Deze vrijstaande villa in Los Balcones, Alicante, biedt een comfortabele woonruimte van 168 m² met 3 slaapkamers en 4 badkamers. De villa is naar hoge standaard gebouwd en in 2022 voltooid, verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. Gelegen in een goed ontwikkelde stedelijke omgeving profiteert hij van de nabijheid van essentiële voorzieningen, terwijl hij ook een rustige woonomgeving biedt. De zuidoostelijke oriëntatie van de villa zorgt voor aangenaam natuurlijk licht gedurende de dag. De villa beschikt over zowel een privézwembad als een gemeenschappelijk zwembad, wat de aantrekkingskracht voor ontspanning en vrije tijd vergroot.
Vergeleken met appartementencomplexen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) of EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000) in Torrevieja vertegenwoordigt deze vrijstaande villa een ander segment van de markt. Deze appartementen bieden lagere instapprijzen maar doorgaans kleinere woonruimtes en minder privévoorzieningen. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €227.000) biedt nieuwbouwappartementen en geschakelde woningen, met modernere bouw maar nog steeds binnen een complex met meerdere eenheden. Deze villa, met een prijs van €479.000, is een bestaande, vrijstaande woning die aanzienlijk meer privacy en individuele ruimte biedt, inclusief een privézwembad en garage. Hoewel de initiële investering hoger is, biedt hij een zelfstandige woning met eigen grond en voorzieningen, wat hem onderscheidt van de compactere en gemeenschappelijke woonvormen van de andere genoemde projecten. De locatie in Los Balcones biedt bovendien een duidelijk residentiële sfeer vergeleken met de centralere locaties in Torrevieja.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Los Balcones staat deze villa in een stedelijke omgeving met gemakkelijk bereikbare voorzieningen. Hij ligt op een hoogte van 24 meter en biedt uitzicht op onder meer het nabijgelegen zoutmeer en de omringende natuur. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een geleidelijke helling richting de kust, met verschillende stranden op korte afstand. Deze locatie combineert stedelijk gemak met de nabijheid van natuurlijke kustkenmerken.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een permanente woning zoeken of een vakantiehuis met ruime woonruimte en privévoorzieningen. De aanwezigheid van een privézwembad, een dakterras en meerdere woonruimtes, waaronder een zithoek in de kelder, voorziet in uiteenlopende behoeften. De beschikbaarheid van zowel privé- als gemeenschappelijke voorzieningen, samen met de nabijheid van winkels en diensten, ondersteunt een comfortabele en handige levensstijl.
De villa is in 2022 voltooid, wat betekent dat het om een sleutelklaar pand gaat. Dit geeft aan dat de bouw zijn laatste fase heeft bereikt en dat de woning direct bewoonbaar is. Als recent gebouwd huis profiteert hij van moderne bouwstandaarden en afwerkingen en vergt hij minimaal direct onderhoud. De indicatieve opleverdatum bevestigt de status als actueel aanbod op de markt.
Deze woning is een bestaande bouw en geen nieuwbouwproject, wat betekent dat er geen aankoop op tekening of gefaseerde oplevering is. De vaste vraagprijs van de woning is niet onderhandelbaar op basis van toekomstige prijslijsten. Hoewel gelegen in een stedelijk gebied, bevindt hij zich op gematigde afstand van de dichtstbijzijnde grote luchthaven, waardoor een auto voor bepaalde reisbehoeften voordelig kan zijn.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning in een ontwikkeld stedelijk gebied aan de Costa Blanca. Hij spreekt personen of gezinnen aan die een ruime woning zoeken met privébuitenruimte, waaronder een zwembad en dakterras, voor permanent wonen of langere vakanties. De meerdere woonruimtes en badkamers maken hem zeer geschikt voor gasten of meergeneratiegezinnen. De locatie in Los Balcones biedt een combinatie van gemak, met winkels en diensten dichtbij, en nabijheid van attracties aan de kust en golfbanen. Deze woning kan een optie zijn voor wie directe beschikbaarheid en gevestigde voorzieningen hoger prioriteert dan de aanpassingsmogelijkheden van een nieuwbouwwoning.
Deze villa verkeert in uitstekende staat met moderne designelementen door het hele huis. De afwerkingen zijn van hoge kwaliteit en dragen bij aan een comfortabele en esthetisch aangename woonomgeving. Belangrijke kenmerken zijn airconditioning en centrale verwarming voor klimaatbeheersing, waardoor het hele jaar door comfort gegarandeerd is. De woning beschikt over ingebouwde kasten in de slaapkamers, een bijkeuken en een uitgeruste keuken, wat de functionaliteit verhoogt. De buitenruimtes omvatten een overdekt terras en een eigen dakterras, ideaal om van het klimaat te genieten. De badkamers zijn modern en de woonruimtes zijn ontworpen op comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van een privégarage en berging vergroot de praktische aantrekkingskracht van de woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is €479.000. Als bestaande bouw betreft dit een vaste prijs voor de woning. De villa biedt 3 slaapkamers en 4 badkamers binnen een woonoppervlakte van 168 m². De woning is sleutelklaar, wat betekent dat hij direct bewoonbaar is zonder de wachttijd van nieuwbouw. De prijs weerspiegelt de omvang, staat en voorzieningen van de woning, waaronder privé- en gemeenschappelijke zwembaden, een dakterras en een garage.
Los Balcones biedt een evenwichtige stedelijke omgeving, gekenmerkt door de nabijheid van essentiële diensten en recreatieve voorzieningen. Bewoners vinden een supermarkt op loopafstand (317 m) en een apotheek dichtbij (529 m), wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Het gebied biedt een selectie restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer. Voor wie van activiteiten in de buitenlucht houdt zijn verschillende stranden binnen enkele kilometers bereikbaar, en golfliefhebbers hebben meerdere golfbanen op korte rijafstand. De omgeving is over het algemeen rustig, waarbij het zoutmeer een kenmerkende natuurlijke achtergrond vormt en mogelijkheden biedt voor schilderachtige wandelingen. De hoogte biedt enige verhoging voor uitzicht, terwijl de relatief vlakke helling richting de kust gemakkelijke toegang tot de kustgebieden garandeert. De aanwezigheid van openbaar vervoer, met talrijke haltes en lijnen, biedt alternatieven voor privéautogebruik voor lokaal reizen.
Het gebied Los Balcones biedt een praktische leefomgeving met een goede balans tussen woonrust en bereikbaarheid van voorzieningen. Het dagelijks leven wordt ondersteund door een nabijgelegen supermarkt en apotheek, wat routineklussen vereenvoudigt. Ook een verscheidenheid aan restaurants en cafés is binnen bereik, wat lokale eetgelegenheden biedt. Voor recreatie zorgt de nabijheid van stranden zoals Cala de lo Ferri (2,4 km hemelsbreed) en golfbanen zoals Villamartín Golf (4,0 km hemelsbreed) voor vrijetijdsbesteding. Het kenmerkende landschap, inclusief het zoutmeer, biedt een unieke visuele aantrekkingskracht en mogelijkheden voor activiteiten in de buitenlucht. Openbaar vervoer is beschikbaar, met talrijke haltes en lijnen, wat nuttig kan zijn voor lokaal woon-werkverkeer, hoewel een auto over het algemeen wordt aanbevolen voor bredere verkenning.
Deze kaart toont het gebied Los Balcones, een goed voorziene stedelijke wijk aan de zuidelijke Costa Blanca. Hij benadrukt de positie van de villa ten opzichte van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals recreatieve plekken zoals stranden en golfbanen. De kaart geeft ook afstanden naar grotere steden en belangrijke vervoersknooppunten weer, wat een geografisch overzicht biedt voor potentiële bewoners.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Balcones ligt aan de zuidelijke Costa Blanca, nabij de bruisende stad Torrevieja. Deze positie biedt een balans tussen kustwonen en toegang tot grotere stedelijke centra. Nabijgelegen steden zijn onder meer Elche (34 km), Murcia (35 km) en Cartagena (46 km), wat culturele en commerciële diversiteit biedt. De nabijheid van deze grotere steden verhoogt de aantrekkingskracht van de regio voor wie een breder scala aan diensten en attracties zoekt. Het gebied maakt deel uit van een goed gevestigde toeristische en residentiële regio, bekend om zijn klimaat en kustvoorzieningen.
Deze villa ligt ongeveer 2,4 km (hemelsbreed) van het dichtstbijzijnde strand, Cala de lo Ferri, met andere stranden zoals Playa Rocío del Mar (2,6 km) ook dichtbij. Voor golfliefhebbers ligt Club de Golf Villamartín op ongeveer 4,0 km. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt handig op 317 m en een apotheek binnen 529 m. De woning ligt op enige afstand van grote luchthavens, waarbij Alicante-Elche (ALC) ongeveer 38 km hemelsbreed verwijderd is. Openbaar vervoer is toegankelijk, met 50 haltes en 15 lijnen die het gebied bedienen, wat de noodzaak van een auto voor lokale ritten mogelijk vermindert.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio profiteert van een Middellands zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, met watertemperaturen die geschikt zijn om te zwemmen. Het gebied kent overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een op buitenleven gerichte levensstijl. De villa ligt op een hoogte van 24 meter boven zeeniveau. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is zeer geleidelijk met 0,9%, wat gemakkelijke toegang garandeert. De kenmerkende aanwezigheid van het nabijgelegen zoutmeer beïnvloedt het lokale landschap en microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben toegang tot verschillende stranden binnen enkele kilometers, waaronder Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) en Cala Piteras (2,9 km) hemelsbreed. Het gebied is ook een centrum voor golf, met Club de Golf Villamartín op slechts 4,1 km en Real Club de Golf Campoamor op 6,0 km. Voor sportliefhebbers zijn voorzieningen zoals Snatch Fitness Center binnen 2,0 km. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Real Club Náutico op 4,1 km, biedt mogelijkheden voor wateractiviteiten. De lokale omgeving, inclusief het zoutmeer, biedt aanvullende recreatiemogelijkheden naast traditionele strand- en golfactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL962521
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
BG