فلل مستقلة تقع في منطقة لوس بالكونيس بمدينة توريفايخا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا بلانكا. يوفر هذا العقار فرصتين سكنيتين مستقلتين ضمن وحدة واحدة، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 320 مترًا مربعًا موزعة على قطعتين. يجمع المشروع بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء النسبي، مما يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات للمقيمين.
يقع هذا المشروع في توريفايخا، وهي مدينة معروفة بنشاطها السكني وخياراتها المتنوعة. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'لاغونا روزا فيلا' (تبدأ من 424,000 يورو) و 'أليغريا 25' (تبدأ من 440,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم ضعف المساحة السكنية وقطعة أرض أكبر، مما يبرر سعره المرتفع نسبيًا الذي يبدأ من 550,000 يورو. يقع المشروع 'صن سيت ليك فيوز' (يبدأ من 595,000 يورو) في نطاق سعري مشابه، ولكنه قد يركز على ميزات مختلفة. يتميز هذا العقار المحدد بكونه يجمع وحدتين سكنيتين منفصلتين، وهي ميزة فريدة قد لا تتوفر في المشاريع الأخرى التي تركز عادةً على فيلا واحدة. القرب من المرافق الحضرية في توريفايخا، مثل الشواطئ والمتاجر، يميزه عن المشاريع الواقعة في مناطق أكثر هدوءًا أو عزلة على طول كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية قريبة من الساحل، مع توفر العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والشواطيء القريبة، مع الحفاظ على بيئة سكنية مريحة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة كبيرة ومرونة في الاستخدام، ربما لاستيعاب أفراد العائلة الممتدة أو لتوفير مساحة إضافية. توفر المسابح الخاصة والمناطق الخارجية المصممة جيدًا تجربة معيشة خارجية ممتعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار. يتميز بأنه جاهز للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار مراحل البناء. تتيح حالة الجاهزية للمشترين الانتقال أو بدء الاستخدام دون تأخير، مع الاستفادة من المرافق الموجودة.
على الرغم من قرب المشروع من المرافق، فإن المسافة إلى المطار الرئيسي ليست مباشرة. الموقع يقع ضمن بيئة حضرية، مما قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. قد لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع النقاط.
يناسب هذا العقار العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو المكاتب المنزلية. يمكن أن يكون جذابًا للمستثمرين الذين يرغبون في تأجير جزء من العقار بشكل مستقل. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والعيش في بيئة ذات مساحة خارجية واسعة، مع الاستمتاع بالقرب من المرافق والخدمات. فكرة الحصول على منزلين بسعر واحد تجعله خيارًا اقتصاديًا لأولئك الذين يبحثون عن حلول سكنية متعددة.
تم بناء الفيلا لتوفير مساحة معيشة واسعة وعملية. تشمل المواصفات الرئيسية وجود منزلين مستقلين، مما يشير إلى إمكانية استخدام مرن. تبلغ مساحة المعيشة 320 مترًا مربعًا، مع 8 غرف نوم و 4 حمامات، موزعة عبر طابقين في المنزل الرئيسي. المنزل الثاني يوفر غرفتي نوم وحمامًا إضافيًا مع شرفة مواجهة لجنوب شرق. تشتمل المساحة الخارجية على مسبح خاص، منطقة للشواء، وتوفر أشجار الصنوبر المتوسطي تظليلًا طبيعيًا. تم تجهيز العقار بنظام إنذار لتوفير الأمان. كما يتوفر تراس مغطى.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 550,000 يورو، وهو يعكس حجم العقار والمرافق المتاحة. يتكون من منزلين مستقلين، مما يوفر قيمة إضافية. تتوفر فيلا مستقلة مع 8 غرف نوم و 4 حمامات، موزعة على قطعتي أرض تبلغ مساحتها 1300 متر مربع. تشمل المساحة الخارجية مسبحًا خاصًا، منطقة للشواء، ومواقف سيارات. التوفر فوري نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن.
تقع هذه الفيلا المستقلة في لوس بالكونيس، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة في توريفايخا. توفر المنطقة توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. المسافات القصيرة إلى المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام تجعل الحياة اليومية مريحة. على سبيل المثال، تقع المحلات التجارية على بعد 406 أمتار والصيدليات على بعد 755 مترًا. كما أن القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل كورا (1.0 كم) يبسط الوصول إلى أنشطة الاستجمام الساحلية، مما يوفر نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر.
تقع الفيلا في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. توفر شبكة النقل العام، مع 50 محطة حافلات قريبة، سهولة التنقل إلى وسط مدينة توريفايخا والمناطق المحيطة بها. القرب من المدارس (3 مدارس في نطاق 2 كم) والمرافق الصحية مثل المستشفى (7.0 كم) يضيف إلى الراحة اليومية. وجود 168 مطعمًا في نطاق 2 كم يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام.
توضح الخريطة موقع المشروع ضمن منطقة توريفايخا، مع إبراز القرب من الساحل والمرافق الرئيسية. تظهر الخريطة أيضًا المسافات إلى الشواطئ والمدن الكبرى وملاعب الجولف، مما يعطي فهمًا واضحًا للموقع الجغرافي للمشروع في سياق كوستا بلانكا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي بالقرب من مدن أكبر مثل إلده (32 كم)، مورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق على مستوى المدن الكبرى، مع الحفاظ على طابع مدينة توريفايخا الخاصة بها.
يقع المشروع على مسافة 1.9 كم من شاطئ كالا دي لو فيري، و 2.0 كم من بلايا ريسيو ديل مار، و 2.1 كم من بلايا بونتا بريما، مما يسهل الوصول إلى الساحل. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.6 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 35 كم خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للطيران الدولي. تتوفر أيضًا بنية تحتية للشحن الكهربائي للسيارات على بعد 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. تتميز المنطقة بـ 3,854 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا نحو البحر (1.9%)، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع العديد من الشواطئ، بما في ذلك شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق مثل كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتيراس، وإل كورا، ولا ماتا. أقرب شاطئ هو بلايا ديل كورا على بعد 1.0 كم. تشمل المرافق الترفيهية القريبة نوادي الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.6 كم)، وريال كلوب دي جولف كامبوامور (5.5 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بالاسيو دي دييبورتس إنفانتا كريستينا. توفر المارينا مثل ريال كلوب ناوتيكو (1.0 كم) خيارات لأنشطة الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي بالقرب من مدن أكبر مثل إلده (32 كم)، مورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق على مستوى المدن الكبرى، مع الحفاظ على طابع مدينة توريفايخا الخاصة بها.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL340845
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
