立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このバンガローは、プラヤ・デ・ラ・マタの活気あるエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれた立地条件を備えています。都市部の利便性と、海への近さを兼ね備えたこの場所は、リゾート地としての魅力と、年間を通じて快適に暮らせる実用性を両立させています。周辺には、レストランやショップが点在し、地域社会との繋がりを感じられる環境です。
年間を通じて快適な居住空間、または休暇中のリラックスした滞在を求める個人や家族にとって、このバンガローは理想的な条件を提供します。3つの寝室は、多様なニーズに対応可能であり、75平方メートルの広さは、機能的かつ快適な生活空間を確保します。庭付きの物件は、屋外での活動やリラクゼーションのためのプライベートな空間を求める方々に適しています。
このバンガローは、既に完成しており、即入居が可能です。新規開発プロジェクトとは異なり、長期的な建設期間や待機時間を伴いません。購入後すぐに、新しい住環境での生活を開始できるため、計画的な移住や、早期の利用開始を希望する購入者にとって、迅速な対応が可能です。
この物件は、年間を通じて居住可能な設計ですが、年間3,854時間という豊富な日照時間や、5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の水泳シーズンは、主に夏季の利用に適しています。また、近隣の空港へのアクセスは、他の主要空港と比較して遠距離に位置するため、頻繁な飛行機利用を伴うライフスタイルには、事前の検討が必要です。
このバンガローは、地中海沿岸での新たな生活を計画している方々に適しています。年間を通じて温暖な気候を享受し、ビーチへのアクセスを重視するライフスタイルを求める方に最適です。例えば、温暖な気候の中で年間を通して快適に暮らしたいと考えるヨーロッパ北部の住民や、リタイア後のセカンドハウスを探している方々にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。また、75平方メートルの居住空間と116平方メートルのプライベートガーデンは、家族での利用や、友人を招いてのガーデンパーティーなどを楽しみたい方にも適しています。庭には屋外キッチンも完備されており、スペインの気候を活かしたアウトドアリビングを重視するライフスタイルに合致しています。さらに、日常生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内に揃っているため、車に頼らない生活を望む方にも便利です。近隣の主要都市へのアクセスも考慮されており、必要に応じて都市機能を利用することも可能です。ただし、空港への距離（アリカンテまで約36km）は、頻繁な海外旅行を伴う場合には、考慮すべき点となります。
このバンガローは、快適な居住空間を提供するために、機能性と実用性を重視した仕様となっています。75平方メートルの内部空間には、3つの寝室と1つのバスルームが配置されており、日々の生活に必要な機能が効率的にまとめられています。付属の116平方メートルのプライベートガーデンは、この物件の大きな特徴であり、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのための空間を提供します。このガーデンには屋外キッチンも設置されており、スペインの温暖な気候の下で、食事や集まりを楽しむことができます。内装に関する具体的な素材や仕上げの詳細は限られていますが、全体として、この物件は「すぐに住める」状態で購入可能であり、家具・家電付きで提供されるため、購入後すぐに生活を開始できます。これは、迅速な移住や、家具購入の手間を省きたい購入者にとって、実用的なメリットとなります。建築基準や断熱性能に関する詳細な情報は提供されていませんが、スペインの一般的な建築基準を満たしていると考えられます。
このバンガローは、249,000ユーロから提供されており、その価格には、75平方メートルの居住空間、3つの寝室、1つのバスルーム、そして116平方メートルのプライベートガーデンが含まれています。オプションとして、22,000ユーロでガレージを追加することも可能です。このガレージには、年間100ユーロのコミュニティ料金と、年間22.29ユーロの固定資産税（IBI）が別途発生します。住宅部分の年間固定資産税（IBI）は150.48ユーロ、年間コミュニティ料金は272.52ユーロです。物件は既に完成しており、即入居が可能です。これは、購入後すぐに新しい生活を始めたいと考える方々にとって、大きな利点となります。近隣には、同様の広さや設備を持つ物件も存在しますが、この物件のガーデンスペースと屋外キッチンは、その価格帯において際立った特徴と言えます。市場の動向によっては、価格が変動する可能性がありますが、現時点では、この立地と設備を考慮すると、競争力のある価格設定となっています。
プラヤ・デ・ラ・マタに位置するこのバンガローは、海辺のライフスタイルと都市の利便性を融合させた、日々の生活を豊かにする場所です。75平方メートルの居住空間は、3つの寝室と1つのバスルームを備え、機能的なレイアウトが特徴です。物件には116平方メートルのプライベートガーデンが付随しており、屋外での食事やリラックスした時間を過ごすための理想的な空間を提供します。庭には屋外キッチンも備え付けられており、スペインの温暖な気候を最大限に活用できます。周辺には、スーパーマーケット（244m）、薬局（242m）、レストラン（170軒）、カフェ（47軒）などが徒歩圏内にあり、日常生活のあらゆるニーズを満たすことができます。1.0km先にはプラットハ・デル・クラがあります。この地域は、年間平均気温18.7℃、年間日照時間3,854時間という恵まれた気候条件にあり、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめます。20mの標高は、海からの心地よい風と、穏やかな景観をもたらします。わずか1.7%の緩やかな傾斜でビーチにアクセスできるため、あらゆる年齢層にとって快適です。
プラヤ・デ・ラ・マタに位置するこのバンガローは、充実した日常生活を送るための利便性の高い環境を提供します。物件からわずか244mの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達が容易です。また、242m先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。周辺2kmの範囲内には、170軒のレストラン、3軒の学校、27軒の薬局、24軒の銀行、47軒のカフェ、27軒の歯科医院があり、多様なサービスと施設が利用可能です。これにより、生活の質を高めるための選択肢が豊富に存在します。公共交通機関も充実しており、12の公共交通路線と50のバス停が利用可能であるため、車がなくても移動が可能です。標高20mという立地は、海からの心地よい風を感じさせながらも、急な坂道のない平坦な地形を提供し、徒歩や自転車での移動を快適にします。近隣のビーチであるプラットハ・デル・クラへは1.0km、プラヤ・デ・カボ・セルベーラへは1.5kmと、海岸へのアクセスも良好です。
この地図は、プラヤ・デ・ラ・マタ、アリカンテにあるバンガローの地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、および都市施設への近接性を視覚的に理解するのに役立ちます。このエリアが、海岸線と地域社会のインフラにどのように統合されているかを示しています。
このバンガローは、スペイン東海岸のコスタ・ブランカ南部、アリカンテ県に位置するラ・マタ地区にあります。ラ・マタは、活気ある沿岸都市トルビエハの一部であり、その北側に位置しています。この地域は、美しいビーチ、温暖な気候、そして充実したインフラで知られています。アリカンテ市へは約36km、エルチェ市へも比較的アクセスしやすい距離にあり、これらの都市は、歴史的な観光スポット、ショッピング、文化イベントなどの機会を提供します。バレンシア州の州都であるバレンシア市へは約169kmの距離にありますが、高速道路を利用すればアクセス可能です。この立地は、リゾート地の利便性と、主要都市へのアクセスを両立させており、多様なライフスタイルに対応できます。地域経済は観光業に支えられており、年間を通じて活気があります。
このバンガローは、ビーチや日常的な施設へのアクセスにおいて、高い利便性を提供します。最も近いビーチであるプラットハ・デル・クラまではわずか1.0km、プラヤ・デ・カボ・セルベーラまでは1.5kmと、海岸へのアクセスは良好です。スーパーマーケット（244m）、薬局（242m）は徒歩圏内にあり、日常生活の必需品の調達は容易です。さらに、2km圏内には多数のレストラン、カフェ、銀行、歯科医院などが存在し、多様なニーズに対応できます。医療機関（病院）までは3.4kmです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（12km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（14km）といった複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。公共交通機関も整備されており、50のバス停と12の公共交通路線が利用可能です。電気自動車の充電ステーションは4.2km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約36kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。バレンシア空港（VLC）は約169km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約367kmです。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.7℃です。年間3,854時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。特に、5ヶ月間は海水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンが長く楽しめます。標高は20mと海抜が低く、平坦な地形（ビーチへの傾斜1.7%）は、快適な居住環境を提供します。この気候条件は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを享受したい人々にとって、大きな魅力となります。夏は穏やかな暑さ、冬は温暖で日照時間が長いため、快適な生活が送れます。地域固有の自然環境や景観に関する詳細な情報は限られていますが、沿岸部の特徴として、海風や、手入れされた緑地などが生活に彩りを添えることが期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・デ・ラ・マタ周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が点在しています。最も近いビーチはプラットハ・デル・クラ（1.0km）で、その他にもプラヤ・デ・カボ・セルベーラ（1.5km）やプラトハ・デ・ラ・マタ（1.5km）などが利用可能です。これらのビーチは、砂浜でのリラックスや日光浴、ウォータースポーツに適しています。この地域は、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションであり、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（12km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（14km）といった、評価の高いゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、周辺には多数のレストランやカフェがあり、多様な食文化や社交の機会を提供しています。公共交通機関の利用も可能であり、周辺エリアへの移動も容易です。アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、ビーチでの活動やゴルフ、そして周辺の飲食店での交流など、多様な楽しみ方が可能です。
出典: OpenStreetMap
このバンガローは、スペイン東海岸のコスタ・ブランカ南部、アリカンテ県に位置するラ・マタ地区にあります。ラ・マタは、活気ある沿岸都市トルビエハの一部であり、その北側に位置しています。この地域は、美しいビーチ、温暖な気候、そして充実したインフラで知られています。アリカンテ市へは約36km、エルチェ市へも比較的アクセスしやすい距離にあり、これらの都市は、歴史的な観光スポット、ショッピング、文化イベントなどの機会を提供します。バレンシア州の州都であるバレンシア市へは約169kmの距離にありますが、高速道路を利用すればアクセス可能です。この立地は、リゾート地の利便性と、主要都市へのアクセスを両立させており、多様なライフスタイルに対応できます。地域経済は観光業に支えられており、年間を通じて活気があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL327940
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ南部のこの地域では、多様な価格帯とタイプの物件が見られます。例えば、トルビエハ近郊の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は155,000ユーロから、同様にトルビエハにある「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は169,000ユーロから提供されています。これらは主に集合住宅であり、今回紹介するバンガローとは異なるライフスタイルを提供します。より高価格帯では、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」が227,000ユーロからとなっており、こちらは比較的新しい開発プロジェクトで、よりモダンな設備や共用施設を備えている可能性があります。今回紹介するバンガローは、249,000ユーロという価格設定であり、プライベートガーデンと屋外キッチンという特徴を考慮すると、これらの近隣物件と比較して、独自の価値を提供しています。特に、広々とした屋外スペースを重視する購入者にとっては、手頃な価格で提供されていると言えます。また、この物件は既存の建物であり、即入居可能であることも、新規開発プロジェクトにはない利点です。周辺の物件は、開発段階や提供されるアメニティによって価格が大きく変動しますが、このバンガローは、その立地、庭の広さ、そして即時入居可能性のバランスにおいて、独自のポジションを占めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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