Tento rustikálny statok sa nachádza v obci Los Montesinos v provincii Alicante. Projekt pozostáva z pozemku o rozlohe 27 000 m² s existujúcou stavbou s rozlohou 253 m², ktorá je pripravená na rekonštrukciu a prestavbu podľa vašich predstáv. Lokalita je charakteristická pokojným vidieckym prostredím s výhodami mestskej infraštruktúry na dosah.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v blízkosti centra Los Montesinos, čo zabezpečuje ľahký prístup k základným službám. Vďaka svojej polohe ponúka pokoj vidieckej krajiny a zároveň umožňuje rýchle spojenie s okolitými mestami a pobrežím.
Táto nehnuteľnosť je určená pre záujemcov o rozsiahle pozemky a možnosť prispôsobenia si bývania. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú súkromie, priestor pre zvieratá alebo chcú realizovať vlastný stavebný projekt v pokojnom prostredí.
Nehnuteľnosť je vo fáze dokončenia výstavby, ale vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu interiéru a exteriéru. Projekt zahŕňa platné povolenia na činnosť a stavebné povolenie, čo zjednodušuje proces prestavby.
Projekt neponúka okamžité bývanie. Vyžaduje si rozsiahle investície do rekonštrukcie a modernizácie, aby spĺňal súčasné štandardy obývateľnosti. Nie sú tu žiadne predinštalované moderné vybavenia ako bazén alebo klimatizácia.
Táto usadlosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú rozsiahly pozemok s potenciálom na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Je ideálna pre chovateľov zvierat, vzhľadom na predchádzajúce využitie na psí hotel, alebo pre tých, ktorí chcú vybudovať luxusnú vilu s maximálnym súkromím. Záujemcovia by mali byť pripravení na investíciu do rekonštrukcie a úprav, pričom obecný úrad a technický architekt môžu poskytnúť podporu pri realizácii rôznych projektov. Okolie obce Los Montesinos ponúka pokoj a zároveň dostatočnú dostupnosť k službám a prírodným krásam.
Aktuálny stav nehnuteľnosti vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Pôvodné stavby môžu ponúknuť základnú štruktúru, ale moderné štandardy kvality a komfortu budú musieť byť implementované prostredníctvom rozsiahlych stavebných a dokončovacích prác. Detaily týkajúce sa pôvodných materiálov nie sú k dispozícii, avšak rekonštrukcia by mala zahŕňať moderné izolačné materiály, nové rozvody elektriny a vody, a tiež kvalitné povrchové úpravy podľa výberu nového majiteľa. Nehnuteľnosť má predpriravenú elektrickú prípojku a prístup k pitnej a závlahovej vode, avšak ich stav bude potrebné preveriť a prípadne obnoviť.
Cena tejto usadlosti je stanovená na 380 000 €. Vzhľadom na rozlohu pozemku a existujúcu štruktúru predstavuje táto cena otvárací bod pre projekt s vysokým potenciálom. Vzhľadom na potrebu rozsiahlej rekonštrukcie je dôležité zohľadniť dodatočné náklady na prestavbu a modernizáciu. Aktuálne je nehnuteľnosť vo fáze pripravenosti na rekonštrukciu, pričom jej konečná hodnota bude závisieť od rozsahu a kvality vykonaných prác.
Los Montesinos, situovaný v regióne Vega Baja del Segura, ponúka pokojný životný štýl s bohatou históriou a typickou stredomorskou atmosférou. Obec je obklopená poľnohospodárskou krajinou a vyznačuje sa priateľskou komunitou. V centre obce nájdete základné vybavenie ako obchody, lekáreň a reštaurácie. Vďaka polohe sa dá ľahko dostať k prírodným parkom a golfovým ihriskám. Populácia je zameraná na španielsky jazyk, čo prispieva k autentickému zážitku. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.9°C, s príjemnými obdobiami na outdoorové aktivity.
Los Montesinos je obec s približne 5 682 obyvateľmi, ktorá si zachováva tradičný španielsky charakter. Nachádza sa v nadmorskej výške 30 metrov, čo prispieva k príjemnej klíme s priemernou ročnou teplotou 18.9°C. V okruhu 2 km od projektu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: 15 reštaurácií, 1 škola, 1 lekáreň, 4 banky a 7 kaviarní. Vďaka tomu je každodenný život pohodlný a nevyžaduje si dlhé presuny za základnými potrebami. Verejná doprava je zabezpečená 6 linkami s 12 zastávkami v okolí.
Tento statok sa nachádza na rozsiahlej parcele v pokojnej vidieckej oblasti Los Montesinos. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti centra obce, s dobrou dostupnosťou k hlavným cestám a zároveň v rámci prírodného prostredia.
Los Montesinos sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v regióne Vega Baja del Segura. Je súčasťou Valencijskej komunity. Poloha vnútrozemia, no zároveň v blízkosti pobrežia, umožňuje kombináciu vidieckeho pokoja a dostupnosti k turistickým centrami ako Torrevieja alebo Orihuela Costa. Obec je zasadená do poľnohospodárskej krajiny, ktorá je charakteristická pre túto oblasť.
Projekt je situovaný v dosahu základných služieb, pričom lekáreň je vzdialená len 145 metrov a supermarket 344 metrov. Nemocnica je dostupná do 5 km. Najbližšie pláže ako Platja de l'Eixidor a Platja de les Ortigues sú vzdialené približne 8.3 km. Miestne golfové ihriská zahŕňajú Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) a Real Club de Golf Campoamor (11 km). Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 32 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Los Montesinos sú typické pre stredomorskú oblasť, s priemernými teplotami od 11°C do 27°C a celoročným priemerom 18.9°C. Obdobie s teplotou vody nad 20°C, vhodné na kúpanie, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 30 metrov nad morom prispieva k miernym teplotám bez extrémnych výkyvov. V okolí sa nachádzajú poľnohospodárske plochy, ktoré dotvárajú krajinný obraz. Miestne miestne sviatky (32 ročne) poskytujú príležitosti na spoznanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, z ktorých najbližšie sú Platja de l'Eixidor a Platja de les Ortigues, obe vzdialené približne 8.3 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri významné ihriská: Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) a Real Club de Golf Campoamor (11 km). V obci sa nachádza aj športové centrum Club de Taekwondo Draco Kwan (0.2 km), čo naznačuje možnosti pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v regióne Vega Baja del Segura. Je súčasťou Valencijskej komunity. Poloha vnútrozemia, no zároveň v blízkosti pobrežia, umožňuje kombináciu vidieckeho pokoja a dostupnosti k turistickým centrami ako Torrevieja alebo Orihuela Costa. Obec je zasadená do poľnohospodárskej krajiny, ktorá je charakteristická pre túto oblasť.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.4°C | 26 mm |
| Jún | 23.4°C | 9 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL578698
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Los Montesinos, ako je RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (od 485 000 €) alebo VINCI LA HERRADA (od 369 000 €), táto usadlosť ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly pozemok a možnosť vlastnej prestavby. Zatiaľ čo apartmánové komplexy ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) sú zamerané na novostavby s kompletným vybavením, táto finca poskytuje priestor pre individuálne projekty. Cena 380 000 € je vstupnou investíciou, ktorá si vyžaduje dodatočné náklady na rekonštrukciu, ale potenciál na vytvorenie jedinečného bývania alebo investičného projektu je značný. Lokalita Los Montesinos je charakteristická pokojnejším vidieckym prostredím v porovnaní s rušnejšími pobrežnými oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
