Esta moradia geminada moderna está localizada em Los Montesinos, um município estabelecido na província de Alicante. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a área de estar de 120 m² oferece conforto moderno numa parcela de 185 m². A propriedade faz parte de um novo empreendimento e é oferecida a partir de €369.900. A sua localização no interior, mas bem conectada às comodidades locais, torna-a uma opção interessante para compradores potenciais que procuram uma mistura de tranquilidade e acessibilidade.
Comparada com propriedades semelhantes na região de Alicante, esta moradia geminada em Los Montesinos posiciona-se de forma atrativa em termos de preço. A VINCI LA HERRADA, no mesmo município, oferece preços semelhantes a partir de €369.000, indicando um nível de mercado comparável para novas construções neste segmento. A NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, um município vizinho, é ligeiramente mais cara, com preços a partir de €380.000, sugerindo fatores de localização ou características ligeiramente diferentes. A OCEANIC APARTMENTS em Rojales, mais perto da costa, apresenta uma gama de preços significativamente mais alta a partir de €475.000, refletindo a localização e o tipo de propriedade (apartamentos vs. moradia geminada). A moradia geminada oferecida aqui oferece, à primeira vista, uma boa relação qualidade-preço para compradores que procuram uma propriedade quase nova no interior com piscina privada e estão dispostos a percorrer distâncias curtas para aceder a praias e infraestruturas turísticas mais densas. A proximidade a campos de golfe é um trunfo adicional que realça o valor nesta região específica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está localizada em Los Montesinos, uma localidade interior da província de Alicante. O ambiente imediato é urbano, com lojas e serviços acessíveis a pé. A proximidade de praias e campos de golfe está presente, mas requer um curto trajeto de carro. A localização permite uma experiência de vida espanhola autêntica, longe da agitação direta da costa.
Esta moradia geminada destina-se a compradores que procuram uma propriedade moderna e nova com espaço exterior privado. Com três quartos e três casas de banho, é adequada para famílias ou para aqueles que necessitam de espaço extra para hóspedes ou um escritório em casa. A piscina privada e o terraço oferecem espaço para relaxamento ao ar livre, enquanto a proximidade de comodidades facilita o dia a dia.
O ano de construção da propriedade é 2024, o que sugere uma construção moderna e padrões atuais. A propriedade é descrita como praticamente nova e oferece uma base sólida para uma vida confortável. O empreendimento está concluído, permitindo que os compradores se mudem diretamente. A orientação sul assegura uma boa exposição solar.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, sendo as praias mais próximas a vários quilómetros de distância. Existe uma área de jardim privado, mas a parcela de 185 m² é bastante compacta. A distância indicada de 999 km ao aeroporto é um dado estatístico e provavelmente refere-se a um aeroporto diferente do mais próximo, Alicante-Elche. Um carro é recomendado para aceder às comodidades mais distantes.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma propriedade quase nova com espaço exterior privado numa comunidade espanhola estabelecida. É uma escolha apropriada para aqueles que apreciam uma mistura de tranquilidade e acessibilidade, e que valorizam uma boa infraestrutura. Se planeia torná-la a sua residência principal e prefere a proximidade de comodidades locais como supermercados e farmácias, esta casa é uma opção. Pode também ser considerada como uma casa de férias potencialmente alugável, especialmente se a proximidade a campos de golfe e praias for um fator importante. Para investidores que procuram uma propriedade numa região com potencial turístico e desejam beneficiar de uma possível valorização, esta propriedade poderá também ser de interesse. A orientação sul e os 120 m² de área útil com 3 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço e conforto para diversas situações de vida, incluindo para famílias pequenas.
A propriedade distingue-se pela sua construção moderna e acabamento de alta qualidade, típico de novas construções de 2024. A descrição menciona um design contemporâneo focado no conforto e funcionalidade. Grandes janelas deverão proporcionar muita luz natural e ligação com o exterior. As casas de banho estão totalmente equipadas e possuem acabamentos de alta qualidade. A cozinha aberta está integrada na sala de estar e jantar, promovendo um ambiente de vida aberto e social. Possui ar condicionado (quente/frio) e persianas elétricas, que contribuem para a eficiência energética e conforto. A qualidade de construção é geralmente considerada elevada, refletindo-se na solidez da estrutura e na durabilidade dos materiais utilizados.
A moradia geminada é oferecida a partir de €369.900. Este preço refere-se à versão básica da propriedade. O mobiliário é opcional e pode ser adquirido por um suplemento de €10.000. Indicações de preços anteriores sugerem uma redução de €399.900 para o preço atual, o que indica uma estratégia de preços atrativa. A propriedade faz parte de um empreendimento mais recente concluído em 2024. Poderão existir variações dentro do projeto em termos de localização, tamanho ou equipamento, o que acarretaria diferenças de preço. O preço por metro quadrado de área útil é de aproximadamente €3.083, o que é considerado competitivo no contexto de uma oferta nova e dos equipamentos incluídos.
Los Montesinos apresenta-se como um município espanhol vibrante que reflete a vida autêntica da Vega Baja del Segura. Com mais de 5.600 habitantes, a cidade oferece uma infraestrutura sólida para as necessidades diárias. A moradia geminada oferecida aqui está localizada numa área urbana onde lojas, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. O passeio matinal até à farmácia a 145 metros ou ao supermercado a 344 metros é simples. A vida aqui é caracterizada por uma mistura de serenidade espanhola e a proximidade a centros turísticos. A temperatura média anual de 18,9°C e os invernos amenos promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. Festas locais e a língua espanhola marcam o ambiente social, enquanto a proximidade a campos de golfe e praias permite inúmeras atividades de lazer. A altitude de 30 metros acima do nível do mar assegura um clima agradável.
Los Montesinos está localizado no interior da província de Alicante, na fértil região da Vega Baja del Segura. O município, com quase 5.700 habitantes, oferece um autêntico ambiente de vida espanhol. Aqui fará parte de uma comunidade de língua espanhola onde a cultura local é vivida. O ambiente urbano da propriedade significa que instalações importantes como uma farmácia (145 m) e um supermercado (344 m), bem como numerosos restaurantes e cafés, são de rápido acesso. A altitude de 30 metros acima do nível do mar oferece um microclima agradável, caracterizado por temperaturas amenas que variam entre 11 e 27°C. A proximidade de cidades maiores e centros costeiros está presente, mas requer mobilidade de carro. A temperatura média anual de 18,9°C e a possibilidade de nadar ao ar livre durante 5 meses sublinham o apelo do clima.
O marcador mostra a localização de Los Montesinos no sul de Alicante, uma região conhecida pelo seu clima ameno e proximidade com a costa. A integração na Vega Baja revela o lado mais rural da Costa Blanca, enquanto a proximidade de grandes cidades como Torrevieja e o aeroporto de Alicante realça a acessibilidade.
Los Montesinos está situada na parte sul da província de Alicante, na fronteira com a província de Múrcia. Pertence à comarca da Vega Baja del Segura, uma região de carácter agrícola conhecida pelas suas plantações de citrinos e hortícolas. A sua localização no interior, mas a poucos quilómetros da costa, oferece uma mistura interessante. Enquanto as localidades costeiras como Torrevieja ou Guardamar são conhecidas pelas suas praias e infraestrutura turística, Los Montesinos oferece uma experiência de vida espanhola mais autêntica. A capital provincial, Alicante, com o seu aeroporto internacional, fica a cerca de 32 km, garantindo uma boa ligação à rede de transportes. Esta localização faz de Los Montesinos um local atrativo para aqueles que desejam experimentar o interior de Espanha sem abdicar da proximidade do mar e das comodidades urbanas.
A acessibilidade a praias como Platja de l'Eixidor é de aproximadamente 8,3 km em linha reta, o que corresponde a um curto trajeto de carro. Vários campos de golfe de renome como o Club de Golf La Finca (5,7 km) são também de fácil acesso. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 32 km em linha reta, o que permite uma viagem relativamente conveniente. Os transportes públicos estão presentes com 12 paragens e 6 linhas, mas um carro é recomendado para explorar os arredores e aceder a destinos mais distantes como o hospital (5 km) ou o posto de carregamento para veículos elétricos (6,6 km). A localização urbana garante que as compras diárias, como a do supermercado a 344 m ou a visita à farmácia a 145 m, possam ser realizadas sem problemas a pé.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A temperatura média anual é de 18,9°C, proporcionando um longo período de temperaturas exteriores agradáveis. A natação ao ar livre é possível graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C durante cerca de 5 meses por ano. A localização a 30 metros acima do nível do mar influencia positivamente o microclima local e oferece uma brisa suave. A região soalheira de Alicante é conhecida pelas suas muitas horas de sol, o que favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A proximidade das lagoas salgadas mencionadas na descrição também poderá contribuir para uma paisagem natural única, diferente das regiões costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir da propriedade, com praias como Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues localizadas a cerca de 8,3 km em linha reta. A popular Platja del Cura também se encontra nas proximidades, a cerca de 8,7 km em linha reta. Para os golfistas, a região é um paraíso, com vários campos de renome como o Club de Golf La Finca (5,7 km), o Club de Golf Villamartín (10 km) e o Real Club de Golf Campoamor (11 km) nas imediações. Os entusiastas de desportos aquáticos encontrarão pontos de acesso nas marinas, por exemplo, no Real Club Náutico, localizado a 8,1 km. Um centro desportivo local de Taekwondo fica a apenas 0,2 km, indicando uma oferta de lazer local dinâmica.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos está situada na parte sul da província de Alicante, na fronteira com a província de Múrcia. Pertence à comarca da Vega Baja del Segura, uma região de carácter agrícola conhecida pelas suas plantações de citrinos e hortícolas. A sua localização no interior, mas a poucos quilómetros da costa, oferece uma mistura interessante. Enquanto as localidades costeiras como Torrevieja ou Guardamar são conhecidas pelas suas praias e infraestrutura turística, Los Montesinos oferece uma experiência de vida espanhola mais autêntica. A capital provincial, Alicante, com o seu aeroporto internacional, fica a cerca de 32 km, garantindo uma boa ligação à rede de transportes. Esta localização faz de Los Montesinos um local atrativo para aqueles que desejam experimentar o interior de Espanha sem abdicar da proximidade do mar e das comodidades urbanas.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL009129
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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