立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ほとんどの日常生活に必要なアメニティが徒歩圏内にある、都市化されたエリア、ロス・モンテシノス市の中心部に位置しています。このエリアは、住民に地域サービスへの容易なアクセスを提供する住宅環境を特徴としています。
この物件は、実用的で快適な生活空間を求める方に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームの構成は、家族や、ホームオフィスなどの追加スペースを必要とする個人に最適です。オープンプランのリビングエリアと設備の整ったキッチンは、日常生活を容易にするように設計されています。
この物件は新しく、良好な状態にあり、近代的なデザインと建築技術を使用して建設されています。プライベートプールやソラリウムなどのアメニティが含まれており、物件に快適さと贅沢さを加えています。建設品質は優れていると評価されています。
提供されているアメニティにもかかわらず、物件は内陸に位置し、ビーチから一定の距離があります（最も近いビーチは約8.3km）。公共交通機関のオプションはありますが、車を所有することで地域の移動が容易になる可能性があります。物件の価格は€465,000です。
ロス・モンテシノスにあるこの家は、スペインの太陽の下で永住の地、別荘、または賃貸投資を探している人に最適です。3ベッドルーム、3バスルームの構成は、家族やゲストをもてなすのが好きなカップルに最適です。オープンプランのリビングエリアと設備の整ったキッチンは、日常生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供します。プールとソラリウムのある屋外エリアは、リラックスやアウトドアアクティビティを楽しむためのプライベートな隠れ家を提供します。物件の都市部は、ほとんどのアメニティがすぐに利用できることを意味し、ゴルフコースやビーチへの近さは、レクリエーションの選択肢を豊富に提供します。これは、スペインのライフスタイルを楽しみながら、利便性とアクセシビリティを高く評価する人々にとって魅力的な選択肢です。
物件の状態は「優良」と評価されており、良好なメンテナンスと高い仕上げ基準を示しています。インテリアデザインは、リビングルーム、ダイニングルーム、キッチンを統合したモダンなオープンプランが特徴で、広々とした明るい雰囲気を作り出しています。中央のアイランドと最新の電化製品を備えたキッチンは、機能性とスタイルの両方を提供するように設計されています。上階には、プライバシーと快適さを保証する2つのエンスイートベッドルームがあります。屋上階には、補助キッチン、リラックスエリア、ジャグジーを備えた壮大な52㎡のプライベートソラリウムがあり、リラックスや屋外での集まりに最適です。ヴィラには駐車場もあります。
この物件の開始価格は€465,000です。3ベッドルーム、3バスルーム、124㎡の建築面積、201㎡の敷地面積を持つこの物件は、そのサイズ、アメニティ（プライベートプールやソラリウムなど）、そしてアリカンテ地域にある確立された町というロケーションを反映した競争力のある価格を提供しています。物件の状態は「優良」と評価されており、すぐに入居可能です。この地域の価格は変動する可能性がありますが、この価格はこれを魅力的な選択肢として位置づけています。正確な市場ポジショニングを決定するには、さらなる市場分析を行うことをお勧めします。
ロス・モンテシノスは、アリカンテ州のベガ・バハ・デル・セグラ地域にある自治体です。この地域は、その農業景観、塩田、地中海への近さで知られています。ロス・モンテシノスは、モダンなアメニティを備えた伝統的なスペインの町での生活を提供しています。人口は5,682人で、主にスペイン語を話すコミュニティです。平均年間気温は約18.9℃で、平均気温は11℃から27℃の間で変動するため、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。この地域には、日常のニーズを満たすレストラン、ショップ、銀行、薬局があります。最寄りのスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあります。地元のスポーツセンターはわずか0.2km先にあり、ゴルフ愛好家は5.6km先にラ・פינקה・ゴルフクラブを見つけることができます。
ロス・モンテシノスは都市化された環境にあり、ほとんどの日常生活に必要なアメニティに簡単にアクセスできます。町の中心部には、徒歩圏内にレストラン、カフェ、銀行、薬局があります。スポーツセンターはわずか0.2km先にあり、スポーツ愛好家にとって便利です。内陸の町ですが、ビーチ（Platja de l'Eixidorなど）は約8.3km先にあります。この地域には6つの異なる路線が運行する12の公共交通機関の停留所があり、住民に一定の交通手段を提供しています。
この地図は、アリカンテ州ベガ・バハ・デル・セグラ地域にあるロス・モンテシノスの物件の地理的位置を示しています。物件の都市部のロケーション、地域のアメニティへの近さ、そして周辺の都市、ビーチ、ゴルフコースへの相対的な距離を強調しています。
ロス・モンテシノスは、バレンシア共同体内のアリカンテ州ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する自治体です。海岸の近くの内陸部に位置し、肥沃な土地と塩田に囲まれています。町は、アリカンテ州都から約47km、ムルシアから約65kmの距離にあります。ベガ・バハ・デル・セグラの内陸部の立地により、トルビエハなどの沿岸都市やアリカンテ市へのアクセスが容易でありながら、より穏やかな田舎のライフスタイルを提供しています。
物件は、スーパーマーケットから344m、薬局から145m、地元の病院から5.0kmの便利な場所にあります。ゴルフ愛好家にとって、La Fincaゴルフクラブはわずか5.7km先にあります。ビーチは約8.3km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約32km、バレンシア空港（VLC）は約164kmです。地域内の交通接続を提供する6つの路線が運行する12の公共交通機関の停留所があります。ドライバーにとって、この地域は比較的アクセスしやすいですが、ピーク時には交通渋滞が発生する可能性があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・モンテシノスは海抜30メートルの高さに位置し、平均年間気温18.9℃の穏やかな気候を楽しんでいます。夏は快適で、平均最高気温は約27℃、冬は穏やかで、平均最低気温は約11℃です。この地域は年間3000時間以上の晴天に恵まれ、日当たりの良い気候を好む人々にとって魅力的な目的地となっています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、地中海を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロス・モンテシノスは地中海沿岸から約8.3kmの距離にあり、Platja de l'Eixidor、Platja de les Ortigues、Platja del Curaなどの複数のビーチへのアクセスが容易です。この地域はまた、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。ゴルフ愛好家は、近くに5.7km先のLa Fincaゴルフクラブ、10km先のVillamartínゴルフクラブ、11km先のReal Club de Golf Campoamorなど、いくつかの有名なコースを見つけることができます。さらに、スポーツセンターはわずか0.2km先にあります。
出典: OpenStreetMap
ロス・モンテシノスは、バレンシア共同体内のアリカンテ州ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する自治体です。海岸の近くの内陸部に位置し、肥沃な土地と塩田に囲まれています。町は、アリカンテ州都から約47km、ムルシアから約65kmの距離にあります。ベガ・バハ・デル・セグラの内陸部の立地により、トルビエハなどの沿岸都市やアリカンテ市へのアクセスが容易でありながら、より穏やかな田舎のライフスタイルを提供しています。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL413242
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・モンテシノス地域は、多様な住宅オプションを提供しています。近くの「VINCI LA HERRADA」（€369,000から）と比較して、この物件（€465,000から）はより高い価格ですが、通常、より広いスペースまたはより良いアメニティを提供します。例えば、VINCI LA HERRADAはより費用対効果の高い選択肢を表すかもしれませんが、この物件はより大きな敷地やより高品質な仕上げを提供する可能性があります。一方、「RESIDENCIAL LAGUNA AZUL」（€485,000から）および「ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS」（€499,000から）は、より高い価格設定となっており、より豪華なアメニティ、より良いロケーション、またはより大きな建築面積を提供している可能性を示唆しています。この物件の価格（€465,000）は、これらのオプションの間に位置づけられ、便利な都市部のロケーション、十分なスペース、そして現在の優れた状態を組み合わせたバランスの取れた価値提案を提供しています。この地域は、比較的低い生活費と海岸への近さで知られており、ロス・モンテシノスのような町は、太陽の降り注ぐライフスタイルを求める外国人購入者にとって人気のある選択肢となっています。
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