يقع هذا العقار في لوس مونتيسينوس، أليكانتي، إسبانيا، ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات. بمساحة بناء 124 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 201 مترًا مربعًا، يمثل هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة. لوس مونتيسينوس هي بلدة راسخة تتمتع بوسائل راحة كاملة تلبي الاحتياجات اليومية، مع الحفاظ على قربها من الساحل ومراكز المدن الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب بلدة لوس مونتيسينوس، في منطقة حضرية حيث تقع معظم وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة ببيئة سكنية توفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية ومريحة. إن تكوين 3 غرف نوم و 3 حمامات مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي. تم تصميم منطقة المعيشة ذات المفهوم المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل لتسهيل الحياة اليومية.
على الرغم من وسائل الراحة المتوفرة، يقع العقار في الداخل، على مسافة من الشواطئ (أقرب شاطئ حوالي 8.3 كم). في حين أن هناك خيارات للنقل العام، فإن امتلاك سيارة قد يعزز سهولة التنقل في المنطقة. سعر العقار هو 465,000 يورو.
هذا المنزل في لوس مونتيسينوس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم تحت الشمس الإسبانية، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار إيجاري. يوفر تكوين 3 غرف نوم و 3 حمامات مساحة واسعة للعائلات أو الأزواج الذين يحبون الترفيه. توفر منطقة المعيشة ذات المفهوم المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل مساحة كافية للحياة اليومية والترفيه. توفر المساحات الخارجية مع المسبح والصالة مكانًا خاصًا للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. يعني الموقع الحضري للعقار أن معظم وسائل الراحة قريبة، في حين أن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يوفر خيارات وفيرة للترفيه. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول مع الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني.
تم تقييم حالة العقار على أنها "ممتازة"، مما يشير إلى صيانته جيدًا وتشطيبه عالي المستوى. يتميز التصميم الداخلي بمفهوم مفتوح حديث يدمج غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ، مما يخلق شعورًا بالرحابة والإشراق. تم تجهيز المطبخ بجزيرة مركزية وأجهزة حديثة، وهو مصمم ليكون عمليًا وأنيقًا. يوجد في الطابق العلوي غرفتا نوم بحمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة. يوفر الطابق العلوي صالة خاصة كبيرة مع مطبخ مساعد ومنطقة جلوس وجاكوزي، وهي مثالية للاسترخاء والتجمعات الخارجية. تشتمل الفيلا أيضًا على مساحة لوقوف السيارات.
يبدأ سعر هذا العقار من 465,000 يورو. يوفر هذا العقار المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات، والذي تبلغ مساحته 124 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 201 مترًا مربعًا، سعرًا تنافسيًا يعكس حجمه ووسائل الراحة (مثل المسبح الخاص والصالة) وموقعه في بلدة راسخة في منطقة أليكانتي. تم تقييم حالة العقار على أنها ممتازة وهو جاهز للسكن. يمكن أن تختلف الأسعار في المنطقة، ولكن هذا السعر يضعه كخيار جذاب. يوصى بإجراء مزيد من تحليل السوق لتحديد موضعه الدقيق في السوق.
لوس مونتيسينوس هي بلدية تقع في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بمناظرها الزراعية والمسطحات الملحية وقربها من البحر الأبيض المتوسط. تقدم لوس مونتيسينوس حياة البلدة الإسبانية التقليدية مع وسائل الراحة الحديثة. يبلغ عدد سكانها 5,682 نسمة، وهي مجتمع يغلب عليه الطابع الإسباني. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تضم المنطقة المطاعم والمحلات التجارية والبنوك والصيدليات لتلبية الاحتياجات اليومية. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. يقع المركز الرياضي المحلي على بعد 0.2 كم فقط، ويمكن لعشاق الجولف العثور على نادي لا فينكا للجولف على بعد 5.6 كم.
تقع لوس مونتيسينوس في بيئة حضرية حيث يمكن الوصول بسهولة إلى معظم وسائل الراحة اليومية. تضم المنطقة المركزية المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع المركز الرياضي على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة. على الرغم من أنها بلدة داخلية، إلا أن الشواطئ (مثل بلاتجا دي ل'إكسيدور) تقع على بعد حوالي 8.3 كم. توجد 12 محطة للنقل العام في المنطقة، تخدمها 6 خطوط مختلفة، مما يوفر للسكان درجة من خيارات النقل.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في لوس مونتيسينوس، الواقعة في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على الموقع الحضري للعقار، وقربه من وسائل الراحة المحلية، وتعرض المسافة النسبية للمدن المحيطة والشواطئ وملاعب الجولف.
تقع لوس مونتيسينوس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي، داخل مجتمع فالنسيا. يقع في منطقة داخلية قريبة من الساحل، محاطة بالأراضي الزراعية والمسطحات الملحية. تقع البلدة على بعد حوالي 47 كم من عاصمة المقاطعة أليكانتي وحوالي 65 كم من مورسيا. يمنحها موقعها داخل المناطق الداخلية لـ Vega Baja del Segura سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل توريفايخا ومدينة أليكانتي، مع توفير نمط حياة ريفي أكثر هدوءًا.
يتمتع العقار بموقع مناسب، حيث يقع على بعد 344 مترًا من السوبر ماركت، و 145 مترًا من الصيدلية، و 5.0 كم من المستشفى المحلي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 5.7 كم فقط. تقع الشواطئ على بعد حوالي 8.3 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 32 كم، في حين يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 164 كم. هناك 12 محطة للنقل العام تخدمها 6 خطوط، مما يوفر اتصالًا بالنقل في المنطقة. بالنسبة لسائقي السيارات، يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة نسبيًا، على الرغم من إمكانية حدوث ازدحام مروري خلال ساعات الذروة.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لوس مونتيسينوس على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يكون الصيف لطيفًا، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة القصوى حوالي 27 درجة مئوية، بينما تكون الشتاء معتدلة، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة الدنيا حوالي 11 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالمناخ المشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع لوس مونتيسينوس على بعد حوالي 8.3 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلاتجا دي ل'إكسيدور وبلاتجا دي ليس أورتيجاس وبلاتجا ديل كورا. تقدم المنطقة أيضًا ثروة من فرص الترفيه. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك نادي لا فينكا للجولف على بعد 5.7 كم، ونادي فيلامارتين للجولف على بعد 10 كم، ونادي رويال كلوب دي جولف كامبوامور على بعد 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز رياضي على بعد 0.2 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس مونتيسينوس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي، داخل مجتمع فالنسيا. يقع في منطقة داخلية قريبة من الساحل، محاطة بالأراضي الزراعية والمسطحات الملحية. تقع البلدة على بعد حوالي 47 كم من عاصمة المقاطعة أليكانتي وحوالي 65 كم من مورسيا. يمنحها موقعها داخل المناطق الداخلية لـ Vega Baja del Segura سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل توريفايخا ومدينة أليكانتي، مع توفير نمط حياة ريفي أكثر هدوءًا.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL413242
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة لوس مونتيسينوس مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان. مقارنةً بـ "VINCI LA HERRADA" القريب (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذا العقار (بدءًا من 465,000 يورو) له سعر أعلى ولكنه يوفر عادةً مساحة أكبر أو وسائل راحة أفضل. على سبيل المثال، قد يمثل VINCI LA HERRADA خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة، في حين أن هذا العقار قد يقدم قطعة أرض أكبر أو تشطيبات أعلى. من ناحية أخرى، فإن "RESIDENCIAL LAGUNA AZUL" (بدءًا من 485,000 يورو) و "ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS" (بدءًا من 499,000 يورو) لها أسعار أعلى، مما يشير إلى أنها قد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو مواقع أفضل أو مساحات بناء أكبر. يضع سعر هذا العقار (465,000 يورو) نفسه بين هذه الخيارات، ويقدم عرض قيمة متوازن يجمع بين الموقع الحضري المريح والمساحة الجيدة والحالة الممتازة الحالية. تشتهر المنطقة بتكاليف المعيشة المنخفضة نسبيًا وقربها من الساحل، مما يجعل المدن مثل لوس مونتيسينوس خيارًا شائعًا للمشترين الأجانب الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
