Questo appartamento si trova a La Mata, una località balneare nella provincia di Alicante, rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo. L'immobile, con una superficie abitabile di 56 m², offre due camere da letto e un bagno, posizionandosi come soluzione abitativa per residenza permanente, casa vacanze o investimento immobiliare. La sua vicinanza al mare e ai servizi urbani ne definisce il contesto abitativo.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, questo appartamento si distingue per il suo prezzo di ingresso relativamente contenuto e la sua immediatezza d'uso, essendo già pronto. Progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva presentano prezzi significativamente più elevati, spesso associati a nuove costruzioni con maggiori metrature o caratteristiche esclusive come ville indipendenti. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig, pur essendo 'Key Ready', si posiziona anch'esso in una fascia di prezzo superiore. L'appartamento in questione si colloca quindi in un segmento di mercato accessibile, focalizzato su soluzioni abitative funzionali e ben posizionate per chi cerca una vita vicino al mare senza un investimento iniziale elevato. La sua forza risiede nella combinazione di vicinanza alla spiaggia, servizi a portata di mano e un recente ammodernamento, caratteristiche che lo differenziano da proposte puramente residenziali o di nuova costruzione con un target di prezzo differente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento beneficia di una posizione strategica a La Mata, consentendo l'accesso a piedi alle spiagge locali e ai servizi essenziali. La vicinanza a centri urbani più grandi come Torrevieja arricchisce l'offerta di intrattenimento e servizi, pur mantenendo un carattere residenziale tranquillo.
Progettato per rispondere a esigenze abitative diversificate, questo immobile è adatto a chi cerca una residenza principale vicino al mare, una casa per le vacanze o un'opportunità di investimento. La configurazione con due camere da letto e una zona giorno funzionale si adatta a coppie, piccole famiglie o singoli.
L'immobile è classificato come 'Gereed', indicando che la costruzione è completata e l'appartamento è pronto per essere abitato. Non si tratta di un progetto in fase di costruzione, ma di un'unità immobiliare esistente, il che implica tempi di consegna immediati.
L'appartamento non offre vista mare frontale, ma laterale. La proprietà si trova in un contesto urbano, il che implica una minore esclusività rispetto a soluzioni isolate in campagna. L'aeroporto più vicino è a circa 30 km, ma non è un'area ad alta densità di collegamenti internazionali diretti.
Questo appartamento si rivolge a diverse tipologie di acquirenti. È una soluzione adatta per chi cerca una residenza principale in un contesto tranquillo ma ben servito, desideroso di godere della vicinanza al mare e di un clima favorevole per gran parte dell'anno. Per chi invece necessita di una seconda casa per le vacanze, la sua posizione strategica, a breve distanza dalla spiaggia e da infrastrutture ricreative, lo rende ideale. Infine, per gli investitori, l'immobile rappresenta un'opportunità di acquisto in un'area turistica consolidata, potenzialmente redditizia grazie alla domanda di affitti stagionali o a lungo termine. La sua configurazione e le dotazioni interne soddisfano la necessità di un'abitazione funzionale e pronta all'uso.
L'unità immobiliare è stata oggetto di recenti ristrutturazioni che ne hanno migliorato la qualità e la funzionalità. La proprietà include impianti idraulici completamente rinnovati e un nuovo scaldabagno, a garanzia di efficienza e comfort. Le finestre e le porte sono state sostituite con nuovi modelli dotati di isolamento termico e acustico, contribuendo a un ambiente interno più confortevole e a un ridotto consumo energetico. Le finiture interne, sebbene non specificate in dettaglio, si allineano a uno standard moderno, con un bagno completo di vasca e arredo, e una cucina in stile americano aperta sull'area living, attrezzata con isola e elettrodomestici. Le grandi finestre verticali pieghevoli massimizzano l'apporto di luce naturale e la ventilazione, integrando l'ambiente interno con la vista esterna.
L'appartamento è proposto al prezzo di €164.000, posizionandosi nella fascia di prezzo medio-bassa per il mercato immobiliare locale. Questa offerta è particolarmente interessante considerando la sua ubicazione vicina al mare e la sua condizione di unità pronta all'uso. La disponibilità è limitata a questa singola unità, il che ne accresce il valore per chi è alla ricerca di un'opportunità immediata. Il prezzo è da intendersi per l'immobile completamente arredato, come specificato nelle caratteristiche.
La Mata, Alicante, si presenta come un'area urbana costiera dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità al mare e dalla disponibilità di servizi. Gli spostamenti principali avvengono a piedi o con mezzi privati, data la natura non completamente pedonale del centro. La presenza di numerosi esercizi commerciali, ristoranti e farmacie a breve distanza dall'abitazione facilita le attività quotidiane. Il clima mediterraneo, con temperature medie annue di 19.0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto, con un periodo di balneazione prolungato per circa cinque mesi. La zona è caratterizzata da un'altitudine ridotta (5 metri sul livello del mare) e una pendenza quasi inesistente verso il mare, rendendo agevole l'accesso alle spiagge.
Vivere a La Mata significa integrarsi in un tessuto urbano costiero vivace ma accessibile. La vicinanza alla spiaggia, a soli 50 metri secondo la descrizione esistente (o 600m secondo i dati forniti), permette di trascorrere tempo all'aperto con facilità. La rete di trasporti pubblici, con 12 linee e 50 fermate, offre opzioni di mobilità alternative, sebbene l'uso dell'auto rimanga prevalente per raggiungere località più distanti. La presenza di 30 ristoranti, 2 farmacie e 3 banche entro 2 km dall'abitazione garantisce la soddisfazione delle necessità quotidiane. L'area offre anche opportunità ricreative, come centri sportivi e punti panoramici, che contribuiscono a uno stile di vita attivo.
Il posizionamento dell'appartamento a La Mata, Alicante, lo colloca in una zona urbana residenziale a breve distanza dalla costa. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali, vie di comunicazione e aree ricreative, offrendo una visione chiara del contesto abitativo e della sua integrazione nel tessuto locale.
La Mata è una località costiera situata nella Comunità Valenciana, a sud della provincia di Alicante. Si posiziona strategicamente tra le città di Torrevieja, a pochi chilometri di distanza, e Guardamar del Segura. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un centro più piccolo pur avendo facile accesso alle infrastrutture e ai servizi offerti dalle città vicine. La regione è nota per la sua concentrazione di urbanizzazioni, campi da golf e spiagge, attirando un pubblico internazionale alla ricerca di un clima favorevole e di uno stile di vita mediterraneo.
L'appartamento si trova a una distanza molto breve dalla spiaggia (Platja de l'Eixidor a 0.6 km), rendendo la vita da spiaggia facilmente accessibile. Per quanto riguarda i servizi essenziali, un supermercato è a 244 metri e una farmacia a 242 metri, garantendo comodità per gli acquisti quotidiani. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 30 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in tempi ragionevoli. Le infrastrutture sportive e ricreative sono ben distribuite, con campi da golf come Club de Golf Villamartín a circa 12 km e centri sportivi a circa 4 km. La rete di trasporto pubblico locale con 12 linee e 50 fermate agevola gli spostamenti all'interno dell'area.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Mata è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 19.0°C, che varia tra i 11°C nei mesi più freddi e i 27°C nei mesi più caldi. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno offrono un'elevata insolazione. Il periodo favorevole per la balneazione si estende per circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso la costa (0.7%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La vicinanza a zone naturali come La Pinada (1.6 km) offre opportunità per passeggiate ed escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza della proprietà. La Platja de l'Eixidor si trova a soli 600 metri, mentre altre spiagge come Platja de les Ortigues e Playa de Cabo Cervera sono raggiungibili rispettivamente a 1.5 km e 2.6 km. La zona vanta anche una piscina pubblica (rascasa 2) a 500 metri. Per gli amanti del golf, i campi di Club de Golf Villamartín e Club de Golf La Finca si trovano a circa 12-13 km di distanza. I centri sportivi, come il CF Torrevieja e il Palacio de Deportes Infanta Cristina, sono situati a circa 4 km, offrendo diverse opzioni per l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata è una località costiera situata nella Comunità Valenciana, a sud della provincia di Alicante. Si posiziona strategicamente tra le città di Torrevieja, a pochi chilometri di distanza, e Guardamar del Segura. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un centro più piccolo pur avendo facile accesso alle infrastrutture e ai servizi offerti dalle città vicine. La regione è nota per la sua concentrazione di urbanizzazioni, campi da golf e spiagge, attirando un pubblico internazionale alla ricerca di un clima favorevole e di uno stile di vita mediterraneo.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL716112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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