Diese moderne Villa befindet sich in Los Montesinos, Provinz Alicante. Das Wohnhaus bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 124 m². Das Grundstück misst 201 m². Zur Ausstattung gehören ein privater Pool und ein Solarium auf dem Dach. Die Lage ist urban, mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Das Projekt ist fertiggestellt und bezugsbereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einem urbanisierten Gebiet von Los Montesinos. Die Umgebung ist geprägt durch Wohnbebauung und lokale Infrastruktur. Die Höhenlage beträgt etwa 30 Meter über dem Meeresspiegel. Dies bietet eine direkte Anbindung an das Gemeindeleben, ohne abgelegen zu sein.
Der Grundriss des Hauses unterstützt modernes Wohnen durch die Aufteilung der Ebenen. Das Erdgeschoss verbindet Wohnraum und Küche, was den Alltag erleichtert. Die oberen Ebenen sind auf Privatsphäre durch En-Suite-Bäder ausgerichtet. Außenbereiche wie Pool und Solarium erweitern den Wohnraum ins Freine.
Es handelt sich um eine Fertigstellung, die bezugsfrei ist. Die Bauweise entspricht modernen Standards mit Zentralheizung. Das Dachgeschoss ist als weiterer Wohnbereich mit Küche und Whirlpool ausgebaut. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden.
Das Projekt befindet sich nicht direkt am Meer, sondern im Landesinneren. Die nächsten Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Für die Anbindung an den Fernverkehr ist ein Auto erforderlich. Die Umgebung ist stadtnah, was keine vollständige Abgeschiedenheit bedeutet.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine dauerhafte Residenz oder einen Langzeitwohnsitz suchen. Die Aufteilung in drei Schlafzimmer bietet Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen ist für die alltägliche Versorgung von Vorteil. Werseekürzung ist nicht gegeben, aber die Verbindung zu Golfplätzen und der Küste ist per Auto gegeben.
Die Innenausstattung umfasst einen offenen Wohnbereich mit großer Fensterfront. Der Bodenbelag besteht aus Holz. Die Küche ist mit einer Mittelinsel und modernen Geräten ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich eine Zusatzküche. Sanitäranlagen sind in jedem Schlafzimmer vorhanden. Die Technische Ausstattung beinhaltet eine Zentralheizung.
Der Kaufpreis für die Villa beginnt bei 465.000 €. Alle Preise werden in Euro angegeben. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe der Wohnfläche von 124 m² und die Ausstattung mit Außenanlagen wider.
Der Wohnrhythmus in Los Montesinos wird durch die Nähe zur Gemeinde bestimmt. Zu Fuß sind lokale Versorger und Gastronomie erreichbar. Der Tag kann mit Besorgungen im Ort beginnen. Die Rückkehr zum Haus bietet Privatsphäre durch den eigenen Pool. Abends steht das Solarium für Zeit im Freien zur Verfügung. Die Lebensführung verbindet städtische Nutzung mit privaten Rückzugsorten auf dem Grundstück.
Die Infrastruktur umfasst Supermärkte und Apotheken im Nahbereich. Ein Krankenhaus befindet sich in 5,0 km Entfernung. Für sportliche Aktivitäten gibt es ein Taekwondo-Zentrum in 0,2 km und Golfplätze in 5,7 km Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über 12 Haltestellen in der Umgebung.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Los Montesinos. Die Umgebung ist urban mit direkter Anbindung an die Ortsstraße. Die Entfernung zur Küste ist durch die geografische Position im Landesinneren bedingt.
Los Montesinos liegt in der Comarca Vega Baja del Segura. Es ist zentral zwischen den Städten Alicante und Torrevieja positioniert. Dies ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beider Städte.
Die nächsten Strände wie Platja de l'Eixidor sind ca. 8,3 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 32 km entfernt. Golfplätze sind in weniger als 6 km erreichbar. Ein Auto wird empfohlen, da die Distannzen zur Autobahn und zum Flughafen eine Fahrzeit erfordern.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9 °C. Das Schwimmseason beträgt etwa 5 Monate. Die Höhenlage von 30 Metern beeinflusst das Klima minimal.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, darunter La Finca und Villamartín. Strände mit Blauer Flagge sind in ca. 8 km Entfernung zu erreichen. Marinas wie der Real Club Náutico sind ca. 8 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos liegt in der Comarca Vega Baja del Segura. Es ist zentral zwischen den Städten Alicante und Torrevieja positioniert. Dies ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beider Städte.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL413242
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Projekten an der Küste bietet Los Montesinos städtische Versorgung zu niedrigeren Preisen als Direktstrandlagen. Projekte wie 'Residencial Laguna Azul' liegen preislich höher. 'Vinci La Herrada' bietet einen niedrigeren Einstiegspreis. Die hier angebotene Villa positioniert sich preislich im Mittelfeld mit Fokus auf Ausstattung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
