Цей унікальний об'єкт розташований у муніципалітеті Лос Монтесінос, у провінції Аліканте. Він пропонує сільське життя на великій ділянці площею 27 000 м², що є рідкістю для цього регіону. Несучи в собі потенціал для трансформації, ця нерухомість, яка наразі є сільськогосподарським угіддям з промисловими спорудами, дає можливість створити індивідуальний житловий простір. Розташована в районі з розвиненою інфраструктурою, вона поєднує спокій сільської місцевості з доступністю міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в сільській місцевості, але в межах пішої доступності до населеного пункту Лос Монтесінос. Це забезпечує баланс між приватністю та зручністю доступу до місцевих магазинів, ресторанів та аптек. Попри близькість до міської інфраструктури, об'єкт зберігає відчуття віддаленості від міської метушні, пропонуючи спокійне середовище.
Ця нерухомість найкраще відповідає потребам покупців, які шукають простір для реалізації власного бачення житла. Це може бути створення екологічної ферми, приватного ранчо для тварин або розкішної резиденції. Наявність великої ділянки та існуючих будівель, хоча й потребують адаптації, відкриває широкі можливості для індивідуальних проектів та створення унікального способу життя.
Об'єкт потребує значної реновації та адаптації для перетворення промислових приміщень на житлові. Наразі будівництво не є новим, але наявність ліцензії на діяльність та проекту для перетворення може спростити процес отримання дозволів на реконструкцію. Це означає, що майбутні власники можуть розпочати будівельні роботи після завершення необхідних юридичних процедур.
Ця нерухомість не є готовим до заселення будинком. Потрібна значна реконструкція та адаптація існуючих будівель, які раніше використовувалися для промислових цілей. Також, хоча є електрика та вода, система водопостачання може потребувати модернізації. Відсутність басейну або готових ландшафтних зон означає, що ці елементи потрібно буде створювати з нуля.
Цей об'єкт ідеально підійде для інвесторів або приватних осіб, які прагнуть створити власне житло з нуля, маючи значну ділянку землі. Особливо це стосується тих, хто мріє про сільську віллу, фермерське господарство, притулок для тварин або навіть еко-житло, яке враховує місцеві кліматичні умови. Покупці, які готові вкласти час та ресурси в реконструкцію, знайдуть тут потенціал для реалізації амбітних проектів. Наявність ліцензії на діяльність та проекту для перетворення може бути привабливою для тих, хто планує створити комерційний об'єкт, наприклад, для розміщення тварин чи агротуризму. Відстань до пляжів (близько 8 км) та гольф-клубів (близько 6 км) робить його привабливим для тих, хто цінує як спокій, так і доступність до рекреаційних зон.
Наразі неможливо оцінити якість оздоблення, оскільки об'єкт потребує комплексної реконструкції. Існуючі будівлі, які були адаптовані під промислові потреби (наприклад, для розміщення тварин), ймовірно, не відповідають сучасним стандартам житлового будівництва. Потенційні власники матимуть повну свободу вибору матеріалів та оздоблювальних рішень відповідно до свого проекту. Оскільки проект передбачає створення нового житлового простору, вся увага буде зосереджена на виборі якісних матеріалів, що відповідають кліматичним умовам регіону, та впровадженні сучасних технологій для забезпечення енергоефективності та комфорту.
Заявлена ціна становить 380 000 євро, що відображає вартість великої ділянки землі в поєднанні з існуючими будівлями, які потребують реконструкції. На ринку нерухомості цієї категорії, де пропонується значна земельна ділянка, ця ціна є конкурентоспроможною, особливо враховуючи можливість індивідуального проектування. Наявність об'єкта означає, що він доступний для придбання, але потребує додаткових інвестицій для перетворення на житло. Порівняння з іншими об'єктами в регіоні, такими як Residencial Laguna Azul (від €485,000) та Vinci La Herrada (від €369,000), показує, що ця пропозиція знаходиться в середньому ціновому діапазоні, але з унікальними характеристиками землі.
Локація в Лос Монтесінос пропонує унікальне поєднання сільського спокою та міських зручностей. Об'єкт розташований на великій ділянці, що забезпечує приватність та простір для різноманітних видів діяльності. Піша доступність до магазинів, аптек та ресторанів робить повсякденне життя комфортним, тоді як близькість до природних зон та узбережжя надає можливості для відпочинку. Середня температура близько 19°C протягом року сприяє активному способу життя на свіжому повітрі, а 5-місячний період комфортного плавання в морі дозволяє насолоджуватися узбережжям.
Локація в Лос Монтесінос пропонує збалансований спосіб життя. Оточення об'єкта характеризується сільським ландшафтом, але при цьому є міські зручності на відстані пішої доступності. Супермаркет знаходиться на відстані 344 метрів, аптека – 145 метрів, а ресторани та банки – в радіусі 2 кілометрів. Відстань до найближчого міста становить близько 5 км, що робить його зручним для щоденних потреб. Місцеве населення становить 5 682 особи, що створює відчуття спільноти, але при цьому зберігається спокій, притаманний сільській місцевості. Наявність 12 зупинок громадського транспорту та 6 автобусних маршрутів забезпечує певну мобільність, хоча автомобіль є зручним для повного використання можливостей регіону.
Ця карта демонструє розташування Лос Монтесінос у південній частині провінції Аліканте, неподалік від узбережжя Середземного моря. Вона підкреслює близькість до ключових міст, пляжів та гольф-полів, а також відзначає доступ до аеропортів, що важливо для міжнародних покупців. Детальний перегляд показує, що нерухомість знаходиться в сільській місцевості, але в межах легкої досяжності від основних населених пунктів та зручностей.
Лос Монтесінос розташований у південній частині провінції Аліканте, в комарці Вега Баха дель Сегура. Ця зона відома своїм сільськогосподарським значенням та близькістю до узбережжя. Розташування в межах Вега Баха означає, що місто знаходиться між великими містами, такими як Ельче та Торрев'єха, що забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та культурних об'єктів. Близькість до узбережжя (близько 8 км) дозволяє швидко дістатися до популярних морських курортів, тоді як віддаленість від аеропорту Аліканте (близько 32 км повітрям) робить його зручним для міжнародних подорожей, але не надто близько, щоб бути перевантаженим туристами.
Відстань до найближчих пляжів, таких як Platja de l'Eixidor, становить приблизно 8.3 км, що робить їх доступними для відвідування. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 32 км повітрям, забезпечуючи зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі гольф-клуби, зокрема Club de Golf La Finca, знаходяться на відстані близько 5.7 км. Наявність 15 ресторанів, 7 кафе, 1 школи, 1 стоматолога та 4 банків у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру, яка задовольняє різноманітні потреби мешканців.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря становить 30 метрів, що забезпечує м'який клімат без значних перепадів температур. Середня річна температура становить 18.9°C, а коливання від 11°C до 27°C протягом року створюють комфортні умови для проживання. Завдяки середземноморському клімату, кількість сонячних днів є високою. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Цей клімат сприяє активному відпочинку на природі, садівництву та насолоді середземноморським способом життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Platja de l'Eixidor та Platja de les Ortigues, знаходяться на відстані близько 8.3 км. Ці пляжі, як і інші уздовж узбережжя Аліканте, часто відзначені Блакитним прапором за чистоту та розвинену інфраструктуру. Регіон також відомий своїми гольф-полями. Club de Golf La Finca розташований лише за 5.7 км, а Club de Golf Villamartín та Real Club de Golf Campoamor – трохи далі. Крім того, поблизу є спортивні центри, такі як Club de Taekwondo Draco Kwan (0.2 км), що пропонує можливості для активного дозвілля. Для любителів морських видів спорту доступні марини, наприклад, Real Club Náutico на відстані 8.1 км.
Джерело: OpenStreetMap
Лос Монтесінос розташований у південній частині провінції Аліканте, в комарці Вега Баха дель Сегура. Ця зона відома своїм сільськогосподарським значенням та близькістю до узбережжя. Розташування в межах Вега Баха означає, що місто знаходиться між великими містами, такими як Ельче та Торрев'єха, що забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та культурних об'єктів. Близькість до узбережжя (близько 8 км) дозволяє швидко дістатися до популярних морських курортів, тоді як віддаленість від аеропорту Аліканте (близько 32 км повітрям) робить його зручним для міжнародних подорожей, але не надто близько, щоб бути перевантаженим туристами.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 31 mm |
| Лютий | 11.7°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.4°C | 26 mm |
| Червень | 23.4°C | 9 mm |
| Липень | 26.3°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL578698
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, ця нерухомість виділяється своєю величезною земельною ділянкою. Такі проекти, як Residencial Laguna Azul (від €485,000) та Oceanic Apartments (від €475,000), зазвичай є новими житловими комплексами з квартирами та апартаментами, що пропонують типові зручності, але не мають значної приватної території. VINCI La Herrada (від €369,000) також є новим житловим комплексом. Заявлена ціна об'єкта в Лос Монтесінос (€380,000) є конкурентоспроможною, враховуючи площу землі, яка є рідкістю для узбережжя Коста Бланка. В той час як нові комплекси пропонують готові рішення, цей об'єкт надає унікальну можливість для створення власного маєтку або спеціалізованого проекту (наприклад, для тварин, як зазначено в описі). Відстань до пляжів (близько 8 км) є типовою для багатьох населених пунктів у цій частині узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
