Los Montesinos'un kırsal kesiminde yer alan bu müstakil çiftlik evi, 27.000 m²'lik geniş bir arazi üzerinde konumlanmıştır. Mevcut 253 m²'lik inşaat alanı, dönüştürme potansiyeli sunmaktadır. Elektrik ve su altyapısı mevcut olup, faaliyet ve proje ruhsatları da dahildir. Kırsal yaşam tarzını benimsemek ve kendi projelerini hayata geçirmek isteyenler için uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Los Montesinos'un kentsel dokusuna yakın, ancak geniş arazi kullanımıyla sakin bir yaşam sunmaktadır. Yakın çevredeki olanaklara ulaşım kolaylığı sağlarken, arazinin büyüklüğü mahremiyet ve sessizlik sunar. Bu konumu, hem kırsal yaşamın dinginliğini hem de yerleşim yerinin pratik faydalarını bir araya getirir.
Bu mülk, geniş arazi kullanımı, hayvan barınakları ve dönüştürme potansiyeli ile öne çıkar. Hayvancılık, atçılık veya tamamen özel bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için uygundur. Mevcut yapının yeniden projelendirilmesi ve iyileştirilmesi gerekmektedir, bu da kişisel zevklere göre şekillendirme imkanı sunar.
Mevcut yapı, belirli bir işlev için tasarlanmış olup, yaşam alanı olarak kullanıma hazır değildir. Kapsamlı bir tadilat ve yeniden projelendirme çalışması gerekmektedir. Bu süreç, yeni sahiplerin yerel belediye ve mimarlar ile işbirliği yaparak konutun nihai halini belirlemesini zorunlu kılar.
Bu mülk, hemen yaşanabilir durumda bir konut sunmamaktadır. Mevcut yapı, bir çiftlik evi veya yaşam alanı olarak tasarlanmamıştır ve kapsamlı bir tadilat ile yeniden projelendirme gerektirmektedir. Müşterinin kendi başına veya yetkili profesyonellerle görüşerek belediye onayını alması gerekmektedir.
Bu mülk, geniş araziye sahip, kendi projesini hayata geçirmek isteyen girişimciler ve doğa tutkunları için uygundur. Hayvanseverler, mevcut çiftlik yapısını kullanarak bir konaklama veya bakım tesisi oluşturabilirler. Tarımla ilgilenenler için geniş alan, ekim ve dikim faaliyetleri için elverişlidir. Ayrıca, tamamen özel ve sakin bir yaşam alanı inşa etmek isteyenler, bu mülkün sunduğu mahremiyeti ve genişliği değerlendirebilir. Yerel belediye ile görüşerek izin alınması koşuluyla, villa inşaatı veya farklı ticari amaçlı yapılar için de potansiyel mevcuttur. Los Montesinos'un temel olanaklarına yakınlığı, kırsal yaşamın getirdiği izolasyonu azaltır.
Mevcut yapı, belirli bir amaç için inşa edilmiş olup, yaşam alanı standardında bir bitiş kalitesine sahip değildir. İnşaat, çiftlik veya depolama işlevlerine yönelik olarak yapılmıştır ve konut standardı gerektiren izolasyon, iç düzenleme, tesisat ve estetik unsurlar açısından eksiklikler barındırır. Dönüşüm projesinde kullanılacak malzemeler ve uygulanacak teknikler, yeni sahibinin tercihleri ve belediyenin belirleyeceği standartlara bağlı olacaktır. Mevcut altyapı (elektrik, su deposu) temel düzeydedir ve konut kullanımı için güncellenmesi gerekebilir. Bu nedenle, mülkün mevcut haliyle 'kalite' değerlendirmesi, konut amaçlı kullanıma uygunluk açısından sınırlıdır; ancak, potansiyel dönüşüm projesi için bir temel oluşturmaktadır.
Bu mülk, €380.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Belirtilen fiyat, mevcut arazi ve yapıların toplam değerini yansıtmaktadır. Proje ruhsatı ve faaliyet ruhsatı dahildir. Ancak, evin yaşam alanı olarak kullanıma uygun hale getirilmesi için gereken tadilat ve yeniden projelendirme maliyetleri bu fiyata dahil değildir. Potansiyel alıcıların, bu ek maliyetleri göz önünde bulundurarak bir bütçe oluşturmaları önemlidir. Mülk, mevcut durumuyla satışa hazırdır.
Los Montesinos'un çevresindeki bu çiftlik evi, sakin ve doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için bir başlangıç noktasıdır. 27.000 m²'lik geniş arazi, kişisel projeler geliştirmek, bahçecilikle uğraşmak veya hayvanlarla ilgilenmek için bolca alan sunar. Yaklaşık 344 metre mesafedeki süpermarket ve 145 metre yakındaki eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Tesis, 30 metre rakımı ile hafif bir eğime sahip olup, çevresindeki tarım arazileriyle bütünleşir. Mevcut yapı, potansiyel olarak bir konuta dönüştürülebilir ancak bu, belediye ile görüşülerek onaylanması gereken bir yeniden projelendirme gerektirir. Kırsal yaşamın sunduğu huzurun yanı sıra, yerel olanaklara kolay erişim de sağlanır.
Los Montesinos, Alicante ilinin Vega Baja del Segura bölgesinde yer alan, yaklaşık 5.682 nüfuslu bir belediyedir. Španělština resmi dil statüsündedir. Bölge, tarımsal faaliyetleriyle bilinen verimli bir ovada konumlanmıştır. Mülk, kentsel alanlara yakınlığı sayesinde temel hizmetlere kolay erişim sağlar. Süpermarket 344 metre, eczane ise 145 metre mesafededir. Bir okul ve çeşitli restoranlar, kafeler ile bankalar da 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. 30 metrelik rakım, bölgeye hafif bir eğim kazandırır ve çevresindeki tarım arazileriyle uyumlu bir manzara sunar. Bu durum, hem kırsal yaşamın dinginliğini hem de yerleşim yerinin sunduğu pratik yaşamı bir araya getirir.
Bu harita, Los Montesinos bölgesindeki çiftlik evinin konumunu göstermektedir. Çevresindeki tarım arazileri, yerleşim alanları ve ana ulaşım yolları ile olan ilişkisi vurgulanmaktadır. Yakın çevredeki temel hizmetler, plajlar ve golf sahalarına olan mesafeler, konumun pratikliğini ve yaşam tarzı potansiyelini anlamak için önemlidir.
Los Montesinos, Alicante ilinin güneyinde, Vega Baja del Segura bölgesinde yer almaktadır. Bu konumu, bölgenin tarımsal ve kültürel merkezlerine yakın olmasını sağlar. Kıyı şeridindeki tatil beldelerine (örneğin Guardamar del Segura) ve daha büyük şehirlere (örneğin Elche, Orihuela) ulaşım imkanı sunar. Alicante-Elche Havalimanı'na olan nispeten kısa mesafesi (yaklaşık 32 km), ulusal ve uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bölge, geleneksel İspanyol yaşam tarzını korurken, turistik ve ticari merkezlere de erişilebilir bir konumdadır.
Mülk, kırsal bir konumda yer almasına rağmen, temel hizmetlere erişim açısından avantajlıdır. En yakın süpermarket 344 metre, eczane ise 145 metre mesafede bulunmaktadır. Bölgede ayrıca restoranlar, kafeler ve bankalar da mevcuttur. Strandlara olan mesafe yaklaşık 8.3 km'dir. Golf sahaları da yakındadır; Club de Golf La Finca 5.7 km, Club de Golf Villamartín 10 km ve Real Club de Golf Campoamor 11 km mesafededir. Alicante-Elche (ALC) Havalimanı yaklaşık 32 km mesafededir. Bölgede 12 adet toplu taşıma durağı ve 6 adet toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da belirli bir düzeyde ulaşım imkanı sunar. Elektrikli araç şarj istasyonu 6.6 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos, Akdeniz ikliminin etkilerini gösterir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 11°C ile 27°C arasında değişir, yıllık ortalama sıcaklık ise 18.9°C'dir. Bölge, yılda ortalama 300 günü aşan güneş ışığı alır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Mülkün bulunduğu 30 metrelik rakım, deniz seviyesinden yüksekliği ifade eder ve genellikle aşırı sıcaklardan kaçınmaya yardımcı olur. Arazinin eğimi ve çevresindeki tarımsal alanlar, doğal bir peyzaj sunar. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve tarım için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk, doğrudan kıyı şeridinde yer almamakla birlikte, önemli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere erişim sunmaktadır. En yakın plajlar olan Platja de l'Eixidor ve Platja de les Ortigues yaklaşık 8.3 km mesafededir. Platja del Cura ise 8.7 km uzaklıktadır. Bölge, golf tutkunları için de caziptir; Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) ve Real Club de Golf Campoamor (11 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, 0.2 km mesafede bir Taekwondo spor merkezi bulunmaktadır. Marina erişimi Real Club Náutico'ya 8.1 km mesafeden sağlanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Montesinos, Alicante ilinin güneyinde, Vega Baja del Segura bölgesinde yer almaktadır. Bu konumu, bölgenin tarımsal ve kültürel merkezlerine yakın olmasını sağlar. Kıyı şeridindeki tatil beldelerine (örneğin Guardamar del Segura) ve daha büyük şehirlere (örneğin Elche, Orihuela) ulaşım imkanı sunar. Alicante-Elche Havalimanı'na olan nispeten kısa mesafesi (yaklaşık 32 km), ulusal ve uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bölge, geleneksel İspanyol yaşam tarzını korurken, turistik ve ticari merkezlere de erişilebilir bir konumdadır.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 31 mm |
| Şubat | 11.7°C | 21 mm |
| Mart | 14.3°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 26 mm |
| Haziran | 23.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.7°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL578698
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Montesinos bölgesindeki bu çiftlik evi, çevresindeki diğer emlaklardan farklı bir konsept sunmaktadır. Örneğin, RESIDENCIAL LAGUNA AZUL gibi projeler, hazır durumda apartman daireleri sunarken, bu mülk geniş arazi ve dönüştürme potansiyeli ile öne çıkar. VINCI LA HERRADA gibi projeler de yeni yapılaşmaya odaklanırken, bu mülk mevcut bir yapıyı yeniden değerlendirme fırsatı sunar. OCEANIC APARTMENTS gibi projeler ise daha çok kıyıya yakın konumlanmış apartman seçenekleridir. Bu çiftlik evi, sıradan bir konut alımının ötesinde, kendi yaşam tarzını ve projelerini yaratmak isteyenler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Fiyatı, sunduğu arazi büyüklüğü ve dönüştürme potansiyeli göz önüne alındığında, belirli bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Kırsal yaşam ve temel hizmetlere yakınlık dengesi, bölgedeki diğer yerleşimlerden ayrışmasını sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
