Dieses Apartment-Projekt befindet sich in La Mata, Alicante, und bietet eine Wohnfläche von 56 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Wohnungen sind bezugsfertig und situieren sich in einer urbanen Umgebung, die Nähe zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten verspricht. Mit einem Preis ab €164.000 zielen diese Objekte auf Käufer, die eine unkomplizierte Immobilienerwerbsmöglichkeit an der Küste suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Apartment in La Mata preislich deutlich zugänglicher. Die hier angebotene Immobilie liegt mit einem Einstiegspreis von €164.000 in einem Marktsegment, das auf Käufer mit einem begrenzteren Budget abzielt. Während die genannten Vergleichsprojekte tendenziell größere oder neuere Bauvorhaben mit oft höherwertiger Ausstattung oder exklusiveren Lagen repräsentieren, bietet La Mata eine attraktive Option für diejenigen, die Strandnähe und eine etablierte Infrastruktur zu einem erschwinglichen Preis suchen. Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist preislich ebenfalls höher angesiedelt, was die relative Attraktivität des La Mata-Angebots unterstreicht. Die hier beschriebene Wohnung zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und ihren renovierten Zustand aus, was sie von Rohbauten oder Projekten in weniger zentralen Lagen abhebt. Sie repräsentiert eine pragmatische Wahl für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer lebendigen Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Mata, Alicante, positioniert die Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Strand. Die Umgebung ist urban geprägt, was eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken gewährleistet. Die Nähe zu diversen Freizeitmöglichkeiten und eine intakte Infrastruktur prägen das unmittelbare Umfeld.
Das Projekt spricht Käufer an, die eine praktisch orientierte Immobilie mit Fokus auf Küstennähe und vorhandene Infrastruktur suchen. Die bezugsfertigen Wohnungen mit 2 Schlafzimmern eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte Lösung für ein Feriendomizil oder eine Dauerwohnsitz suchen.
Die Wohnungen werden als fertiggestellt angeboten ('Gereed'). Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf den Baufortschritt anfallen und die Immobilie unmittelbar nach dem Kauf bezogen werden kann. Der Fokus liegt auf einer etablierten Bauphase ohne zukünftige Bauaktivitäten am Standort.
Das Projekt bietet keine Tiefgarage oder privaten Gartenflächen; Parkmöglichkeiten sind öffentlich oder gemeinschaftlich. Es sind keine besonderen Ausstattungsmerkmale wie ein Pool oder eine Klimaanlage im Grundpreis inbegriffen. Die angegebenen Entfernungen zu bestimmten Infrastrukturen sind Himmelsentfernungen und können in der Realität abweichen.
Dieses Projekt passt für Personen, die eine unkomplizierte und sofort verfügbare Immobilienerwerbsmöglichkeit an der spanischen Mittelmeerküste suchen. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf Strandnähe legen und gleichzeitig eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Distanz bevorzugen. Sowohl Eigennutzer, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil suchen, als auch Investoren, die eine solide Rendite mit einer vermietbaren Immobilie anstreben, können hier eine passende Option finden. Die abgeschlossene Bauphase ermöglicht einen schnellen Einzug, ideal für Spontankäufer oder jene, die ihren Umzug zeitnah planen möchten. Die moderate Größe der Apartments und die Lage in einem belebten, aber nicht übermäßig touristischen Umfeld sprechen jene an, die eine authentische lokale Erfahrung suchen.
Die beschriebene Renovierung umfasst die Erneuerung der gesamten Sanitärinstallationen sowie die Installation neuer Fenster und Türen mit thermischer und akustischer Isolierung. Ein neuer Warmwasserbereiter wurde ebenfalls eingebaut, was auf eine Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts abzielt. Die Wohnungen werden vollständig möbliert angeboten, inklusive hochwertiger Betten und Matratzen. Die Einbauküche ist im amerikanischen Stil gehalten und mit Geräten ausgestattet. Die vertikalen Faltfenster im Wohnbereich sollen für reichlich Tageslicht und Belüftung sorgen. Die Ausstattung legt den Fokus auf Funktionalität und eine praktische Raumnutzung, wobei die Qualität der verwendeten Materialien auf einen soliden, modernen Standard schließen lässt, der auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist.
Die Apartments in diesem Projekt sind ab einem Preis von €164.000 erhältlich. Dieses Preissegment positioniert die Objekte im unteren bis mittleren Bereich des spanischen Küstenimmobilienmarktes. Die Verfügbarkeit ist auf fertiggestellte Einheiten beschränkt, was sofortige Übergaben ermöglicht. Es gibt keine gestaffelten Kaufpreise basierend auf Baufortschritt, da alle Einheiten bezugsfertig sind. Diese Preisgestaltung ist attraktiv für Käufer, die eine kosteneffiziente Option für eine Zweitwohnung oder eine Investition in Erwägung ziehen, wobei der Schwerpunkt auf einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis in Strandnähe liegt.
La Mata präsentiert sich als ein lebendiges Küstenstädtchen, das eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was die alltägliche Logistik erleichtert. Das Stadtbild ist geprägt von urbaner Bebauung, ergänzt durch die Nähe zur Mittelmeerküste. Die Gegend zieht eine Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern an, die das mediterrane Lebensgefühl schätzen. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt die Mobilität ohne eigenen PKW. Für Freizeitaktivitäten reichen die Angebote von Wassersport am nahegelegenen Strand bis hin zu gastronomischen Erlebnissen in den zahlreichen Restaurants der Umgebung. Die moderate Hangneigung zum Strand hin, nur 0,7%, gestaltet Spaziergänge angenehm und ungezwungen. Die Lage abseits der größten Touristenzentren verspricht eine authentischere Erfahrung.
Das Leben in La Mata, Alicante, ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die urbane Infrastruktur geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Supermärkten, Apotheken und Restaurants, was den Alltag erheblich erleichtert. Die fünf Minuten pro Kilometer Durchschnittsgeschwindigkeit im Bereich Mobilität implizieren eine städtische Umgebung, in der längere Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden können. Die Präsenz von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr deutet auf ein aktives kulturelles Leben und Gemeinschaftsgefühl hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und 3.854 Sonnenstunden begünstigen einen Lebensstil, der stark von Outdoor-Aktivitäten und dem Genuss des mediterranen Klimas geprägt ist. Die relativ geringe Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes machen die Gegend für alle Altersgruppen zugänglich.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in La Mata, einer Küstenregion in der Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und Flughäfen. Die Darstellung gibt einen Überblick über die städtische Struktur und die topografischen Gegebenheiten.
La Mata ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, die sich südlich der größeren Stadt Alicante und nördlich von Torrevieja befindet. Diese Positionierung im südlichen Teil der Costa Blanca bietet eine gute Balance zwischen Nähe zu urbanen Zentren und einer ruhigeren, küstennahen Lebensweise. Die Erreichbarkeit von Alicante und seinem internationalen Flughafen ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Käufer. Die Nähe zu bekannten Orten wie Guardamar del Segura und Santa Pola erweitert das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre langen Sandstrände.
Die strategische Lage von La Mata ermöglicht eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 600 Meter entfernt und über eine leichte Steigung von 0,7% leicht zugänglich. Weitere Strände wie Platja de les Ortigues und Playa de Cabo Cervera sind in 1,5 km bzw. 2,6 km erreichbar. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in 244 Metern und eine Apotheke in 242 Metern Entfernung ausgezeichnet. Ein Krankenhaus ist in 3,4 km erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze des Club de Golf Villamartín und Club de Golf La Finca im Umkreis von 12-13 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 30 km Luftlinie entfernt. Die Präsenz von 12 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die unabhängige Mobilität.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, diejährlich zwischen 11°C und 27°C schwanken. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung der Strände ermöglicht. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel und die nahezu flache Topographie in Strandnähe tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die moderate Luftfeuchtigkeit und die Brisen vom Meer mildern die sommerliche Hitze. Die geografische Lage in der Provinz Alicante bietet eine sonnige und warme Umgebung, die für ihre Attraktivität für Residenten und Touristen bekannt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von La Mata ist gesäumt von mehreren attraktiven Stränden, wobei Platja de l'Eixidor mit 600 Metern am nächsten liegt. Weitere Strände wie Platja de les Ortigues (1,5 km) und Playa de Cabo Cervera (2,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten unterschiedliche Buchten und Küstenabschnitte. Für Wassersportler sind die Marinas von Real Club Náutico (6,4 km) und Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km) Anlaufstellen. Sportbegeisterte finden im CF Torrevieja (4,0 km) und im Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) geeignete Einrichtungen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca (12 km) und dem Club de Golf Villamartín (13 km) macht die Region auch für Golfer attraktiv. Erwähnenswert ist auch die Schwimmbadanlage 'rascasa 2' (0,5 km).
Quelle: OpenStreetMap
La Mata ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, die sich südlich der größeren Stadt Alicante und nördlich von Torrevieja befindet. Diese Positionierung im südlichen Teil der Costa Blanca bietet eine gute Balance zwischen Nähe zu urbanen Zentren und einer ruhigeren, küstennahen Lebensweise. Die Erreichbarkeit von Alicante und seinem internationalen Flughafen ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Käufer. Die Nähe zu bekannten Orten wie Guardamar del Segura und Santa Pola erweitert das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre langen Sandstrände.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL716112
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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