Dieses weitläufige Anwesen in Torrevieja, Provinz Alicante, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, da es effektiv zwei separate Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück vereint. Mit einer bebauten Fläche von 320 m² auf 1300 m² Land, verteilt auf acht Schlafzimmer und vier Badezimmer, richtet sich dieses Objekt an Käufer, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Die Lage in einer etablierten Wohngegend der Costa Blanca unterstreicht das Potenzial für ein umfassendes Wohnerlebnis im mediterranen Klima.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torrevieja, wie den 'Laguna Rosa Villas' (ab €424.000) oder 'Alegria 25' (ab €440.000), positioniert sich diese Villa im höheren Preissegment, was durch die Größe und die Aufteilung in zwei Wohneinheiten erklärt werden kann. Das Projekt 'Sunset Lakeviews' (ab €595.000) liegt preislich darüber. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 320 m² Wohnfläche auf 1300 m² Grundstück eine der größten Flächen in der direkten Umgebung, was bei der Preisgestaltung von 550.000 € eine wichtige Rolle spielt. Während viele Neubauprojekte in der Region auf kleinere Parzellen und kompaktere Villen setzen, bietet dieses Objekt ein klassisches Bild einer geräumigen Residenz mit viel Außenbereich. Die Tatsache, dass es sich um eine bestehende Villa handelt, unterscheidet sie von reinen Neubauprojekten, was für Käufer, die eine sofortige Verfügbarkeit wünschen, von Vorteil ist. Die Anzahl der Schlafzimmer (8) übersteigt die der meisten vergleichbaren Angebote in dieser Preisklasse deutlich und unterstreicht den Fokus auf großzügigen Wohnraum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der Costa Blanca, die durch ihre Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen, was eine gute Erreichbarkeit alltäglicher Bedürfnisse gewährleistet und das tägliche Leben vereinfacht.
Diese Residenz ist konzipiert für Käufer, die viel Platz und die Möglichkeit zur Unterbringung von mehreren Generationen oder Gästen schätzen. Die Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen, sei es zur Vermietung oder zur Schaffung von privatem Wohnraum für Familienmitglieder.
Derzeit ist das Objekt als 'Gereed' kategorisiert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet. Dies impliziert, dass das Anwesen sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Käufer können somit direkt in ihr neues Zuhause einziehen und die Gegebenheiten vor Ort erkunden.
Das Objekt verfügt über keinen direkten Meerblick von allen Bereichen aus und liegt nicht in erster Strandlinie. Es bietet zudem keine neuwertige, gerade erst errichtete Bausubstanz, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine flexible Wohnlösung suchen, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus privatem Wohnsitz und separater Einliegerwohnung. Familien, die viel Platz im Freien und einen eigenen Pool schätzen, werden hier fündig. Auch Käufer, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen, aber dennoch eine ruhige Wohnlage bevorzugen, finden hier eine passende Umgebung. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3.6 km) macht es zudem für Golfer attraktiv. Die Option, zwei Wohneinheiten zu besitzen, könnte für Investoren interessant sein, die eine separate Vermietung in Erwägung ziehen.
Die Villa präsentiert sich mit einer soliden Bausubstanz, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 320 m² verteilt sich auf zwei unabhängige Einheiten, was eine gewisse Flexibilität in der Raumaufteilung ermöglicht. Die Ausstattung umfasst typische Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, eine überdachte Terrasse und einen Grillbereich, die auf ein angenehmes mediterranes Wohngefühl abzielen. Die Bilder deuten auf eine teils traditionelle Innenausstattung hin, mit Holzelementen wie einer Treppe. Die Außenbereiche sind mit mediterranen Pinien bestückt, die Schatten spenden und zur Atmosphäre beitragen. Ein Alarmsystem ist vorhanden und bietet zusätzliche Sicherheit. Die Energieeffizienz ist nicht explizit angegeben, aber das Alter und die Bauweise dürften im Einklang mit den Standards der Bauzeit stehen.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 550.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die Größe des Grundstücks von 1300 m² und die insgesamt 320 m² Wohnfläche, die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilen. Die Villa verfügt über acht Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Dies bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Immobilie kurzfristig übernommen werden kann. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei die genaue Aufteilung und Ausstattung die endgültige Wertigkeit beeinflussen können.
Das Leben in diesem Haus an der Costa Blanca, nahe Torrevieja, spielt sich primär im Freien ab, begünstigt durch das mediterrane Klima und die großzügige Grundstücksfläche. Die Nähe zu Stränden wie Cala de lo Ferri (1.9 km) und Playa Rocío del Mar (2.0 km) lädt zu regelmäßigen Erfrischungen im Meer ein. Supermärkte (406 m) und Apotheken (755 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Restaurants und Cafés, die zur Erkundung der lokalen Gastronomie einladen. Die beiden separaten Wohneinheiten ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für eine Großfamilie, zur Unterbringung von Gästen oder als separater Wohnbereich für erwachsene Kinder. Der private Garten mit Pool und Grillbereich schafft Raum für Entspannung und Geselligkeit unter freiem Himmel.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Torrevieja ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der mediterranen Lebensart. Die Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (Supermarkt: 406 m, Apotheke: 755 m), was den Einkauf erleichtert. Das Angebot an Restaurants und Cafés in der Umgebung (innerhalb von 2 km sind 168 Restaurants und 45 Cafés gelistet) ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Die städtische Infrastruktur von Torrevieja, mit über 98.000 Einwohnern (2025), bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (32 km) und Alicante (44 km) erweitert das Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten, falls gewünscht.
Das Projekt ist auf der Karte in Torrevieja, an der südöstlichen Küste der Provinz Alicante, positioniert. Die Markierung zeigt die Lage innerhalb eines städtisch geprägten Gebiets, mit guter Anbindung an das lokale Straßennetz und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Stränden und Versorgungseinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Anwesen befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere urbane Zentren der Region. Elche liegt 32 km entfernt, Murcia 39 km und Alicante 44 km. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Torrevieja selbst ist eine dynamische Stadt mit einer eigenen Infrastruktur, einschließlich Marinas und Sportanlagen, die zur Lebensqualität beitragen.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Strände wie Cala de lo Ferri sind nur knapp 2 km entfernt. Supermärkte (406 m) und Apotheken (755 m) sind fußläufig erreichbar, was die täglichen Besorgungen vereinfacht. Für Golfer sind bekannte Plätze wie der Club de Golf Villamartín in etwa 3.6 km Entfernung gelegen. Die größeren Städte Elche (32 km) und Alicante (44 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 35 km entfernt, was die Anreise aus dem Ausland erleichtert. Es sind zudem 12 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe verfügbar, was eine grundlegende Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und milden Wintern. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen 11°C und 27°C. Mit historisch belegten 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in 22 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umliegende Vegetation, einschließlich der Pinien auf dem Grundstück, prägt die natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torrevieja bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cura (1.0 km) und Cala del Palangre (1.3 km), die schnell erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, von denen sieben in der Nähe liegen, darunter Cabo Cervera und El Cura. Für Sportbegeisterte gibt es nahegelegene Golfplätze wie den Club de Golf Villamartín (3.6 km) und das Real Club de Golf Campoamor (5.5 km). Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) sind ebenfalls vorhanden und bieten Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Anwesen befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere urbane Zentren der Region. Elche liegt 32 km entfernt, Murcia 39 km und Alicante 44 km. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Torrevieja selbst ist eine dynamische Stadt mit einer eigenen Infrastruktur, einschließlich Marinas und Sportanlagen, die zur Lebensqualität beitragen.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL340845
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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