ロス・アルトスにあるこの独立型ヴィラは、コスタ・ブランカ南部の多様な不動産市場の中に位置しています。2ベッドルームの既存住宅としての285,000ユーロという価格は、この地域の物件と比較して中程度の水準にあります。近隣のトルレビエハでは約160,000ユーロから227,000ユーロのアパートメントが幅広く提供されており、マンション居住へのより手頃な入口となっています。この特定のエリアのヴィラは、トルレビエハのマンション群と比べて直近の周辺では数は少ないものの、土地の広さとプライバシーから一般的により高い価格が付きます。1970年代の建築というこの物件は、モダンなデザインや高いエネルギー効率を重視する新築物件とは異なるプロファイルを持ちますが、即時の入手可能性と確立された地域インフラを提供します。その立地は海岸への近さ（ビーチまで2 km）と高密度な日常サービスへのアクセスのバランスを提供し、内陸部のより孤立した純住宅地や、度假賃貸のみに焦点を当てた開発地とは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・アルトスに位置するこのヴィラは、カラ・デ・ロ・フェリビーチから約2 kmの距離にあり、海岸線まで平坦で直接的なルートが確保されています。半径2 km以内の周辺地域には、多数のレストラン、カフェ、薬局、歯科医院などの生活利便施設が集中しており、サービスの行き届いた都市環境であることを示しています。
このヴィラには温度管理のための冷暖房エアコンが備わり、専用テラスと専用庭も付いているため、アウトドアリビングの希望に応えます。2つの寝室とリビング・キッチン一体化の空間による機能的な間取りに加え、広大な地下室と屋内ガレージがあり、さまざまな世帯のニーズに対応できます。
この物件は1970年に完成した既存住宅であり、即入居可の状態で提供されています。新築プロジェクトではないため、完成を待つことなくすぐに入居できます。将来の改修や更新は新たな所有者の責任となります。
このヴィラは1970年築の既存物件であり、新築保証や現代建築に典型的な最新のエネルギー効率基準は含まれていません。物件は現状有姿で販売されるため、購入希望者は必要な更新や改修を考慮する必要があります。
この物件は、サービスの行き届いた海岸エリアで機能的な住まいを求める個人や小さな家族に適しています。2つの寝室、地下室、専用庭という構成は、年間を通した生活や長期滞在に適しています。徒歩圏内の生活利便施設への近さは、車に常に依存せずに日常の必需品へのアクセスを重視する方に魅力的です。即入居可の状態と固定価格は、スペインの不動産市場にすぐに参入したい買い手にとってシンプルな購入プロセスを提供します。このヴィラはまた、海岸の観光施設やサービスへの立地の良さから、リノベーションして賃貸に出す可能性のある物件を探す投資家にも魅力的です。
1970年築のこのヴィラは、リビングとシームレスに一体化したオープンキッチンを備え、社交的な交流を重視した設計です。寝室は広々として明るく、備え付けのクローゼットと快適な冷暖房エアコンを完備しています。浴室は現代的な仕上げとされています。この物件には完全設備のキッチンがあり、家具付きで提供されます。注目すべき特徴には専用テラスと専用庭、そして共用プールがあります。大きな利点は自由にカスタマイズできる多目的空間を提供する全面地下室と、直接アクセス可能な専用ガレージで、安全な駐車と追加の収納を確保しています。
この独立型ヴィラは、既存の状態と特徴を反映した285,000ユーロの固定売出価格で提供されています。既存物件として即時入居が可能です。この価格帯は競争力のある市場セグメントに位置し、近隣のトルレビエハの他の物件、たとえば160,000ユーロからのアパートメント・パラングレ・ビーチや169,000ユーロからのエディフィシオ・サン＆センター、227,000ユーロからのオアシス・ラグナ2 - ファセIIなどと比較できます。購入希望者は、これが交渉の起点ではなく確定価格であることに留意してください。
ロス・アルトスは住宅物件と密集したサービス網が混在する開発済みのエリアです。標高2 mのこのヴィラの位置は海岸に近く、カラ・デ・ロ・フェリ（2 km）など最寄りのビーチへは平坦な地形です。半径2 km以内には25軒を超えるレストラン、カフェ、薬局、歯科クリニックなど多数の生活利便施設があり、活気ある地域コミュニティと便利な日常生活を示しています。このエリアはトルレビエハなどの大規模な町に近く、追加のサービスや娯楽の選択肢も得られます。公共交通機関も利用可能で、周辺には14路線と50の停留所があり、自家用車だけに頼らず移動できます。平均気温が12〜26°C、年間平均気温18.8°Cという地中海性気候は、アウトドア志向のライフスタイルを支え、5か月に及ぶ海水浴シーズンがそれを一層充実させています。
ロス・アルトスは海岸アクセスと都市の利便性のバランスの取れたライフスタイルを提供します。半径2 km以内に25軒を超えるレストラン、カフェ、薬局、歯科クリニックがあり、日常のニーズが簡単に満たされます。物件の位置はカラ・デ・ロ・フェリなど最寄りのビーチから約2 kmで、アクセスしやすい平坦な地形です。周辺エリアにはビジャマルティン・ゴルフ（4.5 km）などの複数のゴルフ場や、スナッチ・フィットネスセンター（1.5 km）などのスポーツ施設など、さまざまなレジャー活動があります。トルレビエハ（5 km）やエルチェ（35 km）などの大都市への近さは、より広範な文化・商業的機会へのアクセスを提供します。14路線と50の停留所を備えた公共交通インフラは、地域内の接続性を支えています。
この地図は、アリカンテ州ロス・アルトスにある独立型ヴィラの位置を示しています。海岸線、近隣のビーチ、主要な生活利便施設に対する物件の位置を強調表示しています。また、ゴルフ場、スポーツセンター、マリーナなどの主要なポイントまでの距離も示しており、周辺環境とそのアクセス性を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・アルトスはアリカンテ県の南部に位置し、コスタ・ブランカの多様な景観の一部を形成しています。その立地は活気ある海岸都市トルレビエハの近くにあり、幅広いサービスと娯楽へのアクセスを提供します。このヴィラは、ヤシ林と歴史で知られるエルチェ（35 km）や、重要な文化の中心地ムルシア（36 km）など、より大きな地域の中心地にも比較的近い場所にあります。この位置により、住民は日帰り旅行の選択肢や、バレンシア州とムルシア地方の広範なインフラと文化的魅力へのアクセスを得られます。
このヴィラはカラ・デ・ロ・フェリビーチから直線距離で2.0 kmの位置にあり、平坦な地形でアクセスが容易です。プラヤ・ロシオ・デル・マールとカラ・ピテラスも半径2.5 km以内にあります。移動に関しては、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約38 km、バレンシア空港（VLC）までは約171 kmです。複数のマリーナも利用でき、レアル・クラブ・ナウティコは3.3 km先にあります。ゴルフ愛好家にはビジャマルティン・ゴルフ（4.7 km）をはじめ複数のコースが近くにあります。このエリアは14路線と50の停留所を持つ公共交通機関に支えられ、自動車移動のための主要道路への近さも利点です。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルトスのこの立地は海岸への近さが特徴で、海抜わずか2 mの標高に位置しています。この低い標高と海に向かった平坦な地形が穏やかな気候をもたらしています。この地域の月平均気温は12〜26°C、年間平均気温は18.8°Cです。海水浴シーズンは約5か月続き、水温は20°C以上に達します。地中海性気候に典型的な豊かな日照に恵まれたこのエリアは、年間の多くの期間、アウトドア活動に適した環境を育んでいます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは複数のビーチに近く、最も近いのは2.0 km先のカラ・デ・ロ・フェリで、平坦な道順でアクセスできます。その他の近隣ビーチにはプラヤ・ロシオ・デル・マール（2.3 km）とカラ・ピテラス（2.5 km）があります。レジャーとしては、ビジャマルティン・ゴルフ（4.5 km）やレアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（6.6 km）など複数のゴルフ場が近距離にあります。スナッチ・フィットネスセンターなどのスポーツ施設は1.5 km先、CFトルレビエハのサッカークラブは5.0 km先にあります。3.3 km先のレアル・クラブ・ナウティコなどマリーナの存在が、水上アクティビティの選択肢を広げています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL378731
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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