Esta villa independiente en Los Balcones, Alicante, ofrece una cómoda superficie construida de 168 m² con 3 dormitorios y 4 baños. Construida con altos estándares de calidad y finalizada en 2022, la propiedad se encuentra en excelente estado y lista para su ocupación inmediata. Situada en un entorno urbano consolidado, se beneficia de la proximidad a servicios esenciales mientras ofrece un ambiente residencial tranquilo. La orientación sureste de la villa garantiza una agradable luz natural durante todo el día. Cuenta con piscina privada y comunitaria, lo que aumenta su atractivo para el descanso y el ocio.
En comparación con promociones de apartamentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde 160.000 €) o EDIFICIO SUN & CENTER (desde 169.000 €) en Torrevieja, esta villa independiente representa un segmento diferente del mercado. Estos apartamentos ofrecen precios de entrada más bajos pero, por lo general, espacios habitables más pequeños y menos comodidades privadas. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (desde 227.000 €) ofrece apartamentos y casas adosadas de obra nueva, con una construcción más moderna pero aún dentro de un complejo de múltiples unidades. Esta villa, con un precio de 479.000 €, es una propiedad existente e independiente que ofrece considerablemente más privacidad y espacio individual, incluidas una piscina privada y un garaje. Aunque la inversión inicial es mayor, proporciona una vivienda independiente con su propio terreno e instalaciones, lo que la diferencia de los modos de vida más compactos y comunitarios de las otras promociones mencionadas. La ubicación en Los Balcones también ofrece un ambiente residencial distinto en comparación con las ubicaciones más céntricas de Torrevieja.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Los Balcones, esta villa está ubicada en un entorno urbano con servicios fácilmente accesibles. Se sitúa a una altitud de 24 metros, ofreciendo vistas que incluyen las cercanas salinas y el campo circundante. La zona inmediata se caracteriza por una pendiente gradual hacia la costa, con varias playas a poca distancia. Esta ubicación combina la comodidad urbana con la proximidad a elementos naturales costeros.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente o una vivienda vacacional con amplio espacio y comodidades privadas. La inclusión de una piscina privada, un solárium y varias zonas de estar, incluido un salón en el sótano, satisface necesidades diversas. La disponibilidad de instalaciones tanto privadas como comunitarias, junto con su proximidad a tiendas y servicios, favorece un estilo de vida cómodo y práctico.
La villa fue terminada en 2022, lo que significa que es una propiedad llave en mano. Esto indica que la construcción ha alcanzado su fase final y que la propiedad está lista para su ocupación inmediata. Como vivienda de construcción reciente, se beneficia de estándares y acabados de construcción modernos, y requiere un mantenimiento mínimo. La fecha indicativa de finalización confirma su condición como oferta actual en el mercado.
Esta propiedad es una vivienda existente, no un proyecto de obra nueva, lo que significa que no hay compra sobre plano ni entrega por fases. El precio de venta fijo de la propiedad no está sujeto a negociación basada en listas de precios futuras. Aunque está ubicada en una zona urbana, se encuentra a una distancia moderada del aeropuerto principal más cercano, lo que sugiere que un coche puede ser ventajoso para ciertos desplazamientos.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una propiedad lista para mudarse en una zona urbana desarrollada de la Costa Blanca. Atrae a personas o familias que desean una vivienda espaciosa con espacio exterior privado, incluida una piscina y un solárium, para vivir todo el año o para vacaciones prolongadas. Las múltiples zonas de estar y baños la hacen ideal para alojar invitados o familias multigeneracionales. Su ubicación en Los Balcones ofrece una combinación de comodidad, con tiendas y servicios cercanos, y proximidad a atracciones costeras y campos de golf. Esta propiedad puede ser una opción para quienes priorizan la disponibilidad inmediata y los servicios consolidados frente a las opciones de personalización de una obra nueva.
Esta villa presenta un estado excelente con elementos de diseño moderno en toda la vivienda. Los acabados son de alta calidad, contribuyendo a un entorno habitable cómodo y estéticamente agradable. Entre sus características destacan el aire acondicionado y la calefacción central para el control del clima, garantizando el confort durante todo el año. La propiedad cuenta con armarios empotrados en los dormitorios, un lavadero y una cocina equipada, lo que mejora su funcionalidad. Los espacios exteriores incluyen una terraza cubierta y un solárium privado, ideales para disfrutar del clima. Los baños son modernos y las zonas de estar están diseñadas para el confort y la utilidad. La inclusión de un garaje privado y trastero añade atractivo práctico a la propiedad.
El precio de venta de esta villa independiente es de 479.000 €. Como vivienda existente, esto representa un precio fijo por la propiedad. La villa ofrece 3 dormitorios y 4 baños dentro de una superficie construida de 168 m². La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para ocupación inmediata sin la espera asociada a la obra nueva. El precio refleja el tamaño, el estado y las comodidades de la propiedad, incluidas piscinas privada y comunitaria, un solárium y un garaje.
Los Balcones presenta un entorno urbano equilibrado, caracterizado por su proximidad a servicios esenciales e instalaciones recreativas. Los residentes encontrarán un supermercado a pocos minutos a pie (317 m) y una farmacia cercana (529 m), lo que facilita las gestiones diarias. La zona ofrece una selección de restaurantes y cafeterías que contribuyen a una animada atmósfera local. Para quienes disfrutan de actividades al aire libre, varias playas son accesibles a pocos kilómetros, y los amantes del golf disponen de múltiples campos a un corto trayecto en coche. El entorno es generalmente tranquilo, con las salinas como distintivo telón de fondo natural y oportunidades para paseos panorámicos. La elevación proporciona cierta altura para las vistas, mientras que la pendiente relativamente llana hacia la costa garantiza un fácil acceso a las zonas de playa. La presencia de opciones de transporte público, con numerosas paradas y líneas, ofrece alternativas al uso del coche privado para los desplazamientos locales.
La zona de Los Balcones ofrece un entorno de vida práctico con un buen equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a los servicios. La vida diaria está respaldada por un supermercado y una farmacia cercanos, simplificando las tareas rutinarias. También hay a mano una variedad de restaurantes y cafeterías que ofrecen opciones de restauración local. Para el ocio, la proximidad a playas como Cala de lo Ferri (2,4 km en línea recta) y a campos de golf como Villamartín Golf (4,0 km en línea recta) satisface los pasatiempos de recreo. El paisaje distintivo, incluidas las salinas, ofrece un atractivo visual único y oportunidades para actividades al aire libre. El transporte público está disponible, con numerosas paradas y líneas, lo que puede ser útil para los desplazamientos locales, aunque en general se recomienda un coche para explorar más ampliamente.
Este mapa muestra la zona de Los Balcones, un distrito urbano bien servido en el sur de la Costa Blanca. Destaca la posición de la villa en relación con servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como lugares de recreo como playas y campos de golf. El mapa también indica las distancias a localidades más grandes y principales nudos de transporte, ofreciendo una visión geográfica para posibles residentes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Balcones está ubicado en el sur de la Costa Blanca, cerca de la animada ciudad de Torrevieja. Esta posición ofrece un equilibrio entre la vida costera y el acceso a centros urbanos más grandes. Las ciudades cercanas incluyen Elche (34 km), Murcia (35 km) y Cartagena (46 km), lo que aporta diversidad cultural y comercial. La proximidad a estas localidades más grandes aumenta el atractivo de la región para quienes buscan una gama más amplia de servicios y atracciones. La zona forma parte de una región turística y residencial consolidada, conocida por su clima y sus comodidades costeras.
Esta villa está situada aproximadamente a 2,4 km (en línea recta) de la playa más cercana, Cala de lo Ferri, con otras playas como Playa Rocío del Mar (2,6 km) también muy cerca. Para los amantes del golf, el Club de Golf Villamartín está a unos 4,0 km. El supermercado más cercano está convenientemente ubicado a 317 m y una farmacia a 529 m. La propiedad se encuentra a cierta distancia de los principales aeropuertos, siendo Alicante-Elche (ALC) aproximadamente a 38 km en línea recta. El transporte público es accesible, con 50 paradas y 15 líneas que sirven la zona, lo que puede reducir la necesidad de coche para los trayectos locales.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 18,7 °C. La temporada de baño suele durar 5 meses, con temperaturas del agua adecuadas para nadar. La zona disfruta de abundante sol, lo que favorece un estilo de vida orientado al aire libre. La villa está situada a una altitud de 24 metros sobre el nivel del mar. La pendiente hacia la playa más cercana es muy suave, del 0,9%, garantizando un acceso fácil. La distintiva presencia de las salinas cercanas influye en el paisaje local y el microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso a varias playas a pocos kilómetros, incluidas Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) y Cala Piteras (2,9 km) en línea recta. La zona también es un punto de referencia para el golf, con el Club de Golf Villamartín a solo 4,1 km y el Real Club de Golf Campoamor a 6,0 km. Para los entusiastas del deporte, instalaciones como Snatch Fitness Center están a menos de 2,0 km. La presencia de puertos deportivos, como el Real Club Náutico a 4,1 km, ofrece oportunidades para actividades acuáticas. El entorno local, incluidas las salinas, proporciona posibilidades recreativas adicionales más allá de las tradicionales actividades de playa y golf.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL962521
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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