הוילה הבודדת המוצעת כאן ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף תוססת בקוסטה בלנקה. הנכס מציע הזדמנות ייחודית לרכישת שני בתים עצמאיים במחיר אחד, האידיאלי למשפחות מורחבות או להשכרה. עם שטח בנוי של 320 מ"ר על מגרש של 1300 מ"ר, הוילה מספקת מרחב נדיב, בריכה פרטית וגינה, ומשלבת נוחות אורבנית עם קרבה לשירותים חיוניים.
טורבייחה מציעה שוק נדל"ן מגוון, כאשר המחיר הממוצע של נכסים דומים לוילה זו יכול להשתנות באופן משמעותי. בהשוואה לפרויקטים כמו 'LAGUNA ROSA VILLAS' (החל מ-424,000 אירו) ו-'ALEGRIA 25' (החל מ-440,000 אירו), וילה זו, המוצעת ב-550,000 אירו, מציגה תמורה גבוהה יותר מבחינת גודל (8 חדרי שינה לעומת מספר סטנדרטי יותר) ושטח מגרש (1300 מ"ר). הפרויקט 'SUNSET LAKEVIEWS' (החל מ-595,000 אירו) ממוקם בטווח מחירים דומה, אך ייתכן שהוא מציע מאפיינים שונים או חדשים יותר. הגודל יוצא הדופן של הנכס, עם שני בתים פוטנציאליים, הופך אותו לבולט בשוק המקומי, המורכב לרוב מוילות עם פחות חדרי שינה או דירות. מיקום הנכס, בקרבת שירותים ותחבורה, מעניק לו יתרון נוסף לעומת נכסים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר. התחרות באזור טורבייחה גדולה, אך נכס זה בולט בזכות השילוב של גודל, שטח ופוטנציאל הכנסה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בטורבייחה, בקרבת חוף הים, משלב את היתרונות של סביבה אורבנית עם גישה נוחה למשאבים. המרחק הקצר לסופרמרקט, בתי מרקחת ותחבורה ציבורית מבטיח שגרת חיים נוחה, בעוד הקרבה לחוף מהווה יתרון לבילוי ופנאי.
הוילה מיועדת למי שמחפש פתרון מגורים גמיש, בין אם למגורים קבועים, בית נופש או כהשקעה. האפשרות לחלק את הנכס לשני יחידות מגורים נפרדות מתאימה למשפחות גדולות, דורות שונים החיים יחד, או ליצירת הכנסה נוספת. המגרש הגדול והמתקנים החיצוניים מעודדים אורח חיים חיצוני.
הוילה מוצעת כנכס בנוי ומוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה לפרויקט. פרטי הבנייה המדויקים, כולל שיטות בנייה וחומרי גמר, יסופקו לפי דרישה, אך הסטטוס 'גמור' מצביע על כך שהנכס עומד בתקנים הנוכחיים ומוכן למעבר מיידי.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים מכל חלקי הבית, והוא ממוקם בסביבה אורבנית, מה שעשוי להיות פחות אידיאלי למי שמחפש בידוד מוחלט. למרות הקרבה לשירותים, המרחק המשמעותי משדה התעופה המרכזי באליקנטה (כ-35 ק"מ בקו ישר) מצריך תכנון נסיעה. אין מידע זמין על יעילות אנרגטית ספציפית או דירוג.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים פתרון מגורים רב-תכליתי, כגון משפחות מורחבות או קבוצות חברים שרוצות לחיות יחד אך לשמור על פרטיות. הוא אידיאלי למשקיעים המעוניינים להפיק הכנסה משכירות משתי יחידות נפרדות, או למי שרוצה בית נופש עם אפשרות לאירוח מורחב. הקרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (406 מטר) ובתי מרקחת (755 מטר), כמו גם תחבורה ציבורית, הופכים אותו לנוח לחיים ללא תלות ברכב פרטי לכל צורך. האנשים שיעריכו את הנכס ביותר הם אלו המחפשים מרחב חיצוני פרטי, בריכה, וסביבה שקטה יחסית, אך עדיין נהנים מקרבה לפעילויות פנאי, מסעדות וחיי עיר.
הוילה, בשטח בנוי של 320 מ"ר, מציעה 8 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, מה שמעיד על מרחב פנימי נדיב. התיאור הקיים מציין 'בית ראשי' ו'בית שני', מה שמרמז על חלוקה פנימית המאפשרת פרטיות. מרפסת מכוסה הפונה לדרום-מזרח בבית השני מבטיחה אור שמש בשעות הבוקר. הגינה הפרטית, בגודל 1300 מ"ר, כוללת פינת ברביקיו, חניה פרטית לפחות לשני רכבים, ועצי אורן ים-תיכוניים המספקים צל. פרטים נוספים על חומרי הגמר, ריצוף, מטבחים, חדרי אמבטיה ובידוד אינם מצוינים בנתונים, אך ניתן להניח כי רמת הגימור תואמת את קטגוריית המחיר של 550,000 אירו, עם דגש על פונקציונליות ונוחות.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 550,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, הכולל שני יחידות מגורים נפרדות, מגרש רחב ידיים של 1300 מ"ר, ובריכה פרטית. האפשרות לרכוש שני בתים במחיר אחד מהווה יתרון כלכלי משמעותי. זמינות הנכס כעת, ללא צורך בהמתנה לבנייה, מאפשרת כניסה מיידית. גודל הבית (320 מ"ר) והמספר הגדול של חדרי השינה (8) והאמבטיות (4) תורמים לערך הפוטנציאלי של הנכס, בין אם למגורים או להשקעה.
טורבייחה, הממוקמת בקוסטה בלנקה, מציעה שילוב של חיים עירוניים תוססים וקרבה לים התיכון. העיר מאופיינת באווירה ים-תיכונית, עם שפע של שירותים, מסעדות, אזורי בילוי ופעילויות פנאי. הוילה עצמה ממוקמת באזור מגורים המשלב קרבה נוחה למרכז העיר ולחופים, לצד שקט יחסי המאפיין מגורים בסביבה כזו. המרחק הקצר לסופרמרקטים, בתי מרקחת ותחבורה ציבורית (תחנת אוטובוס במרחק 50 מטר) מקל על ההתנהלות היומיומית. קיימות מספר אפשרויות בילוי וספורט קרוב, כולל מגרשי גולף, מרכזי ספורט וריאות ירוקות. המרחב הפתוח של המגרש הגדול, יחד עם פינת ברביקיו ובריכה פרטית, יוצר הזדמנויות לבילוי משפחתי ואירוח בחוץ, תוך ניצול האקלים הנוח של האזור.
החיים בטורבייחה מציעים שילוב של נגישות ופעילויות. מיקום הוילה, בקרבת מגוון שירותים, הופך את ההתנהלות היומיומית לפשוטה. סופרמרקט במרחק 406 מטר, בית מרקחת במרחק 755 מטר, ומסעדות רבות בטווח של 2 ק"מ, מבטיחים שכל הצרכים הבסיסיים והרצונות יהיו בהישג יד. מערכת התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות ו-12 קווי אוטובוס, מספקת אפשרויות ניידות נוחות, כולל קשר למרכז העיר. המרחק הקצר יחסית לריאות ירוקות, מרינות ומרכזי ספורט מוסיף לאפשרויות הפנאי. גודל המגרש הפרטי והמתקנים בו (בריכה, ברביקיו) מאפשרים הנאה מהבית ומסביבתו מבלי צורך לצאת החוצה בכל פעם.
מיקום הוילה בטורבייחה, מחוז אליקנטה, מציב אותה בלב אזור החוף הפופולרי של הקוסטה בלנקה. הקרבה לשירותים, חופים ומגרשי גולף, כפי שמוצג במפה, מדגישה את הנגישות והנוחות של האזור לתושבים ונופשים כאחד. המפה מספקת פרספקטיבה חזותית על הקשר בין הנכס לנקודות עניין מרכזיות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת בטורבייחה, דרומית לעיר אליקנטה (44 ק"מ) ומערבית לעיר מורסיה (39 ק"מ). מיקום זה מעניק גישה נוחה לשתי ערים מרכזיות אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות. אלצ'ה, עיר נוספת בעלת חשיבות באזור, נמצאת במרחק של 32 ק"מ. הקרבה לערים אלו מאפשרת לתושבי הוילה ליהנות מיתרונותיהן מבלי לוותר על האווירה הרגועה יותר של עיר החוף טורבייחה. ההשתייכות למחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, ממקמת את הנכס באזור עם היסטוריה עשירה ותרבות ייחודית.
הוילה ממוקמת במיקום המשלב נוחות אורבנית עם גישה יחסית נוחה למשאבים. המרחק לחוף הים הוא כ-1.9 ק"מ, מה שהופך אותו לנגיש בנסיעה קצרה או הליכה ארוכה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו ישר, מה שמבטיח נגישות בינלאומית סבירה. חובבי הגולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף מובילים, כשהקרוב ביותר, Club de Golf Villamartín, נמצא במרחק של 3.6 ק"מ. מרכז העיר טורבייחה, עם מגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ובנקים, נגיש בקלות באמצעות תחבורה ציבורית או רכב. EV-עמדת טעינה במרחק 2 ק"מ מצביעה על התקדמות לקראת תשתיות ירוקות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בטמפרטורות נוחות לאורך השנה, עם ממוצע שנתי של 18.7°C. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ, ומשך שעות השמש השנתי עומד על כ-3,854 שעות. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המיקום, 22 מטר מעל פני הים, מבטיח טמפרטורות מתונות יחסית ורוח קלה מהים. המגרש הגדול כולל עצי אורן ים-תיכוניים, המספקים צל טבעי ומשפרים את האווירה. למרות שטורבייחה היא עיר חוף, ישנם גם אזורים ירוקים ומגרשי גולף בסביבה הקרובה, המציעים אפשרויות בילוי בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורבייחה מפורסמת בחופיה, עם 7 חופי דגל כחול באזור, כולל El Cura ו-Los Locos, הנמצאים במרחק קילומטרים ספורים מהוילה. חופי הים מציעים מגוון פעילויות ימיות ומרחבי בילוי. לאוהבי הגולף, קרבה למספר מגרשי גולף ברמה גבוהה, כולל Club de Golf Villamartín (3.6 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (5.5 ק"מ), מושכת שחקנים רבים. העיר מציעה גם מתקני ספורט מגוונים, כגון היכל ספורט (Palacio de Deportes Infanta Cristina) ומרכזי כושר. הריאות הירוקות ואזורי התצפית כמו Torre del Moro מוסיפים לאפשרויות הפנאי והבילוי בסביבה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הוילה ממוקמת בטורבייחה, דרומית לעיר אליקנטה (44 ק"מ) ומערבית לעיר מורסיה (39 ק"מ). מיקום זה מעניק גישה נוחה לשתי ערים מרכזיות אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות. אלצ'ה, עיר נוספת בעלת חשיבות באזור, נמצאת במרחק של 32 ק"מ. הקרבה לערים אלו מאפשרת לתושבי הוילה ליהנות מיתרונותיהן מבלי לוותר על האווירה הרגועה יותר של עיר החוף טורבייחה. ההשתייכות למחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, ממקמת את הנכס באזור עם היסטוריה עשירה ותרבות ייחודית.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL340845
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
