Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Los Montesinos, einer etablierten Gemeinde in der Provinz Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die 120 m² große Wohnfläche einen zeitgemäßen Wohnkomfort auf einem 185 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist Teil einer neueren Entwicklung und wird zu einem Preis ab €369.900 angeboten. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, macht sie zu einer interessanten Option für potenzielle Käufer, die eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Alicante positioniert sich dieses Reihenhaus in Los Montesinos preislich attraktiv. VINCI LA HERRADA in derselben Gemeinde bietet ähnliche Preise ab €369.000, was auf ein vergleichbares Marktniveau für Neubauten in diesem Segment hindeutet. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, einer Nachbargemeinde, liegt mit Preisen ab €380.000 leicht darüber, was auf geringfügig unterschiedliche Standortfaktoren oder Ausstattungsmerkmale schließen lässt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, das sich näher an der Küste befindet, hat mit Preisen ab €475.000 eine deutlich höhere Preisklasse, was die Lage und den Objekttyp (Apartments vs. Reihenhaus) widerspiegelt. Die hier angebotene Doppelhaushälfte bietet auf den ersten Blick ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die eine neuwertige Immobilie im Landesinneren mit privatem Pool suchen und bereit sind, für Strände und intensivere touristische Infrastruktur kurze Distanzen zu überbrücken. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein weiterer Pluspunkt, der den Wert in dieser spezifischen Region unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in Los Montesinos, einer Ortschaft im Inland der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet Geschäfte sowie Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist gegeben, erfordert jedoch eine kurze Autofahrt. Die Lage ermöglicht ein authentisches spanisches Lebensgefühl, abseits des direkten Trubels der Küste.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die eine moderne, neuwertige Immobilie mit eigenem Außenbereich suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern eignet es sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Der private Pool und die Terrasse bieten Raum für Entspannung im Freien, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den Alltag erleichtern.
Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 2024, was auf eine moderne Bauweise und zeitgemäße Standards schließen lässt. Die Immobilie wird als neuwertig beschrieben und bietet eine solide Grundlage für ein angenehmes Wohnen. Die Entwicklung ist abgeschlossen, sodass Käufer direkt einziehen können. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für gute Sonneneinstrahlung.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick, die nächstgelegenen Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Ein privater Gartenbereich ist vorhanden, jedoch ist das Grundstück mit 185 m² eher kompakt. Die angegebene Reichweite von 999 km zum Flughafen ist eine statistische Angabe und bezieht sich wahrscheinlich auf einen anderen Flughafen als den nächstgelegenen Alicante-Elche. Ein Auto ist für die Erschließung der weiter entfernten Annehmlichkeiten empfehlenswert.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine neuwertige Immobilie mit privatem Außenbereich in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie einen Hauptwohnsitz planen und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken bevorzugen, bietet sich dieses Haus an. Auch als Feriendomizil, das gut vermietet werden kann, ist es denkbar, insbesondere wenn die Nähe zu Golfplätzen und Stränden im Fokus steht. Für Investoren, die eine Immobilie in einer Region mit touristischem Potenzial suchen und von einer potenziellen Wertsteigerung profitieren möchten, könnte dieses Objekt ebenfalls von Interesse sein. Die südliche Ausrichtung und die 120 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bieten ausreichend Platz und Komfort für verschiedene Lebenssituationen, auch für kleine Familien.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausführung aus, wie sie für Neubauten aus dem Jahr 2024 üblich ist. Die Beschreibung erwähnt eine zeitgemäße Gestaltung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Große Fensterflächen sollen für viel Tageslicht und eine Verbindung zum Außenbereich sorgen. Die Bäder sind voll ausgestattet und verfügen über hochwertige Oberflächen. Die offene Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert, was ein offenes und geselliges Wohngefühl fördert. Klimaanlage (Warm/Kalt) ist vorhanden, ebenso wie elektrische Rollläden, die zur Energieeffizienz und zum Komfort beitragen. Die Bauqualität wird insgesamt als hoch eingestuft, was sich in der Solidität der Konstruktion und der Langlebigkeit der verwendeten Materialien widerspiegelt.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis ab €369.900 angeboten. Diese Preisangabe bezieht sich auf die Basisversion der Immobilie. Möblierung ist optional und kann für zusätzliche €10.000 erworben werden. Frühere Preisangaben deuten auf eine Preisreduzierung von €399.900 auf den aktuellen Preis hin, was auf eine attraktive Marktpositionierung hindeutet. Die Immobilie ist Teil einer neueren Entwicklung, die 2024 abgeschlossen wurde. Varianten innerhalb des Projekts könnten sich in Lage, Größe oder Ausstattung unterscheiden, was zu Preisdifferenzen führen kann. Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche liegt bei circa €3.083, was im Kontext des Neubauangebots und der Ausstattung als wettbewerbsfähig zu betrachten ist.
Los Montesinos präsentiert sich als eine lebendige spanische Gemeinde, die das authentische Leben in der Vega Baja del Segura widerspiegelt. Mit über 5.600 Einwohnern bietet der Ort eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in einem städtischen Bereich, wo Geschäfte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Der morgendliche Gang zur 145 Meter entfernten Apotheke oder zum 344 Meter entfernten Supermarkt ist unkompliziert. Das Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus spanischer Gelassenheit und der Nähe zu touristischen Zentren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und milde Winter fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Lokale Feste und die spanische Sprache prägen das soziale Umfeld, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima.
Los Montesinos liegt im Landesinneren der südlichen Provinz Alicante, eingebettet in die fruchtbare Region Vega Baja del Segura. Die Gemeinde, mit knapp 5.700 Einwohnern, bietet ein authentisches spanisches Lebensumfeld. Hier ist man Teil einer spanischsprachigen Gemeinschaft, in der die lokale Kultur gelebt wird. Die städtische Umgebung des Objekts bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (145 m) und ein Supermarkt (344 m) sowie zahlreiche Restaurants und Cafés schnell erreichbar sind. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mikroklima, das von milden Temperaturen zwischen 11 und 27°C geprägt ist. Die Nähe zu größeren Städten und Küstenorten ist gegeben, erfordert jedoch eine Mobilität per Auto. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein 5-monatiges Schwimmvergnügen im Freien unterstreichen die Attraktivität des Klimas.
Die Markierung zeigt die Lage von Los Montesinos im südlichen Alicante, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die Einbettung in die Vega Baja zeigt die ländlichere Seite der Costa Blanca, während die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja und dem Flughafen Alicante die Erreichbarkeit unterstreicht.
Los Montesinos befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Provinz Murcia. Es gehört zur Comarca Vega Baja del Segura, einer landwirtschaftlich geprägten Region, die für ihre Zitrusplantagen und Gemüsefelder bekannt ist. Die Lage im Landesinneren, aber nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, bietet eine interessante Mischung. Während die Küstenorte wie Torrevieja oder Guardamar für ihre Strände und touristische Infrastruktur bekannt sind, bietet Los Montesinos eine authentischere spanische Lebenserfahrung. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen ist etwa 32 km entfernt, was eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet. Diese Positionierung macht Los Montesinos zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die das ländlichere Spanien erleben möchten, ohne auf die Nähe zum Meer und städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de l'Eixidor ist mit etwa 8,3 km Luftlinie gegeben, was einer kurzen Autofahrt entspricht. Mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf La Finca (5,7 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 32 km Luftlinie entfernt, was eine relativ bequeme Anreise ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 12 Haltestellen und 6 Linien präsent, jedoch ist für die Erkundung der Umgebung und die Erreichung von weiter entfernten Zielen wie dem Krankenhaus (5 km) oder der EV-Ladestation (6,6 km) ein Auto von Vorteil. Die städtische Lage sorgt dafür, dass alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im 344 m entfernten Supermarkt oder der Gang zur 145 m entfernten Apotheke problemlos zu Fuß erledigt werden können.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, was für eine lange Periode angenehmer Außentemperaturen sorgt. Das Schwimmvergnügen im Freien ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das lokale Mikroklima positiv und bietet eine leichte Brise. Die sonnenreiche Region Alicante ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, was einen aktiven Lebensstil im Freien begünstigt. Die Nähe zu den Salzseen, die in der Beschreibung erwähnt werden, könnte zudem zu einer einzigartigen Naturlandschaft beitragen, die sich von den Küstenregionen unterscheidet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Objekt aus gut erreichbar, wobei Strände wie Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues etwa 8,3 km Luftlinie entfernt liegen. Auch der beliebte Platja del Cura ist mit rund 8,7 km Luftlinie nahe. Für Golfer ist die Region ein Paradies, mit mehreren namhaften Plätzen wie dem Club de Golf La Finca (5,7 km), dem Club de Golf Villamartín (10 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (11 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportler finden Anlaufstellen in den Marinas, beispielsweise im Real Club Náutico, das 8,1 km entfernt liegt. Ein lokales Sportzentrum für Taekwondo ist nur 0,2 km entfernt, was auf ein aktives lokales Freizeitangebot hinweist.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Provinz Murcia. Es gehört zur Comarca Vega Baja del Segura, einer landwirtschaftlich geprägten Region, die für ihre Zitrusplantagen und Gemüsefelder bekannt ist. Die Lage im Landesinneren, aber nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, bietet eine interessante Mischung. Während die Küstenorte wie Torrevieja oder Guardamar für ihre Strände und touristische Infrastruktur bekannt sind, bietet Los Montesinos eine authentischere spanische Lebenserfahrung. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen ist etwa 32 km entfernt, was eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet. Diese Positionierung macht Los Montesinos zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die das ländlichere Spanien erleben möchten, ohne auf die Nähe zum Meer und städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL009129
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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