Cette maison mitoyenne moderne est située à Los Montesinos, une municipalité établie dans la province d'Alicante. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, l'espace de vie de 120 m² offre un confort moderne sur un terrain de 185 m². La propriété fait partie d'un nouveau développement et est proposée à partir de 369 900 €. Sa situation à l'intérieur des terres, mais bien connectée aux commodités locales, en fait une option intéressante pour les acheteurs potentiels recherchant un mélange de tranquillité et d'accessibilité.
Comparée à des biens similaires dans la région d'Alicante, cette maison mitoyenne à Los Montesinos se positionne de manière avantageuse en termes de prix. VINCI LA HERRADA, dans la même municipalité, propose des prix similaires à partir de 369 000 €, ce qui indique un niveau de marché comparable pour les nouvelles constructions de ce segment. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, une municipalité voisine, est légèrement plus chère avec des prix à partir de 380 000 €, ce qui suggère des facteurs de localisation ou des caractéristiques légèrement différents. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, plus proche de la côte, présente une gamme de prix nettement plus élevée à partir de 475 000 €, reflétant l'emplacement et le type de propriété (appartements vs maison mitoyenne). La maison jumelée proposée ici offre, à première vue, un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs recherchant une propriété quasi neuve à l'intérieur des terres avec piscine privée et disposés à parcourir de courtes distances pour accéder aux plages et aux infrastructures touristiques plus denses. La proximité des terrains de golf est un atout supplémentaire qui souligne la valeur dans cette région spécifique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à Los Montesinos, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. L'environnement immédiat est urbain, avec des magasins et des services accessibles à pied. La proximité des plages et des terrains de golf est présente, mais nécessite un court trajet en voiture. L'emplacement permet une expérience de vie espagnole authentique, loin de l'agitation directe de la côte.
Cette maison jumelée s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété moderne et neuve avec un espace extérieur privé. Avec trois chambres et trois salles de bains, elle convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La piscine privée et la terrasse offrent un espace de détente en plein air, tandis que la proximité des commodités facilite la vie quotidienne.
L'année de construction de la propriété remonte à 2024, ce qui suggère une construction moderne et des normes actuelles. La propriété est décrite comme étant quasi neuve et offre une base solide pour une vie confortable. Le développement est terminé, permettant aux acheteurs d'emménager directement. L'orientation sud assure une bonne exposition au soleil.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, les plages les plus proches étant à plusieurs kilomètres. Un jardin privé est disponible, mais le terrain de 185 m² est plutôt compact. La distance indiquée de 999 km à l'aéroport est une donnée statistique et fait probablement référence à un aéroport autre que le plus proche, Alicante-Elche. Une voiture est recommandée pour accéder aux commodités plus éloignées.
Cet objet convient aux acheteurs recherchant une propriété quasi neuve avec un espace extérieur privé dans une communauté espagnole établie. C'est un choix approprié pour ceux qui apprécient un mélange de tranquillité et d'accessibilité, et qui valorisent une bonne infrastructure. Si vous prévoyez d'en faire votre résidence principale et préférez la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, cette maison est une option. Elle peut également être envisagée comme une résidence de vacances potentiellement louable, surtout si la proximité des terrains de golf et des plages est un facteur important. Pour les investisseurs à la recherche d'une propriété dans une région à potentiel touristique et souhaitant bénéficier d'une appréciation potentielle de la valeur, cet objet pourrait également les intéresser. L'orientation sud et les 120 m² de surface habitable avec 3 chambres et 3 salles de bains offrent espace et confort pour diverses situations de vie, y compris pour les petites familles.
La propriété se distingue par sa construction moderne et sa finition de haute qualité, typique des nouvelles constructions de 2024. La description mentionne un design contemporain axé sur le confort et la fonctionnalité. De grandes fenêtres sont censées apporter beaucoup de lumière naturelle et une connexion avec l'extérieur. Les salles de bains sont entièrement équipées et dotées de finitions de qualité supérieure. La cuisine ouverte est intégrée à l'espace de vie et salle à manger, favorisant une atmosphère de vie ouverte et conviviale. La climatisation (chaud/froid) est présente, ainsi que des volets électriques, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort. La qualité de construction est globalement considérée comme élevée, se reflétant dans la solidité de la structure et la durabilité des matériaux utilisés.
La maison mitoyenne est proposée à partir de 369 900 €. Ce prix se réfère à la version de base de la propriété. Le mobilier est optionnel et peut être acheté moyennant un supplément de 10 000 €. Les indications de prix antérieures suggèrent une réduction de 399 900 € au prix actuel, ce qui indique une stratégie de prix attrayante. La propriété fait partie d'un développement plus récent achevé en 2024. Des variations au sein du projet pourraient exister en termes d'emplacement, de taille ou d'équipement, entraînant des différences de prix. Le prix au mètre carré de surface habitable est d'environ 3 083 €, ce qui est considéré comme compétitif dans le contexte d'une offre neuve et des équipements inclus.
Los Montesinos se présente comme une communauté espagnole dynamique, reflétant la vie authentique de la Vega Baja del Segura. Avec plus de 5 600 habitants, la ville offre une infrastructure solide pour les besoins quotidiens. La maison mitoyenne proposée ici est située dans une zone urbaine où les magasins, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La promenade matinale jusqu'à la pharmacie située à 145 mètres ou au supermarché à 344 mètres est simple. La vie ici est caractérisée par un mélange de sérénité espagnole et la proximité des centres touristiques. La température annuelle moyenne de 18,9°C et les hivers doux favorisent un style de vie actif en plein air. Les fêtes locales et la langue espagnole marquent l'environnement social, tandis que la proximité des terrains de golf et des plages permet de nombreuses activités de loisirs. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable.
Los Montesinos est situé à l'intérieur des terres, dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la région fertile de la Vega Baja del Segura. La municipalité, comptant près de 5 700 habitants, offre un environnement de vie espagnol authentique. Vous y ferez partie d'une communauté hispanophone où la culture locale est vivante. L'environnement urbain de la propriété signifie que les installations importantes telles qu'une pharmacie (145 m) et un supermarché (344 m), ainsi que de nombreux restaurants et cafés, sont rapidement accessibles. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat agréable, caractérisé par des températures douces oscillant entre 11 et 27°C. La proximité de villes plus grandes et de centres côtiers est présente, mais nécessite une mobilité en voiture. La température annuelle moyenne de 18,9°C et une baignade en extérieur possible pendant 5 mois soulignent l'attrait du climat.
Le marqueur indique l'emplacement de Los Montesinos dans le sud d'Alicante, une région réputée pour son climat doux et sa proximité avec la côte. L'intégration dans la Vega Baja montre le côté plus rural de la Costa Blanca, tandis que la proximité de grandes villes comme Torrevieja et de l'aéroport d'Alicante souligne l'accessibilité.
Los Montesinos est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, à la frontière avec la province de Murcie. Il appartient à la comarque Vega Baja del Segura, une région à vocation agricole connue pour ses plantations d'agrumes et ses champs de légumes. Sa situation à l'intérieur des terres, mais à quelques kilomètres de la côte, offre un mélange intéressant. Alors que les localités côtières comme Torrevieja ou Guardamar sont connues pour leurs plages et leur infrastructure touristique, Los Montesinos offre une expérience de vie espagnole plus authentique. La capitale provinciale, Alicante, avec son aéroport international, se trouve à environ 32 km, assurant une bonne connexion au réseau de transport. Ce positionnement fait de Los Montesinos un lieu attrayant pour ceux qui souhaitent découvrir l'Espagne rurale sans renoncer à la proximité de la mer et aux commodités urbaines.
L'accessibilité des plages comme Platja de l'Eixidor est d'environ 8,3 km à vol d'oiseau, ce qui correspond à un court trajet en voiture. Plusieurs parcours de golf réputés comme le Club de Golf La Finca (5,7 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 32 km à vol d'oiseau, ce qui permet un voyage relativement pratique. Les transports en commun sont présents avec 12 arrêts et 6 lignes, mais une voiture est recommandée pour explorer les environs et accéder à des destinations plus éloignées comme l'hôpital (5 km) ou la borne de recharge pour véhicules électriques (6,6 km). La situation urbaine garantit que les courses quotidiennes, comme l'achat au supermarché situé à 344 m ou la visite à la pharmacie située à 145 m, peuvent être effectuées sans problème à pied.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C tout au long de l'année. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, offrant une longue période de températures extérieures agréables. La baignade en extérieur est possible grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C pendant environ 5 mois par an. La situation à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer influence positivement le microclimat local et offre une légère brise. La région ensoleillée d'Alicante est connue pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui favorise un style de vie actif en plein air. La proximité des lacs salés mentionnés dans la description pourrait également contribuer à un paysage naturel unique, différent des régions côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis la propriété, avec des plages comme Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues situées à environ 8,3 km à vol d'oiseau. Platja del Cura, très populaire, se trouve également à proximité, à environ 8,7 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, la région est un paradis, avec plusieurs parcours renommés tels que le Club de Golf La Finca (5,7 km), le Club de Golf Villamartín (10 km) et le Real Club de Golf Campoamor (11 km) à proximité immédiate. Les amateurs de sports nautiques trouveront des points d'accès dans les marinas, par exemple au Real Club Náutico, situé à 8,1 km. Un centre sportif local pour le Taekwondo se trouve à seulement 0,2 km, indiquant une offre de loisirs locale dynamique.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, à la frontière avec la province de Murcie. Il appartient à la comarque Vega Baja del Segura, une région à vocation agricole connue pour ses plantations d'agrumes et ses champs de légumes. Sa situation à l'intérieur des terres, mais à quelques kilomètres de la côte, offre un mélange intéressant. Alors que les localités côtières comme Torrevieja ou Guardamar sont connues pour leurs plages et leur infrastructure touristique, Los Montesinos offre une expérience de vie espagnole plus authentique. La capitale provinciale, Alicante, avec son aéroport international, se trouve à environ 32 km, assurant une bonne connexion au réseau de transport. Ce positionnement fait de Los Montesinos un lieu attrayant pour ceux qui souhaitent découvrir l'Espagne rurale sans renoncer à la proximité de la mer et aux commodités urbaines.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL009129
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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