Questa villa indipendente si trova a Torrevieja, una vivace località sulla Costa Blanca, rinomata per il suo clima mite e le spiagge sabbiose. La proprietà si distingue per la sua spaziosità e versatilità, offrendo un'opportunità unica grazie alla sua configurazione che permette la convivenza di due unità abitative distinte all'interno della stessa struttura. Situata in un contesto urbano consolidato, gode della prossimità a servizi essenziali e aree ricreative, rendendola adatta a diverse esigenze abitative.
Rispetto ad altri progetti residenziali a Torrevieja, come Laguna Rosa Villas (a partire da €424.000) e Alegría 25 (a partire da €440.000), questa villa indipendente si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua notevole ampiezza (8 camere da letto e 320 m² abitativi) e dall'ampio lotto di terreno privato (1300 m²). Sunset Lakeviews, con un prezzo a partire da €595.000, si avvicina maggiormente per caratteristiche, ma questa proprietà offre una configurazione a doppia unità abitativa che rappresenta un elemento distintivo unico nel suo genere. Mentre i progetti residenziali più economici spesso offrono appartamenti o villette a schiera in complessi con aree comuni, questa villa si distingue per l'indipendenza totale, lo spazio esterno privato considerevole e la flessibilità abitativa offerta dalle due unità separate. La sua ubicazione urbana, sebbene non direttamente sul lungomare, garantisce un accesso più immediato ai servizi quotidiani rispetto a complessi situati in aree più periferiche o isolate. La presenza di un terreno così esteso, con piscina e giardino maturo, è un fattore di differenziazione importante rispetto a molte nuove costruzioni che tendono a ottimizzare lo spazio con lotti più ridotti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata in una zona urbana consolidata di Torrevieja, la villa beneficia della vicinanza a numerosi servizi, raggiungibili comodamente a piedi o con brevi spostamenti. La sua collocazione urbana assicura un facile accesso alle infrastrutture locali, integrandosi nel tessuto cittadino pur mantenendo una certa indipendenza.
La struttura, con le sue otto camere da letto e quattro bagni distribuiti in due unità abitative, si presta a soddisfare molteplici esigenze: dalla famiglia numerosa che cerca spazio e autonomia per i propri membri, all'investitore che desidera combinare residenza principale e unità da reddito, o ancora per chi necessita di spazio per ospiti o attività lavorative.
La villa è già stata edificata e completata, pronta per essere abitata. La sua natura di immobile esistente significa che non ci sono attese legate a nuove costruzioni o a fasi di completamento, consentendo un'acquisizione e un trasferimento di proprietà immediati secondo le normative vigenti.
La proprietà non offre le caratteristiche tipiche di un complesso residenziale di nuova costruzione con servizi comuni, né una vista mare panoramica o una posizione isolata. L'ubicazione in un'area urbana implica la presenza di vicinato e la condivisione di infrastrutture, senza la garanzia di una totale insonorizzazione acustica proveniente dall'esterno.
Questa proprietà è particolarmente indicata per famiglie numerose che necessitano di ampi spazi e, allo stesso tempo, desiderano una certa indipendenza tra i nuclei familiari. Potrebbe essere la scelta ideale per genitori anziani che vivono con i figli adulti, o per fratelli che decidono di acquistare insieme, mantenendo spazi privati ma condividendo alcune aree comuni e i costi di gestione. Allo stesso modo, si adatta a chi cerca una residenza principale con un appartamento separato per ospiti, personale di servizio o per creare uno spazio dedicato a un'attività lavorativa o hobby che richieda isolamento e tranquillità. Anche per chi intende investire, questa villa rappresenta un'opportunità: una parte può essere destinata alla residenza principale, mentre l'altra può essere affittata per generare un reddito supplementare, sfruttando la forte domanda turistica della Costa Blanca. La vicinanza a servizi e alla costa la rende attraente anche per chi desidera una seconda casa da utilizzare durante le vacanze, con la possibilità di ospitare comodamente amici e parenti. L'ampio terreno privato con piscina e barbecue è un valore aggiunto per chi ama trascorrere tempo all'aperto, organizzare eventi sociali o semplicemente godere del clima mediterraneo in un contesto privato. La configurazione della proprietà, con otto camere da letto in totale, garantisce flessibilità per adattarsi a cambiamenti nelle esigenze familiari o per accogliere ospiti a lungo termine. La posizione in un'area urbana consolidata, ma con facile accesso alle spiagge e alle principali vie di comunicazione, bilancia la comodità dei servizi con la possibilità di godere degli aspetti naturalistici e ricreativi della regione.
La villa, essendo una proprietà esistente, presenta finiture e caratteristiche costruttive definite al momento della sua realizzazione. La descrizione generale indica una casa indipendente su un ampio lotto, con elementi come una terrazza coperta e un'area barbecue che suggeriscono una costruzione orientata alla vita all'aperto e al comfort domestico. La presenza di pini mediterranei nel giardino contribuisce a creare un'atmosfera naturale e a fornire ombra, elemento importante per il comfort climatico. L'esistenza di un sistema di allarme segnala una dotazione per la sicurezza. Dettagli specifici sulle qualità dei materiali impiegati, sugli isolamenti termici e acustici, o sulle tecnologie impiantistiche (come riscaldamento, raffrescamento, o sistemi domotici avanzati) non sono esplicitati nei dati forniti, ma si presume che l'abitazione sia stata costruita secondo gli standard dell'epoca della sua realizzazione. La manutenzione e l'eventuale aggiornamento di impianti e finiture potrebbero rappresentare un fattore da considerare per i futuri proprietari, al fine di allineare la proprietà alle attuali normative energetiche e alle preferenze estetiche. Gli spazi interni, suddivisi tra le due unità abitative, comprendono un totale di otto camere da letto e quattro bagni, suggerendo una distribuzione funzionale degli ambienti interni. La presenza di un ampio soggiorno-pranzo nell'unità principale e di un soggiorno con portico esposto a sud-est nell'unità secondaria, evidenzia una progettazione attenta alla vivibilità e all'esposizione solare. Il parcheggio privato per almeno due auto e la presenza di un ripostiglio esterno ampliano ulteriormente la funzionalità dell'immobile. La qualità costruttiva generale è da valutare in fase di sopralluogo, considerando sia la struttura portante sia le finiture interne come pavimenti, rivestimenti, serramenti e porte.
La villa è proposta sul mercato con un prezzo di partenza di €550.000. Questa cifra riflette l'ampia metratura (320 m² di superficie abitabile), il generoso lotto di terreno (1300 m²), la presenza di due unità abitative distinte e la sua ubicazione in una zona di Torrevieja. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato. Non sono previste variazioni di prezzo in base a finiture o personalizzazioni, data la natura di proprietà esistente. La configurazione a doppia unità potrebbe offrire opportunità di flessibilità finanziaria, qualora una delle unità venga destinata a locazione.
Questa proprietà a Torrevieja si configura come una soluzione abitativa di notevole ampiezza, pensata per chi cerca spazio e flessibilità. La divisione in due unità indipendenti all'interno della stessa villa è un elemento distintivo, ideale per famiglie allargate, per chi desidera ospitare parenti o amici in totale autonomia, o per chi intende generare un reddito affittando una parte dell'immobile. Il terreno circostante, di 1300 m², offre ampi spazi esterni privati, tra cui una piscina, un'area barbecue e giardini piantumati con pini mediterranei, che forniscono ombra naturale nei mesi più caldi. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti, unita alla disponibilità di trasporti pubblici nelle immediate vicinanze, facilita la vita quotidiana e riduce la dipendenza dall'auto. La configurazione della villa, con un'unità principale più grande e una secondaria di dimensioni ridotte ma funzionale, risponde a diverse esigenze abitative. L'unità principale dispone di un ampio soggiorno-pranzo, sei camere da letto e tre bagni distribuiti su due piani. L'unità secondaria, invece, offre due camere da letto, un bagno e un soggiorno con un portico esposto a sud-est, perfetto per godere del sole mattutino. Questa modularità rende la proprietà adattabile a differenti stili di vita e necessità familiari, garantendo al contempo privacy e comodità.
Vivere in questa villa significa godere di un contesto urbano ben servito, con la comodità di avere supermercati, farmacie, ristoranti e caffè a pochi passi. La prossimità a numerosi esercizi commerciali e di ristorazione, ben 168 ristoranti e 45 caffè nel raggio di 2km, suggerisce un'area dinamica e vivace, con una vasta scelta per la vita sociale e quotidiana. La presenza di 3 scuole e 26 farmacie entro un raggio di 2 km indica un ambiente adatto anche a famiglie con bambini e garantisce un facile accesso ai servizi sanitari essenziali. La vicinanza a centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina e il CF Torrevieja, e a punti di interesse come la Torre del Moro, arricchisce le opportunità di svago e tempo libero. La rete di trasporto pubblico, con 12 linee e 50 fermate nell'area circostante, facilita gli spostamenti verso il centro di Torrevieja e altre destinazioni, riducendo la necessità di un utilizzo costante dell'automobile privata. La localizzazione in un'area consolidata assicura inoltre una buona infrastruttura generale, che include servizi come la raccolta rifiuti, la manutenzione stradale e l'illuminazione pubblica.
La posizione della villa a Torrevieja, evidenziata sulla mappa, mostra la sua integrazione in un contesto urbano denso ma con accesso facilitato alle aree naturali e costiere. La vicinanza a punti di interesse come spiagge, campi da golf e servizi primari è visibile sulla cartografia, offrendo una chiara prospettiva della distribuzione delle risorse e delle infrastrutture circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa si trova a Torrevieja, una città costiera situata nella provincia di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana, nel sud-est della Spagna. La sua posizione la colloca in una zona strategica della Costa Blanca, nota per le sue spiagge e il clima favorevole. Torrevieja è vicina a importanti centri urbani come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), permettendo un facile accesso a servizi, cultura e opportunità lavorative offerte da queste città più grandi. La vicinanza a queste metropoli, pur mantenendo l'identità di una città di mare, offre un equilibrio tra la tranquillità della vita costiera e le dinamiche delle aree urbane circostanti. La regione in cui si inserisce Torrevieja è caratterizzata da una forte vocazione turistica e residenziale, con un'infrastruttura sviluppata per accogliere visitatori e residenti internazionali.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi e alle attività ricreative. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, si trovano a circa 2 km di distanza, facilmente raggiungibili in auto o, per i più attivi, in bicicletta. Per gli amanti del golf, i prestigiosi campi del Club de Golf Villamartín e del Real Club de Golf Campoamor distano rispettivamente 3.6 km e 5.5 km, offrendo un'eccellente opportunità per praticare questo sport. La comodità dei servizi quotidiani è garantita dalla vicinanza di un supermercato a soli 406 metri e di una farmacia a 755 metri. La presenza di infrastrutture per la mobilità elettrica, con una colonnina di ricarica a 2 km, risponde alle esigenze di chi utilizza veicoli a basse emissioni. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo internazionale della regione, è situato a circa 35 km in linea d'aria, garantendo un accesso relativamente agevole per i viaggi nazionali e internazionali, sebbene la distanza effettiva su strada possa essere maggiore.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18.7°C, con escursioni termiche contenute, oscillando mediamente tra gli 11°C nei mesi più freddi e i 27°C nei mesi più caldi. La regione vanta un numero elevato di ore di sole all'anno, circa 3.854, che favoriscono uno stile di vita all'aria aperta e prolungano la stagione balneare, stimata in circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine della zona, pari a 22 metri sul livello del mare, e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.9%), rendono il territorio accessibile e agevole per la fruizione delle aree costiere. La presenza di pini mediterranei nel giardino della villa contribuisce a un microclima locale gradevole, offrendo ombra e un contatto diretto con la vegetazione tipica della macchia mediterranea. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, mantiene elementi naturali che caratterizzano la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità della villa a diverse spiagge è un punto di forza significativo. A meno di 2 km si trovano spiagge rinomate come Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Playa Punta Prima, tutte facilmente accessibili per godere del mare e del sole. Torrevieja vanta inoltre ben 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Cura e La Mata, riconoscimenti che attestano la qualità delle acque, la sicurezza e i servizi offerti. Per gli appassionati di golf, la regione offre eccellenti opportunità con campi di fama internazionale quali Club de Golf Villamartín (a 3.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (a 5.5 km). La zona è inoltre dotata di numerose strutture sportive, tra cui piscine pubbliche come la Piscina Hotel Fontana (0.8 km) e centri sportivi polifunzionali, che consentono la pratica di diverse discipline. La presenza di marine, come il Real Club Náutico a 1.0 km, arricchisce l'offerta per gli amanti degli sport acquatici e della nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa si trova a Torrevieja, una città costiera situata nella provincia di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana, nel sud-est della Spagna. La sua posizione la colloca in una zona strategica della Costa Blanca, nota per le sue spiagge e il clima favorevole. Torrevieja è vicina a importanti centri urbani come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), permettendo un facile accesso a servizi, cultura e opportunità lavorative offerte da queste città più grandi. La vicinanza a queste metropoli, pur mantenendo l'identità di una città di mare, offre un equilibrio tra la tranquillità della vita costiera e le dinamiche delle aree urbane circostanti. La regione in cui si inserisce Torrevieja è caratterizzata da una forte vocazione turistica e residenziale, con un'infrastruttura sviluppata per accogliere visitatori e residenti internazionali.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL340845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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