Dieses Bungalow-Projekt befindet sich in Playa de La Mata, Alicante, einer Stadt, die für ihre Küstenattraktivität und umfassende Infrastruktur bekannt ist. Die Immobilie bietet mit 75 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern eine solide Basis für Urlaubsaufenthalte oder als dauerhafter Wohnsitz. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Nähe zum Mittelmeer, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht, die eine mediterrane Lebensweise suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Playa de La Mata, einem Teil von Torrevieja, nahe dem Strand und inmitten eines städtischen Umfelds. Diese Konstellation bietet die Vorteile einer guten Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zur Küste und den Stränden prägt das alltägliche Leben.
Der Bungalow ist auf Käufer ausgerichtet, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet er Platz für kleine Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen. Die vollständige Möblierung und die vorhandenen Geräte ermöglichen einen sofortigen Einzug, was besonders für Käufer, die eine schnelle Nutzung wünschen, von Bedeutung ist.
Der angebotene Bungalow ist als 'Gereed' (Key Ready) klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert die Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht Käufern eine umgehende Nutzung oder Vermietung der Immobilie, sobald der Kauf abgeschlossen ist.
Das Projekt bietet keine Tiefgarage direkt am Objekt, jedoch wird optional eine Garage angeboten. Weiterhin sind umfangreiche gemeinschaftliche Freizeiteinrichtungen wie Pools oder Sportanlagen nicht Teil dieses spezifischen Bungalow-Angebots. Die Energieeffizienzlabel-Informationen sind nicht explizit aufgeführt, was eine Bewertung der Nachhaltigkeitsmerkmale erschwert.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute städtische Infrastruktur legen. Es ist eine passende Wahl für jene, die einen unkomplizierten Zugang zu täglichen Besorgungen, Restaurants und dem Strand wünschen, ohne auf eine automobile Anbindung angewiesen zu sein. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für kleine Familien, Paare, die Gäste empfangen möchten, oder für Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Büro oder Hobbyraum nutzen. Menschen, die eine entspannte mediterrane Lebensweise mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten anstreben, finden hier eine praktikable Lösung. Auch als Feriendomizil, das nach dem Kauf direkt genutzt werden kann, ist es eine überlegenswerte Option.
Der Bungalow wird als 'in gutem Zustand' beschrieben und ist vollständig möbliert sowie mit Haushaltsgeräten ausgestattet. Dies impliziert, dass die grundlegenden Standards für Wohnkomfort erfüllt sind und keine sofortigen Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Einbeziehung eines privaten Gartens von 116 m² mit Außenküche fügt einen erheblichen Mehrwert für das Wohngefühl im Freien hinzu. Die Küche wird als separat beschrieben, was eine klare Trennung zwischen Kochbereich und Wohnräumen ermöglicht. Die Fotos deuten auf eine solide, wenn auch möglicherweise eher funktionale als luxuriöse Innenausstattung hin, mit Holzmöbeln und gefliesten Badezimmern.
Der angebotene Bungalow startet bei einem Preis von €249.000. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der lokalen Marktangebote. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie den Bauabschluss 'Gereed' aufweist. Zusätzliche Kosten wie die optionale Garage (€22.000) und die jährlichen Nebenkosten (Grundsteuer ca. €150, Gemeinschaftskosten ca. €272) sollten in die Gesamtbetrachtung einbezogen werden. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern und 75 m² Wohnfläche zu diesem Preis bietet eine solide Grundlage für die Wertermittlung.
Playa de La Mata präsentiert sich als ein lebhaftes Küstenviertel, das städtischen Komfort mit Strandnähe vereint. Der tägliche Rhythmus wird hier durch die Nähe zu den Versorgungseinrichtungen bestimmt; Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Erledigungen vereinfacht. Die Promenade und die Strände laden zu Spaziergängen und Entspannung ein. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und kommerziellen Angeboten gekennzeichnet, was eine durchgehende Belebung auch außerhalb der Hauptsaison erwarten lässt. Das Klima begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die 1,7%ige Neigung zum Strand ist vernachlässigbar und sorgt für eine komfortable Annäherung an die Küste.
Das Leben in Playa de La Mata ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den städtischen Annehmlichkeiten von Torrevieja. Die Umgebung ist gut entwickelt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Supermärkte (244 m) und Apotheken (242 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Angebot an Restaurants (170 im 2-km-Radius) und Cafés (47) ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Es gibt 3 Schulen in der Nähe, was für Familien mit Kindern relevant ist. Die hohe Anzahl an ÖPNV-Linien (12) und Haltestellen (50) deutet auf eine gute öffentliche Erschließung hin, die die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert. Die moderate Höhe von 20 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Wetterbedingungen.
Die dargestellte Karte positioniert Playa de La Mata innerhalb der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Sie veranschaulicht die unmittelbare Nähe zur Küste und die städtische Bebauung, die von zahlreichen Dienstleistungen wie Geschäften und Restaurants durchzogen ist. Die Lage im Kontext der größeren Städte Alicante und Torrevieja wird ebenfalls ersichtlich.
Playa de La Mata ist ein Teil von Torrevieja, einer bekannten Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer etablierten städtischen Infrastruktur und der Nähe zu touristischen Attraktionen der Region. Torrevieja selbst ist ein lebendiges Zentrum mit einem großen Hafen und einer Vielzahl von Dienstleistungen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Alicante (ca. 60 km nördlich) und Murcia (ca. 70 km südwestlich). Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu diesen Zentren sowie zum Flughafen Alicante-Elche.
Die Lage in Playa de La Mata bietet eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist 1,0 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de Cabo Cervera sind 1,5 km entfernt. Supermärkte (244 m) und Apotheken (242 m) sind fußläufig erreichbar, was die tägliche Versorgung sicherstellt. Das nächste Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Für Golfer sind die nächsten Plätze wie Club de Golf Villamartín etwa 12 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 36 km entfernt (Luftlinie), was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisende darstellt. Die Auflistung von 12 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen unterstreicht die gute öffentliche Erreichbarkeit.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Playa de La Mata, Alicante, ist mediterran geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) machen die Gegend zugänglich und wetterbegünstigt. Die relativ geringe Entfernung zu Stränden und die flache Topographie unterstützen eine hohe Lebensqualität im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa de La Mata bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Platja del Cura ist nur 1,0 km entfernt, gefolgt von Playa de Cabo Cervera (1,5 km) und Platja de l'Eixidor (1,6 km). Diese Strände sind typischerweise gut ausgestattet und für Freizeitaktivitäten geeignet. In einem Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Restaurants (170) und Cafés (47), die zur Erholung und zum Genuss beitragen. Für Golfer liegen die nächsten Plätze wie der Club de Golf Villamartín nur 12 km entfernt. Das Vorhandensein von 27 Apotheken und 24 Banken im Umkreis von 2 km unterstützt die infrastrukturelle Versorgung für die Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
Playa de La Mata ist ein Teil von Torrevieja, einer bekannten Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer etablierten städtischen Infrastruktur und der Nähe zu touristischen Attraktionen der Region. Torrevieja selbst ist ein lebendiges Zentrum mit einem großen Hafen und einer Vielzahl von Dienstleistungen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Alicante (ca. 60 km nördlich) und Murcia (ca. 70 km südwestlich). Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu diesen Zentren sowie zum Flughafen Alicante-Elche.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL327940
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torrevieja, wie den Apartments Palangre Beach (ab €155.000) oder Edificio Sun & Center (ab €169.000), positioniert sich dieser Bungalow mit €249.000 im oberen Preissegment, was jedoch durch die grössere Wohnfläche, den privaten Garten und den sofortigen Bezug erklärt werden kann. Das Projekt Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso (ab €227.000) liegt preislich näher, bietet aber tendenziell neuere Entwicklungen und möglicherweise andere Ausstattungsmerkmale wie Gemeinschaftspools, die hier nicht explizit genannt werden. Die Lage in Playa de La Mata, nah am Strand und mit guter städtischer Anbindung, rechtfertigt die Preisgestaltung im Vergleich zu Projekten, die weiter vom Meer entfernt liegen oder eine geringere Wohnfläche aufweisen. Die Option einer Garage ist ein relevanter Faktor in dieser Küstenregion, wo Parkplätze knapp sein können.
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