Този имот, разположен в Лос Монтесинос, Аликанте, представлява уникална възможност за придобиване на обширен парцел с потенциал за развитие. С голяма жилищна площ от 253 м² върху 27 000 м² земя, този имот предлага селска атмосфера, съчетана с близост до градски удобства. Обявен е като 'Finca - Cortijo', което подсказва за традиционен селски стил, изискващ адаптация към съвременни жилищни нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в вътрешността на провинция Аликанте, Лос Монтесинос предлага спокойствието на селския живот, като същевременно осигурява достъп до основни удобства в рамките на пешеходно разстояние. Тази локация е подходяща за търсещи уединение, но желаещи да останат свързани с градската инфраструктура.
Имотът е предназначен за купувачи, които виждат потенциал в преустройство и персонализация. Със своята голяма площ и съществуващи постройки, той е подходящ за създаване на жилище по мярка, потенциално с възможности за развитие като селскостопански обект или място за отдих.
Този имот е с готови строителни статут, което означава, че основната конструкция е завършена. Все пак, съществуващите сгради изискват ремонт и адаптация, за да отговорят на съвременните стандарти за обитаване. Проектът включва лиценз за дейност и разрешително за строеж.
Този имот не предлага готова луксозна вила или напълно завършен дом. Изисква се значителна инвестиция в ремонт и адаптация, за да се постигне желаното ниво на комфорт и естетика. Липсва непосредствена близост до големи плажове или летище.
Този имот е подходящ за инвеститори или частни лица, които търсят проект за развитие с висок потенциал. Идеален е за хора, които желаят да създадат уникален дом по свои собствени стандари, като имат възможност да планират всяка детайл. Също така, би бил подходящ за предприемачи, които виждат възможност за създаване на специализиран обект, като например хотел за кучета, поради предишното му предназначение. Люди, които ценят уединението и пространството, но не искат да се откажат от близостта до градски удобства, ще намерят това място привлекателно. Той не е за купувачи, които търсят незабавно настаняване в напълно завършен имот.
Като 'Finca - Cortijo' имот, който изисква ремонт, нивото на завършеност варира. Съществуващата конструкция включва складови помещения и евентуално структури, които могат да бъдат адаптирани. Завършването на проекта ще зависи изцяло от бъдещите планове на собственика и инвестицията в материали и техники. Наличието на електричество и резервоар за вода, както и достъп до напоителна вода, осигурява основни комуникации. Специфичните детайли относно качеството на материалите за преустройство ще трябва да бъдат определени от бъдещия собственик в съответствие с неговите виждания и бюджет.
Имотът е наличен на пазара с начална цена от €380,000. Предвид неговата площ от 27 000 м² и 253 м² застроена площ, тази цена отразява потенциала за развитие и мащаба на парцела, а не напълно завършено жилище. На пазара в Лос Монтесинос се предлагат и други имоти, като например RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (от €485,000) и VINCI LA HERRADA (от €369,000), които са с различен тип строителство и завършеност.
Лос Монтесинос е община, която съчетава спокойствието на провинциалния живот с практичността на близостта до градски центрове. Населението от над 5600 души поддържа активна общност. Имотът е разположен в градска среда, но с голям парцел, осигуряващ уединение. Близостта до магазини (344 м) и аптеки (145 м) улеснява ежедневните нужди. Наличието на 12 спирки на обществен транспорт и 6 линии показва добра свързаност, въпреки че за по-далечни пътувания или специфични нужди, автомобил може да бъде полезен. Средната годишна температура от 18.9°C и 5-месечният плувен сезон създават благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината. Въпреки че местоположението е предимно испанскоговорящо, езиковата среда е отворена към международни жители.
Животът в Лос Монтесинос предлага баланс между спокойствие и достъпност. Разположен в район с преобладаващо испаноговорящо население, той предлага автентично испанско преживяване. Близостта до супермаркети (344 м) и аптеки (145 м) прави ежедневните покупки лесни. Наличието на ресторанти (15 в радиус 2 км) и кафенета (7) осигурява социални възможности. За семейства, наличието на едно училище в близост е важен фактор. Медианният доход в провинцията е €15,750, което предполага общност със среден икономически статус. Въпреки че някои удобства са на пешеходно разстояние, наличието на 12 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 6 линии, показва, че местната инфраструктура е развита, но автомобил може да бъде необходим за по-широк достъп до услуги или за пътувания до по-отдалечени дестинации.
Визуализацията на картата показва Лос Монтесинос като община, разположена във вътрешността на южната част на провинция Аликанте. Тя подчертава разположението на имота спрямо околните градски центрове, плажове и голф игрища, което помага за разбиране на неговата свързаност и достъп до регионални удобства.
Лос Монтесинос е разположен стратегически във вътрешността на провинция Аликанте, част от комараката Вега Баха дел Сегура. Той се намира в близост до други населени места като Рохалес, което го прави част от по-широка мрежа от общини с различни характеристики. Позиционирането му позволява достъп до крайбрежни райони, без да е пряко изложен на тяхната оживеност, предлагайки по-спокоен начин на живот. Сравнението с крайбрежни градове като Торревиеха показва, че Лос Монтесинос предлага по-селска атмосфера, като същевременно запазва достъп до основни удобства и туристически атракции.
Имотът се намира на около 8.3 км от близките плажове като Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues, и на 8.7 км от Platja del Cura. Въпреки че не е на първа линия, това разстояние позволява лесен достъп с кола. Летище Аликанте-Елче (ALC) е приблизително на 32 км по въздух, което е сравнително достъпно. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на около 5.6 км, Club de Golf Villamartín на 10.2 км, а Real Club de Golf Campoamor на 11.5 км. Наличието на EV зареждачка на 6.5 км и болница на 5.0 км подчертава добрата инфраструктурна поддръжка в района.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 11°C и 27°C през годината, със средна годишна температура от 18.9°C. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца, което е благоприятно за любителите на водните спортове. Височината от 30 метра над морското равнище осигурява леко предимство по отношение на вентилация и гледки, без да носи екстремните условия на високопланински райони. Обширният парцел от 27 000 м² предлага възможности за създаване на градини, зелени площи или дори за отглеждане на култури, което допълнително обогатява връзката с природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues, които са на около 8.3 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, районът е добре осигурен с няколко престижни голф игрища: Club de Golf La Finca (5.6 км), Club de Golf Villamartín (10.2 км) и Real Club de Golf Campoamor (11.5 км). Близостта до пристанища като Real Club Náutico (8.1 км) също добавя към възможностите за свободно време. Спортният център Club de Taekwondo Draco Kwan, разположен на 0.2 км, е удобен за активни занимания.
Източник: OpenStreetMap
Лос Монтесинос е разположен стратегически във вътрешността на провинция Аликанте, част от комараката Вега Баха дел Сегура. Той се намира в близост до други населени места като Рохалес, което го прави част от по-широка мрежа от общини с различни характеристики. Позиционирането му позволява достъп до крайбрежни райони, без да е пряко изложен на тяхната оживеност, предлагайки по-спокоен начин на живот. Сравнението с крайбрежни градове като Торревиеха показва, че Лос Монтесинос предлага по-селска атмосфера, като същевременно запазва достъп до основни удобства и туристически атракции.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 31 mm |
| Февруари | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Юни | 23.4°C | 9 mm |
| Юли | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.7°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL578698
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Лос Монтесинос, като RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (от €485,000) и VINCI LA HERRADA (от €369,000), този имот представлява различен сегмент на пазара. Докато тези проекти предлагат ново строителство и готови апартаменти, настоящият имот е 'Finca - Cortijo' с голям парцел, фокусиран върху потенциала за трансформация, а не върху завършен жилищен комплекс. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, с начална цена от €475,000, също предлага апартаменти, отличаващи се от селския характер на този имот. Цената от €380,000 за този имот трябва да се разглежда в контекста на необходимите инвестиции за ремонт и адаптация. Той се позиционира като възможност за създаване на уникално жилище или инвестиционен проект, различаващ се от стандартните предложения за ново строителство в района, които често са по-концентрирани и урбанизирани.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
