Tento penthouse připravený k nastěhování, dokončený v roce 1970 a situovaný v městském prostředí Los Balcones v Alicante, nabízí výjimečnou příležitost pro ty, kdo hledají nemovitost s charakterem. Se 2 ložnicemi a 2 koupelnami rozloženými na 131 m² obytné plochy a velkorysou výměrou pozemku 178 m² představuje tato rezidence solidní nabídku. Nemovitost je plně zařízená a zahrnuje prvky jako vlastní terasu, střešní terasu, garáž a přístup ke společnému bazénu, což odpovídá pohodlnému středomořskému životnímu stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v Los Balcones a těží z městského prostředí se základními službami v pěší dostupnosti. Přestože nabízí pocit sousedství, poskytuje pohodlný přístup k místním službám, takže každodenní život je zvládnutelný bez neustálé závislosti na autě, i když auto je pro poznávání širšího regionu doporučeno.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení či prostorné rekreační sídlo. Přítomnost prvků jako klimatizace s chlazením i topením, ústřední topení, vlastní terasa a střešní terasa splňuje různé potřeby pohodlí po celý rok a podporuje uvolněný, avšak aktivní životní styl.
Jedná se o starší nemovitost dokončenou v roce 1970, tedy nemovitost z druhé ruky 'připravenou k nastěhování'. Ačkoli nejde o novostavbu, nabízí okamžitou dostupnost k nastěhování. Budova obstála ve zkoušce času a představuje charakteristickou volbu pro kupující, kteří oceňují zavedené nemovitosti.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby ani nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro moderní stavby. Indikativní datum dokončení 1970 znamená, že jde o starší stavbu, a kupující by měli zvážit možné modernizace či údržbové potřeby spojené s nemovitostí tohoto stáří.
Tento penthouse je vhodný pro ty, kdo oceňují zavedené čtvrti a životní styl, kde jsou služby snadno dostupné. Hodí se pro jednotlivce nebo páry hledající trvalý domov ve Španělsku nebo prostorné rekreační útočiště s okamžitou použitelností. Blízkost pláží jako Cala de lo Ferri (2,4 km vzdušnou čarou) a dostupnost golfových hřišť v dosahu 4-6 km vyhovuje aktivnímu životnímu stylu. Pro ty, kdo cení pohodlí, blízký supermarket (317 m) a lékárna (529 m) snižují závislost na cestování pro každodenní potřeby, zatímco vzdálenost 6,2 km k nemocnici poskytuje klid duše.
Tento penthouse, dokončený v roce 1970, je dodáván plně zařízený a nabízí okamžitou použitelnost. Klíčové prvky zahrnují dvojitá zasklení pro zlepšenou izolaci, vlastní terasu a střešní terasu pro venkovní odpočinek a garáž pro bezpečné parkování. Nemovitost je vybavena klimatizací i ústředním topením, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Ačkoli konkrétní materiálové detaily stavby ze 70. let nejsou uvedeny, komora a technická místnost přidávají praktickou funkčnost. Rezidence, jejímž je součástí, se může pochlubit prvky jako vířivky a posilovna, což přispívá k celkově pohodlnému bydlení.
Požadovaná cena za tento penthouse je stanovena na 369 000 €. Jakožto starší nemovitost představuje tato částka plnou kupní cenu, nikoli výchozí bod. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k okamžitému užívání po dokončení prodeje. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že cena odráží stavbu ze 70. let a nabízí specifickou hodnotovou nabídku ve srovnání s novějšími developmenty v okolí.
Los Balcones nabízí výjimečnou kombinaci městského pohodlí a blízkosti pobřežních lákadel. Oblast se vyznačuje rezidenčním charakterem doplněným o dobrý počet restaurací, kaváren a základních služeb jako lékárny v okruhu 2 km. Nadmořská výška 24 metrů poskytuje mírně zvýšenou perspektivu s výhledy na růžová slaná jezera, charakteristický rys regionu. Zatímco auto je přínosem pro poznávání širšího okolí, pěší dostupnost místních supermarketů a lékáren zvyšuje každodenní pohodlí. Lokalita se nachází mezi většími městy Elche a Murcia, což obyvatelům poskytuje přístup k širší nabídce kulturních a komerčních aktivit v rozumné době jízdy autem.
Los Balcones nabízí funkční městské prostředí se základními službami po ruce. Obyvatelé těží z blízkosti mnoha restaurací (12 v okruhu 2 km) a kaváren, což podporuje živou místní atmosféru. Oblast je také poměrně blízko velkých měst jako Elche a Murcia, což poskytuje přístup k širším kulturním a ekonomickým centrům. Poloha lokality (24 m n. m.) nabízí zvýšené výhledy, zejména na charakteristická růžová slaná jezera. Podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12-26 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C podporuje po většinu roku venkovní způsob života, s 5měsíční koupací sezónou.
Tato mapa umisťuje penthouse do Los Balcones, oblasti poblíž Torrevieje na Costa Blance. Zvýrazňuje blízkost základních služeb, pláží a golfových hřišť a ilustruje vyvážený životní styl, který tato městská pobřežní lokalita nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Balcones se nachází v jižní části provincie Alicante, v rámci širšího regionu Costa Blanca. Tato poloha jej staví do blízkosti významných městských center jako Torrevieja, známého svými službami a živou atmosférou. Dále jsou města jako Elche a Murcia dostupná pro jednodenní výlety a nabízejí širší kulturní a komerční zážitek. Charakteristická růžová slaná jezera oblasti poskytují jedinečný přírodní rámec a odlišují ji v rámci pobřežní krajiny jihovýchodního Španělska.
Penthouse se nachází přibližně 2,4 km vzdušnou čarou od Cala de lo Ferri, jedné z nejbližších pláží. Několik dalších pláží je v okruhu 2-3 km. Pro golfisty jsou hřiště jako Villamartín Golf vzdálena asi 4,1 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) se nachází přibližně 38 km vzdušnou čarou. K dispozici je veřejná doprava s 15 linkami a 50 zastávkami v okolí, i když auto je doporučeno pro optimální poznávání regionu a efektivní cestování k atrakcím jako nákupní centrum La Zenia Boulevard. Nejbližší supermarket je pohodlně vzdálen jen 317 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému podnebí charakterizovanému průměrnou roční teplotou 18,7 °C a měsíčními průměry kolísajícími mezi 12 °C a 26 °C. Toto mírné podnebí umožňuje pohodlné bydlení po celý rok, s výraznou koupací sezónou trvající přibližně 5 měsíců, kdy jsou teploty vody vhodné ke koupání. Průměrná nadmořská výška 24 metrů přispívá k mírným podmínkám a nabízí potenciál příjemných výhledů, zejména na proslulá růžová slaná jezera Torrevieja.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Cala de lo Ferri je nejbližší ve vzdálenosti 2,4 km vzdušnou čarou, následuje ji Playa Rocío del Mar (2,6 km) a Cala Piteras (2,9 km). Oblast je také centrem pro milovníky golfu, s Club de Golf Villamartín jen 4,1 km daleko a dalšími hřišti jako Real Club de Golf Campoamor do 6 km. Pro rekreaci samotná rezidence nabízí několik bazénů, vířivky a posilovnu. Další sportovní zařízení a přístavy pro jachty jsou dostupné v okruhu 7,3 km, což poskytuje širokou škálu volnočasových možností.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL365342
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novějšími developmenty jako 'NATURE VIEWS - PHASE 4' a 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' ve stejné oblasti, které začínají od 330 000 €, nabízí tento penthouse pevnou cenu 369 000 €, což odráží jeho zavedenou povahu a specifické prvky. Zatímco výchozí ceny srovnatelných projektů mohou být nižší, jde o novostavby s potenciálně odlišným vybavením a stavebními standardy. 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales je pozicováno na vyšší cenové hladině od 475 000 €, což naznačuje jiný tržní segment. Tento konkrétní penthouse, jako nemovitost z druhé ruky z roku 1970, nabízí výjimečnou hodnotovou nabídku pro kupující hledající nemovitost s existujícím charakterem a okamžitou dostupností v Los Balcones, odlišnou od množství současných novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
TR
CS
BG
JA
LV