Este apartamento de dois quartos, localizado em La Mata, Alicante, oferece uma proximidade imediata à praia e a comodidades urbanas. Com uma área útil de 56 m², a propriedade foi totalmente renovada, apresentando um design moderno e funcional. A sua localização privilegiada permite o acesso a serviços essenciais a pé, combinando a conveniência urbana com o apelo de viver perto do mar Mediterrâneo. A construção concluída garante que os compradores podem ocupar o imóvel sem demoras.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa Blanca, como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), o NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) e o RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), este apartamento em La Mata apresenta um ponto de entrada significativamente mais acessível, com um preço inicial de €164.000. Enquanto os projetos comparados oferecem tipologias de apartamentos e moradias com preços superiores, possivelmente associados a novas construções com mais comodidades ou em localizações mais exclusivas, o imóvel em La Mata destaca-se pela sua localização consolidada e proximidade imediata à praia e a serviços urbanos já estabelecidos. A sua condição de imóvel renovado e concluído diferencia-o de projetos 'na planta', oferecendo uma opção de aquisição rápida. A área de La Mata, embora menos exclusiva que algumas zonas novas de Cabo Roig ou desenvolvimentos de luxo em Rojales, oferece uma experiência de vida costeira autêntica e prática, com custos de aquisição mais baixos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Mata, Alicante, o apartamento encontra-se a uma distância pedonal da praia, imerso numa zona urbana consolidada. A proximidade a supermercados (244 m) e farmácias (242 m) otimiza o quotidiano. A elevada densidade de transportes públicos (50 paragens em 12 linhas) facilita a locomoção dentro e fora da localidade, reduzindo a dependência de um veículo privado.
O imóvel é adequado para quem procura uma residência principal, uma casa de férias ou um investimento com potencial de rendimento. A proximidade à praia e às comodidades urbanas satisfaz as necessidades de conveniência e lazer. A recente renovação, incluindo infraestruturas como canalização e janelas com isolamento, contribui para o conforto e eficiência energética, respondendo a requisitos modernos de habitação.
A construção deste apartamento está concluída, indicando que o imóvel está pronto para habitação imediata. Não se trata de um empreendimento em construção, o que elimina os prazos de espera associados a projetos 'na planta'. Esta condição permite aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência ou investimento, sem incertezas relacionadas com cronogramas de obra.
A proximidade a áreas urbanas densamente povoadas pode implicar níveis de ruído ligeiramente superiores aos de zonas puramente residenciais ou rurais. Embora existam múltiplos parques de estacionamento públicos e privados na área, a disponibilidade de estacionamento privativo pode ser limitada em edifícios mais antigos. O imóvel, com 5m de altitude, não oferece vistas panorâmicas elevadas sobre o mar.
Este imóvel é adequado para um comprador que valoriza a proximidade imediata à praia e a conveniência de uma zona urbana consolidada. Se a intenção é ter acesso a serviços como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, e desfrutar de um clima ameno com mais de 3.800 horas de sol anuais e um período de cinco meses para banhos de mar, esta propriedade cumpre esses requisitos. É uma opção prática para quem procura uma casa de férias ou uma residência permanente sem a necessidade de grandes deslocamentos diários para aceder a comodidades básicas. Para investidores, a localização junto ao mar e a recente renovação podem representar um potencial de atratividade para o mercado de arrendamento turístico. A ausência de uma forte inclinação para a praia (0,7%) torna a área acessível para um público mais vasto. O ambiente urbano, com 30 restaurantes e 2 farmácias num raio de 2km, sustenta a ideia de um estilo de vida confortável e descomplicado.
A unidade apresenta um acabamento totalmente renovado, com atenção a detalhes que visam o conforto e a durabilidade. A canalização foi integralmente substituída, garantindo a funcionalidade das instalações sanitárias. As janelas e portas foram atualizadas com materiais que oferecem isolamento térmico e acústico, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução de ruído exterior. A casa de banho está equipada com banheira, unidade de lavatório e sanita, proporcionando um espaço funcional. A cozinha em estilo americano, integrada na sala de estar, dispõe de ilha e está equipada com eletrodomésticos, promovendo um ambiente prático e moderno. A sala de estar é apresentada mobilada, com soluções de otimização de espaço como mesas dobráveis. As duas janelas verticais dobráveis na sala de estar permitem a entrada abundante de luz natural e ventilação, realçando a sensação de amplitude e a ligação com o exterior.
O apartamento está disponível por um preço inicial de €164.000. Este valor corresponde a uma unidade de dois quartos e uma casa de banho, com 56 m² de área útil. A oferta inclui mobiliário completo e a propriedade encontra-se totalmente renovada. Considerando a localização a poucos metros da praia e as comodidades oferecidas, o preço posiciona-se como um ponto de entrada acessível para o mercado imobiliário desta zona costeira de Alicante. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído e pronto para habitar, sem necessidade de aguardar por fases de construção.
La Mata, em Alicante, apresenta-se como uma localidade costeira vibrante, onde a vida urbana e a proximidade ao mar se fundem. O dia-a-dia é marcado pela conveniência de ter supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés a uma curta distância a pé. O acesso facilitado a 12 linhas de transporte público, com 50 paragens, permite explorar a região sem depender exclusivamente de carro. A proximidade a praias como a Platja de l'Eixidor (600m) e a uma piscina comunitária (500m) oferece diversas opções de lazer ao ar livre. A altitude de 5 metros acima do nível do mar garante um clima ameno e uma ligação constante à brisa marítima. O ambiente é caracterizado por uma atmosfera residencial ativa, com mais de 30 estabelecimentos de restauração e bancos nas imediações, proporcionando um ritmo de vida prático e agradável durante todo o ano, mesmo fora da época turística alta.
A vida em La Mata, Alicante, desenrola-se num contexto urbano dinâmico, onde as necessidades quotidianas são facilmente supridas. A uma curta distância de 244 metros encontra-se um supermercado, e uma farmácia localiza-se a 242 metros, garantindo acesso rápido a bens essenciais. A oferta de restauração é vasta, com 30 restaurantes e 1 café num raio de 2 km, permitindo uma diversidade de opções gastronómicas. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por um hospital a 3,4 km. Para lazer e desporto, existem centros desportivos como o CF Torrevieja (4,0 km) e o Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km). A infraestrutura de transporte público, com 12 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade na região, conectando La Mata a outras localidades próximas.
A localização em La Mata, Alicante, coloca este apartamento numa área costeira consolidada, com acesso direto a serviços urbanos e ao litoral mediterrânico. A proximidade a praias, comércio e infraestruturas de transporte público define o contexto geográfico e a dinâmica quotidiana desta zona.
O projeto está situado em La Mata, uma localidade costeira na província de Alicante. Esta posição coloca o imóvel numa região com forte vocação turística e residencial, beneficiando da infraestrutura e das atrações da Costa Blanca. La Mata encontra-se próxima de outras cidades importantes como Torrevieja, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade menor e o acesso a uma gama mais ampla de serviços e entretenimento. A distância de aproximadamente 30 km em linha reta ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) confere uma boa acessibilidade para viajantes internacionais, facilitando a conexão com o resto da Europa e outros destinos.
A proximidade ao mar é um dos principais atrativos, com a praia Platja de l'Eixidor a 600 metros e a Playa de Cabo Cervera a 2.6 km. Para os praticantes de golfe, os campos de Club de Golf La Finca e Club de Golf Villamartín situam-se a cerca de 12-14 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 30 km por via aérea, sendo um acesso conveniente para viagens internacionais. Embora o enunciado refira uma distância de 999 km para o aeroporto, esta parece ser uma informação incorreta; a distância real é significativamente menor. A rede de transportes públicos local, com 50 paragens de 12 linhas distintas, oferece alternativas ao transporte individual para deslocações dentro da área urbana.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.0°C e uma amplitude térmica que varia entre 11°C e 27°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3.854 horas de sol anuais, a região proporciona longos períodos de luminosidade. O zwemseizoen, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses. A localização a apenas 5 metros acima do nível do mar, com uma inclinação quase nula (0,7%) em direção à praia, assegura uma experiência costeira acessível e uma forte ligação com o ambiente marinho, sem a influência de elevações significativas ou declives acentuados.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um fator distintivo desta localização. A Platja de l'Eixidor, com 600 metros, é a mais próxima, seguida pela Platja de les Ortigues (1,5 km) e pela Playa de Cabo Cervera (2,6 km). Embora não especificado se estas praias possuem Bandeira Azul, a sua proximidade a um ambiente urbano sugere boa manutenção e acesso. Para além das praias, a área circundante oferece outras opções de lazer, como a piscina 'rascasa 2' a 500 metros. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos a uma distância de aproximadamente 12-14 km, como o Club de Golf La Finca e o Club de Golf Villamartín. A oferta de marinas, como o Real Club Náutico a 6,4 km, complementa as atividades náuticas disponíveis na região.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está situado em La Mata, uma localidade costeira na província de Alicante. Esta posição coloca o imóvel numa região com forte vocação turística e residencial, beneficiando da infraestrutura e das atrações da Costa Blanca. La Mata encontra-se próxima de outras cidades importantes como Torrevieja, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade menor e o acesso a uma gama mais ampla de serviços e entretenimento. A distância de aproximadamente 30 km em linha reta ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) confere uma boa acessibilidade para viajantes internacionais, facilitando a conexão com o resto da Europa e outros destinos.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL716112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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