Questa villa indipendente moderna, pronta per essere abitata e costruita nel 2022, si trova nella ricercata zona residenziale di La Herrada a Los Montesinos, provincia di Alicante. Offre un lussuoso comfort abitativo, efficienza energetica e una piscina privata su un unico livello. La sua posizione angolare garantisce maggiore privacy e abbondante luce naturale. La villa è ideale per acquirenti alla ricerca di una proprietà moderna in un ambiente tranquillo ma ben collegato.
Los Montesinos, un comune della Vega Baja del Segura, si posiziona come una destinazione attraente per gli acquirenti di immobili alla ricerca di un mix di tranquillità e accessibilità. Rispetto alle località costiere dirette come Torrevieja o Guardamar, spesso caratterizzate da un maggiore afflusso turistico e prezzi più elevati, Los Montesinos offre un'atmosfera più sommessa e prezzi di ingresso potenzialmente più accessibili, come dimostrano i progetti comparativi RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (da 485.000 €), VINCI LA HERRADA (da 369.000 €) e ESSENCE I - LA HERRADA (da 499.000 €). Questi progetti si trovano anch'essi a Los Montesinos e offrono tipologie abitative simili. Sebbene la villa qui descritta, a 520.000 €, si collochi nella fascia di prezzo alta, ciò potrebbe riflettere caratteristiche specifiche o la posizione su un lotto d'angolo. La vicinanza ai campi da golf La Finca, Villamartín e Campoamor è una caratteristica comune a molti sviluppi in questa regione della Costa Blanca. La connettività con l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 32 km) è un vantaggio importante per tutte queste località destinate agli acquirenti internazionali. La scelta tra Los Montesinos e le località più direttamente costiere dipende spesso dalla preferenza per la tranquillità rispetto alla vicinanza immediata alla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra di Los Montesinos, un ambiente urbano con buoni collegamenti ai servizi locali. La vicinanza a spiagge e campi da golf offre opportunità di svago, mentre la zona residenziale stessa garantisce tranquillità e privacy. L'infrastruttura ben sviluppata della regione supporta una vita quotidiana piacevole.
Questa villa indipendente è progettata per un confortevole stile di vita su un unico livello. Comprende tre camere da letto e due bagni, uno dei quali con riscaldamento a pavimento. Il design open-space dell'area giorno e l'orientamento a sud-est favoriscono un'atmosfera luminosa e accogliente. Una piscina privata e aree esterne a bassa manutenzione completano il comfort abitativo.
La proprietà è stata completata nel 2022 e si presenta in condizioni eccellenti. Essendo una nuova costruzione, la villa beneficia di moderni standard costruttivi e di un design energeticamente efficiente. Le caratteristiche includono una struttura in cemento armato, doppio isolamento delle pareti esterne con camera d'aria e finestre in alluminio di alta qualità. È pronta per essere abitata e non richiede ulteriori investimenti nella struttura.
Il progetto non offre parcheggio coperto direttamente collegato alla casa, sebbene il terreno fornisca spazio sufficiente per diversi veicoli. Non ci sono viste dirette sul mare dalla villa, poiché si trova nell'entroterra. La distanza da grandi città come Alicante è considerevole e l'uso di un'auto è raccomandato per esplorare i dintorni.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa moderna e pronta per essere abitata in una comunità spagnola tranquilla ma ben servita. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano una costruzione su un unico livello, la privacy e una piscina privata. La proprietà è perfetta per coloro che desiderano un mix di stile di vita mediterraneo e comfort moderni, con servizi come supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. I golfisti apprezzeranno anche la vicinanza di diversi campi. La vicinanza alle spiagge della Costa Blanca offre ulteriori opportunità di svago. L'efficienza energetica e i materiali di alta qualità attireranno acquirenti che valorizzano la qualità e la durata. La proprietà è adatta come residenza principale o come lussuosa casa vacanza.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le finiture moderne. La costruzione si basa su una struttura in cemento armato, completata da pareti esterne a doppio isolamento con una camera d'aria, contribuendo all'efficienza energetica. Le finestre in alluminio scuro con doppio vetro e protezione solare minimizzano il trasferimento di calore. Le camere da letto sono dotate di persiane elettriche e armadi a muro a tutta altezza. I bagni dispongono di riscaldamento a pavimento e di eleganti sanitari, compresa una doccia a filo pavimento con schermo. La cucina è dotata di piano di lavoro in Silestone, lavello integrato e cantinetta per vini integrata. L'aria condizionata è completamente integrata per il riscaldamento e il raffreddamento. Lo stile di vita mediterraneo è accentuato dalla terrazza esposta a sud-est e dalla piscina privata. L'area giardino è progettata per una facile manutenzione ed è completamente recintata.
La villa indipendente qui offerta è pronta per essere abitata ed è disponibile a partire da 520.000 €. Si tratta di una proprietà unica situata su un lotto d'angolo, composta da 3 camere da letto e 2 bagni. La superficie abitabile è di 151 m² su un terreno di 280 m². I prezzi di progetti di nuova costruzione comparabili a Los Montesinos, come RESIDENCIAL LAGUNA AZUL o VINCI LA HERRADA, partono da 369.000 € fino a oltre 499.000 €, suggerendo una certa fascia di prezzo all'interno della regione. Questa offerta specifica si colloca nella fascia alta dei prezzi per nuove costruzioni a Los Montesinos, il che può essere attribuito alle caratteristiche e alla posizione.
Los Montesinos offre un autentico stile di vita spagnolo in una comunità di circa 5.682 abitanti. L'ambiente è urbano, con servizi essenziali come farmacie (145 m) e supermercati (344 m) raggiungibili a piedi, il che facilita notevolmente la vita quotidiana e riduce la necessità di utilizzare sempre un'auto per la spesa. La vicinanza a ristoranti (15 in un raggio di 2 km) e caffè (7 in un raggio di 2 km) consente una vivace vita sociale. Ci sono scuole (1 in un raggio di 2 km) disponibili per le famiglie. La posizione interna offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette, anche se le spiagge di Guardamar distano solo circa 8,3 km. I dintorni sono anche attraenti per gli amanti della natura e dello sport, con campi da golf come La Finca (5,6 km) e centri sportivi come il Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km) nelle vicinanze.
Questa mappa mostra la posizione di Los Montesinos nella provincia di Alicante, sulla costa sud-orientale della Spagna. Evidenzia la vicinanza a città importanti come Torrevieja e Orihuela, e visualizza la posizione interna, lontana dalla fascia costiera diretta. La mappa illustra l'accessibilità a spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Alicante-Elche.
Los Montesinos si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. È strategicamente posizionata nell'entroterra, consentendo uno stile di vita più tranquillo pur essendo a breve distanza in auto da località costiere come Torrevieja e Guardamar. Questa posizione offre un equilibrio tra la vita spagnola autentica in una comunità di 5.682 abitanti e la vicinanza a centri turistici e spiagge. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una regione della Spagna orientale nota per il suo clima mite e i suoi paesaggi diversificati. Los Montesinos è integrata in una regione caratterizzata dall'agricoltura (in particolare agrumi e ortaggi) e, sempre più, dal turismo.
La villa è ben servita e situata in prossimità di vari servizi. Le spiagge di Guardamar e Torrevieja si trovano a circa 8,3 km. Diversi campi da golf sono a portata di mano: il Club de Golf La Finca si trova a 5,6 km, mentre il Club de Golf Villamartín è a 10 km e il Real Club de Golf Campoamor a 11 km. Il supermercato più vicino è a soli 344 metri e una farmacia si trova a 145 metri dalla proprietà. L'ospedale è a 5 km. Per i viaggiatori internazionali, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 32 km in linea d'aria, offrendo una buona accessibilità per voli nazionali e internazionali. Ci sono 12 fermate che servono 6 linee di trasporto pubblico, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare i dintorni più lontani.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Los Montesinos è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con variazioni tra 11°C in inverno e 27°C in estate. La regione beneficia di circa 3.000 ore di sole all'anno, favorendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. La posizione a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e protegge dal caldo eccessivo. I dintorni sono caratterizzati da riserve naturali e laghi salati, contribuendo a un'atmosfera di pace e offrendo opportunità per attività all'aperto come escursionismo e ciclismo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile dal progetto, con spiagge come Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues a soli 8,3 km. Platja del Cura si trova a 8,7 km. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax sul mare. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca (5,6 km), il Club de Golf Villamartín (10 km) e il Real Club de Golf Campoamor (11 km). Il vicino Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km) offre un'opzione di attività sportiva. La regione è anche nota per i suoi parchi naturali e laghi salati, ideali per escursionismo, ciclismo e birdwatching.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. È strategicamente posizionata nell'entroterra, consentendo uno stile di vita più tranquillo pur essendo a breve distanza in auto da località costiere come Torrevieja e Guardamar. Questa posizione offre un equilibrio tra la vita spagnola autentica in una comunità di 5.682 abitanti e la vicinanza a centri turistici e spiagge. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una regione della Spagna orientale nota per il suo clima mite e i suoi paesaggi diversificati. Los Montesinos è integrata in una regione caratterizzata dall'agricoltura (in particolare agrumi e ortaggi) e, sempre più, dal turismo.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL805278
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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