Ce projet d'appartements à La Mata, Alicante, offre une opportunité de logement à proximité de la plage et des commodités urbaines. Avec 2 chambres et 56 m² de surface habitable, ce bien, prêt à emménager, s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie pratique au cœur d'une zone côtière animée. Sa localisation vise à combiner l'accès facile aux services quotidiens et à l'environnement méditerranéen.
Par rapport à d'autres projets immobiliers dans la région d'Alicante et de la Costa Blanca, cet appartement à La Mata se positionne sur un segment de prix plus accessible. Des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales, NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig, affichent des prix de départ nettement plus élevés, allant de 369 000 € à 475 000 €. Ces derniers proposent souvent des villas individuelles ou des appartements dans des complexes résidentiels plus vastes, avec des vues mer plus dégagées, des piscines communes et des terrains plus étendus. L'appartement à La Mata, quant à lui, se distingue par sa localisation en zone urbaine consolidée, offrant une commodité de vie quotidienne immédiate et une connexion directe à la vie de plage, plutôt qu'un cadre isolé ou axé sur le golf (bien que les parcours soient accessibles à environ 12 km). La surface de 56 m² et le prix de 164 000 € le rendent particulièrement attractif pour les primo-accédants, les investisseurs recherchant un rendement locatif rapide, ou ceux qui privilégient la simplicité d'un bien rénové et proche de toutes les commodités, y compris le centre de Torrevieja à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à La Mata, Alicante, à distance de marche raisonnable de plusieurs plages comme Platja de l'Eixidor (0.6 km). L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine, avec des services essentiels tels que supermarchés et pharmacies à portée de main. La proximité avec la côte est un élément central de cette localisation.
Ce bien est conçu pour répondre aux besoins de résidents cherchant une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La configuration avec deux chambres et un espace de vie fonctionnel, complétée par une rénovation récente, vise à offrir un confort immédiat. L'accent est mis sur la praticité et l'accessibilité des commodités.
Le bien proposé est un appartement dont la construction est achevée. Il n'est donc pas un projet neuf au sens de la construction en cours, mais une propriété prête à être occupée immédiatement. La description indique des rénovations récentes, ce qui suggère une remise à niveau des installations et finitions.
Ce projet ne propose pas de vue mer directe et panoramique depuis toutes les pièces, les vues étant décrites comme latérales. De même, il ne s'agit pas d'une villa indépendante ni d'un complexe résidentiel avec de vastes espaces communs ou piscines privatives. Les commodités extérieures sont liées à l'environnement urbain environnant.
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant la proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, pour un usage résidentiel principal, secondaire ou un investissement locatif. Pour un propriétaire occupant, la vie à La Mata offre un accès facile aux services quotidiens, comme le supermarché situé à 244 m et la pharmacie à 242 m, permettant de limiter l'usage d'un véhicule. Les aménagements intérieurs rénovés, incluant une cuisine équipée et une salle de bain fonctionnelle, facilitent une installation rapide. Pour un acheteur en quête de revenus locatifs, l'emplacement à 50 mètres de la mer et la présence de nombreux points d'intérêt touristiques dans la région peuvent attirer des locataires saisonniers ou à l'année. La surface de 56 m² et les 2 chambres conviennent à des couples, de petites familles ou des personnes seules souhaitant un espace compact mais bien agencé. La faible pente vers la plage (0.7%) rend les déplacements faciles, même à pied. Enfin, pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire pour profiter du climat espagnol, le faible entretien d'un appartement rénové et sa localisation centrale sont des atouts majeurs.
L'appartement bénéficie d'une rénovation complète qui améliore son confort et son efficacité. Les installations de plomberie ont été entièrement refaites, garantissant la fiabilité du système d'eau. Les fenêtres et portes ont été remplacées par des modèles offrant une isolation thermique et acoustique, ce qui contribue à réduire les nuisances sonores extérieures et à maintenir une température intérieure stable, diminuant potentiellement la consommation d'énergie pour le chauffage ou la climatisation. Un nouveau chauffe-eau assure la disponibilité d'eau chaude. La cuisine de style américain, ouverte sur le séjour avec un îlot central, est entièrement équipée, promettant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Les deux chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimisé. Les grandes fenêtres repliables verticales mentionnées dans la description promettent un apport de lumière naturelle significatif et une bonne ventilation, renforçant la sensation d'espace et le confort de vie. Ces améliorations visent à offrir un niveau de finition moderne et pratique, le mobilier étant également fourni.
Le prix de ce bien est affiché à partir de 164 000 €. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant une surface habitable de 56 m². La mention 'Gereed' indique que le bien est prêt à être habité ou loué sans délai. Cette offre se positionne comme une option abordable dans la zone, notamment par rapport aux projets de nouvelle construction plus importants. La disponibilité est à confirmer, mais le statut 'Gereed' implique qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. La proximité immédiate de la plage et les rénovations récentes constituent des arguments de vente qui justifient le prix demandé pour une surface de cette taille dans un emplacement côtier.
La Mata, dans la province d'Alicante, est une localité qui se distingue par sa proximité avec la mer Méditerranée, offrant une vie côtière accessible. Ce projet d'appartement se situe dans un environnement urbain dense où les nécessités du quotidien sont à portée de main, que ce soit par une courte marche ou une utilisation de vélo. Les 50 mètres annoncés de la plage suggèrent une intégration forte avec le littoral, permettant des accès rapides pour profiter de la mer. Les 30 restaurants et 2 pharmacies dans un rayon de 2 km, ainsi que les 3 banques, témoignent d'une vie locale active et bien desservie. La présence de 50 lignes de transports en commun et de 50 arrêts de bus à proximité immédiate facilite la mobilité dans la région, même sans véhicule personnel. Le climat, avec une moyenne de 19°C et 3854 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités extérieures une grande partie de l'année, le bassin de baignade s'étendant sur 5 mois. Ces éléments conjugués créent un cadre de vie potentiellement dynamique et orienté vers les plaisirs de la mer et la vie de quartier.
Le quartier de La Mata, où se situe cet appartement, est caractérisé par une forte densité urbaine et une proximité immédiate avec les services. La vie quotidienne y est rythmée par l'accès facile aux commerces: un supermarché se trouve à 244 mètres et une pharmacie à 242 mètres, ce qui rend les courses et les besoins de première nécessité très accessibles à pied. La présence de 30 restaurants et de 3 banques dans un rayon de 2 km indique une vie de quartier animée, offrant des options variées pour les loisirs et les démarches administratives. La proximité de la plage, à seulement 50 mètres, est un avantage majeur, permettant des activités balnéaires régulières. Les transports publics sont bien représentés avec 12 lignes et 50 arrêts dans la zone, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers ou villes sans dépendre d'un véhicule personnel. L'environnement est davantage axé sur le dynamisme urbain et la vie de plage que sur la tranquillité d'une zone résidentielle isolée. La hauteur de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer place le bien en zone côtière basse.
Cette carte situe le projet dans la localité de La Mata, Alicante. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, ainsi que la densité du tissu urbain environnant. Les points d'intérêt tels que les supermarchés, les pharmacies, et les accès aux voies de communication principales sont également visibles, offrant une perspective visuelle de l'environnement immédiat et de son intégration dans la région côtière.
La Mata est une localité côtière située dans la communauté autonome de Valence, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la région du Baix Segura. Sa position géographique la place au sud de la province, à proximité de la ville de Torrevieja, qui constitue le centre urbain et administratif principal de la zone. Cet appartement est donc intégré dans un tissu urbain dynamique, dépendant des infrastructures et des services de Torrevieja tout en conservant une identité propre. Les distances avec d'autres villes importantes de la région sont notables: Alicante se trouve à environ 30 km au nord, tandis que Murcie, dans la région voisine de Murcie, est à une distance similaire au sud-ouest. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation d'une zone touristique côtière et l'accès à des centres urbains plus vastes pour des activités culturelles ou commerciales.
La localisation de l'appartement à La Mata offre une accessibilité remarquable aux commodités locales. La plage la plus proche, Platja de l'Eixidor, est située à seulement 0.6 km, soit quelques minutes de marche. Cette proximité avec le littoral est complétée par d'autres plages dans un rayon de 2.6 km. Les besoins quotidiens sont également couverts: un supermarché est à 244 m et une pharmacie à 242 m. Les services médicaux sont à 3.4 km avec un hôpital. Pour les amateurs de golf, les parcours de Club de Golf Villamartín et Club de Golf La Finca se trouvent respectivement à 12 km et 13 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 30 km par voie aérienne, ce qui représente une distance raisonnable pour les déplacements internationaux, bien que le chiffre de 999 km mentionné dans les données semble erroné et probablement une erreur de saisie pour une autre destination. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 3.2 km et 4.2 km est un plus pour les propriétaires concernés.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Mata, Alicante, est typiquement méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.0°C, oscillant généralement entre 11°C en hiver et 27°C en été. Avec 3854 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant les activités de plein air. La saison propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 5 mois, typiquement de juin à octobre. L'altitude modeste de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer place le bien en zone côtière basse, bénéficiant de la brise marine. La faible pente de 0.7% vers la plage indique un terrain plat, facilitant l'accès et la mobilité. L'absence d'informations sur la végétation environnante ou les espaces naturels immédiats suggère un environnement principalement urbain, mais la proximité de la mer est un atout naturel majeur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Mata offre un accès direct à plusieurs plages, la plus proche étant Platja de l'Eixidor à seulement 0.6 km. D'autres options comme Platja de les Ortigues (1.5 km) et Playa de Cabo Cervera (2.6 km) sont également accessibles facilement. Ces plages sont potentiellement propices aux activités nautiques et à la détente. L'environnement propose des centres sportifs tels que le CF Torrevieja (4.0 km) et le Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 km), offrant des infrastructures pour diverses disciplines sportives. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf La Finca (12 km) et le Club de Golf Villamartín (13 km) sont situés dans un rayon de 13 km. La présence de piscines comme Rascasa 2 à 0.5 km ajoute une alternative pour la baignade. Les marinas de Real Club Náutico (6.4 km) et Port Esportiu Marina de les Dunes (9.0 km) suggèrent des possibilités pour les sports nautiques liés à la navigation.
Source: OpenStreetMap
La Mata est une localité côtière située dans la communauté autonome de Valence, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la région du Baix Segura. Sa position géographique la place au sud de la province, à proximité de la ville de Torrevieja, qui constitue le centre urbain et administratif principal de la zone. Cet appartement est donc intégré dans un tissu urbain dynamique, dépendant des infrastructures et des services de Torrevieja tout en conservant une identité propre. Les distances avec d'autres villes importantes de la région sont notables: Alicante se trouve à environ 30 km au nord, tandis que Murcie, dans la région voisine de Murcie, est à une distance similaire au sud-ouest. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation d'une zone touristique côtière et l'accès à des centres urbains plus vastes pour des activités culturelles ou commerciales.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL716112
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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