Esta villa independiente, construida en 1970 y reformada, se encuentra en Los Balcones, una zona residencial consolidada al sur de Torrevieja, Alicante. Con una superficie habitable de 240 m² sobre una parcela de 1100 m², ofrece seis dormitorios y cinco baños. La propiedad combina una ubicación urbana conveniente con la proximidad a servicios y la costa, presentando una opción para quienes buscan espacio y funcionalidad en un entorno establecido.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Los Balcones, la villa goza de una ubicación urbana con acceso a pie a servicios esenciales como supermercados y farmacias. Su proximidad a la costa, a poco más de 2 km, permite disfrutar de las playas y el entorno marítimo. La presencia de transporte público facilita la conexión con Torrevieja y otras localidades.
Con seis dormitorios y cinco baños, esta propiedad está diseñada para hogares amplios o aquellos que requieren espacio para invitados o múltiples usos. La parcela de 1100 m² y las áreas exteriores, incluyendo piscina privada y solárium, satisfacen la necesidad de espacio al aire libre y privacidad.
Este proyecto no es de nueva construcción; la villa fue completada en 1970. Aunque se describe como reformada, la estructura y antigüedad son de mediados del siglo XX. La información sobre el estado de construcción actual indica que está lista para ocupar, sin fases de desarrollo futuras.
La propiedad, construida en 1970, no ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética inherentes a las construcciones modernas. Las instalaciones y acabados reflejan su época de construcción y posibles renovaciones, sin garantía de tecnologías de última generación en aislamiento o sistemas de climatización integrados.
Esta propiedad se adecúa a compradores que buscan una residencia principal con amplias estancias y un terreno considerable en un área urbana consolidada. Es una opción para familias numerosas que requieren múltiples dormitorios y baños, o para quienes desean espacio adicional para oficinas en casa o áreas de ocio. La presencia de una piscina privada y un solárium con vistas sugiere una preferencia por un estilo de vida que valora el disfrute del exterior y la privacidad. También puede ser adecuada para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler debido a su tamaño y ubicación cercana a servicios y la costa.
La villa, construida en 1970, presenta acabados que reflejan su antigüedad y posibles reformas posteriores. Las características mencionadas como armarios empotrados, doble acristalamiento y la inclusión de aire acondicionado sugieren un nivel de confort y mantenimiento. La cocina se describe como completamente equipada. El solárium en la azotea ofrece vistas y espacio adicional. La calidad de los materiales y la ejecución de las reformas determinarán la condición actual de la propiedad, pero la base constructiva es de mediados del siglo XX, lo que implica que no todas las instalaciones o acabados serán de nueva generación.
La villa independiente se ofrece a un precio inicial de 610.000 €. Dada la configuración de seis dormitorios y cinco baños sobre una parcela de 1100 m², esta tarifa se alinea con propiedades de gran tamaño y con piscina privada en la zona. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, al tratarse de una propiedad existente y no un desarrollo de obra nueva con múltiples unidades. La oferta en esta franja de precio y características en Los Balcones sugiere un segmento del mercado enfocado en familias amplias o compradores que buscan espacio considerable.
Los Balcones se caracteriza por ser una zona residencial consolidada, ubicada estratégicamente cerca de Torrevieja. El ritmo de vida aquí es predominantemente tranquilo, con un acceso notable a servicios cotidianos que se encuentran a poca distancia a pie. Esto incluye supermercados, farmacias y una variedad de opciones de restauración y ocio. La proximidad al Hospital Universitario de Torrevieja y a centros deportivos subraya la funcionalidad del área para la vida diaria. La presencia de transporte público es un factor adicional que reduce la dependencia exclusiva del vehículo privado, facilitando la movilidad hacia Torrevieja y otros puntos de interés.
El entorno de Los Balcones ofrece una experiencia de vida urbana con acceso directo a una amplia gama de servicios. A pocos metros se encuentran farmacias y un supermercado, mientras que la oferta de restaurantes y cafeterías es considerable en un radio de 2 km. La proximidad al Hospital Universitario de Torrevieja y a centros médicos asegura tranquilidad en cuanto a salud. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a distancias manejables, y las playas de Torrevieja y Orihuela Costa están a escasos kilómetros, permitiendo disfrutar del litoral mediterráneo. La infraestructura de transporte público con múltiples paradas y líneas facilita el desplazamiento sin necesidad de vehículo privado para ciertas gestiones.
La villa se localiza en Los Balcones, una zona residencial consolidada al sur de Torrevieja. Esta área se beneficia de su proximidad tanto a la ciudad como a las salinas de Torrevieja, ofreciendo un entorno de vida con acceso a servicios urbanos y vistas características de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Balcones se posiciona al sur de Torrevieja, en la provincia de Alicante. Esta ubicación la sitúa a una distancia similar de ciudades importantes como Elche (34 km) y Murcia (35 km), ofreciendo acceso a centros urbanos más grandes con mayores ofertas culturales y comerciales. Su cercanía a la costa la integra en el corredor turístico de la Costa Blanca Sur, conocida por su clima y oferta de ocio.
La villa se sitúa a 2.1 km de Platja del Cocó y a distancias similares de otras playas cercanas como Cala de la Sangueta y Platja de Sant Gabriel. Los campos de golf como Club de Golf El Plantío están a 6.1 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 38 km en línea recta, lo que representa un trayecto de unos 35 minutos en coche, similar a la distancia al aeropuerto de Murcia. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos y una farmacia a distancias muy cortas (291 m y 83 m respectivamente) facilitan la vida diaria.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.7°C, con un rango típico entre 12°C y 26°C. La región disfruta de aproximadamente 3,854 horas de sol al año, lo que permite un amplio disfrute de actividades al aire libre. El potencial de baño en el mar se extiende durante unos 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de 24 metros sobre el nivel del mar y una pendiente mínima hacia la playa (0.9%) sugieren un entorno relativamente plano y agradable, con vistas a las salinas de Torrevieja.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo significativo, con playas como Cala de lo Ferri y Playa Rocío del Mar a menos de 3 km. La zona también ofrece diversas opciones de recreación acuática y deportiva. Los entusiastas del golf tienen acceso a múltiples campos, incluyendo Club de Golf Villamartín (4.0 km) y Real Club de Golf Campoamor (5.8 km). Para el ocio y el deporte, se encuentran centros como Snatch Fitness Center (2.0 km) y las marinas de Real Club Náutico (4.1 km). La piscina privada y el jacuzzi en la propiedad amplían las opciones de recreación personal.
Fuente: OpenStreetMap
Los Balcones se posiciona al sur de Torrevieja, en la provincia de Alicante. Esta ubicación la sitúa a una distancia similar de ciudades importantes como Elche (34 km) y Murcia (35 km), ofreciendo acceso a centros urbanos más grandes con mayores ofertas culturales y comerciales. Su cercanía a la costa la integra en el corredor turístico de la Costa Blanca Sur, conocida por su clima y oferta de ocio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL828394
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de apartamentos en Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde €160,000) o EDIFICIO SUN & CENTER (desde €169,000), esta villa independiente en Los Balcones representa una inversión significativamente mayor, acorde con la amplitud del terreno, el número de habitaciones y la privacidad que ofrece. Proyectos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II (desde €227,000) son desarrollos de obra nueva con tipologías de vivienda diferentes (probablemente apartamentos o chalets adosados/pareados) y una ubicación distinta. La villa en Los Balcones se distingue por ser una propiedad establecida con un gran tamaño de parcela, un atributo menos común en promociones de obra nueva orientadas a precios de entrada más bajos. Mientras que los apartamentos ofrecen acceso a zonas comunitarias y comodidades modernas a un coste menor, esta villa proporciona un espacio privado considerable, ideal para quienes priorizan la amplitud y la independencia sobre la novedad de la construcción.
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