Questa moderna casa bifamiliare si trova a Los Montesinos, un comune consolidato nella provincia di Alicante. Con 3 camere da letto e 3 bagni, lo spazio abitativo di 120 m² offre comfort moderno su un terreno di 185 m². La proprietà fa parte di un nuovo sviluppo ed è offerta a partire da €369.900. La sua posizione nell'entroterra, ma ben collegata ai servizi locali, la rende un'opzione interessante per potenziali acquirenti che cercano un mix di tranquillità e accessibilità.
Rispetto a proprietà simili nella regione di Alicante, questa casa bifamiliare a Los Montesinos si posiziona in modo interessante in termini di prezzo. VINCI LA HERRADA, nello stesso comune, offre prezzi simili a partire da €369.000, indicando un livello di mercato comparabile per le nuove costruzioni in questo segmento. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, un comune vicino, è leggermente più costosa con prezzi a partire da €380.000, suggerendo fattori di localizzazione o caratteristiche leggermente diversi. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, più vicino alla costa, presenta una fascia di prezzo significativamente più alta a partire da €475.000, riflettendo la posizione e il tipo di proprietà (appartamenti vs casa bifamiliare). La casa bifamiliare offerta qui offre, a prima vista, un buon rapporto qualità-prezzo per gli acquirenti che cercano una proprietà quasi nuova nell'entroterra con piscina privata e sono disposti a percorrere brevi distanze per accedere a spiagge e infrastrutture turistiche più dense. La vicinanza ai campi da golf è un ulteriore punto di forza che sottolinea il valore in questa specifica regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova a Los Montesinos, una località interna della provincia di Alicante. L'ambiente circostante è urbano, con negozi e servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e campi da golf è presente, ma richiede un breve tragitto in auto. La posizione consente un'autentica esperienza di vita spagnola, lontano dal trambusto diretto della costa.
Questa casa bifamiliare si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà moderna e nuova con spazio esterno privato. Con tre camere da letto e tre bagni, è adatta a famiglie o a coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per gli ospiti o per un ufficio domestico. La piscina privata e la terrazza offrono uno spazio per il relax all'aperto, mentre la vicinanza ai servizi facilita la vita quotidiana.
L'anno di costruzione della proprietà è il 2024, il che suggerisce una costruzione moderna e standard attuali. La proprietà è descritta come praticamente nuova e offre una solida base per una vita confortevole. Lo sviluppo è completato, permettendo agli acquirenti di trasferirsi direttamente. L'orientamento a sud garantisce una buona esposizione solare.
La proprietà non offre vista diretta sul mare, con le spiagge più vicine a diversi chilometri di distanza. È presente un giardino privato, ma il terreno di 185 m² è piuttosto compatto. La distanza indicata di 999 km dall'aeroporto è un dato statistico e si riferisce probabilmente a un aeroporto diverso da quello più vicino, Alicante-Elche. Si consiglia un'auto per accedere ai servizi più lontani.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una proprietà quasi nuova con spazio esterno privato in una comunità spagnola consolidata. È una scelta appropriata per coloro che apprezzano un mix di tranquillità e accessibilità, e che valorizzano una buona infrastruttura. Se si prevede di renderla la residenza principale e si preferisce la vicinanza a servizi locali come supermercati e farmacie, questa casa è un'opzione. Può anche essere considerata come una casa vacanze potenzialmente affittabile, specialmente se la vicinanza a campi da golf e spiagge è un fattore importante. Per gli investitori che cercano una proprietà in una regione con potenziale turistico e desiderano beneficiare di un potenziale apprezzamento del valore, questa proprietà potrebbe anche essere di interesse. L'orientamento a sud e i 120 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 3 bagni offrono spazio e comfort per diverse situazioni di vita, anche per famiglie piccole.
La proprietà si distingue per la sua costruzione moderna e la finitura di alta qualità, tipica delle nuove costruzioni del 2024. La descrizione menziona un design contemporaneo focalizzato sul comfort e la funzionalità. Grandi finestre dovrebbero fornire molta luce naturale e connessione con l'esterno. I bagni sono completamente attrezzati e dotati di finiture di alta qualità. La cucina aperta è integrata nella zona giorno-pranzo, promuovendo un'atmosfera di vita aperta e conviviale. È presente aria condizionata (caldo/freddo) e tapparelle elettriche, che contribuiscono all'efficienza energetica e al comfort. La qualità costruttiva è generalmente considerata elevata, riflettendosi nella solidità della struttura e nella durabilità dei materiali utilizzati.
La casa bifamiliare è offerta a partire da €369.900. Questo prezzo si riferisce alla versione base della proprietà. L'arredamento è opzionale e può essere acquistato con un supplemento di €10.000. Indicazioni di prezzo precedenti suggeriscono una riduzione da €399.900 al prezzo attuale, il che indica una strategia di prezzo interessante. La proprietà fa parte di uno sviluppo più recente completato nel 2024. Potrebbero esserci variazioni all'interno del progetto in termini di posizione, dimensioni o attrezzature, il che comporterebbe differenze di prezzo. Il prezzo al metro quadrato di superficie abitabile è di circa €3.083, considerato competitivo nel contesto di un'offerta nuova e delle attrezzature incluse.
Los Montesinos si presenta come un vivace comune spagnolo che riflette la vita autentica della Vega Baja del Segura. Con oltre 5.600 abitanti, la città offre una solida infrastruttura per le necessità quotidiane. La casa bifamiliare offerta qui si trova in una zona urbana dove negozi, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La passeggiata mattutina fino alla farmacia a 145 metri o al supermercato a 344 metri è semplice. La vita qui è caratterizzata da un mix di serenità spagnola e la vicinanza a centri turistici. La temperatura media annuale di 18,9°C e gli inverni miti favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. Le feste locali e la lingua spagnola segnano l'ambiente sociale, mentre la vicinanza a campi da golf e spiagge consente numerose attività ricreative. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole.
Los Montesinos si trova nell'entroterra della provincia meridionale di Alicante, nella fertile regione della Vega Baja del Segura. Il comune, con quasi 5.700 abitanti, offre un autentico ambiente di vita spagnolo. Qui farai parte di una comunità di lingua spagnola dove la cultura locale è viva. L'ambiente urbano della proprietà significa che servizi importanti come una farmacia (145 m) e un supermercato (344 m), così come numerosi ristoranti e caffè, sono rapidamente raggiungibili. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole, caratterizzato da temperature miti che oscillano tra 11 e 27°C. La vicinanza a città più grandi e centri costieri è presente, ma richiede mobilità in auto. La temperatura media annuale di 18,9°C e la possibilità di nuotare all'aperto per 5 mesi sottolineano l'attrattiva del clima.
Il marcatore mostra la posizione di Los Montesinos nel sud di Alicante, una regione nota per il suo clima mite e la vicinanza alla costa. L'integrazione nella Vega Baja rivela il lato più rurale della Costa Blanca, mentre la vicinanza a grandi città come Torrevieja e all'aeroporto di Alicante sottolinea l'accessibilità.
Los Montesinos si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, al confine con la provincia di Murcia. Appartiene alla comarca della Vega Baja del Segura, una regione a vocazione agricola nota per le sue piantagioni di agrumi e ortaggi. La sua posizione nell'entroterra, ma a pochi chilometri dalla costa, offre un interessante mix. Mentre le località costiere come Torrevieja o Guardamar sono note per le loro spiagge e infrastrutture turistiche, Los Montesinos offre un'esperienza di vita spagnola più autentica. Il capoluogo di provincia, Alicante, con il suo aeroporto internazionale, si trova a circa 32 km, garantendo un buon collegamento alla rete di trasporti. Questa posizione rende Los Montesinos un luogo attraente per coloro che desiderano sperimentare la Spagna rurale senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai servizi urbani.
L'accessibilità a spiagge come Platja de l'Eixidor è di circa 8,3 km in linea d'aria, il che corrisponde a un breve tragitto in auto. Diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf La Finca (5,7 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 32 km in linea d'aria, il che consente un viaggio relativamente comodo. Il trasporto pubblico è presente con 12 fermate e 6 linee, ma un'auto è consigliata per esplorare i dintorni e raggiungere destinazioni più lontane come l'ospedale (5 km) o la stazione di ricarica per veicoli elettrici (6,6 km). La posizione urbana garantisce che le commissioni quotidiane, come la spesa nel supermercato a 344 m o la visita alla farmacia a 145 m, possano essere effettuate senza problemi a piedi.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 11°C e 27°C durante tutto l'anno. La temperatura media annuale è di 18,9°C, offrendo un lungo periodo di temperature esterne piacevoli. La balneazione all'aperto è possibile grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C per circa 5 mesi all'anno. La posizione a 30 metri sul livello del mare influenza positivamente il microclima locale e offre una leggera brezza. La soleggiata regione di Alicante è nota per le sue numerose ore di sole, che favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La vicinanza alle saline menzionate nella descrizione potrebbe anche contribuire a un paesaggio naturale unico, diverso dalle regioni costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dalla proprietà, con spiagge come Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues situate a circa 8,3 km in linea d'aria. Anche la popolare Platja del Cura si trova nelle vicinanze, a circa 8,7 km in linea d'aria. Per i golfisti, la regione è un paradiso, con diversi campi rinomati come il Club de Golf La Finca (5,7 km), il Club de Golf Villamartín (10 km) e il Real Club de Golf Campoamor (11 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport acquatici troveranno punti di accesso nei porti turistici, ad esempio al Real Club Náutico, situato a 8,1 km. Un centro sportivo locale di Taekwondo si trova a soli 0,2 km, indicando un'offerta ricreativa locale dinamica.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, al confine con la provincia di Murcia. Appartiene alla comarca della Vega Baja del Segura, una regione a vocazione agricola nota per le sue piantagioni di agrumi e ortaggi. La sua posizione nell'entroterra, ma a pochi chilometri dalla costa, offre un interessante mix. Mentre le località costiere come Torrevieja o Guardamar sono note per le loro spiagge e infrastrutture turistiche, Los Montesinos offre un'esperienza di vita spagnola più autentica. Il capoluogo di provincia, Alicante, con il suo aeroporto internazionale, si trova a circa 32 km, garantendo un buon collegamento alla rete di trasporti. Questa posizione rende Los Montesinos un luogo attraente per coloro che desiderano sperimentare la Spagna rurale senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai servizi urbani.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL009129
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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