Prezentowana nieruchomość to wolnostojąca willa o powierzchni 240 m² na działce 1100 m², zlokalizowana w Los Balcones, Alicante. Obiekt, zbudowany w 1970 roku, oferuje 6 sypialni i 5 łazienek, zapewniając przestronną przestrzeń życiową. Położenie w zurbanizowanym otoczeniu, w bliskiej odległości od plaż i centrum miasta, sprawia, że jest to propozycja łącząca życie w mieście z dostępem do nadmorskiego wypoczynku. Nieruchomość dysponuje prywatnym basenem i jest w doskonałym stanie technicznym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Los Balcones, dzielnicy o miejskim charakterze, blisko wybrzeża i usług. Położenie zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów i infrastruktury, jednocześnie oferując dystans od zgiełku większych ośrodków. Bliskość do plaż i terenów rekreacyjnych jest kluczowym aspektem tej lokalizacji, choć dojazd do lotniska wymaga dłuższego przejazdu.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących obszernej przestrzeni mieszkalnej z dużą liczbą sypialni i łazienek, idealnej dla większych rodzin lub jako rezydencja z pokojami gościnnymi. Prywatny basen, ogród i tarasy zaspokajają potrzeby związane z aktywnym wypoczynkiem na świeżym powietrzu. Lokalizacja blisko udogodnień wspiera codzienne życie.
Obiekt został wybudowany w 1970 roku i jest w doskonałym stanie technicznym. Nie jest to nowe budownictwo, lecz istniejąca willa, która przeszła proces adaptacji lub renowacji, zapewniając funkcjonalność i komfort użytkowania zgodnie z obecnymi standardami. Brak informacji o planowanych, nowych etapach budowy.
Nieruchomość nie jest nowym budownictwem i została oddana do użytku w 1970 roku. Ze względu na położenie w istniejącej zabudowie, może nie oferować najnowszych rozwiązań architektonicznych czy technologicznych dostępnych w nowo powstających projektach. Dystans do lotniska Alicante-Elche (ok. 38 km w linii prostej) może być istotnym czynnikiem dla podróżujących.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących obszernego domu z myślą o zamieszkaniu całorocznym lub długoterminowym pobycie, zwłaszcza dla rodzin wielopokoleniowych lub grup przyjaciół, ze względu na dużą liczbę sypialni i łazienek. Stanowi dobrą opcję dla tych, którzy cenią sobie prywatność i przestrzeń na własnej działce z basenem, jednocześnie chcąc mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i opieka medyczna. Osoby aktywnie spędzające czas, zainteresowane golfem lub aktywnościami wodnymi, znajdą tu wiele możliwości dzięki bliskości pól golfowych i plaż. Willa jest także atrakcyjna dla tych, którzy preferują nieruchomość gotową do wprowadzenia się, bez konieczności angażowania się w proces budowy. Lokalizacja w dzielnicy z rozwiniętą infrastrukturą i transportem publicznym może zainteresować również osoby, które chcą ograniczyć korzystanie z samochodu.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykonania i dbałość o szczegóły. Standard wykończenia obejmuje wbudowane szafy, podwójne szyby w oknach, co przyczynia się do izolacji termicznej i akustycznej, oraz prywatny taras i solarium oferujące dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Obecność kominka dodaje przytulności w chłodniejsze miesiące. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. System alarmowy i domofon podnoszą poziom bezpieczeństwa. Prywatny basen z jacuzzi stanowi dodatkowy element podnoszący standard wypoczynku. Wszelkie instalacje, biorąc pod uwagę datę budowy (1970), mogły zostać zmodernizowane, aby sprostać współczesnym normom.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 610 000 EUR. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Oferta obejmuje 6 sypialni i 5 łazienek na działce o powierzchni 1100 m², co przekłada się na znaczną przestrzeń zarówno wewnętrzną, jak i zewnętrzną. W ramach ceny zawarte są prywatny basen, ogród oraz tarasy, a także wyposażenie widoczne na zdjęciach. Lokalizacja w istniejącej, rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej wpływa na stabilność wartości nieruchomości. Brak informacji o innych dostępnych wariantach tej nieruchomości, co sugeruje, że jest to pojedyncza oferta.
Los Balcones to dynamicznie rozwijająca się dzielnica położona na południe od Torrevieja, tuż przy słonym jeziorze. Jest to obszar mieszkalny o miejskim charakterze, gdzie obiekty takie jak supermarkety (162 m), apteki (83 m) czy centrum medyczne (1.5 km) znajdują się w zasięgu spaceru. Dostępność 15 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż własny pojazd jest rekomendowany dla większej swobody. Wille otoczone są zielenią, a bliskość do plaż (2.1 km do Platja del Cocó) i pól golfowych (6.1 km do Club de Golf El Plantío) zapewnia szerokie możliwości rekreacyjne. Klimat sprzyja aktywności na zewnątrz przez większą część roku, ze średnią roczną temperaturą 18.7°C i ponad 3800 słonecznymi godzinami. Jest to miejsce, gdzie codzienne życie przeplata się z możliwościami aktywnego wypoczynku i relaksu nad morzem.
Los Balcones to zurbanizowane otoczenie, które oferuje wysoki komfort życia dzięki bliskości niezbędnych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji (12), kawiarni (1), aptek (3) i gabinetów stomatologicznych (3). Supermarket znajduje się zaledwie 162 metry od nieruchomości, a apteka 83 metry, co znacząco ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. Bliskość szpitala (1.5 km) jest istotnym atutem dla bezpieczeństwa mieszkańców. Dzielnica jest dobrze skomunikowana, z 15 liniami komunikacji miejskiej i 50 przystankami w pobliżu, co umożliwia łatwy dostęp do Torrevieja i okolicznych miejscowości. Pomimo miejskiego charakteru, willa znajduje się w otoczeniu zieleni i zapewnia prywatność.
Willa znajduje się w Los Balcones, na południe od centrum Torrevieja, w prowincji Alicante. Lokalizacja ta, blisko wybrzeża i słonych jezior, oferuje specyficzny mikroklimat i dostęp do infrastruktury miejskiej oraz nadmorskich atrakcji. Zaznaczony obszar obejmuje również najbliższe plaże, pola golfowe oraz kluczowe punkty usługowe, podkreślając wygodę codziennego życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Balcones stanowi część aglomeracji Torrevieja, zlokalizowanej na południowym wybrzeżu Costa Blanca. Dzielnica ta jest strategicznie położona między głównymi ośrodkami miejskimi regionu, takimi jak Elche (34 km na północny-zachód) i Cartagena (46 km na południowy-zachód). Bliskość do Torrevieja (3 km) zapewnia dostęp do pełnej gamy miejskich usług i infrastruktury. Położenie w pobliżu słonego jeziora Torrevieja wpływa na mikroklimat i krajobraz. Odległość do głównych arterii komunikacyjnych umożliwia łatwy dojazd do innych prowincji, takich jak Murcja. Położenie to oferuje równowagę między spokojnym życiem w dzielnicy mieszkalnej a dostępem do tętniących życiem miast.
Nieruchomość położona jest w odległości 2.1 km od najbliższej plaży, Platja del Cocó, a kolejne plaże, takie jak Cala de la Sangueta (2.4 km) i Platja de Sant Gabriel (2.5 km), są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf El Plantío znajdują się w odległości 6.1 km, a Club de Golf Bonalba w odległości 11 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) jest oddalone o około 38 km drogą prostą, co stanowi około 35 minut jazdy samochodem, natomiast lotnisko w Murcji jest w podobnej odległości. Do centrum Torrevieja można dotrzeć w kilka minut. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, a obecność ładowarek do pojazdów elektrycznych (291 m) oraz rozbudowana sieć transportu publicznego (15 linii) dodatkowo zwiększa mobilność.
| Dystans do plaży | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Los Balcones charakteryzuje się dużą ilością słońca, ze średnią liczbą 3 854 słonecznych godzin rocznie i średnią roczną temperaturą 18.7°C. Okres sprzyjający kąpielom morskim, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 24 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodne warunki i przyjemne bryzy. Minimalne nachylenie terenu w kierunku plaży (0.9%) sprawia, że jest ona łatwo dostępna. Średnie temperatury wahają się od 12°C w zimie do 26°C w lecie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Odległość od morza jest niewielka, co pozwala cieszyć się nadmorskim klimatem bez bezpośredniego narażenia na silne wiatry.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Los Balcones znajduje się wiele plaż, w tym Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) i Platja de Sant Gabriel (2.5 km). W pobliżu znajdują się także centra sportowe, takie jak Villamartin Golf (3.7 km) oraz kluby golfowe: Club de Golf El Plantío (6.1 km) i Club de Golf Bonalba (11 km). Dla miłośników żeglarstwa dostępne są przystanie, m.in. Real Club Náutico (4.1 km). W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się wiele restauracji i kawiarni. Dla rodzin z dziećmi dostępny jest basen (1.0 km). Bliskość do plaż i pól golfowych czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób ceniących aktywny wypoczynek.
Źródło: OpenStreetMap
Los Balcones stanowi część aglomeracji Torrevieja, zlokalizowanej na południowym wybrzeżu Costa Blanca. Dzielnica ta jest strategicznie położona między głównymi ośrodkami miejskimi regionu, takimi jak Elche (34 km na północny-zachód) i Cartagena (46 km na południowy-zachód). Bliskość do Torrevieja (3 km) zapewnia dostęp do pełnej gamy miejskich usług i infrastruktury. Położenie w pobliżu słonego jeziora Torrevieja wpływa na mikroklimat i krajobraz. Odległość do głównych arterii komunikacyjnych umożliwia łatwy dojazd do innych prowincji, takich jak Murcja. Położenie to oferuje równowagę między spokojnym życiem w dzielnicy mieszkalnej a dostępem do tętniących życiem miast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL828394
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prezentowana willa w Los Balcones, z ceną wywoławczą 610 000 EUR, plasuje się jako oferta premium w porównaniu do apartamentów w Torrevieja, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 EUR) czy EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 EUR). Te mniejsze nieruchomości oferują znacznie bardziej przystępne ceny, ale ograniczoną przestrzeń i brak prywatności w porównaniu do wolnostojącej willi. Z kolei OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 EUR), choć również oferuje apartamenty, reprezentuje nowsze budownictwo i być może inne udogodnienia, ale nadal nie dorównuje przestrzeni i charakterowi willi. Lokalizacja Los Balcones, ze względu na jej zurbanizowany, ale jednocześnie bliski naturze charakter (słone jeziora, plaże), oferuje unikalny styl życia w porównaniu do ściśle miejskich lokalizacji jak centrum Torrevieja. Willa ta jest skierowana do segmentu rynku poszukującego przestronności, prywatności i udogodnień na własnej działce, co odróżnia ją od ofert apartamentowych, które często skupiają się na wspólnych przestrzeniach i niższych kosztach utrzymania. Charakter willi, z dużym ogrodem i basenem, jest bardziej zbliżony do rezydencjalnego stylu życia, podczas gdy wymienione porównania to głównie oferty mieszkaniowe.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
