מגוון פעילויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף כמו Villamartin Golf (4.5 ק"מ) ומתקני ספורט כמו Snatch Fitness Center (1.5 ק"מ). הקרבה לערים גדולות יותר כמו טורבייחה (5 ק"מ) ואלצ'ה (35 ק"מ) מספקת גישה להזדמנויות תרבותיות ומסחריות רחבות יותר. תשתית התחבורה הציבורית, עם 14 קווים ו-50 תחנות, תומכת בקישוריות בתוך האזור.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה הבודדת בלוס אלטוס, אליקנטה. היא מדגישה את מיקום הנכס ביחס לקו החוף, לחופים הסמוכים ולשירותים חיוניים. המפה מציינת גם מרחקים לנקודות עניין מרכזיות כגון מגרשי גולף, מרכזי ספורט ומרינות, ומספקת סקירה חזותית של הסביבה הקרובה ושל נגישותה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס אלטוס ממוקם בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, ותורם לנוף המגוון של קוסטה בלנקה. מיקומו מציב אותו בקרבת העיר החופית השוקקת טורבייחה, המציעה גישה למגוון רחב של שירותים ובילויים. הווילה קרובה יחסית למרכזים אזוריים גדולים יותר כמו אלצ'ה (35 ק"מ), הידועה בחורשות הדקלים ובהיסטוריה שלה, ומורסיה (36 ק"מ), מוקד תרבותי חשוב. מיקום זה מספק לתושבים אפשרויות לטיולים של יום וגישה לתשתיות ולמגוון התרבותי הרחב יותר של קהילת ולנסיה ואזור מורסיה.
הווילה ממוקמת במרחק של 2.0 ק"מ בקו ישר מחוף Cala de lo Ferri, עם שיפוע מישורי המעיד על גישה קלה. Playa Rocío del Mar ו-Cala Piteras נמצאים גם הם ברדיוס של 2.5 ק"מ. לנסיעות, נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-38 ק"מ במרחק ישיר, בעוד שנמל התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-171 ק"מ. מספר מרינות נגישות, כאשר Real Club Náutico במרחק 3.3 ק"מ. לחובבי גולף יש מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Villamartin Golf במרחק 4.7 ק"מ. האזור נתמך בתחבורה ציבורית, עם 14 קווים ו-50 תחנות, ונהנה מקרבה לכבישים ראשיים לנסיעה ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בלוס אלטוס מאופיין בקרבתו לחוף הים, בגובה של 2 מטרים בלבד מעל פני הים. גובה נמוך זה והשיפוע המישורי לעבר הים תורמים לאקלים מתון. האזור חווה טווח טמפרטורות חודשי ממוצע של 12-26 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור נהנה משפע שמש, האופייני לאקלים הים תיכוני, המטפח סביבה המותאמת לפעילויות חוצות לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בנוחות בקרבת מספר חופים, כאשר Cala de lo Ferri הוא הקרוב ביותר במרחק 2.0 ק"מ, נגיש במסלול מישורי. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את Playa Rocío del Mar (2.3 ק"מ) ו-Cala Piteras (2.5 ק"מ). לפנאי, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק קצר, כגון Villamartin Golf (4.5 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (6.6 ק"מ). מתקני ספורט כמו Snatch Fitness Center נמצאים במרחק 1.5 ק"מ, ומועדון הכדורגל CF Torrevieja במרחק 5.0 ק"מ. הימצאותן של מרינות, כמו Real Club Náutico במרחק 3.3 ק"מ, מוסיפה למגוון פעילויות המים הזמינות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL378731
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID