Cette villa indépendante, achevée en 1970, est située à Los Balcones, Alicante. Elle offre 6 chambres et 5 salles de bain sur un terrain de 1100 m², avec une surface habitable de 240 m². Le bien est implanté dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités et du lac salé de Torrevieja. Son emplacement combine la tranquillité d'une zone établie avec un accès facile aux infrastructures urbaines, le tout dans un cadre climatique favorable de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un quartier urbain bien établi de Los Balcones, au sud de Torrevieja. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces locaux, les services médicaux et les transports en commun. L'environnement est marqué par la présence du lac salé, offrant un paysage distinctif à cette zone résidentielle côtière.
Avec ses 6 chambres et 5 salles de bain, cette propriété est conçue pour accueillir de grandes familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour les invités et des bureaux à domicile. La villa dispose d'espaces de vie généreux, de terrasses et d'un jardin privé, répondant aux besoins de confort et de vie en extérieur.
Ce bien est une construction existante, achevée de manière indicative en 1970. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement. La propriété, bien qu'ancienne, a été maintenue et offre un potentiel d'adaptation aux standards actuels. Son état actuel ne correspond pas à une phase de construction en cours ou à venir.
Cette propriété ne correspond pas à une nouvelle construction et son achèvement date de 1970. Elle n'est pas située en première ligne de plage et ne propose pas de vue mer directe comme caractéristique principale. L'accès aux grandes métropoles régionales nécessite un déplacement en véhicule motorisé.
Cette villa convient aux familles nombreuses ou à ceux qui nécessitent un espace de vie important et plusieurs chambres. Elle peut également intéresser des personnes recherchant une résidence principale dans un cadre urbain avec des commodités accessibles à pied, tout en souhaitant bénéficier d'un jardin privé et d'une piscine. La proximité des infrastructures médicales et la facilité d'accès aux golfs et plages en font un choix pertinent pour des résidents permanents actifs ou des retraités. Les amateurs de tranquillité apprécieront le cadre résidentiel, tandis que la proximité de Torrevieja offre un accès à une vie culturelle et commerciale plus animée.
Bien que la date de construction initiale remonte à 1970, la description mentionne que la propriété bénéficie de caractéristiques telles que la climatisation (chaud/froid), le double vitrage, des armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée. La présence d'une cheminée (log burner) ajoute une touche de confort supplémentaire. La villa est vendue entièrement meublée. L'état de 'Excellent' suggère un entretien régulier et des rénovations substantielles au fil du temps, visant à maintenir un niveau de vie confortable et fonctionnel.
La villa est proposée au prix de 610 000 €. Ce tarif correspond à une maison individuelle sur un grand terrain avec de multiples chambres et salles de bain. Le prix reflète la taille de la propriété, le terrain généreux de 1100 m², et son emplacement dans une zone résidentielle établie. Les villas indépendantes de cette taille et de cette configuration sont moins courantes que les appartements ou maisons mitoyennes, justifiant ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier local.
Los Balcones se présente comme une communauté résidentielle établie, nichée au sud de Torrevieja et adjacente au grand lac salé. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commodités, avec un supermarché et une pharmacie accessibles à pied. L'environnement urbain est complété par des restaurants et des cafés. La présence de l'hôpital universitaire de Torrevieja à proximité immédiate renforce le caractère pratique de la localisation. Les résidents permanents apprécient l'équilibre entre le calme résidentiel et l'accès aisé aux services, tout en étant à courte distance des plages et des parcours de golf renommés de la région.
Los Balcones offre une vie quotidienne pratique grâce à sa localisation stratégique. À une distance de 162 mètres se trouve un supermarché, et une pharmacie est située à seulement 83 mètres. Douze restaurants et trois centres dentaires sont également dans un rayon de 2 km, assurant une gamme de services à portée de main. Le transport public est bien représenté avec 15 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements vers les zones environnantes, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale.
Cette carte situe Los Balcones dans le contexte de la Costa Blanca Sud, à proximité de Torrevieja et du littoral méditerranéen. Elle met en évidence la concentration des zones résidentielles, des infrastructures de transport et des espaces naturels comme le lac salé, illustrant la dynamique de cette région côtière prisée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Balcones est positionnée au sud de la province d'Alicante, à proximité immédiate de Torrevieja. Elle se situe dans un corridor géographique qui relie les villes côtières et les zones d'attraction touristique de la Costa Blanca Sud. Les grandes villes comme Elche, Murcia et Carthagène sont accessibles en moins d'une heure de route, offrant des options culturelles et économiques plus vastes.
La villa est idéalement située à 2,1 km de la plage Platja del Cocó. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité : Club de Golf El Plantío à 6,1 km, Club de Golf Bonalba à 11 km et Club de Golf Alenda à 15 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 38 km en ligne droite, et l'aéroport de Valence (VLC) à 171 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus éloigné, à environ 363 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 291 mètres facilite l'adoption de modes de transport durables.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et environ 3 854 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant 5 mois de l'année. La villa est située à une altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement côtier sans dénivelé important. La légère pente vers la plage de 0,9% confirme la facilité d'accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches incluent Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km). La région offre également des opportunités de loisirs nautiques via les marinas comme le Real Club Náutico à 4,1 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf Villamartín est à 4,0 km et le Real Club de Golf Campoamor à 5,8 km. Des centres sportifs comme Snatch Fitness Center (2,0 km) et des piscines pour enfants sont également disponibles dans un rayon de 2 km.
Source: OpenStreetMap
Los Balcones est positionnée au sud de la province d'Alicante, à proximité immédiate de Torrevieja. Elle se situe dans un corridor géographique qui relie les villes côtières et les zones d'attraction touristique de la Costa Blanca Sud. Les grandes villes comme Elche, Murcia et Carthagène sont accessibles en moins d'une heure de route, offrant des options culturelles et économiques plus vastes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL828394
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux appartements comme 'Apartamentos Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center - Key Ready' à Torrevieja, qui débutent à des prix nettement inférieurs (à partir de 160 000 € - 169 000 €), cette villa indépendante représente un segment de marché différent. Ces appartements ciblent souvent des budgets plus restreints ou des acheteurs recherchant une présence plus immédiate sur la côte, avec des commodités souvent intégrées à des complexes résidentiels. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à Urbanización El Raso, proposé à partir de 227 000 €, se situe également dans une gamme de prix inférieure, mais peut s'agir de biens plus petits ou dans des zones de développement plus récentes. La villa de Los Balcones, avec son prix de 610 000 €, se positionne dans le segment des propriétés de luxe ou de grande taille, offrant une intimité, un espace extérieur significatif et une indépendance que les appartements ou les maisons mitoyennes plus abordables ne peuvent égaler. Son caractère de villa établie dans un quartier résidentiel mature contraste avec les projets plus récents ou les appartements en bord de mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
