Esta moradia isolada moderna, pronta a habitar e construída em 2022, está localizada na procurada zona residencial de La Herrada em Los Montesinos, província de Alicante. Oferece conforto de vida luxuoso, eficiência energética e uma piscina privada num único nível. A sua posição de canto garante privacidade adicional e luz natural abundante. A moradia é ideal para compradores que procuram uma propriedade moderna num ambiente tranquilo mas bem conectado.
Los Montesinos, um município da Vega Baja del Segura, posiciona-se como um destino atrativo para compradores de imóveis que procuram uma combinação de tranquilidade e acessibilidade. Em comparação com localidades costeiras diretas como Torrevieja ou Guardamar, frequentemente caracterizadas por maior afluência turística e preços mais elevados, Los Montesinos oferece uma atmosfera mais serena e preços de entrada potencialmente mais acessíveis, como demonstram os projetos comparativos RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (a partir de 485.000 €), VINCI LA HERRADA (a partir de 369.000 €) e ESSENCE I - LA HERRADA (a partir de 499.000 €). Estes projetos também se localizam em Los Montesinos e oferecem tipos de habitação semelhantes. Embora a moradia aqui descrita, a 520.000 €, se situe na faixa de preço superior, isso pode refletir características específicas ou a localização num lote de esquina. A proximidade aos campos de golfe La Finca, Villamartín e Campoamor é uma característica comum a muitos empreendimentos nesta região da Costa Blanca. A conectividade com o aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 32 km) é uma vantagem importante para todos estes locais destinados a compradores internacionais. A escolha entre Los Montesinos e as localizações mais diretamente costeiras depende frequentemente da preferência por tranquilidade em detrimento da proximidade imediata à praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior de Los Montesinos, um ambiente urbano com boas ligações a comodidades locais. A proximidade de praias e campos de golfe oferece oportunidades de lazer, enquanto o próprio local residencial garante tranquilidade e privacidade. A infraestrutura bem desenvolvida da região apoia um dia a dia agradável.
Esta moradia isolada foi concebida para uma vida confortável num único nível. Inclui três quartos e duas casas de banho, uma das quais com piso radiante. O design de espaço aberto da área de estar e a orientação sudeste promovem um ambiente luminoso e acolhedor. Uma piscina privada e áreas exteriores de baixa manutenção complementam o conforto de vida.
A propriedade foi concluída em 2022 e encontra-se em excelente estado. Como nova construção, a moradia beneficia de padrões construtivos modernos e design energeticamente eficiente. As características incluem uma estrutura de betão armado, isolamento de parede exterior dupla com câmara de ar e janelas de alumínio de alta qualidade. Está pronta a habitar e não requer investimento adicional na estrutura.
O projeto não oferece estacionamento coberto diretamente na casa, embora o terreno ofereça espaço suficiente para vários veículos. Não há vista direta para o mar da moradia, pois está situada no interior. A distância de cidades grandes como Alicante é considerável, e o uso de carro é recomendado para explorar os arreduros.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia moderna, pronta a habitar, numa comunidade espanhola calma mas bem servida. É ideal para casais ou famílias pequenas que valorizam uma construção num único nível, privacidade e uma piscina privada. A propriedade é perfeita para aqueles que desejam uma mistura de estilo de vida mediterrânico e comodidades modernas, com serviços como supermercados e restaurantes a uma curta distância a pé. Os golfistas também apreciarão a proximidade de vários campos. A proximidade das praias da Costa Blanca oferece oportunidades de lazer adicionais. A eficiência energética e os materiais de alta qualidade atrairão compradores que valorizam a qualidade e a durabilidade. A propriedade é adequada como residência principal ou como luxuosa casa de férias.
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos modernos. A construção baseia-se numa estrutura de betão armado, complementada por paredes exteriores com isolamento duplo e uma câmara de ar, contribuindo para a eficiência energética. As janelas de alumínio escuro com vidro duplo e proteção solar minimizam a transferência de calor. Os quartos estão equipados com estores elétricos e roupeiros embutidos do chão ao teto. As casas de banho possuem piso radiante e sanitários elegantes, incluindo um chuveiro de acesso a nível com divisória. A cozinha está equipada com bancada em Silestone, lava-loiça integrado e um frigorífico de vinhos integrado. O ar condicionado está totalmente integrado para aquecimento e arrefecimento. O estilo de vida mediterrânico é realçado pelo terraço virado a sudeste e pela piscina privada. A área ajardinada é de fácil manutenção e totalmente vedada.
A moradia isolada aqui oferecida está pronta a habitar e disponível a partir de 520.000 €. Trata-se de uma propriedade única localizada num lote de esquina, com 3 quartos e 2 casas de banho. A área habitacional é de 151 m² num terreno de 280 m². Os preços de projetos de construção nova comparáveis em Los Montesinos, como RESIDENCIAL LAGUNA AZUL ou VINCI LA HERRADA, começam a partir de 369.000 € e vão até 499.000 €, o que sugere uma certa faixa de preços dentro da região. Esta oferta específica situa-se na faixa superior de preços para novas construções em Los Montesinos, o que pode ser atribuído às características e à localização.
Los Montesinos oferece um estilo de vida espanhol autêntico numa comunidade de aproximadamente 5.682 habitantes. O ambiente é urbano, com instalações essenciais como farmácias (145 m) e supermercados (344 m) acessíveis a pé, o que facilita enormemente o dia a dia e reduz a necessidade de usar sempre carro para as compras. A proximidade de restaurantes (15 num raio de 2 km) e cafés (7 num raio de 2 km) permite uma vida social animada. Existem escolas (1 num raio de 2 km) disponíveis para famílias. A localização interior oferece uma atmosfera mais calma do que as localidades costeiras diretas, embora as praias de Guardamar estejam a apenas cerca de 8,3 km. Os arredores são também apelativos para amantes da natureza e desportos, com campos de golfe como La Finca (5,6 km) e centros desportivos como o Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km) nas proximidades.
Este mapa mostra a localização de Los Montesinos na província de Alicante, na costa sudeste de Espanha. Destaca a proximidade de cidades importantes como Torrevieja e Orihuela, e visualiza a posição interior, longe da faixa costeira direta. O mapa ilustra a acessibilidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Alicante-Elche.
Los Montesinos está situado na parte sul da província de Alicante, dentro da comarca de la Vega Baja del Segura. Está estrategicamente posicionado no interior, permitindo um estilo de vida mais calmo enquanto se está a uma curta distância de carro de localidades costeiras como Torrevieja e Guardamar. Esta localização oferece um equilíbrio entre a vida espanhola autêntica numa comunidade de 5.682 habitantes e a proximidade de centros turísticos e praias. A província de Alicante faz parte da Comunidade Valenciana, uma região do leste de Espanha conhecida pelo seu clima ameno e paisagens diversas. Los Montesinos está integrado numa região marcada pela agricultura (especialmente citrinos e vegetais) e, cada vez mais, pelo turismo.
A moradia está bem servida e localizada perto de vários serviços. As praias de Guardamar e Torrevieja ficam a cerca de 8,3 km. Vários campos de golfe estão ao alcance: o Club de Golf La Finca fica a 5,6 km, enquanto o Club de Golf Villamartín fica a 10 km e o Real Club de Golf Campoamor a 11 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 344 metros e uma farmácia está localizada a 145 metros da propriedade. O hospital fica a 5 km. Para viajantes internacionais, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 32 km em linha reta, oferecendo boa acessibilidade para voos nacionais e internacionais. Existem 12 paragens que servem 6 linhas de transporte público, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar os arrediros mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Montesinos é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9°C, variando entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A região beneficia de cerca de 3.000 horas de sol por ano, favorecendo longos períodos de tempo agradável. A temporada de banhos estende-se por cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A localização a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e protege do calor excessivo. Os arredores são caracterizados por reservas naturais e lagos salgados, contribuindo para uma atmosfera de paz e oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre como caminhadas e ciclismo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir do projeto, com praias como Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues a apenas 8,3 km. Platja del Cura fica a 8,7 km. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos de renome nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca (5,6 km), o Club de Golf Villamartín (10 km) e o Real Club de Golf Campoamor (11 km). O Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km) nas proximidades oferece uma opção de atividade desportiva. A região é também conhecida pelos seus parques naturais e lagos salgados, ideais para caminhadas, ciclismo e observação de aves.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos está situado na parte sul da província de Alicante, dentro da comarca de la Vega Baja del Segura. Está estrategicamente posicionado no interior, permitindo um estilo de vida mais calmo enquanto se está a uma curta distância de carro de localidades costeiras como Torrevieja e Guardamar. Esta localização oferece um equilíbrio entre a vida espanhola autêntica numa comunidade de 5.682 habitantes e a proximidade de centros turísticos e praias. A província de Alicante faz parte da Comunidade Valenciana, uma região do leste de Espanha conhecida pelo seu clima ameno e paisagens diversas. Los Montesinos está integrado numa região marcada pela agricultura (especialmente citrinos e vegetais) e, cada vez mais, pelo turismo.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL805278
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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